掀起裙子迈开腿就啪啪官宣！降税！掀起裙子迈开腿就啪啪
官宣！降税！掀起裙子迈开腿就啪啪
新能源汽车下乡再提速（经济新方位）
2024.11.13本文字数：2359，阅读时长大约4.5分钟导读：支持房地产税收“三支箭”，北上广深购房人更受益。作者 |第一财经 陈益刊备受关注的财政支持房地产税收新政公布，旨在促进房地产市场止跌回稳。11月13日，财政部 税务总局 住建部公布了两则文件，分别是《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下称税收公告）、《关于降低土地增值税预征率下限的公告》（下称增值税公告），推出了三项支持房地产发展税收政策，简言之分别是扩大契税优惠政策力度，扩大个人销售住房免征增值税优惠政策范围，从而支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，以缓解房地产企业财务困难。支持房地产税收新政旨在促进房地产市场平稳健康发展。上海财经大学公共政策与治理研究院副院长田志伟告诉第一财经，上述新政对于减轻购房人的压力，增加老百姓用于消费的资金具有重要意义，不仅可以活跃房地产市场，还可以起到促进消费的作用。新政一：契税优惠力度加大买房需要缴纳契税，按照契税法契税标准税率是3%~5%，各省份据此确定本省份购房具体税率，多为3%。但2016年国家出台了契税优惠税率，对个人购买家庭前两套住房，只要面积在90平米及之下，减按1%征收契税。而首套房面积超过90平米，减按1.5%税率征收契税，而二套房面积超90平米，减按2%税率征收契税。值得注意的是，二套房契税优惠政策，北京、上海、广州、深圳老百姓不能享受。此次《税收公告》并没有在税率上做出调整，而是通过上调适用上述优惠政策的面积（140平米），以及允许北上广深享受二套房契税优惠政策，来扩大契税优惠政策力度。《税收公告》明确，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。而超过140平米的首套房，契税税率减按1.5%征收，二套房则减按2%征收。上述契税优惠新政在今年12月1日实施，值得注意的是，为了让更多人享受政策红利，对于12月1日之前买房了但没有办理房产证缴纳契税的人，符合规定也可以享受。新政二：取消普通和非普通住宅标准扩大优惠政策力度目前中国相关税收优惠政策，会区分普通住宅和非普通住宅，一些地方有相应标准。比如根据2016年财政部、税务总局相关规定，针对北京、上海、广州和深圳四地，对于个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。此后这一免税政策年限一度提高至5年，但近期上海等地又将其调整为2年。不难发现，普通住房享受的增值税优惠政策力度更大，只要对个人持有两年及以上住房销售，就可以享受免征增值税优惠政策。但如果属于非普通住房，依然需要缴纳房屋增值部分5%税款，这对于房价较高的北上广深来说，依然是一笔不小的费用。此次《税收公告》明确了取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。在增值税方面，明确北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。不难发现，新政一和新政二对北上广深四个城市尤为利好。这项新政也在12月1日起执行，为了让更多人享受政策红利，12月1日前个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合规定也能享受。此前在土地增值税优惠方面，也区分为普通住宅和非普通住宅。比如纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，可以免征土地增值税。但如果建造的是非普通住宅，没办法享受这一免征土地增值税优惠政策。上述《税收公告》明确，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。此举保持房地产企业税负稳定。新政三：下调土地增值税预征率0.5个百分点房地产企业拿地开发增值需要缴纳土地增值税，根据增值额适用30%~60%四级超额累进税率。为了确保这一税款及时均衡入库，且与中国房地产开发模式相适应，目前土地增值税实行预征制度，其中在土地增值税预征率方面，东部地区为2%，中部和东北地区为1.5%，西部地区为1%。目前房企资金紧张，为了减轻资金压力，缓解房地产企业财务困难，税务总局发布上述《增值税公告》，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，即东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%。当然，这只是下限，各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。税务总局相关负责人表示，为确保纳税人及时享受上述税收优惠政策红利，税务部门将会同有关部门采取一系列措施，持续优化纳税服务，提升纳税人的满意度和获得感。田志伟表示，为了确保财政花出的每一笔资金能够带来房地产交易增量，建议可以进一步优化房屋置换税收政策，比如出售二手房之后在一年内重新购买房子的纳税人，可以按照新重新购买房屋的价值和出售房屋的价值之比，来退还出售房屋时所交的税费。若重新购买的房屋价值超过了原有的住房，则全额退还其个人所得税，增值税和契税。另外，建议配套一些房屋装修的财税优惠政策，装修消费是消费的大头，对于鼓励经济增长，促进家电行业的发展也具有重要意义。近日财政部部长蓝佛安在谈及明年财政政策时，表示将加大力度支持大规模设备更新，扩大消费品以旧换新的品种和规模。微信编辑| Ziangkoa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:罗元发
