老周张琳公交车压力给到了公积金老周张琳公交车_ZAKER新闻
压力给到了公积金老周张琳公交车_ZAKER新闻
6月7日，宁德时代就美国国会议员指控发布英文声明，声明称，信中引用的供应商信息不准确且具有误导性，其中一些供应商早已停止了业务往来，一些供应商从未产生业务往来，其余供应商的业务关系与任何违反适用美国法律法规的行为完全无关。
本文来自微信公众号：秦朔朋友圈 （ID：qspyq2015），作者：梁云风，题图来自：AI 生成文章摘要公积金利率滞后调整，丧失优势，亟需改革。• 商贷利率低于公积金，吸引力更大• 公积金提取比例低，余额大• 公积金改革迫在眉睫，需灵活调整利率一一夕之间，曾经被买房人视为福利的公积金政策成了房贷利率下调的阻力。10 月 25 日，各大银行调整存量住房贷款政策正式执行到位，很多人的房贷利率从 4 个多点一下降到了 3.9%，甚至是 3.3%，切切实实地感受到了国家对于支持房地产复苏的决心。小红书、微博里面大家都在晒截图，可以看出降利率确实是民心所向。与此同时，随着最新贷款市场报价利率（LPR）的进一步下行调整，新签约的购房利率不断下探。10 月 21 日，央行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），其中，1 年期 LPR 报 3.1%，上次为 3.35%；5 年期以上品种报 3.6%，上次为 3.85%。两个品种均较上月下降 25 个基点。这已是年内第三次下调 5 年期以上 LPR，累计下调了 60 个基点，目前的最新房贷利率已经降低到了平均 3.2% 的水平。据第一财经报道，不完全统计显示，目前除北京、上海、深圳以及少部分二线城市外，很多城市的首套房贷利率步入 "2 字头 "，" 破 3 进 2" 成为普遍现象。其中，广州的贷款利率下调的步子走得最快。在最新的 LPR 下调之前，广州有些银行就已经推出了 2.85% 左右的贷款，若按照 LPR 下行 25 个基点的测算，商贷利率可能降至 2.6%。据广州 · 日报 10 月 23 日的调查，广州房贷利率整体下调，目前首套房贷主流利率为 2.85%～2.9%。具体看，四大行为 2.9%，资质优质或能申请到 2.85%。中小银行相对较低，如民生银行 2.8%，资质好特殊申请能到 2.75%；招行为 2.65%；华润银行为 2.74%。而根据今年 5 月央行的通知，自 5 月 18 日起，5 年以上首套个人住房公积金贷款利率为 2.85%。也就是说，目前在广州商贷已经和公积金贷款利率倒挂了。问题来了，当前广州的商贷优惠力度已经比公积金更具吸引力了，公积金又该如何应对？据《南方 · 都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。指导意见要求利率逆势上涨？一时舆论哗然。二低成本，低利率原本是公积金的核心优势，当与商贷持平时，竞争优势则大大被削弱。现在压力给到了公积金。公积金政策是我国住房保障体系中重要的一环。今年 5 月 31 日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金 2023 年年度报告》显示，2023 年全国住房公积金缴存额 34697.69 亿元，发放个人住房贷款 14713.06 亿元。截至 2023 年末，住房公积金累计缴存总额 291623.52 亿元，缴存余额 100589.80 亿元，分别比上年末增长 13.50%、8.80%。但在公积金的提取方面，2023 年，住房公积金提取人数 7620.10 万人，占实缴职工人数的 43.66%；提取额 26562.71 亿元，提取率 76.55%。从上面数字我们提取三个信息点，一是公积金提取比例低，二是公积金余额大，三是公积金缴存比例越来越高。但看不到的信息才是公积金制度改革势在必行的原因。比如，公积金利率的调整窗口并不与 LPR 挂钩，上一次调整还是今年 5 月份，而 LPR 每个月都有报价，今年已经有了三次利率下调，能够随着市场行情灵活变动。这一点很重要，因为如果利率僵化，没有变动机制的话，就会出现广州当前的困局，公积金利率的调整跟不上商贷利率，对于首次购房者而言，选择商业贷款反而比公积金贷款更加经济实惠，直接影响公积金的吸引力，导致公积金存在底层逻辑发生动摇。如果长期这样倒挂，最后的结果就是公积金的缴存将越来越少，公积金的资金池可能会面临流动性风险，影响其存续。事实上，公积金的问题早就被 " 讨伐 "。