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　　今年以来，中国人民银行不断优化调整房地产金融政策，支持刚性和改善性购房需求。特别是首套住房贷款利率政策动态调整机制加速落地，带动多地房贷利率有所降低。

近日，据国家统计局网站发布，2024 年 12 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄12 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨 0.2%。其中，上海和深圳分别上涨 0.5% 和 0.2%，北京和广州均下降 0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.3%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨 0.5%、0.9% 和 0.1%，广州下降 0.3%。12 月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.1% 转为持平；二手住宅环比下降 0.3%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅收窄 0.1 个百分点；二手住宅环比下降 0.4%，降幅收窄 0.1 个百分点。12 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 23 个，比上月增加 6 个；二手住宅环比上涨城市有 9 个，比上月减少 1 个。二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄12 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.8%，降幅比上月收窄 0.5 个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降 5.4%、9.1% 和 6.1%，上海上涨 5.3%。一线城市二手住宅销售价格同比下降 6.7%，降幅收窄 1.3 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降 4.5%、3.4%、10.9% 和 8.0%。12 月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 5.4%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点；二手住宅同比下降 7.9%，降幅收窄 0.5 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 6.2%，降幅收窄 0.3 个百分点；二手住宅同比下降 8.4%，降幅收窄 0.4 个百分点。2024 年 12 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况来源：国家统计局官网、央视财经编辑：王奇版权归原作者所有，如有侵权请联系我们！

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编辑:李际泰

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　　21日，在中国外交部例行记者会上，法新社记者提问：“朝鲜的高丽航空公司三年多来首次执飞从平壤出发到北京的商业航班，该航班原定将于今日抵达北京，但后续被取消了。请问你是否了解航班被取消的原因？朝鲜边境何时将重新对游客开放？”。

　　不过，这里面还是未能解决的一个问题是，即便是按套内计价，公摊面积依然是不透明的，依然影响到够房者的权益。因为房屋的产权面积包括了公摊面积，而购房者缴纳契税、物业费、取暖费等后期收费，也都是按照产权面积计算。

TOP2热点：国际足联正考虑将 2030 年世界杯参赛队伍扩至 64 支，国足是不是有希望了?

　　上海瀛泰（临港新片区）律师事务所翁冠星律师介绍，从法律基本原理以及我国民法典的具体条文看，法律向来不鼓励青少年从事基于其本身智力和身体发育状况所能达到的理解力以外的事务，包括医美和整容。尽管当下的青少年对于客观社会和世界已经形成了初步的理解和认知，但其心智发育尚未完全成熟，容易受到宣传诱导，因此根据现有医学技术，法律应当对纯美容属性的整形及医美项目采取保守态度。