仙踪林company Limited19持续探索创新，贝壳发仙踪林company Limited19布行业首个资金安全服务承诺

持续探索创新，贝壳发仙踪林company Limited19布行业首个资金安全服务承诺

而日前的三明联采，最终共有15个联盟省份的6050家医疗机构参加报量，采购需求量达到655.88万公斤，吸引了328家中药饮片生产企业积极参加。

近日，一站式新居住服务平台贝壳发布了2024年第三季度的财务数据，在该季度贝壳净收入达到了226亿元人民币，同比增长26.8%，总交易额（GTV）达到7,368亿元人民币，同比增长12.5%。在房地产的调整周期中，贝壳能取得如此成绩实属不易，对此贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示，面对市场环境的不断调整，公司各条业务线在今年第三季度均交出了较为满意的答卷，所采取的一系列举措都紧密围绕公司的“看长”理念展开，通过“做难而正确的事”和探索创新，用更长的时间周期来布局业务，让企业生生不息。他进一步指出，公司将持续推进基础能力建设，以实现长期可持续发展。何为基础能力建设，在大部分人看来，可能更多的是运营的标准化、精细化和专业化，但其实，贝壳的野心或者说愿景，远不至于此。就在财报公布的次日，贝壳郑州站正式发布了“标准都做到，房款平台保”服务承诺，未来在郑州，房产交易双方只需按照标准的流程进行房款支付，贝壳平台承诺对交易资金进行安全兜底，为消费者的房款安全提供保障。推出行业首个资金安全服务承诺众所周知，二手房交易流程复杂、交易金额大，交易资金安全一直是各方关注的焦点。贝壳集团首席品质官葛静谈到，在贝壳平台上包含链家在内，能给消费者的承诺保障已经有37项了，但是这之中并不包括资金安全，背后的核心原因在于，保障资金安全是非常复杂的事情，现实交易中存在资金安全风险的场景也非常多。一般来讲，一笔交易中有三个主要的参与人：买方，卖方和经纪人。从过往的案例统计，这三类人群是主责方的案例都有，不过在不同的市场情况下，不同的市场阶段，买卖双方责任造成交易风险的趋势也在发生变化。正是如此，多年以来资金风险一直是房产交易中的“行业顽疾”。另一个事实是，截止去年年底，资金风险事件发生的概率并不算高，但每一笔案件的发生，对于受损害的消费者来说，基本上都是灭顶之灾。就像贝壳找房交易中心负责人刘旒所说的，“如果交易只是一笔交易，那么是轻的；如果把交易当做是托付，一定是重的。”不可忽视的是，消费者在大额低频的交易过程中，很难通过短期的学习具备房产交易所有的专业知识，这太难了，面对大额资金，消费者很多时候只能选择相信平台，所以平台要建立一些能力。因此，为更好地保障买卖双方的交易安全、降低交易过程中的资金风险，贝壳探索出了一套行之有效的解决方案。具体而言，在签约阶段，贝壳引导客户和业主观看资金风险视频，并签署《交易风险告知函》，明确交易中可能遇到的风险，增强双方的风险意识。其次，贝壳为每笔交易创建了“贝壳官方服务群”，确保群内所有角色经过认证，资金信息透明可交互，双方可实时掌握资金动态。另外，贝壳在跟进合同履约的过程中，通过实施强提醒机制，确保客户在支付过程中的每一步都得到及时的提醒和指导。同时，贝壳升级了管理规则，并推动各系统的智能链接，由被动滞后询问变更为主动监测，实现应付房款数据与实付房款数据可知、可视、可管理。最后，贝壳从宏观层面出发，构建了更为完善的风险管理体系，定义了5类准资损风险和37个风险特征，并建立了城市风险管理组织机制及流程标准。与此同时，为解决品牌之间服务方差等问题，日前，贝壳联合平台合作的所有经纪品牌（以城市为维度）共同推出“3（全国）+3（部分城市）”平台级服务承诺专项，本次在郑州发布的“标准都做到，房款平台保”资金安全服务承诺就是其中之一。在平台级承诺体系下，全部品牌愿意做出承诺并承担履约行为，贝壳平台提供兜底服务，进一步提升服务质量。值得一提的是，贝壳还设立了高达1亿元的平台服务保障资金池，并遵循“先C后B”的原则。今后在郑州，通过贝壳成交的房产交易，如客业双方按照标准流程交易却依然发生资金风险，贝壳平台将介入优先解决消费者损失，再核实平台与品牌方的责任归属，如品牌方服务流程无问题，则由平台方来提供兜底资金，最大程度保障服务者的作业安全和经济利益。贝壳成立六年来最大的项目从最初的真房源、不吃差价，到今天以资金安全服务承诺为代表的平台级服务承诺，贝壳持续投入底层能力建设，并且不惧怕做“难而正确的事”。“对消费者好，帮助服务者对消费者好”是贝壳不变的主题。“做难而正确的事情，这一直是我们的基因，今天我们对资金安全做出承诺，意味着贝壳在‘对消费者好’的路上又迈出了一步。”贝壳经纪事业线贝壳城市首席运营官李峰岩如此说道。这里还有一个插曲，面对资金安全问题，贝壳初步认为，只要把资金放在安全可靠的环境里面，发生资金损害的风险会大大降低。所以对全国贝壳资金存管做了严格的管控，以及与合作伙伴意见达成一致。经过四年的运营之后，在全国的资金存管当量达到97%以上，最初这个数字只有50%。但资金存管并不能100%解决资金的风险问题，还有“最后一公里”待解决。而这看似一小步，背后需要的能力建设却极具难度。李峰岩透露，这是他亲自抓的项目，也是贝壳成立六年以来几乎是最大的一个，有一百多个产研参与，从2023年底到现在，整整做了一年。葛静也在接受采访时提到：“交易安全的特点是非常低频但单体额度特别大，所有人都知道这个问题应该被解决，可一直都没有站出来振臂一呼说我们去做这件事吧，毕竟这是一个投入成本很大的事情。直到去年底，我们对这件事有了很多想法，也把一直想解决问题的资源和伙伴们组织到了一起，大家就决定做这件事。”她也谈到，真正去做这件事时，发现难度比预想的还要大。她主要列举了三点，第一，方案涉及到的很多细节比如合同条款、资金该分几笔、如何去预测资金的付款时间、怎样跟客户沟通等等，很多的场景和细节都需要考虑在内。第二，是系统落地方面。由于是在已有系统上进行改造，要做到改造同时又不影响原有业务的顺利进行，这比重建新系统还要难，需要投入的资金成本和时间远超预期。第三，是落地运营的难度。因为业主的习惯是有事找经纪人单线联系，而现在为了四方（客户、业主、经纪人和平台）信息透明，所以建立了企微的官方微信群，在群里做信息同步，这需要改变很多人已有的习惯。结合在不同城市的实际情况差异较大，在未来对更多城市的拓展上，不仅仅是简单的复制，而是需要因城施策，进行不同的迭代。以及在很多的非集签的城市（无贝壳签约服务中心），还需要在郑州版本的基础上做更多的创新和探索，以便能够既能保障安全，又不会影响签约和交易体验。毫无疑问，每一个承诺的背后都有大量的服务流程、服务标准以及服务者的专业化、服务能力的建设，甚至技术的建设作为支撑，贝壳通过给消费者最担心的事情做兜底，给了消费者安全感和确定性，从而让房产交易决策和过程可以变得不那么难，也让房产交易步入了一个新阶段。

