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这个正月，怎么遍地都在“套大鹅”？_ZAKE可以随便看内部位的RPG手游R新闻
中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，此次差别化住房信贷政策调整优化的重点在于，一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限——即不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商贷最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%；二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。
游园会，还有什么机会？这个正月，但凡出门逛逛市集、游园会，总能遇上几队鹅——市集上，原本平平无奇的套圈活动正在变成套活生生的大鹅。套大鹅，这项原本扎根于北方的民俗活动，正在向南迁移。从北京、湖北到广东、海南岛，哪里有市集，哪里就有套大鹅。而大白鹅们似乎各个都练就了一身闪转腾挪的功夫，现场好不热闹。图源：小红书 @白宁的爱车时光（已获授权）今年是成为 " 人类非物质文化遗产 " 之后的首个春节，游园会、市集们正在遍地开花，据有意思报告不完全统计，年味格外重的北京，新春游园会、市集就多达 80 场。游园会，怎么成了爆红的赛道？01 遍地都在 " 游园会 "北京白领云菲今年春节逛了 8 场游园会、市集，这是她逛过最多游园会的一年。在她印象里，从 2000 年之后每年春节就有着逛 " 庙会 " 的民间习俗，早年北京能逛的选择不多，主要集中在厂甸、地坛、龙潭公园等。但今年，她发现游园会甚至开到了家门口。在离她家北京西南五环仅不到 10 公里内，就有五个游园会——首钢园、模式口、石景山游乐园、宛平城以及郎园 Park。其中还不乏拔地而起的 " 首届 " 游园会，比如首钢园的 " 跨次元同乐汇 " 为首届举办，郎园 Park 的 " 五福迎新游园会 " 也是首次面世。当然，她还特意打卡了位于北京昌平的辛庄大集首届新春市集，为的就是里面的 " 网红项目 " 套大鹅。30 块钱 20 个圈，50 块钱 40 个圈，100 块钱 90 个圈。云菲发现，即便是 30 块钱起步，最终大多也会花到 100 块钱，" 一玩就一发不可收拾 "。而且，以往套圈游戏有技术的成分，到在大鹅身上技术毫无用武之地，毕竟大鹅左右一跑、脖子一缩，能不能套上全凭运气。运气好的 100 块加道菜，运气不好的 100 块图个喜气。图源：小红书 @白宁的爱车时光（已获授权）不套大鹅也不会闲着。一进市场就是一排热腾腾的烤串、全国统一的肉蛋堡、北方特色的大饼卷肉，咸口的腻了甜口的也不甘落后，梨汤、拿铁、糖葫芦，嘴上和手上总得有一个忙活着。图源：小红书 @xinxin（已获授权）图源： 小红书 @你扯到我的猫毛了（已获授权）家住河南的茗茗也发现，老家县城里原本自发组织的春节大集，今年首次出现了组织者，在加收了 9.9 元门票的同时，还增加了不少专业的表演和娱乐项目。无独有偶，各类 " 首届 " 游园会、灯会、市集正在成为 2025 年春节及元宵的新趋势，除了云菲打卡的几家 " 首届 " 市集、游园会之外，北京名号最响的 " 首届 " 莫过于在顺义奥林匹克水上公园举办的首届 " 京津冀非遗文化暨新春游园会 "。此外，山东潍坊举办了首届艺术彩灯游园会，成都举办了首届世博园新春奇园会，苏州举办了首届姑苏年市 · 新春非遗游园会等等。据同程旅行数据显示，2025 春节假期集市灯会类景区预订热度同比上涨 72%，" 游园会 "" 庙会 " 的相关旅游搜索热度环比上涨超过 3 倍。各地、各类游园会的遍地开花，少不了首个 " 非遗春节 " 的大背景：2024 年 12 月 4 日，联合国教科文组织将 " 春节——中国人庆祝传统新年的社会实践 " 列入人类非物质文化遗产代表作名录，因此 2025 年春节成为春节正式列入非物质文化遗产名录以来的首个春节。想要给年味增添色彩，游园会无疑成为共同的答案。不过在劲旅集团创始人、劲旅咨询首席分析师魏长仁看来，更重要的则是这些市集、游园会已经成为一种行业或商业业态。早年间流行的 " 庙会 " 与大集差异不大，是老百姓的购物市场，经营者不需要什么门槛，至多缴纳一个摊位费即可，消费者也不需要什么门槛，没有门票一说。然而随着城市化的发展，这类活动在经历停滞、复苏之后，已经不再是日常生活的一部分，而是有专人组织、专人经营的营利性商业活动。02 今年游园会，谁是赢家？遍地开花的游园会，究竟谁在赚大钱？逛了 8 个游园会的云菲表示 " 钱包受到了重伤 "，虽然大部分市集、游园会免票或维持原价，但也有部分门票价格甚至比肩 5A 景区，比如北京首钢园的游园会，由于包含较多的巡游项目，门票高达 49.9 元 / 人，而八达岭长城的旺季门票不过 40 元 / 人。云菲认为，游园会往往适合家庭、亲朋好友一同出行，比如她的五口之家，还没有在园内消费，就已经花掉了近 250 元的门票钱。不过比起园内的消费，门票不值一提：30 元一串的羊肉串和大鱿鱼、20 元一串的烤肠和热梨汤，单是垫巴两口，就已经人均近百元，餐饮的价格已经逼近主题公园。