Chinese男男Gay阿里出售银泰，从“互联网Chinese男男Gay+”到“互联网-”_ZAKER新闻

阿里出售银泰，从“互联网Chinese男男Gay+”到“互联网-”_ZAKER新闻

　　先看看郑州和南京的情况。这两座城市都是2022年开始推行房票的，前者是6月份，后者是8月份，相差不到两个月。新政实施之后，两地2022年6月至12月商品住宅销售面积没有发生明显增长，到2023年年初，才有所好转。

2024 是零售业的转折之年，阿里最近的动作让这种转折呈现得更加清晰。12 月 17 日，阿里巴巴出售银泰的事情终于浮上水面。即便预计亏损 93 亿元，阿里也要把手上的银泰股份全部出手，由此引起了不少关于 " 新零售 " 的关注。这个概念在今天居然已经显得有些古早了，以至于提到它，有些人并非不看好，而是认为没有再讨论的必要。事实上，尽管阿里自身的 " 新零售 " 没达预期，但零售行业的变革大致延续了马云判断的方向。只不过今后推动传统零售行业变革的主力，可能要回归于线下零售巨头本身。如果八年前轰轰烈烈的并购是互联网公司主导的 " 互联网 +"，那今天的各种重新的组合梳理，就是零售行业回到零售本身的 " 互联网 -"。人们终于明白，新零售也依然是零售，而不是互联网。零售行业正回到零售行业自己手里。新零售野心折戟，阿里开始瘦身8 年前，马云在阿里巴巴云栖大会上提出 " 五新 " 变革，" 新零售 " 是让人印象最深的一个。不过关于新零售的定义，马云没说清楚，只是说，线上线下和物流必须结合在一起，才能诞生真正的新零售；然后劝告大家，" 线下的企业必须走到线上去，线上的企业必须走到线下来。"这句话现在依然有效，但在当时更有价值。因为零售行业正处在一个不得不变的时期。在线下，受电商冲击，关店潮一波接着一波。据联商网的不完全统计，2016 年全年，在百货、购物中心以及大型超市业态中，46 家公司共关闭了 185 家门店，其中包括一些知名龙头，比如沃尔玛关店 13 家，华润万家关店 12 家。在线上，电商本身的增速逐步放缓，行业竞争加剧，同样迎来拐点。大家都需要找增量。而报团取暖，争取 "1+1>2"，成了可行之道。于是新零售概念迅速传开，巨头加速布局。对阿里来说，在百货业态中，银泰成了承接其新零售雄心的主要载体。而且两者早有联系。2013 年，阿里同一众企业合资成立菜鸟，银泰集团就是其中之一。2014 年，阿里巴巴便以 53.7 亿港币对银泰商业进行战略投资。到了 2017 年，阿里巴巴进一步了联同银泰创始人沈国军，完成了银泰商业的私有化，并成了银泰商业的控股股东。外界普遍认为，阿里是要把银泰商业打造成一个百货业态的新零售模版。实际上，时任阿里 CEO 的张勇曾明确给出银泰定位，那就是阿里进行 " 零售商业线上线下融合创新 " 的平台。此外，阿里在那些年入股苏宁、联华超市、三江购物、高鑫零售等多家超市，推动盒马鲜生探索新的生鲜零售业态，都彰显了它的勃勃野心。而在阿里之外，腾讯与京东一样通过投资入股等方式在新零售领域全面铺开。按照常理，互联网巨头有钱、有数据、有技术，在它们的加持下，线下零售应该会大有起色。这不仅是普通人的想法，一些专家也是这样看。有相关研究指出，这轮新零售浪潮的过去、现在和未来，都将由互联网巨头引领。但不巧的是，后来疫情爆发，整个消费环境大变，线下业态遭受全面打击，加上电商格局被拼多多和抖音这样的新势力冲击，于是原本新零售领域的主要玩家，共同迎接了新的变局。尤其是阿里，作为电商龙头的地位受到威胁。根据华泰证券报告，在阿里完成银泰商业控股的 2017 年，淘天在电商市场的份额占比达到 70% 以上，但到了 2023 年，淘天市场份额下滑到了 40% 以下。这时候，大费周章去谋算锦上添花的增量空间，就成了不现实的目标。