14may18_XXXXXL56endian409AI数据中心规模太大，微软融资租赁支出将超千亿美元，利润率料承压_ZAKER14may18_XXXXXL56endian409新闻
AI数据中心规模太大，微软融资租赁支出将超千亿美元，利润率料承压_ZAKER14may18_XXXXXL56endian409新闻
资料显示，有“侗乡第一寨”之称的肇兴侗寨，位于贵州省黔东南苗族侗族自治州黎平县，全寨1000余户6000多人全为陆姓，分为五大房族，是全国最大的侗族村寨，也是侗族的民俗文化中心。肇兴侗寨四面环山，建于山中盆地，古建筑密集，花桥、鼓楼、溪流、吊脚楼相间。寨中房屋为干栏式吊脚楼，全部用杉木建造，硬山顶覆小青瓦，鳞次栉比，错落有致。国内规模最大的侗寨鼓楼建筑群落坐落于此，在全国侗寨中绝无仅有，故又被誉为“鼓楼之乡”。
AI 热潮领头羊微软本月即将发布季度财报。有媒体分析，随着微软的 AI 数据中心规模越来越大，该公司融资租赁的资本支出将获得越来越多的关注。该公司此前表示，尚未开始的融资租赁金额已经飙升至千亿美元以上。融资租赁允许公司在多年内支付资产费用，而不是一次性支付。在 7 月份，微软在其年度财报的注释中透露，该公司尚未开始的融资租赁金额飙升至 1084 亿美元，比上一季度增加了 206 亿美元，比两年前更是增加了近 1000 亿美元。租赁将从 2025 财年到 2030 财年开始，并将持续长达 20 年。总体而言，微软在最近一个季度的资本支出为 190 亿美元，其中包括通过融资租赁获得的资产。这一数字比 3 月季度增加了 40 亿美元，与微软整个 2020 财年的支出相当。媒体指出，当微软在 10 月底发布其财年第一财季业绩时，投资者将进一步了解微软的租赁财务状况。过去两年，微软和其他顶级科技公司的高管们批准了更高的资本支出，通常是为了提升在生成式 AI 领域的表现。上个月，微软确认参与了一项基金，支持数据中心和必要能源基础设施的发展。该公司还与美国最大的核反应堆运营商星牌能源签署了一项为期 20 年的购电协议，重启宾夕法尼亚州三哩岛核电厂的一个反应堆，专门为微软数据中心供电。分析认为，微软上季度出现资本支出增加应当并不意外，微软首席财务官 Amy Hood 过去一年内多次表示，微软预计资本支出将 " 显著增长 "。尽管如此，RBC 资本市场分析师 Rishi Jaluria 仍然对融资租赁数字感到惊讶。" 我通常预期的资本租赁和资本支出总是会比别人高，但微软的数字还是大大超出了我的预期。但坦白说，我相信微软。"微软则表示，当该公司从零开始建设数据中心时，能够获得最佳的性能和成本效益。但有时公司需要立即增加容量，融资租赁可以帮助微软更快地获得这些资源。自从 OpenAI 在 2022 年底推出 ChatGPT 以来，微软的运转节奏一直很紧张。微软为 OpenAI 提供计算能力，这意味着该初创公司需要足够的服务器，配备英伟达显卡，以确保 ChatGPT 在线。随着 ChatGPT 和其他 OpenAI 服务的日益流行，微软与包括 CoreWeave 和 Oracle 在内的更多云服务提供商签约。瑞银分析师在 9 月份的一份报告中写道，Amy Hood 1 月份的评论表明，微软的融资租赁包括与 CoreWeave 和 Oracle 的合作关系。Jaluria 表示，投资者通常不会关注资本租赁的积压情况。微软并未具体说明这些租赁何时生效或将持续多久，因此它们不像季度内资本支出那样具有即时性。通常在财报电话会议上，当分析师提出财务问题时，微软 CEO 纳德拉会将问题交给 Hood 回答。但在 7 月份，当一名分析师询问微软与其他云服务提供商合作的战略时，纳德拉主动回应。" 对我来说，这与我们过去已经做过的租赁没有区别，你甚至可以说，有时从 Oracle 购买可能是更有效的租赁，因为它们的期限更短。"关于资本支出和未来融资租赁的激增，Jaluria 表示，投资者必须接受这些支出会影响盈利能力。"自然地，利润率正在下降，成本现在已经存在，而收益尚未到来弥补这一点。我认为这没有问题。"koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:钱汉祥
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除了常规套路，业内也有一种被称为“挂单”的退保黑产。即，通过诱骗投保人将原保单退保后购买新保单，将新保单“挂单”在新业务员名下，骗取公司奖励。。
针对正当退保需求，可以合理合法多渠道维权，要避免被非法代理退保人坑害。“保险有挑战人性的地方，买一个你现在不需要用到的东西，这需要一定的认知和理念。”余周说。
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余周说，部分销售人员为了自我业绩，可能会在推销保险时夸大其词或者是说出一些模棱两可的话误导投保人，让投保人产生错误的理解。
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此外，一些代理退保人还会诱导消费者“退旧买新”，购买所谓“高收益”理财产品，甚至截留侵占消费者退保资金，消费者会面临资金受损或遭受诈骗风险。
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谈及退保乱象频发的原因，黄帆认为跟保险公司业绩压力有很大关系。“监管不允许异地出单，但有些保险公司、业务员可能追求业绩不管这些。此外，也有的没有严格按照互联网保险销售规定，对不满足长期保单销售条件的消费者销售保单，这些都属于违规行为，才会被人抓住把柄。”
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“从投保到退保期间，健康类保险已经保障了一段时间，尽管未出险，但保险公司一直在承担风险，相当于已经消耗掉一部分钱。想要退保的人都是想尽可能多地止损，而现金价值较低，所以才会去找代理退保。”保险经纪人余周对《中国新闻周刊》解释。
2021年10月，刘焕鑫任国家乡村振兴局党组书记，11月任国家乡村振兴局局长、卸任农业农村部副部长职务，后任农业农村部党组成员，国家乡村振兴局党组书记、局长。
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21日，全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率（LPR）报价。其中，1年期LPR为3.45%，下降10个基点，5年期以上LPR为4.20%，维持不变。
平安人寿相关负责人告诉《中国新闻周刊》，他们公司通过对黑产活动行为特征打标签，在投诉受理过程中能及时有效识别，能在第一时间做好证据留存。
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《中国新闻周刊》调查发现，有些代理退保人还会向投保人教授退保话术，让其与保险销售员沟通过程中，引诱业务员说出不利于他自己和公司的陈述，并以此为证据向监管部门举报。
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除了在源头上减少因证据不足引发的乱象外，2022年11月，原银保监会人身险部下发《关于深入整治“代理退保”黑产乱象的通知》，要求各人身保险公司将整治“代理退保”黑产乱象作为当前和未来一段时期的重点工作。
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21世纪经济报道记者了解到，此次5年期LPR未调整主要有三大原因：一是银行净息差压力较大，5年期LPR不变有助于商业银行稳定净息差水平；二是因城施策下，楼市“冷”的地方房贷利率可以低于LPR；三是避免新旧房贷利差进一步走阔，后续存量房贷利率下调概率较大。
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值得注意的是，大家在讨论这个话题时，多使用的表述方式是“取消公摊面积”，笼统地说，就是公共区域的面积，这是客观存在，无法取消的。大家说的“取消”，更多指的是不再将公摊面积列入房屋销售的计价标准。比如，一套房子的套内面积是多少，就应该按这个面积来计价，确保购房者“所见即所得”，实现明白消费。