CHINA GARY新城控股上半年回款率达105% 代建业务已实现全国化CHINA GARY布局

新城控股上半年回款率达105% 代建业务已实现全国化CHINA GARY布局

　　政知君注意到，除了地方层面之外，近期，国家信访局、工业和信息化部等国务院组成部门、直属机构等也开了团拜会，多位老同志也应邀出席。

本报记者 方超 石英婧 上海报道房企半年报披露尾声时刻，坚持“住宅+商业”双轮驱动战略的新城控股(601155.SH)也对外“交卷”。8月30日，新城控股对外发布2024年半年报。报告期内，新城控股营业收入达339.04亿元，归属于上市公司股东的净利润13.18亿元，扣非归母净利润13.18亿元。“截至报告期末，新城控股在手现金余额157.82亿元，在手现金充裕；净负债率为47%，继续保持较低水平。”新城控股同时介绍，其经营性现金流净额为20.88亿元，经营性现金流净额连续6年为正。而在备受市场关注的商管物业领域，《中国经营报》记者从新城控股获悉，今年上半年，新城控股实现商业运营总收入为62.12亿元，同比增长约19.44%，已完成全年目标的一半。“商场开业数量位居我国境内外上市公司首位，在行业中形成了规模影响力，在各大品牌中产生了重要的合作影响力。”新城控股同时表示，“地产开发与商业运营的优势互补、协同共进，构筑了公司可持续发展的核心竞争力。”上半年实现营收339.04亿元在地产新格局之下，持续盈利的新城控股受到市场关注。财报数据显示，2024年上半年，新城控股实现营业收入339.04亿元，归属于上市公司股东的净利润13.18亿元，扣非归母净利润13.18亿元，毛利率为21.6%, 同比增长2.57个百分点。“在核心指标保持稳定的基础上，截至报告期末，新城控股已售未结转面积（含合联营项目）达1916.44万平方米，为未来业绩表现带来充足的想象空间。”新城控股表示。在受到房企高度关注的回款方面，新城控股表现稳健。2024年上半年，新城控股实现合同销售金额约235.54亿元，合同销售面积约326.22万平方米；实现回款金额247亿元，回款率达105%。除此之外，新城控股融资情况如何呢？新城控股2024年半年报显示，5月17日，其成功发行“新城控股 2024 年度第一期中期票据”，据悉，本期中票发行规模13.6 亿元，总认购倍数超 2.7 倍，中债信用增进投资股份有限公司为该笔中票提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。“这也是公司继成功发行四笔中债信用增进投资股份有限公司全额担保中票后，在报告期内再次得到民企债券融资支持工具政策的支持。截至报告期末，公司整体平均融资成本为 6.05%（ 2023 年年末为 6.20%）。”新城控股介绍。不仅如此，新城控股强调“始终坚持底线思维，确保每一笔债务提前或到期偿付”。新城控股2024年半年报显示，报告期内，其已如期偿还境内外公开市场债券 19.70 亿元。“在保持信用的同时，近年来公司不断改善资产结构，压降有息负债，不断夯实稳定安全的财务基本面。截至报告期末，公司的合联营公司权益有息负债合计 39.52 亿元。”新城控股表示。而在关系房企未来发展的土地储备方面，新城控股2024年半年报显示，其中一、二线城市约占该公司总土地储备的 40%，长三角区域三、四线城市约占总土地储备的 19%。新城控股表示：“全国重点城市群相对优良的土地储备保障了公司开发业务的稳健性。”商业运营总收入62.12亿元多年深耕之下，商管业务已成为新城控股的第二增长曲线。公开信息显示，新城控股商业地产开发业务的主要产品为商业综合体，包括销售型物业和持有型物业两部分。其中，“吾悦”作为新城控股旗下的商业综合体项目品牌，早在2012 年，新城控股就开出第一家购物中心武进吾悦广场。在“轻重并举”商业模式助力下，新城控股商业在管规模得以进一步扩大。相关数据显示，今年上半年，新城控股新增开业六座吾悦广场，截至报告期末，新城控股实现137个大中城市、201个综合体项目的布局，吾悦广场开业商业面积达1527.98万平方米，出租率达97.24%。持续发力下，新城控股商管业务延续增长势头。2024年上半年，新城控股实现商业运营总收入62.12亿元，同比增长约19.44%。实现不含税物业出租及管理收入58.04亿元，占新城控股营业收入的17%；物业出租及管理业务毛利41.91亿元，占新城控股总毛利由去年同期的43%提升至57%；物业出租及管理毛利率达72%。“2021年以来，公司商业持续性经营收入大幅超过当期利息支出，2024年上半年该比例进一步增长至2.71倍。”新城控股同时介绍，依托吾悦广场优质的资产基本面和不断增长的运营实力，商业板块持续为新城控股的融资性现金流带来增量。今年1—8月，新城控股新增120亿元以吾悦广场为抵押获取的融资。记者注意到，除了商管业务外，在不少房企加码的代建领域，新城控股也成立房地产代建、代管业务平台“新城建管”，其对该业务介绍道：“背靠母公司的战略布局与资源积累，新城建管已基本实现全国化布局。”新城控股提供给记者的数据显示，截至2024年6月末，新城建管累计管理项目超90个、总建筑面积超1300万平方米。“相比于聚焦商业运营的公司，新城控股的开发业务在充分竞争的市场中不断成长，具有较高的项目操盘与资金回笼能力，是公司区域深耕的压舱石；而相比于纯住宅开发的公司，新城控股在商业地产的规模化开发与运营方面具有一定优势，能够持续创造稳定的现金流助力公司穿越周期。”新城控股强调。（编辑：石英婧 审核：童海华 校对：燕郁霞）