地产自媒体 " 德科未来城市 " 曾历数公积金的 " 七宗罪 "，其中就包括：一是杯水车薪，对于昂贵的房价来说，微薄的公积金房贷额度可谓杯水车薪。二是普惠性极低，以 2023 年计，公积金的年贷款率仅仅只有 1.64%（个人住房贷款 286.09 万笔 ÷ 实缴职工 17454.68 万人 ×%=1.64%），意味着需要经过 53 年，才能轮一遍，让所有缴存人都能获得公积金房贷，也就是说大部分人是交了公积金给少数人在用的。三是" 孤岛现象 " 严重，全国的公积金由分布在各个地级市、县的公积金中心自行管理，彼此不通，资金无法统一运营，这就导致资金的使用效率极低，也出现了部分地区公积金被住建部门挪用的现象。2009 年，北京矿务局房管处原处长兼北京住房资金管理中心矿务局分中心原主任范子林先后从房管处和分中心挪用 400 万公款炒股，被门头沟法院一审判处有期徒刑 16 年。四是经常性缺钱，因为公积金来源单一，又不像社保基金那样开展投资理财，所以经常是楼市一火爆公积金就缺钱，真正需要用的时候反而额度小，甚至入不敷出。五是沦为楼市 " 调控 " 工具，偏离了公积金作为住房保障的配套制度的初衷。六是公积金是一种强制缴纳的制度，客观是加重企业的负担，对于没有买房需求或者是交了公积金没有使用资格的人来说也是一种负担。这里就不得不说公积金奇葩的使用规定，很多地方（尤其是一线城市）对资格、额度、缴存时间甚至户籍制度等苛刻的要求，导致公积金的使用效率极低。七是改革惰性。公积金制度是从新加坡学过来的舶来品，与预售制、公摊面积等一样，拿过来后就变样，相关管理部门缺乏改革的动力，让一项好制度逐渐失去了优越性。当然，我们不断陈述公积金制度的问题，并不是要否定其作用。首先制度设定的初衷是好的，制度在执行过程中也确实让很多人享受到了实惠。当前的问题是，公积金制度已经到了需要下大决心改革的时候。三改革是 7 月份召开的二十届三中全会的主题，由此可见中央对改革的重视与决心。" 改革没有禁区，也不应该有缓冲区 " ——这句话用在今天讨论的公积金制度上同样适用。最急迫的，当然是结合当前中央楼市政策、利率政策，加快公积金贷款利率的调整，以适应当前楼市低利率的现实。公积金的管理部门是各地的住建部门，使其独立于金融和财政管理部门之外，再加上其地域 " 孤岛 " 形成的属地管理特性，已经不适宜当前的金融管理和楼市调控需求了。从当前国内利率走势来看，存贷双低是必然，因此，公积金利率跟随市场走势调整是大势所趋。如果公积金利率不调整，这就使得这一制度的保障兜底功能丧失，市场必然抛弃公积金。从更长的视野看，公积金体制改革也将是大势所趋，如打通公积金孤岛，像社保、医保一样成立国家层面的公积金管理中心，建立从中央到地方的垂直管理体制；又比如将结余公积金入市，增加其投资能力，让公积金能够通过投资良性循环；再比如彻底将公积金职能金融化，直接成立中央层面的住房银行，真正为低收入家庭提供一个相对低成本的融资渠道。所有不符合市场发展大势的，不利于经济社会发展的，损害人民利益的制度都值得在这一轮周期调整中推倒重新来一遍。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:汤念祖
TOP1热点：等固态电池出来再买车好吗
当地时间6月7日，美中战略竞争特别委员会网站披露了由该特别委员会主席约翰·穆勒纳尔等多位美国会众议院议员共同发起的一项议案。这项名为《脱离外国敌对电池依赖法》的议案，要求禁止美国国土安全部从六家中国电池企业采购电池，同时希望推动与美国地缘政治对手在供应链方面的“脱钩”。这六家中国锂电池企业为宁德时代（300750.SZ）、比亚迪（002594.SZ）、远景能源、亿纬锂能（300014.SZ）、国轩高科（002074.SZ）和海辰储能。。
TOP2热点：四川甘孜州康定市发生地震
在考前的几次模拟考试中，李龙的成绩并未达到此前的预期。“语文、英语相对比较薄弱，但目标自然要定高一些，希望能达成700分的目标。”
当然，泽连斯基绕飞半个地球去请小马科斯，也因为除了中国之外，还有一些新兴市场国家中的大国不去。这时候，他希望菲律宾前往，也无非是表示在欧美以外，有一些更多装点此次会议门面的国度出席。
TOP3热点：知乎创作收益男女在一起翻雨覆雨的比喻意义
对于一个离开校园、工作多年的“老考生”来说，再次参加高考是一个巨大的挑战，备考这期间李龙除了陪伴家人，其他时间几乎都投入在复习上。3月下旬，李龙曾卸载了手机中的社交软件，专心备考。