阿里必须调整，来聚焦核心战场。在今年 2 月财报后的电话会议上，阿里方面明确表示，公司的资产负债表上还有大量传统实体零售业务，它们并非公司核心业务，会逐渐退出。显然，之前的新零售战略没办法继续了。所以阿里清仓银泰，市场并不意外。大家已经把焦点转移到阿里接下来的动作。比如，什么时候出售高鑫零售，也就是大润发的母公司。零售行业，传统巨头开始站上 C 位在银泰商业上亏 90 多亿，直观地展示了新零售布局给阿里的负担。而高鑫零售，更清楚地说明了阿里新零售战略的效用。同在 2017 年，阿里以大约 28.8 亿美元的价格，拿下高鑫零售约 36% 的股份，后来又在 2020 年追加投资，完成控股。但从 2017 年到 2024 财年（即 2023 年 4 月到 2024 年 3 月），高鑫零售的营收从 1023 亿元缩水到 726 亿元。虽然阿里曾表示，与高鑫零售合作的最初设想，已经全部变成了现实。比如，站在当时的节点，高鑫零售旗下大润发和欧尚超市近 500 家门店已经全面实现在线化，并接入饿了幺、淘鲜达和天猫超市共享库存业务；所有门店都提供门店 5 公里范围内 1 小时达配送，其中 180 家门店支持 20 公里范围内半日达服务。但从高鑫零售自身的业绩看，这番新零售改造并不顺利。阿里具备的资源不可谓不多，那么问题出在什么地方？答案或许很简单——懂线上生意的互联网巨头，未必比足够了解线下的零售生意。实际上，今年零售行业另一条故事线，就是线下巨头走到了商业舞台中心，拿到了更多流量和赞誉。最明显的例子是胖东来。在之前名创优品宣布入股永辉时，我们曾做过对线下超市业态的分析。从中国连锁经营协会的文件来看，2023 年，我国超市 Top100 企业整体表现不佳，对比上年的超市 Top100，销售规模和门店总数分别下降 7.3% 和 16.2%。但胖东来是例外。它不仅在消费者眼中的人气越来越高，也用足够硬的业绩让同行折服。从单店盈利能力看，胖东来是国内最赚钱的超市。用名创优品创始人叶国富的话来说，胖东来也是中国坪效和人效最高的零售企业。而回到对传统零售业的改造，阿里和京东这样的互联网巨头办不到的事情，胖东来做到了。胖东来正在帮助永辉进行调改，根据之前永辉公布的数据，其调改首店，" 郑州信万广场店 " 经过 19 天闭店调改后，恢复营业首日的销售额达到了 188 万元，是调改之前日均销售额近 14 倍；人流近 1.3 万，是调改前日均客流的 5.3 倍。这直接给了叶国富投资永辉的信心。他判断，中国线下超市正面临着结构性的供给侧出清，我们正见证以胖东来为主要代表的，一批国内超市掀起的变革。这也说明，相对于从线上跨界过来的巨头，大概还是真正扎根线下零售的圈内人，更懂这门生意。实际上，当我们回顾新零售发展，它在本质上遵循了 " 互联网 +" 的逻辑，强调的是以所谓的互联网思维和互联网经验，来改造传统业态。但当传统企业寄身于互联网巨头的羽翼之下，其发展也就受制于巨头整体的发展战略。两者对零售的认知，以及各自的发展利益，未必一致。高鑫零售的一件小事或许可作说明。发布 2023 财年年报时，高鑫零售的 CEO 是来自阿里方面的林小海。在年报的主席报告中，高鑫零售董事会主席黄明端用了 " 快速迭代 "" 重构 "" 全链路优化 " 这样的话术，让人感觉非常互联网。尽管当年业绩下滑，但报告的基调乐观积极。到了发布 2024 财年年报，恰好林小海辞任不久，公司 CEO 换成了高鑫的元老人物沈辉，黄明端主席报告的措辞也实现了去互联网化。这一年高鑫零售的业绩更不好看，黄明端也不再遮掩。他直白地说，" 高鑫零售走了一些弯路 "，新一年将 " 着力于重回零售本质 "。这两份报告的措辞变化，同样是当下零售行业转折，最鲜明的注脚。

