文化视角-"把坤放进欧派里会怎么样"-女子称买房“被坑”2万，找“道德与法制”曝光，仅5个粉丝

女子称买房“被坑”2万，找“道德与法制”曝光，仅5个粉丝_把坤放进欧派里会怎么样ZAKER新闻

　　根据判决，梁文博除了操纵或参与操纵了5场比赛，还教唆、怂恿或协助其他球员操纵了9场比赛。另外，他违反规定对斯诺克比赛下注，在察觉世台联的调查时试图掩盖自己操纵比赛的行为，并且拒绝配合调查。他还曾威胁其他球员，让对方删除手机上的信息或试图让对方不协助调查。

" 为什么受伤的总是我 "女子称买房 " 被坑 "2 万，找自媒体曝光，付款后发现对方仅 5 个粉丝富兴时代御城小区外。图 / 记者满延坤李女士找的自媒体，目前有 5 个粉丝。图 / 网页截图记者满延坤长沙报道" 我买一套房上了两次当，为什么受伤的总是我 ?" 近日，长沙市民李女士向记者反映，她看中长沙富兴时代御城的一套新房，委托中介帮忙谈价格。李女士在向中介交了 2 万元诚意金后没买，但诚意金进了开发商账户，转为了定金退不了。事后她想找人 " 曝光 " 自己的遭遇，结果向一个名为 " 道德与法治 " 的自媒体账号付了 5000 元后，发现对方账号只有 5 个粉丝。12 月 3 日，富兴 CFC 营销中心一名女性工作人员回应称，李女士要求的价格低于公司既定价格，她还是按照协商的流程向公司领导申请。结果在批准下来后她让李女士过来办手续，李女士说不要了，给公司带来了损失。另一名工作人员表示，在中介说了之前的价格后，李女士只是说 " 太贵了 "，自始至终没有说不买。目前双方协商未达成一致。女子称 " 买房上当 2 次 "11 月份，看中富兴时代御城一套 194 平米的新房后，李女士委托中介帮忙谈价格，" 因为中介说可以拿到比售楼部更低的价格 "。11 月 10 日，李女士为中介转去 2 万元诚意金，让中介与销售沟通，争取把价格降一点。李女士告诉记者，当时销售告诉她，如果价格谈不下来或者不想买这个房子，诚意金可以退 ; 如果价格谈下来了自己想买这个房子，意向金可以转为定金。可是现在，李女士的房子没买，交的 2 万元也退不了。记者通过翻阅李女士与中介的聊天记录还原时间线：11 月 10 日上午，李女士与中介沟通要求将价格谈到预期 ;11 月 10 日 16 时 40 分，中介催促李女士办理意向金手续 ;11 月 10 日 16 时 50 分，在价格没谈好的情况下，中介转发 " 三方商务协议 ";11 月 11 日 22 时 18 分，中介发消息称 " 破价太多，维持在之前的价格 ";11 月 12 日 0 时 3 分，李女士回复 " 那不行，太贵了 ";11 月 12 日 15 时 12 分，中介说 " 预期价格批下来了 ";11 月 12 日 19 时 17 分，李女士回复 " 不买了，还要考虑 "。在这之后，李女士找中介要求退还诚意金，被告知钱已经打到了开发商账上且已转为定金。" 关键在于，钱打进开发商账户就很难退出来了，中介当时就应该给我说清楚。但是也没让我签协议，收据也没给我，什么都没有。" 李女士称就收到了一个转账记录。事后，李女士通过互联网搜索到一家武汉的公司，想要曝光自己的遭遇。" 对方说要收费，我给了 5000 块钱，结果对方找了一个几乎是零粉丝的账号发布视频，根本没人看，后面人也联系不上了。" 发布视频的账号名称为 " 道德与法治 "，截至发稿共 5 个粉丝。开发商回应当事人自始至终没说 " 不买 "12 月 3 日，记者与李女士一起来到富兴 CFC 营销中心。一名女性工作人员表示，李女士所提出的价格已经低于公司的既定价格，这边一直是按照协商的流程向公司领导申请审批，" 如果没有申请下来，我们是要把钱退给她的 ; 申请下来的话，她是要购买这套房子的 "。" 在申请成功的通知下来后，中介让李女士过来办手续，但在这个时候对方说不要房子了，这也给我们企业带来了损失。做生意来说的话，中途反悔怎么搞 ?"另一名工作人员称，开发商这边已经满足了李女士申请的价格，也给对方发了 " 同意转定 " 的微信，双方是有个过程的。" 就跟你去买件衣服或者去买黄金首饰一样的，离柜了概不退还。我们是给了缓冲时间的，一旦把价格申请下来，这笔钱是自动转为定金的。" 该工作人员称，在中介说了谈好价格后，李女士自始至终只回复 " 太贵了 "，也没有说不买。现场，李女士与开发商负责人进行了进一步协商。" 对方说可以退一半的钱，我不同意。" 李女士说。当天，双方协商未达成一致。李女士表示，先将此事进行曝光，还在思考后续如何处理。律师说法建议当事人整理证据与开发商继续协商金州律师事务所高级合伙人易旭律师认为，李女士想要回 2 万元可能会比较困难。一般来说，如果买方后悔购房是因为自身原因，而非卖方的过错，那么买方可能需要承担一定的违约责任。而且，根据《民法典》第五百八十七条，" 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金 "。在这个案例中，李女士在表示 " 不买了 " 之前，那 2 万元已经到了开发商账户上转成了定金。虽然李女士称自己是在价格未谈拢的情况下作出的决定，但开发商可能会认为，既然定金已经支付，且是在双方进一步沟通价格之前，那么按照法律规定，李女士是无权请求返还定金的。当然了，如果李女士能证明开发商或中介在交易过程中存在欺诈、隐瞒或其他违法行为，导致她基于错误的认识而支付了定金，那么她或许可以通过法律途径来争取自己的权益。建议李女士先整理好自己手上的所有证据，比如和中介、开发商的聊天记录、转账记录、合同之类的，确保自己的诉求有理有据。她可以继续和开发商沟通协商，看看能不能找到一个双方都能接受的解决办法，也可以尝试通过第三方调解机构进一步协商。来源：潇湘晨报

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编辑:孙天民

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