图源：小红书 @哆咪（已获授权）云菲其实对此表示理解，对她而言，忙碌了一整年，过年花钱讨个热闹和开心理所应当；对游园会经营者而言，春节期间还加班加点提供服务，赚个春节溢价也无可厚非，一个愿买、一个愿卖，本身就是市场行为。睁一只眼闭一只眼不去计较，不代表没有不甘心。" 春节期间逛游园会，是常年养成的仪式感，但如果真有得选，这个钱花在别地儿可能更香。" 云菲说。这不甘心主要在于 " 同质化 "，云菲坦承，迪士尼一个跳跳虎造型三明治售价 78 元，一碗米奇头麻辣烫售价 98 元，虽然价格不菲，但里面都有 IP 的创意成分在，独此一份。然而游园会上的餐饮，不仅在街头巷尾路边摊便可以吃到，甚至在一个游园会里就疯狂 " 撞衫 " ——百米的距离，同样的肉串就有三五家。类似云菲的吐槽并不鲜见，在社交平台上，游园会的 " 高价 "" 同质化 " 是最常出现的诟病。羊肉串、大鱿鱼、旋风土豆这 " 餐饮老三样 " 就能承包两条街，剩下的就是套圈、射击、投球 " 娱乐老三样 "。游园会娱乐项目的奖品，图源：小红书 @蛙蛙很努力（已获授权）这便衍生出了两套策略，要么完全避雷，宁愿去逛千篇一律的购物中心，也不让游园会赚一分钱；要么则是打卡式速战速决：有人购票入园、消费、离园一共只花了 30 分钟，图好看直奔手工糖画花费 50 元，凑热闹顺路买根烤香肠花费 25 元，加上两大一小的门票 60 元，一共 135 元拿下 。游园会为何会出现高价、同质化的问题？有摊主告诉有意思报告，游园会一般会由专业的公司来筹办，收入一般来源于四部分：其一是场地的租赁费，价格在几千元到上万元不等；其二是销售额的抽成，主办方会抽取摊主销售额的 20% — 30% 作为佣金；其三是消费者入园的门票；其四则是可能有的冠名和赞助。文旅行业专家、尚游汇文旅董事长钟晖分析，对于不少市集、游园会来说，其实有着招商的压力，因此可能选择一口气把 10 个摊位一起租给一家商贸公司，再由商贸公司去经营或转租，其中就涉及多道的 " 中间商 "。中间商的加入，可能会造成更高的入驻成本，比如北京某游园会摊位，对外招商的价格为 1 万元，在社交平台上的转租帖子，租金就变成了 3 万 +。如何在短则 7 天的时间内迅速回本、盈利就成了最大的难题——大幅提高售价的同时，选择已被验证的热门的高溢价品类。商业之道虽然可以理解，但魏长仁认为，随着性价比低、消费者渐渐不买单，摊主只会聚焦更主流的品类，而没有研发和创新的余力，这便是正在发生的 " 恶性循环 "。更重要的是，参与到市集经济中的不乏专门做春节生意的公司，已经形成了链条。钟晖提到，可以观察每个摊位摆出来的营业执照，不难发现很多家共享同一个营业执照，这就意味着背后是一个经营主体，而且同样的模式会同时在多个市集游园会中出现。" 这就造成了同质化的结果。" 钟晖说。03 游园会，还有什么机会？除了吃节假日红利，市集和游园会的路在何方？钟晖认为，当下市集们的问题并非只是孰赚孰亏的问题，而很可能是没有赢家的结局。除了摊主和消费者没赚到之外，主办方也承担着压力。作为一项假期期间专业的商业活动，游园会不是简单的 " 赶集 "，在安保和保洁上都有不小的投入，此外因为涉及法定节假日，隐形的人力成本也不容忽视。钟晖举了一个例子，某大型游园会，按照 2024 年的入园人数计算，门票的总收入甚至负担不了在安保上的支出。" 主办方没有赚到什么钱，摊主可能亏钱，消费者觉得花了冤枉钱，这可能造成三方‘皆输’的局面。" 钟晖说。在钟晖看来，卖得贵，同时让消费者心甘情愿买单，并不是一件难事，这从 " 主题乐园 " 上就能获得答案，游园会们问题的焦点恰恰就在于缺乏 " 主题 "。钟晖举了个例子，在环球影城中，一件哈利波特的魔法袍和魔杖，售价合计就可超过千元，但消费者依然排队购买，这背后便是主题的力量。" 市集游园会也可以有文化版、餐饮版、娱乐版、非遗版等不同的分类，以此来突出特色、避免同质化。" 钟晖说。在此基础上，还要聚焦精品内容，例如河南的游园会可以打出 " 王婆说媒 "，潮汕的游园会可以主打 " 英歌舞 "，这些都是可以学习的案例。除了从创意策划上高屋建瓴的思考之外，更容易付诸实践的在于引入成熟的品牌商户。钟晖观察到，在一众游园会中，除了一些老字号餐饮之外，鲜有品牌商入驻和参与。" 品牌完全可以把市集游园会当做一个宣传的契机，在游园会上做发布会、推出新春限定产品，创新的方式非常多。"当品牌进入游园会之后，一方面可以避免个体商户赚快钱的 " 一锤子买卖 "，另一方面则不必用过高的售价换取 " 即时回本 "。即便还没有多少品牌加入，有摊主也找到了 " 双赢 " 的解决方案。今年第一次入驻北京两家游园会的摊主杨先生告诉有意思报告，他因为有某独家文创 IP 的进货渠道，避开了同行内卷。且售价上，他仅在成本上增加了 30% — 40% 的利润，" 这属于正常的利润结构，没有故意抬价，这是我们摊位最终能赚到钱的关键 "。在差异化策略之下，再加上没有积压货的后顾之忧，杨先生最终两家游园会的摊位合计净赚 2 万元。" 别总拼羊肉串了，是时候打破僵局去做创新了。" 钟晖说，" 每年春节的市集游园会似乎都只为赚这一次钱，但如果拿出经营 IP 一样的态度，则会大有不同。"koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:于学忠