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编辑:程孝先

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　　菲律宾宣称，仁爱礁位于菲律宾专属经济区和大陆架，菲方对其享有主权权利和管辖权，进而否认中国对作为南沙群岛组成部分的仁爱礁享有主权。这种说法在国际法上根本站不住脚。。

　　在此前的阿布扎比集训阶段，国足踢了4场热身赛，取得了2胜2负的战绩，只是两个胜场均是在当地低级别联赛球队身上获得，负于阿曼、中国香港两场比赛令球队受到外界质疑。武磊对此表示：“热身赛的结果不是特别好，因为前段时间球队针对体能进行加强训练，有一定影响。来到多哈后，整支队伍在身体和精神上都慢慢进入比赛节奏，状态越来越好。”

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　　新京报讯 据国家文物局消息，经国务院批准并经中美双方互换照会确认，《中华人民共和国政府和美利坚合众国政府对旧石器时代到唐末的归类考古材料以及至少250年以上的古迹雕塑和壁上艺术实施进口限制的谅解备忘录》顺延有效期工作顺利完成。新文本将于2024年1月14日生效，有效期5年。

　　1月9日下午6点多，有网民发布视频称，看到咸阳市汉成帝延陵起火。据视频显示，丘陵上方冒出火光，有黑色浓烟飘散。该网民表示，“晚上风大，蔓延挺快的。”

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　　那么，房票能否扩大规模和范围？对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，房票已经确定为新时期广州旧改的安置渠道之一，考虑到全市新房去化周期长（超过20个月），广义库存去化周期在5-7年，加上未来十几年广州还要推进近100个村的旧改，而且还要施行片区综合改造，预计未来新房还将放量。在市场预期下行、购买力不足的情况下，迫切需要房票来实现多个方面的目的，因此，未来还会在黄埔、天河、番禺、白云等旧改重点区域推开，预计也将通过资金奖励、房价折扣、降低税费等方式，鼓励被拆迁户选择房票安置。

　　据报道，部分受害者家属在美国起诉老马科斯屠杀数千菲律宾人、索要20亿美元赔偿的案件仍未了结。美国冻结了马科斯家族在菲律宾政变期间逃亡夏威夷时携带的上百亿美元巨款。美国法院还判定马科斯及其母伊梅尔达犯有藐视法庭罪，理论上入境美国即可被拘押。但马科斯迄已三次访美，都来去自由，很可能已同美方达成内部交易。总统一家都被美国人拿捏得死死的，菲律宾还能不对美国言听计从？

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　　这在某种程度上说明，房票安置制度对于活跃楼市不会立马奏效。相比2015年到2017年，棚改对楼市起到的助推作用，房票安置政策或很难达到彼时的效果。

　　全会认真学习、深刻领会习近平总书记重要讲话。一致认为，讲话从统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局的高度，深刻阐述党的自我革命的重要思想，科学回答关于党的自我革命的三个重大问题，明确提出推进自我革命“九个以”的实践要求，对持续发力、纵深推进反腐败斗争作出战略部署，对纪检监察干部队伍寄予殷切期望、提出明确要求，高瞻远瞩、视野宏阔、思想深邃、内涵丰富，充分彰显了我们党自我净化、自我完善、自我革新、自我提高的高度自觉。习近平总书记关于党的自我革命的重要思想凝结了新时代全面从严治党丰富实践经验和重要理论成果，凝聚了全党高度共识，为新时代新征程深入推进全面从严治党、党风廉政建设和反腐败斗争提供了根本遵循，为做好新征程纪检监察工作提供了强大思想武器和科学行动指南。一致表示，将深入学习领悟、坚决贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，提高政治站位，增强政治自觉，切实把思想和行动统一到习近平总书记关于党的自我革命的重要思想上来，在新征程上忠实履职尽责，为开创党的自我革命新局面作出不懈努力。

