法规动态-"九一九色国产"-家中九一九色国产吃饭时,头顶传来厕所冲水声_ZAKER新闻

九一九色国产家中九一九色国产吃饭时,头顶传来厕所冲水声_ZAKER新闻

九一九色国产家中九一九色国产吃饭时,头顶传来厕所冲水声_ZAKER新闻

家中九一九色国产吃饭时,头顶传来厕所冲水声_ZAKER新闻

作者:IPO再融资组/秦勉

海西晨报 · ZAKER 厦门 记者 周莉 赵怡然思明区城管执法局梧村中队曾安排工人拆除 701 室违建的厕所墙体。(图片来自厦门 12345 平台)" 我家的饭厅,楼上是人家如厕的地方,房屋楼板薄、隔音差,吃饭时能听见楼上上厕所的冲水声,太恶心了,这饭还怎么吃得下!" 近日,东坪三里 55 号楼 601 业主林女士拨打晨报热线电话 8080000 讲述她的困扰:楼上住户装修时将原本饭厅的位置改成了厕所。" 这个问题持续一年多了,我多次沟通,仍未得到有效解决。" 林女士说。针对林女士反映的问题,连日来,记者进行了走访。楼上装修把饭厅改成厕所事情得从 2023 年 12 月说起。当时林女士接到租户的电话,告知她楼上的邻居正在装修,把一房一厅改成两房一厅,原本饭厅的位置变成了厕所。" 这一改动不仅可能破坏房屋结构,也会严重影响我们的居住体验。" 林女士立即联系物业协调解决此事。思明城管曾拆除违建墙体" 我们很重视,当时第一时间联合城管部门赶到现场查看。" 物业工作人员告诉记者。2023 年 12 月 2 日,接到投诉的思明区城管执法局梧村中队执法队员赶到现场勘查,确认 701 室存在违建行为,开具《责令改正通知书》,要求对方限期拆除违法改建部分。城管工作人员告诉记者,根据《厦门市物业管理若干规定》第二十七条相关规定,业主或者使用人不得违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能。物业服务企业发现有此类违法行为的,应当立即制止,并报告城市管理行政执法部门。据思明城管梧村中队介绍,后来见当事人未自行整改,中队再次开具《停水停电通知书》,并在几天后安排工人拆除 701 室违建厕所墙体。" 可是,城管执法过后,701 室的施工队继续进行违建。" 林女士说。701 室业主称房屋已转卖林女士告诉记者,将楼上 701 室饭厅改成厕所的是 " 二房东 "。今年 1 月 12 日下午,晨报记者前往现场实地走访。对于 701 室装修将饭厅改成厕所一事,物业工作人员证实确有此事。记者来到 701 室敲门,试图与业主取得联系,了解情况,但没有人开门。1 月 14 日,记者拨打两名业主的电话,第一次一名男士接听了电话,他否认自己是业主;第二次接听电话,他声称房屋早已转卖易主;第三次当记者询问房屋是何时交易的,他一言不发,挂断了电话。记者拨打另一名业主的电话,两次都未接通。" 其实,几个月前,‘二房东’放弃承租,业主搬回来自住了。" 物业和林女士这样告诉记者。" 我又向物业求助,并拨打 12345 政务服务热线,但问题依然没有解决。" 林女士说。城管、物业:租户业主不配合" 去年年底,我们的保安上门去试图拍照、进行规劝,但是对方的态度不友好。" 物业相关负责人说。701 室装修是否有违法改建?记者致电思明区城管执法局梧村中队,相关工作人员表示:" 相关业主擅自将饭厅改成厕所,我们曾经拆除过,于 2023 年 12 月进行了整改,之后再次收到投诉,累计 30 余次分早、中、晚不同时段前往现场,并联合街道、社区、派出所等协助入户调查,但 701 室的租户情绪激动,均拒不开门。由于租户、业主不配合,我们无法入户调查核实。接下来,将继续与街道、社区工作人员配合,尝试用更多途径来处理。""2026 年,我的孩子大学毕业就要搬回来住。" 一想到日后在自家饭厅用餐时楼上如厕的冲水声会传入耳中,林女士就忧心忡忡。她希望楼上邻居能换位思考,早日解决这个问题。律师说法北京观韬(厦门)律师事务所合伙人律师王子龙:楼下业主可以起诉改变房屋结构是业主的私事吗?林女士反映的这一问题该如何解决?昨日,北京观韬(厦门)律师事务所合伙人律师王子龙表示,民法典第二百七十二条规定," 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益 "。" 同时,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。" 王子龙表示,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。" 这个纠纷中,基于卫生间的特殊用途,楼上的排污管道改造到楼下的饭厅上,会让楼下业主产生不适,不符合一般人的生活习惯,有违善良风俗。"王子龙建议,若楼上业主私改管道侵害了楼下业主的合法权益,楼下业主可以选择起诉。

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编辑:节振国

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来源:鲸平台

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发布于:洪洞县