科技新发-"XXXXXL196M"-原保监会副主席杨明生XXXXXL196M：提升耐心资本参与REITs市场的积极性

原保监会副主席杨明生XXXXXL196M：提升耐心资本参与REITs市场的积极性

白丽蓉表示，一般而言，北海银滩的浴场不会出现咬人鱼类，因为在浴场建设前期会对环境做评估，并建有防鲨网格阻挡深海鱼类进入。初步判断咬人鱼类的数量不会太多，因为鱼类能进入浴场的地方比较少，可能是从防鲨网破损的洞口里钻进来的，也有可能是受到过往船只的惊吓，跃过防鲨网进入浴场，不太可能是绕过了防鲨网。

新京报贝壳财经讯（记者潘亦纯）9月26日，在中国REITs发展2024年会上，中国人寿保险（集团）公司原董事长、原保监会副主席、十三届全国政协常委杨明生表示，自首批公募REITs（不动产投资信托基金）上市以来，保险资金便将REITs产品作为战略型资产进行全方位布局。截至2024年上半年，保险机构在所有非原始权益人战配投资者中的参与规模占比最高，约为20%，参与过战配的保险机构共34家，按认购规模排名前三位的分别是泰康资产、国寿投资、平安保险。杨明生表示，从投资实践来看，我国公募REIT市场仍有不足，首先是市场规模有限，产品流动性不足。目前，我国多数REITs产品换手率尚可，但由于单体规模过小，产品流动性较低，承接耐心资本的大规模配置的难度较大。其次，优质资产不足。公募REITs市场的发展壮大离不开稳定经营现金流的优质底层资产。目前，我国货币市场仍然保持合理充裕的宏观环境，整体上并不缺钱，特别是优质项目并不缺钱，而且市场利率处于长期逐步下行趋势。这就产生一个悖论，持有优质资产且有优秀运营能力的原始权益人没有足够动力把优质资产拿出来发行。从目前已发行产品看，包括高速等传统基础设施，政府平台运营的产业园区等，虽然有长期现金流，但稳定性和平稳增长能力未达投资人预期；另一方面，参与公募REITs的市场化运营主体考虑到资产定价、宏观融资环境等因素，拿出来发行的资产也是好坏搭配，组合里缺乏标志性核心资产。优质资产不足，对整体公募REITs市场健康发展产生一定制约。最后，市场研究能力略显不足。REITs兼具股债属性，其债性更多体现为强制分红、稳定获利的特征，但其本质上仍是权益类产品，它的短期价格走势主要取决于市场交易风格，受资金面、政策面、投资者结构以及持仓成本等因素作用，而长期价格表现则取决于底层资产的权益特性，即所在行业及资产本身的经营表现。二级市场投资人类型众多，但多数没有底层实物资产投资的经验，如果机构专业研究能力打造不足，则会使得投资人对REITs的基本面和特性分析不全面，且由于是创新品种，相关实战经验缺乏，在市场受到一定冲击时，投资人可能会出现非理性的投资交易行为，进而放大市场波动，影响市场定价。针对上述问题，杨明生提出了三点建议：加快REITs市场规模扩容、提升耐心资本参与REITs市场的积极性、加强市场普及教育等。“目前，部分保险公司投资公募REITs产品受偿付能力约束较大，如投资REITs的风险因子仍然较高，建议进一步解决相应资金投资的痛点和难点，提升其投资意愿；同时，建议给予重要的战略投资者更多的参与权和知情权，如允许参与发行定价、基金决策委员会、顾问委员会或设置观察席位，提升战略投资人参与投资的积极性。”编辑陈莉校对柳宝庆来阅读我的更多文章吧潘亦纯新京报记者记者主页

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编辑:钱运高

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此次发布的“高燃角力”关系海报中，真相团的主演们全员上阵，形成两两对决。“疯男”律师丁义峰与“恶女”金喜妹、“冷面”公诉人孙宇三方对决、疯批对峙，被告人金喜妹则与被害人马双喜游乐场欢喜同游，情感关系甚为微妙。一直深藏暗处的“神秘人”毛卫卫此次也与丁义峰的助理律师肖珊珊相约碰面，而背对观众的丁义峰似乎洞察着一切，伺机而动。四组人物关系在黑白、善恶、情法与真相中相互交织，更显扑朔迷离。。

今天，上海市委书记陈吉宁会见了丹麦外交大臣拉斯穆森一行。

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据韩联社17日消息，韩国釜山地方法院表示，原告以《伦敦公约》和《维也纳公约》为依据提出诉讼，但很难认定缔约国公民有权获得对另一缔约国公民的禁令等补偿要求，原告的诉求基于无法成为法院审判规范的公约，既无诉的利益，也不合诉讼条件。对于原告另外依据的韩国《民法》第217条，韩国釜山地方法院表示，按照法律规定和韩国大法院（最高法院）的判例解释，很难认为韩国釜山地方法院拥有《民法》第217条规定的国际诉讼管辖权，就此来看本诉求同样不符条件。

（四）坚持问题导向，深入整治违规行为。持续开展APP侵害用户权益专项整治行动。组织第三方检测机构对群众关注的陕西省内生活服务、休闲娱乐、实用工具等移动互联网应用程序（APP）进行检查，对陕西属地65款APP进行重点检测，向27家存在问题的APP运营企业下发责令改正通知单。

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据2023年半年报预告，绝味食品今年上半年预期实现净利润2.28亿元至2.43亿元，同比增长131.25%-146.47%；紫燕食品2023年上半年的净利润预期为1.68亿元至1.86亿元，同比增长45.08%-60.62%。

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现场，白玉兰党群服务站获得全市首个“政务公开观察站”授牌。白玉兰党群服务站相关负责人表示，作为全市第一家将社区事务受理专线接入甲级写字楼的站点，该服务站通过探索党务、政务、社务、医务、法务在楼宇内的“一站式”通办，让企业、白领“足不出楼”就能办理相关业务成为现实。接下来，将推动政务公开观察站、重大行政决策工作公众参与点与党群服务阵地资源、力量、服务深度融合，发挥楼门口“窗口服务”第一视角让企业群众更多地了解政务服务的工作内容，营造公开透明的政务服务环境，以第三视角及时反馈政务服务和优化营商环境存在的“堵点、难点、痛点”问题促进政务服务水平有效提升，不断提高优化营商环境前沿阵地的速度和政务公开服务的温度。“作为观察员，我们将做好‘留声机’‘扩音器’和‘啄木鸟’。”首批政务公开观察员郑钧天表示，未来将积极参与区府组织的政务公开相关活动，对市区两级发布的政策全流程公开服务效果开展评估，以进一步加强政策服务标准化规范化，推动政策落地见效。同时，积极开展政策宣传推广，提升相关政策知晓度和影响力，让老百姓充分了解相关政策，并能适时享受到政策。并将积极参与虹口区政务公开观察和建言献策工作，对以人民为中心的新时代政务公开发展理念的实践及依法行政开展社会监督。