内衣柜办公室1-3带止跌回稳、涨停潮来了！A股房企上半年赚钱能力TOP1内衣柜办公室1-3带0
止跌回稳、涨停潮来了！A股房企上半年赚钱能力TOP1内衣柜办公室1-3带0
8月30日，
摘要：牛市可期？（欢迎关注闺蜜财经）撰文|蜜妹这是@闺蜜财经的第1602篇原创大动作终于来了！中秋节后的A股可以用狂欢来形容，一连串的利好轰炸，直接冲向3000点。房地产、金融等企业股价底部狂飙。在此前一系列的降准、降息等“喊话”后，就在9月26日，高层进一步明确房地产的趋势：止跌回稳。蜜妹有理由相信，房企的股价至少将迎来一场短暂狂欢。在我看来赚钱能力还可以的企业在行情里一般都表现不会太差。今天我们就来盘点下，A股目前最赚钱的10家房地产企业。如上图，几乎没有悬念A股最赚钱的房企是目前的行业“销售一哥”保利发展。上半年该司营收1392亿元同比增长1.62%，净利润同比下滑39.29%为74.2亿元。此前克而瑞统计显示，2024年上半年行业典型上市房企整体实现营业收入14572亿元，同比下降13%；整体净利润为亏损373亿元，归母净利润亏损加大至479亿元。降幅就更大了。如此来看，保利发展是大幅跑赢上市房企的。在如此环境下还能实现营收增长，非常不容易，利润下滑幅度也在可控范围内。9月26日，在一众大涨的A股房企里，保利发展也在涨停队伍中，且为涨停第一天。另外一家涨停的企业是衢州发展，该司2024上半年赚钱能力排在A股房企第2位：净利润15.35亿元，同比仅下滑4.85%。许多蜜友可能对衢州发展这个名字比较陌生，如果说新湖中宝肯定熟悉得多。如今的衢州发展实际就是此前的新湖中宝，该司于2024年9月6日更名成功。1994年，浙江温州人黄伟创立新湖集团。2006年，新湖集团将旗下14家房地产公司通过定向增发的方式装入中宝股份，后改名新湖中宝。此后，新湖中宝遭遇债务危机，再后来引入衢州国资合计52.76亿元，致使后者成为新湖中宝第一大股东，合计持股28.54%。接着，新湖中宝公名称将变更为“衢州信安发展股份有限公司”，证券名称改名为“衢州发展”。上半年净利润第3位的A股房企是老牌央企招商蛇口，同比下滑34.17%为14.17亿元，该司9月26日也是涨停。A股目前第4赚钱的房企，是此前靠“董事长入狱”提前收缩战线躲过暴雷潮的新城控股，该司上半年净利润13.18亿元，同比下滑42.16%。9月26日股价涨停。第5名华发股份同样涨停，该司上半年净利润同比下滑34.35%为12.65亿元。第6名滨江集团也涨停，上半年净利润11.66%同比下滑28.74%。第7位南京高科未涨停，其上半年净利润同比下滑11.69%位10.23亿元。该司主业除了房地产开发还包括一些市政基础设施承建和园区管理及服务。第8位中国国贸上半年净利润同比逆势上涨5.18%位10.23亿元。该司9月26日涨幅1.67%跑输大盘。其主营业务是物业租赁及管理，且业务都在北京，区域属性较强。第9位中新集团9月26日也未涨停，涨幅6.76%。其上半年净利润5.62亿元同比下滑27.14%。该司的主业是园区开发运营，其次为绿色公用。第10位陆家嘴9月26日涨停，其上半年净利润5，56亿元同比下滑21.24%。可以看到，A股10家最赚钱房企里，除了不是纯住宅开发的3家没涨停外，其余7家9月26日均涨停。当日房地产行业涨停的房企一共29家，占行业内公司数量比达31.5%。太猛了！接下来的问题就是，这一轮能持续多久？房地产“止跌回稳”还有多久？版权声明：本文系闺蜜财经创作，未经授权，禁止转载！如需转载，请获取授权。另，授权转载时还请在文初注明出处和作者，谢谢！koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:于学忠
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公司蓄水池充足，山东湖南等地单商体量明显增长。Q2末合同负债18.72亿元，同比+9.8%，环比下降3.4亿元，主要系部分高档价位产品递延至Q2发货所致。Q2收现同比+25%，远高于收入增速，报表增长质量较高；省内/省外经销商变动-10/+13家，基本稳定。单商体量上，H1河北/山东/安徽/湖南/其他省份单商体量同比-5%/+32%/+13%/+20%/+29%，山东、湖南、湖南等地表现较为亮眼，预计系公司强化终端市场、加强消费者建设。。
在政策工具箱中，房地产税主要管理的是预期，虽然一直未能落地，但作为悬在炒房客头顶最大的一把利剑，其效果不容低估。
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投资质量提升，1-8月一二线拿地占比100%。2023年1-8月累计获取新项目32个，一二线城市占比达100%。总计容建面449.0万平方米，同比+17.2%，总地价718.6亿元，同比+44.2%。1-7月拿地金额占销售金额的比重为25.4%。
外汇存款准备金率即商业银行上缴央行的外汇存款准备金占吸收的所有外汇的比率，下调这一比率意味着增加外币供应量，提升银行等金融机构的外汇资金运用能力，缓解
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万雷提到，
数据显示，截至2023年7月31日，中证细分有色金属产业主题指数(000811)前十大权重股分别为
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截至8月31日收盘，360股价为11.18元，市值约800亿元，较2023年股价高点20.85元已接近腰斩。
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对此，万科首席运营官刘肖在业绩会上坦言，过去两年万科的投资强度是有主动调整的，因为公司认为经营安全比增长更重要，投资质量也比数量更重要；同时，这也是坚持量入为出、以销定产的投资策略。
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8月30日，
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交银国际发研报指，华润置地(01109)23上半年业绩稳定，总收入小幅上升0.1%至730亿元，毛利率下降1.3个百分点至25.7%，仍远高于行业平均水平的10-20%。核心利润同比增长10.9%至112.7亿元，若剔除并购带来之负商誉会计影响，该行估算核心利润约为88亿元，稍低于该行预期。公司建议中期每股派息为0.198元，同比上升8.8%。
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2021年3月的《政府工作报告》中提出“在确保安全的前提下积极有序发展核电”，这是近10年来首次使用“积极”来对核电进行政策表述。“双碳”大背景下，我国提出2030年非化石能源消费占比达到25%的承诺，核电有望迎来新一轮发展的政策机遇期。《“十四五”现代能源体系规划》提出2025年核电在运装机达到7000万千瓦，预计核电建设有望按照每年6至8台机组稳步推进。公司掌握的具备核准条件厂址常年维持在8-10台，且根据国家核准情况滚动更新，满足国家核电发展规划需求。
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上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析称，这主要看二套房贷与首套房贷的首付比例的差额，差额越大越有利，一般像苏州、南京等此前被认定为“二套房”购买比例较高的二线城市，利好会更多一些。另外，利率方面也是如此，因为二套房利率与首套房利率差别较大，但利率方面基本上江苏每个城市都一样。
数据显示，截至2023年7月31日，沪深300指数(000300)前十大权重股分别为
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