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环境减灾二号06星是《国家民用空间基础设施中长期发展规划（2015—2025年）》中的遥感业务卫星，搭载S波段合成孔径雷达分系统和应急数据处理分系统等有效载荷。S波段合成孔径雷达可不受云、雨等干扰，有效弥补光学卫星易受天气因素影响的不足。应急数据处理分系统可通过星上实时成像、热点区域信息提取及预处理，大幅提升突发环境事件的卫星遥感数据保障能力和应急响应能力。。
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今年以来，各地持续优化房地产调控政策，从优化限购限售政策到下调最低首付比例，从发放购房补贴到强化公积金政策支持，从购房契税补贴到二手房“带押过户”……房地产政策不断优化调整，有力支持了刚性和改善性住房需求。
这项研究提出了一个新颖的统计解决方案，通过测量“21厘米森林”的一维功率谱来同时解决弱信号提取问题和简并问题。
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易居研究院研究总监严跃进认为，“认房不用认贷”有利于激活房屋置换链条，活跃市场交易。降低部分存量房贷利率则有助于减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行为，提振居民扩大消费的意愿和能力。
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会商指出，海河流域和松花江流域洪水正在演进，部分江段超警。台风“卡努”可能影响东北地区并伴有较强风雨，给松辽流域防汛带来叠加风险。南方部分地区多发散发强降雨引发地质灾害需高度警惕，防汛救灾任务依然艰巨。
山洪暴发后，保定市县乡干部翻山越岭抵达“孤岛”，与汤家庄村群众一起，在湍急的河面上拉起一条绳索。在干部群众共同努力下，48岁的村民许术宝依靠这条绳索，背出20多名被困村民。
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日前，河北省涿州市三义路社区爱心餐援助点，志愿者在搬运捐赠物资。
据悉，音乐剧《摩登明星梦》将于8月18日正式在北京登台。(完)
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陈丹妮每天的工作，包括统计志愿者的在岗情况，去各个岗位巡查，听取志愿者的反馈，为他们做好后勤保障。这些工作十分烦琐，需要对接的层面也很多，但是她并没有觉得很辛苦。
共同民主党“阻止福岛核电站污染水排海对策委员会”常任委员长、国会议员禹元植在座谈会上表示，日本政府无论怎样强词夺理声称“安全”，都无法消除民众的担忧。共同民主党将坚持到底，阻止日本核污染水排海。
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近日，由教育部、国家语委打造的中国语言文字数字博物馆移动端“语博”App正式上线。这个应用是在中国语言文字数字博物馆网站基础上进行的适配拓展，风格界面与网站一致，资源保持总体不变，实现网页端、手机端同步同频。在板块设置上，设有语言国情、发展演变、经典传承、语博书屋、语博学堂、语言智能、主题展览7个资源板块，其中新增的“了不起的甲骨文”等交互式、游戏化项目方便用户轻松学习语言文化知识、趣味体验语言智能成果。
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中央政治局会议指出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”后，住房和城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会，提出“进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施”。
【解说】南宁师范大学初等教育学院美术教师、副教授杨帆介绍，随着国潮兴起和一些新兴游戏普及，很多大学生愿意把创业目光放在新兴游戏与国潮的结合上。对大学生来说，创新和创业是课本知识外，完善自己的重要方式。
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我国盐碱地多、开发潜力大。第三次全国国土调查成果显示，2019年底我国盐碱地共1.15亿亩。自然资源部从土地分类的角度界定盐碱地的范围，以土地利用现状为依据开展调查，对于已经种植农作物的盐碱化土地，地类调查时认定为“耕地”；对于以生长草本植物为主的盐碱化土地，地类调查时认定为“草地”。
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加速“以种适地”步伐。农业农村部种业管理司相关负责人表示，下一步要加强种质资源、耕地保护和利用等基础性研究，加快完善耐盐碱作物鉴定基地布局，推动建立健全鉴定评价标准和方法，推进资源精准鉴定和基因挖掘。转变育种观念、加强育种攻关，加快耐盐碱作物品种选育、试验审定和示范推广，由治理盐碱地适应作物向选育耐盐碱植物适应盐碱地转变，努力在关键核心技术和重要创新领域取得突破，将科研成果加快转化为现实生产力。