人物关注-"日韩电影那里能看到"-许世坛,接日韩电影那里能看到了13年的班

日韩电影那里能看到许世坛,接日韩电影那里能看到了13年的班

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许世坛,接日韩电影那里能看到了13年的班

他不得不把自己的遭遇告诉女朋友。

@房财经 程姗74岁的许荣茂,终于将手中的权杖,彻底交给了儿子许世坛。8月29日,世茂集团在发布中期业绩公告的同时,也发布了一则公告——因退休安排,许荣茂退任董事局主席兼执行懂事,自9月1日起生效。尽管过去多年来,许荣茂早已淡出了世茂集团的具体管理,但在名义上仍是这家房企的灵魂。随着此次正式的交接公告,已当了“太子”13年的许世坛,也终于坐上了世茂集团的权力王座。只不过,作为一代地产枭雄的许荣茂,选择这个时间节点隐退,在外界看来多少有些悲凉——如今的世茂集团早已风雨飘摇、大厦将倾。47岁的许世坛,在离开父亲后,还能扭转乾坤吗?今年上半年,对许氏父子而言,是不尽如意的半年。6月14日,已经成为上市公司30年的世茂股份,正式从A股摘牌了。它因4月12日至5月15日期间,股票价格连续20个交易日低于1元,而触发了强制退市条件。失去了一家A股上市公司后,但许氏父子的手中,还有港股中的世茂集团和世茂服务。但世茂集团上半年的表现,不仅没有任何起色,反而越来越差。上半年,世茂集团整体的合约销售170.9亿元,同比下降39.12%;营业收入291.95亿元,同比下降3.94%。净亏损242.15亿元,同比扩大108.32%;归母净亏损226.68亿元,同比扩大87.99%。亏损继续扩大的主要原因为,世茂集团上半年的毛利只有0.15亿元,同比下降了99.52%;毛利率仅为0.05%,同比下降10.23个百分点。如此惨淡的毛利背后,是世茂集团正在为过去两年土地市场高价拿地后,经历行业下滑房价不断下跌,付出的代价。此外,世茂集团上半年确认的其他亏损净额为109.17亿元,而2023年同期的亏损仅为2.65亿元。这其中,持做出售的资产减值亏损96.54亿元,使用权资产减值亏损9.99亿元,因破产的子公司产生的亏损6.15亿元。在持续的巨亏面前,世茂集团的家底已经探底,归母净资产呈现负数。上半年末总资产4855.85亿元,较年初下降10.61%;总负债4610.42亿元,较年初减少6.29%;资产负债率94.95%,较年初增加4.38个百分点。净资产缩水至245.42亿元,较年初减少52.11%;其中归母净资产已成负数,为-77.55亿元,较年初减少152.7%。少数股东权益322.97亿元,占比131.6%,上半年的利润亏损15.32亿元,占净亏损的6.33%。这背后说明,世茂集团此前严重的“明股实债”问题,并没有得到任何缓解。与此同时,世茂集团的债务规模,依旧庞大。至上半年末,有息负债总额为2566.03亿元,较年初减少了2.79%。其中一年内短期借贷2015.91亿元,较年初增加1.09%;另有长期借贷550.12亿元,较年初减少14.78%。虽然整体债务在缓慢下降,但现金流也同样在缩水。期末,世茂集团拥有的现金为186.77亿元,较年初减少12.85%。其中受限制资金57.98亿元,较年初减少7.17%;预售监管资金60.11亿元,较年初减少20.24%。真正可自由支配的现金仅为68.68亿元,这与超2000亿的债务相比,基本可忽略不计。自2011年正式进入世茂集团的管理层开始,许世坛在替父治理公司的的过程中,经历过巅峰时刻。世茂集团曾一度销售规模突破3000亿元,位列行业前10。但恰恰是过分追求了规模效应,许世坛在世茂最高光的时刻,主导了对福晟集团的世纪并购,但这也恰恰成为他的滑铁卢。如今,当一个新的时代来临时,从巅峰到谷底,世茂集团已处在了生与死的关键时刻。此时,对大权正式在握的许世坛而言,留给他的时间真的不多了。温馨提示:本文著作权,归房财经所有;转载、摘录请注明出处。

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编辑:贾怡

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娄女士称,事发后她曾去公寓内探查,发现这栋33楼的公寓在30楼往上的楼道内堆放了很多砖头、瓷砖等,“(这些)就直接给了犯罪人员工具,让他能随便到天台上往下扔,给行凶提供了条件,物业和我说这些是住户装修的材料,并且他们说自己没有责任,让我走法律途径。”

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7月22日晚,该校微信公众号推送了一则题为《叩响青春点燃激情》的图文纪实,介绍三年一届的此次运动会是学生比赛中规格最高、参赛人数最多的比赛,此次队员们在主教练高嵩的带领下,代表齐齐哈尔市参赛,“面对强劲的老对手伊春队,队员们敢打敢拼,虽然未能成功战胜对手,但是她们用顽强不屈的精彩表现书写了最动人的青春,用实力和汗水完美展现了排球精神的魅力……”

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编辑何先锋责任编辑魏孔明

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发布于:徐水县