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　　有的地方打起了永久基本农田的主意。在河北廊坊，一些村民顶风违规占用永久基本农田，用于种植绿化装饰草皮。从通报情况看，占用永久基本农田近620亩。曾有基层干部向镇里的综合执法队报告违规问题，但当地仅口头通知整改，直至中央督查介入，地块才得以复耕。

　　先看看郑州和南京的情况。这两座城市都是2022年开始推行房票的，前者是6月份，后者是8月份，相差不到两个月。新政实施之后，两地2022年6月至12月商品住宅销售面积没有发生明显增长，到2023年年初，才有所好转。

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　　中美两国于2009年1月14日首次签署此谅解备忘录，之后分别于2014年和2019年续签，有效期至2024年1月13日，期间成功实现15批次504件/套流失美国的文物艺术品回归中国。截至2023年12月，我国已与包括美国在内的26个国家签署了此类政府间文件。

　　2024年1月5日，广州市荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场开出全市第一张房票，广州探索房票制工作迈出实质性的第一步。前一天，《广州市房票安置实施方案》经市政府审议通过，由此，广州正式成为国内首个探索房票安置政策机制的一线城市。

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　　二是技术。耕地损毁容易，修复难。对于违法违规侵占耕地的行为，早发现一天就能少一点损失，不能等表土层都破坏了再发现整改，那修复就难了。要充分利用航拍、卫星遥感监测等技术手段掌握耕地情况，快速发现违法违规占用耕地问题线索，提升耕地保护的效率和准确性。

　　申万宏源证券固定收益融资总部业务董事孙林指出，城中村改造是中国经济发展和中国房地产市场的稳定器。2023年4月28日的中共中央政治局会议以来，“三大工程”（城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房）在党中央、国务院多次会议中提及，为房地产市场未来几年的发展指明了方向。业内普遍认为，超大特大城市的城中村改造在未来5-8年内每年将拉动房地产相关投资万亿元、房地产销售面积1亿平方米，成为中国未来一段时间内经济稳中求进发展过程中的稳定器。

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　　因此，宋丁指出，“城中村改造+房票安置+PSL低息贷款”三大政策组合在一起，是我国倡导的房地产新发展模式的一个重要表现，新发展方式就是由过去外延式向内涵式高质量发展，如果能在全国普遍推开，对今年房地产发展具有非常大的正面影响。

　　第四，突出常态长效深化落实中央八项规定精神。对违规吃喝开展专项整治，严查“吃公函”、“吃食堂”、“吃老板”、“吃下级”等问题。健全风腐同查同治工作机制，既“由风查腐”又“由腐纠风”。重拳纠治干部群众反映强烈的形式主义、官僚主义，从领导机关抓起、领导干部改起，坚决纠治影响党中央决策部署落实落地、影响高质量发展、加重基层负担、权力观扭曲政绩观错位等问题。

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　　本世纪初，中国从粮食安全角度出发，提出守住18亿亩耕地红线。当时提出，这条红线如果被突破，将是不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。

　　根据中国（深圳）综合开发研究院2023年9月发布的《深圳城中村楼栋字典2022》数据，截至2022年底，深圳全市以自然村为单位的城中村单元共计2042个，城中村总楼栋约31.9万栋，总套（间）约591.3万，总建筑面积约2.2亿平方米，占全市建筑总量比重超过40%，居住人口占深圳全市实有人口约60%。此外，市辖区分布情况方面，龙岗、宝安、龙华位列前三甲，栋数合计占比70.3%，建筑面积合计占比74.9%。

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　　有记者提问，据报道，德国外交部长表示，德国对近期的南海局势以及中菲船只在该地区的冲突感到担忧，并称德国致力于遵守基于规则的国际秩序。中方对此有何回应？

　　对于小组赛首战，国足已经准备了很长时间，主教练扬科维奇一直通过技战术和视频分析，向队员强调对手每个位置、每名球员的特点，球队自身如何应对和发挥。从1月12日开始，球队还将对塔吉克斯坦进行赛前最后的重点和细化分析。