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邹琳华认为，与日本房地产泡沫期相比，我国仍处于城市化阶段，人均收入和生活水平离发达国家还在差距，存在一定规模潜在的刚性和改善性住房需求。只要政策及时妥当，房地产领域的风险相对更为可控。但如果房价在内外部因素的综合作用下持续下滑且无有效抑制手段，这些风险点也容易被触发。由于房地产风险连接面广，抑制房地产风险的蔓延，就需要付出更大成本。。
值得注意的是，并非每一个省份都选择省会作为现房销售试点，最近，部分小城市也加入了试点的范围，山西省近期就将省内普通地级市晋城作为现房销售的试点。
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一名涉事工地幸存者告诉记者，事发时，他与80余名工友住在位于芦稿林河最下游附近的工棚。该工棚500米外就是金沙江，在此次山洪中受灾最重，目前失联的40余人大多曾住该工棚。
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黄凌（小学四年级老师）：我们布置作业时就考虑到了量的问题，不是单纯的书面作业，而是具备可实操的综合性的作业，比如给家长做一顿饭，在外出参观时做一份小调查，作业如果没有按时完成，不会批评或处罚，会有针对性地找出原因，进行个性化辅导。
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据上述工作人员透露，部分右翼反华势力来使馆大门前滋扰闹事，使馆正常办公秩序受到很大影响。对此，使馆已强烈要求日本政府及警方切实采取措施予以应对。
值得注意的是，按照市场正常规律，期房将购房款提前支付给开发商，大大减轻了开发商的负担，而现房的认购风险较小，所以一般情况下，期房售价低于现房。
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“聚焦医疗领域生产、供应、销售、使用、报销等重点环节。”这一要求在国家卫生健康委等10部门召开的全国医药领域腐败问题集中整治工作视频会议中反复提起。
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明悦（五年级小学生的妈妈）：这两天心情可以说是喜忧参半。既想早点回学校和小伙伴玩，又怕老师抽查到大片空白的暑假作业，只要不提到暑假作业，孩子就很自信，但我们家长一想到就剩下一天了，作业也是补不完了，干脆让孩子玩玩。但她又坚决反对，表示至少要把语文作业补完。暑假两个多月，早知如此，何必当初。
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“广州是目前全国首个响应三部门政策，打响了‘认房不认贷’的第一枪，其信号意义非常强。”易居研究院研究总监严跃进表示，广州是一线城市首个出台政策，意味着一线城市在政策上真正做了松绑。
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外界期待新一轮房票的发放在当下可以起到类似的效果。日前，在网络上流传的《广州市城中村改造房票安置实施办法（建议稿）》（下称“建议稿”）中已经具体描述了“房票安置”的细节，这份建议稿随后也被证实。
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2008年国际金融危机爆发，官方开始在全国范围内大规模推进城市、国有工矿、国有林区（林场）、国有垦区（农场）等各类棚户区改造，使其作为城镇保障性安居工程的重要组成部分。特别是在“十三五”期间，棚改目标定为2000万套。最终，从2016年到2020年8月，全国开工改造各类棚户区2300多万套，超额完成目标任务。
英国首相苏纳克主张采取比前任特拉斯和约翰逊更为微妙的策略，呼吁英国“改进”其外交政策。苏纳克去年11月称，英中关系的黄金时代已经结束，英国在处理与北京的关系时需要把关注点放在经济安全上。
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中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，7月24日中央政治局会议明确，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。7月31日国务院常务会议提出，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。根据部署，此次对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化，支持各地因城施策用好政策工具箱，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。
“我们的日常工作全部暂停，改成了参加产品知识培训会，并被通知在短期内不允许去医院进行走访。”张薇在一家药企做医药代表，入行四年，这是她第一次经历“这么声势浩大的医疗反腐”。