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编辑:张石山

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对于如何进一步提振需求，胡焓表示：“要激发市场活力，推进产业协同复苏，着力扩大市场规模，加快商品流转。”。

中国物流信息中心高级经济师胡焓对《证券日报》记者表示，分项指数大部分指标回落，但业务总量指数、库存周转次数指数、资金周转率指数、设备利用率指数、固定资产投资完成额指数、业务活动预期指数等关键指标均处于景气区间，反映出当前物流运行仍处于反弹式回升向内生性增长的转换阶段。

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“整体来看动力煤价格支撑偏弱，短时间内或仍呈下行状态。”中国数实融合50人论坛副秘书长、中钢经济研究院首席研究员胡麒牧在接受《证券日报》记者采访时表示，一方面，今年1月份至4月份，我国粗钢产量35439万吨，同比增长4.1%，未来钢铁行业限产压力加大，市场对焦煤焦炭的需求偏弱，因此部分洗煤厂会提高动力煤的入洗率，提高动力煤的供应，对动力煤价格形成压制；另一方面，我国优质进口煤炭主要来自澳大利亚，中国对澳大利亚煤炭的进口量的不断上升，也加大了动力煤累库存压力，对价格形成压制。

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值得注意的是，今年部分银行对非消费领域的范围、具体管控措施都进行了更明确的限定。从限制范围来看，上述银行均明确在房地产、投资理财、非消费型保险、偿还债务等领域的限制。同时，上述银行对资金用途的管控在交易中、交易后均有体现。从交易中来看，多家银行公告中提到如不符合消费领域，可能导致交易失败；而交易后的管控手段则更多，上述银行大多表示会视情况采用降额、停卡、终止分期等管控措施。

值得注意的是，目前，电建新能源正在推进引入战略投资者相关工作。截至6月2日，电建新能源已经完成在北京产权交易所公开挂牌征集投资者程序及董事会、

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在watchOS10方面，今年的重点将是小组件。看上去与iOS和iPadOS主屏幕上的小部件类似，允许用户滚动浏览天气、股票行情、即将到来的日历约会等。同时苹果也重新设计了AppleWatch上的核心app，以期更好地利用手表屏幕越来越大的有势。

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去年11月，证监会宣布恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资，这也被内业视为支持房企股权融资的“第三支箭”政策落地。新政发布后，包括

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其次，埃尔多安和正发党需要优化“埃尔多安经济学”。国际舆论曾热议“埃尔多安经济学”和经济学必死其一，因为埃尔多安反对高利率的货币政策导致通胀十分严重，2022年一度超过85%而创24年来新高，本币里拉两年内也贬值近50%。尽管这次大选埃尔多安和正发党因高扬民族主义大旗成功守擂，“埃尔多安经济学”得以续命，但土耳其经济低水平徘徊已长达十年，民生艰难也日渐凸显。埃尔多安选胜后即表态将大幅度为通胀瘦身，意味着将向反对派的经济主张做出妥协。

来源：证券时报

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6月2日晚间，

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