“支教研学动辄上万元，如今公益也能论斤卖了”……大凉山商业化支教研学正在引发争议，多名业内人士都表示，“涉及商业的大凉山支教研学，是该‘降降温’了。”
TOP4热点：哪吒 2 预售破亿APPSTORE美区免费
大桥跨度大，受温度、风场、临时荷载布置等影响严重，线形波动大，建设团队创新采用了基于串联相机组网的实时线形测量方法，每隔140米布置一组工业相机，通过机器视觉算法，开展多点同步测量，掌握线形实时动态；在合龙口设置激光测距仪和倾角仪，布置各项监控传感器500余套；针对性地开发了合龙施工智能监控平台，实时感知合龙口状态，为合龙调控措施提供依据。现场监测结果表明，桥梁整体线型可控，实测绝对高程与理论值偏差最大为5厘米，远优于规范要求，整体线型匀顺，满足公路和铁路运行要求。
也就是说，比之第一副总理来华来，乌克兰方面是总统出面去马尼拉邀请小马科斯——哪怕两人刚刚一起在新加坡开会，都不能显示其热络！
TOP5热点：2025年度电影票房破20亿可锕锕锕锕锕锕锕好疼好痛
财联社6月6日电，山东青岛胶州市推出房票安置、购房补贴、商品房团购、共有产权人才房等多项激励政策和举措，促进房地产市场高质量发展。参与商品房团购，还有多项优惠政策。一是年度最低价保障，确保团购池房源为2024年度内同等房源市场最低价，且为网签后半年内最低价。二是在此基础上，争取开发企业再让利5%~10%。三是购买家庭首套房且收入相对困难的，首付款可按50%缴纳，剩余50%首付款可缓交1~2年交齐。这意味着，胶州的政策更进一步，在15%首套房首付比例的基础上，可做到7.5%的最低首付比例。
2015年，杨慧调任贵州省疾病预防控制中心党委书记、副主任，2018年回到贵州省卫计委，任党组成员、副主任，当年11月任贵州省卫生健康委员会副主任，2020年8月任省卫健委党组书记，至此番任上被查。
TOP6热点：四川甘孜州康定市发生地震做AJ的视频大全电视剧
2015年，杨慧调任贵州省疾病预防控制中心党委书记、副主任，2018年回到贵州省卫计委，任党组成员、副主任，当年11月任贵州省卫生健康委员会副主任，2020年8月任省卫健委党组书记，至此番任上被查。
中国男篮小组赛三场全部告负，分别输给塞尔维亚42分、南苏丹20分、波多黎各18分，排位赛首战赢安哥拉7分，第二战净负东道主菲律宾21分，排名第29刷新队史最差战绩，无缘巴黎奥运会和巴黎奥运会落选赛；
TOP7热点：电压锅和高压锅哪个好武大内野CAMPBUDDY
下一步，常泰长江大桥将完成桥面护栏等钢结构附属设施施工，年底前完成桥面铺装，明年2月底前完成机电、照明、防撞等附属设施施工，4月底前完成动静载试验和交工验收检测，具备通车条件。大桥建成后将对完善区域路网布局，促进扬子江城市群协调发展，服务推进“一带一路”交汇点建设、长江经济带发展和长三角一体化发展等重大国家战略落地实施等具有重要意义。
面对如此重要的考试，同时又受到广泛关注，李龙的状态难免受到影响。考试前一天，抵达哈尔滨后，李龙身体稍感不适。李龙对上游新闻记者说，这次考试成绩如何关键在于语文，所以在考试前的复习重点仍放在语文上。
TOP8热点：反向团圆，争当「过年主办人」八重神子被丘丘人繁衍后代
顶端新闻记者了解到，9958儿童紧急救助项目成立于2012年，隶属于中华少年儿童慈善救助基金会自主品牌项目，9958服务于0-18岁的困境儿童群体，整合“资讯信息服务、筹资渠道服务、救助执行服务”三大功能。以“9958 儿童公益平台”为核心发起的运营模式，设立有儿童“医疗救助、关爱工程、融合教育和保护联盟”四大项目板块，致力于儿童“生存权、保护权、发展权和参与权”的提升和完善。
TOP9热点：短篇小说投稿大肥波BBWWHBBWW
张军社认为，荷兰、澳大利亚和加拿大都做了对中方实施抵近侦察、滋事挑衅等动作。根据中国国防部发布的消息，澳大利亚指责中国“危险接近”的事实是其3次派舰载直升机对中方正常训练活动进行抵近侦察滋扰，中国军队对其喊话警告、外逼驱离，相关操作正当合理、专业安全。“无论是哪个国家意图不轨，为维护国家主权和安全，解放军都会采取必要的应对措施。” 张军社说。
TOP10热点：灰熊战胜鹈鹕人马畜斋CORPORATION
此前想去大凉山支教的杭州大学生陈立也告诉记者，他此前看到过一个7天6晚的大凉山支教研学团，售价高达10980元。而一般作为费用所占比例大头的食宿，在上述支教研学团费用中却仅需两三千元。并且，10980元的团费中还不包含往返大凉山的交通费，“去掉路程时间，实际只支教5天。并且食宿标准与项目价格相比对的话，性价比明显较低。”