一本大道色卡1卡2卡3万科拿下广州南站3宗地块！打一本大道色卡1卡2卡3造低效存量用地盘活的创新试点
万科拿下广州南站3宗地块！打一本大道色卡1卡2卡3造低效存量用地盘活的创新试点
美国和日本国旗
2024年12月，广州迎来“土拍潮”。今日，广州南站商务区三宗宅地由万科广佛公司底价竞得，总计容建面约25万㎡，容积率均为3.0，楼面价为1.1万-1.3万/平方米不等。除住宅开发外，需配建幼儿园及36班九年制学校等。此次挂牌的南站商务区三宗地块原本就位于南站万科中心项目内。该项目由万科广佛公司在2011年与片区石壁一村、石壁四村合作开发，由15个地块组成，总计容建面约126万㎡，占据南站核心区约1/4面积；后续因轨道交通建设等客观原因，导致部分留用地块不具备开发条件。记者从知情人士了解到，此三宗地块的挂牌出让，是政府立足于南站片区的高定位，与万科广佛携手打造的低效存量用地盘活的创新试点：通过收储并优化规划再出让的方式增加南站片区多元化用地空间、提升公服配套，有效补充片区内稀缺的住宅供应和教育资源，提升南站商务区居住属性，同时为当地村庄回迁安置物业的交付提供资金支持，实现多方共赢。早在2022年，广州市政府与万科集团签署战略合作框架协议，双方在城市更新、城市物业智能服务、养老服务、文旅产业等方面加强合作，并建立常态化沟通联络机制，推动合作事项落实。今年三季度以来，支持房地产平稳发展的重磅政策集中出台。10月国新办发布会强调，将多措并举支持盘活存量土地，有效促进房地产市场平稳健康发展。11月，自然资源部印发了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，为各地启动开展收回收购存量闲置土地提供政策指导和工作依据。据介绍，万科广佛公司积极把握政策契机，实现相关低效存量用地盘活。此次政府通过货币及指标返还的方式收储零散留用地，既获得连片优质土地，充分发挥土地储备手段对片区发展的推动作用，增加南站片区多元化用地空间、提升公服配套；又为当地村集体经济发展提供资金保障；同时解决了南站万科中心等因轨道交通建设导致留用地不具备开发条件的问题。实现社会、村集体、企业多方共赢，助力提升营商环境，推动片区高质量发展。万科广佛公司相关负责人表示，公司持续看好广州南站板块潜能，本次获取地块也将缓解片区内住宅、教育和商业配套功能的稀缺，接下来会继续发挥自身大型综合住区开发优势，以大盘整体开发思路持续建设南站核心区。公开资料显示，万科是广州南站板块内最早布局开发的企业，目前已在南站核心商务区完成较为成熟的城市界面开发，引入中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团（香港）、李锦记华南总部（香港）等企业入驻，完成亚朵酒店、喜街商业街区、城市公寓等配套设施的建设与运营。截至2024年已交付村民公寓近7000户、酒店2栋及1座会展中心。值得关注的是，万科近年来通过商改住、资源置换等多种方式全力实现难点项目的盘活，2023年至今已累计盘活产能超470亿。采写：南都·湾财社记者 王艳玲koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:林君
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“中国和美国之间的紧张关系将主导今年的香格里拉对话会（以下简称香会）。”路透社6月1日这样表达对第20届“香会”的担忧。2023年度“香会”今天在新加坡开幕，包括中国国务委员兼国防部长李尚福及美国国防部长奥斯汀等40多个国家防务部门的代表和学者等将出席这次对话会，就维护本地区的和平稳定进行探讨。然而，就在“香会”开始前，美国国防部长奥斯汀和国务卿布林肯却持续渲染所谓中国战机在南海“国际空域”以“不专业”方式拦截美侦察机的不实情况，炒作中方拒绝在“香会”期间举行两国防长会晤的消息，声称“最危险的事情是不进行沟通”，企图将当前双边关系遭遇困难的责任推给中方。
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这一切要从27年前说起。1995年11月29日，霸州市胜芳镇装卸工杨长林及其两个未成年儿子被杀，妻子张金萍幸存下来。5年后的12月22日，胜芳镇又发生一起灭门案，该镇税务稽查队长刘德成及其妻、子均被杀。2002年起，警方对两起案件并案侦查，共抓获包括原伟东、汤凤武在内的7名嫌疑人。原伟东成为两起案件的“交点”，警方认为原伟东和另外5人涉及第二起案件，原伟东和汤凤武涉及第一起案件。
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报道称，陈学斌遇难前曾在南峰附近更换眼镜，随后将氧气罐扔出，失足坠落。
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与此同时，中国正致力于与东南亚等亚洲国家加强安全合作。新加坡《海峡时报》1日称，当天中新签署谅解备忘录同意设立双边安全热线。报道还称，中国与东盟之间也正在就设立安全热线进行商议，这条热线将有利于管理南海各方的争端。
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我俩同吃同住，但在最后从C4营地登顶阶段，我们并没有一起出发。因为每个人的身体状况、登山节奏，包括向导夏尔巴人的状况都是不同的。
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吴晓军在会上表示，要深挖案件本身所反映出的思想教育、监督制约、体制机制等方面存在的问题，精准纠治和切实解决本地区本单位突出问题，做到问题不整改不放手、整改不彻底不放手。