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“沪七条”给上海楼市“金九银十”奉上政策上面一边亲下一边面膜使用方法礼包，中介忙加班

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正值“金九银十”传统销售旺季，上海、广州、深圳等城市陆续密集出台楼市新政，呵护房地产市场意图明显。以上海9月29日晚间发布的“沪七条”为例，不仅调整优化了住房限购政策，把更广大的人群纳入在沪购房者群体，还将房贷、税收做了“让利”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进对南都记者表示，上海“沪七条”政策是中央政治局会议后全国首个系统性的楼市新政，示范效应强，预计十一长假后全国各地购房政策调整优化的节奏会加快。 “新政策10月1日起施行，一点不浪费国庆节假期。”一名上海房产中介告诉南都记者，自己已经摩拳擦掌，做好了喜迎加班的准备。记者注意到，在他的微信朋友圈，有一条9月30日发布的动态是“拐点已来，置业正当时”。 上海嘉定区某楼盘开盘项目的现场。 新华社照片进一步“松绑”购房资格限制“沪七条”由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部和上海金融监管局等六部门联合印发。其中有三条关于调整住房限购政策。一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。降存量房贷利率和增值税征免年限“沪七条”提出，按照因城施策原则优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。记者注意到，市场利率定价自律机制在29日就批量调整存量商业性个人住房贷款利率发布倡议，要求各商业银行不晚于10月12日发布操作细则，原则上应于10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。因此，在上海楼市相对高位时购置房产，同时用LPR基础加点35BP商贷的人，届时房贷压力将有所缓解。“沪七条”还要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。采写：南都记者 赵唯佳 发自上海

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编辑:赵德荣

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4月25日，在日本东京外务省，冲绳县议员当山胜利（左三）接受记者采访。日本冲绳县议员代表团分别于4月24日和25日在首都东京向日本防卫省、日本内阁府和日本外务省递交了该县议会通过的和平外交意见决议书，呼吁日本政府不要让冲绳沦为战场，而应通过对话和外交方式和平解决问题。新华社记者张笑宇摄。

摒弃骄娇二气，坚持实践实干。社会主义是干出来的，新时代也是干出来的。回望来时路，无数青年用奋斗用实干攻坚克难、书写华章，进入新时代，广大青年生逢其时也肩负重任，爬坡过坎、滚石上山的压力和阻力不小。真正的奋斗者，总是能从挫折中不断奋起、永不气馁，用奋斗点亮青春之光。当代青年与新时代同向同行、共同前进，只有把个人奋斗的“小目标”融入党和国家的“大蓝图”，主动到实践中去，克服一切不思进取、耽于安逸、躺平佛系的消极思想，在强国建设、民族复兴伟业中勇当先锋队、突击队，才能让青春在党和人民最需要的地方绽放绚丽之花。要在基层一线“蹲苗磨炼”，在紧要吃劲岗位上“淬火锻造”，在复杂严峻的斗争中经风雨、见世面、壮筋骨、长才干，在劈波斩浪中开拓前进、顽强拼搏，创造业绩、再立新功，让火热的青春不留遗憾，不负时代、不负华年。（王春来高月）

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——《庄子·齐物论》

这并非是东北虎、东北豹第一次在穆棱林区现身。穆棱林区除“完达山一号”外，还有另外两只老虎在此地定居，工作人员多次发现它们的足迹、粪便。

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他说：“所以，不是说明天中国就会停止进行量子研究。”

许安标介绍，我国在立法领域上，将生态环境保护向国家安全、特殊区域和流域保护等领域进一步拓展。在国家安全方面，贯彻总体国家安全观，统筹发展和安全，向维护生态安全、资源安全和生物安全等国家安全有关方面拓展，制定了深海海底区域资源勘探开发法、核安全法和生物安全法等。创新性制定了特殊区域和流域保护的法律，打造大江大河治理的重要标杆，制定长江保护法、黄河保护法；坚持生态保护第一，制定青藏高原生态保护法；保护好“耕地中的大熊猫”，制定黑土地保护法。

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2023年7月22日，格尔木市长江源民族学校校长李军（左三）讲解该校以生态文明为特色的校园文化。王筝摄

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新华社上海分社

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