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编辑:张广才

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　　2。长春市朝阳区人大常委会原党组成员、副主任宋国干违规收受礼品、礼金和购物卡，接受他人旅游活动安排，长期借用管理和服务对象车辆问题。。

　　毛宁指出，我们愿意同美方秉持相互尊重、和平共处、合作共赢的原则，落实好中美元首旧金山会晤达成的共识，共同推动双边经贸关系健康稳定发展。同时我们也希望美方能够言行一致，不要一边重申要同中方合作，不寻求同中方“脱钩”，一边又不断地对中国企业挥舞制裁的大棒。

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　　王毅祝贺赵兑烈出任韩国外长，表示中韩互为重要近邻和合作伙伴，建交以来双边关系取得丰硕成果，给两国人民带来巨大福祉，也为促进地区和平发挥了积极作用。中国对韩政策保持稳定性、连续性，始终将韩国作为重要合作伙伴。希望韩方奉行积极客观友善的对华政策，恪守一个中国原则，维护好中韩关系政治基础，推动两国关系回到健康稳定的发展轨道。中韩经济联系密切，产供链高度互嵌，双方应共同维护产供链稳定畅通，抵制经济问题政治化、泛安全化和工具化。

　　二十大前后，中共中央、国务院分别在2022年1月30日（腊月二十八）、2023年1月20日（腊月二十九）举行了2022年春节团拜会、2023年春节团拜会。

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　　第十二条 在海关监管年限内，免税进口主体应于每月第5个工作日前通过填报核注清单的方式，向海关自主核报上一个月免税进口基建物资（不包括可重复使用的物资）的耗用情况，海关依据免税进口主体申报的数据对基建物资台账进行核扣。

　　赵兑烈表示，韩中建交后，两国合作取得飞跃式发展。韩中关系非常重要。韩国政府高度重视发展对华关系，愿同中方增进互信，聚焦合作，密切高层往来，在经济、人文等领域不断积累成果，推动两国关系可持续发展。韩方一个中国立场没有变化。韩中经贸联系密切，韩方赞同经贸问题不应泛安全化，双方可就保持产供链稳定加强沟通协调。

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　　初步统计，2024年1月社会融资规模增量为6.5万亿元，比上年同期多5061亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加4.84万亿元，同比少增913亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币增加989亿元，同比多增1120亿元；委托贷款减少359亿元，同比多减943亿元；信托贷款增加732亿元，同比多增794亿元；未贴现的银行承兑汇票增加5635亿元，同比多增2672亿元；企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元；政府债券净融资2947亿元，同比少1193亿元；非金融企业境内股票融资422亿元，同比少542亿元。

　　会议对今年纪检监察工作作出八个方面部署，其中，“深化政治监督”被列为第二项，强调“把严明党的政治纪律和政治规矩摆在突出位置，聚焦政治忠诚、政治安全、政治责任、政治立场、党内政治生活，坚决纠正政治偏差，及时消除政治隐患”。

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　　“很多人把预制菜妖魔化，预制菜穿小鞋背大锅，我个人认为这既不公平也不客观。”该研究所的创新团队首席科学家张春晖对我们表示。他认为，年菜是预制菜推向市场、打破消费端和供给端隔阂的一个渠道。

　　新京报讯 据北京市统计局消息，2024年1月份，北京居民消费价格环比上涨0.5%。其中，食品价格上涨0.2%，非食品价格上涨0.5%；消费品价格上涨0.2%，服务价格上涨0.8%。

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　　根据赛程，本月末，中国男篮将进行两场亚洲杯预选赛，分别是22日主场迎战蒙古国队以及25日客场对阵日本队。（记者林德韧、王镜宇）

　　张春晖表示，年菜是预制菜推向市场、打破消费端和供给端隔阂的一个渠道。它可以通过复原和再体验家乡味，满足人们对儿时味道和妈妈味道的幻想。

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　　根据盒马提供给我们的数据，2月2日（小年）后，盒马半成品年菜销售增长明显，周环比增幅达30%。盒马云超年菜销售环比增长150%。

　　据香港媒体报道，有球迷就退票事宜咨询官方票务合作伙伴。客服人员回应，能理解客人的心情，没有看到期望的球员上场，会协助客人询问相关部门订单是否可以做出退票处理，48小时内会提供最新情况。上海市法学会体育法学研究会副会长、上海通力律师事务所合伙人吴炜向新京报记者表示，从理论上来说，主办方应该向消费者退票。

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　　政知君注意到，除了地方层面之外，近期，国家信访局、工业和信息化部等国务院组成部门、直属机构等也开了团拜会，多位老同志也应邀出席。

　　赵兑烈表示，韩中建交后，两国合作取得飞跃式发展。韩中关系非常重要。韩国政府高度重视发展对华关系，愿同中方增进互信，聚焦合作，密切高层往来，在经济、人文等领域不断积累成果，推动两国关系可持续发展。韩方一个中国立场没有变化。韩中经贸联系密切，韩方赞同经贸问题不应泛安全化，双方可就保持产供链稳定加强沟通协调。

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　　云南省省长王予波强调，要聚焦财经、金融、国资国企、水利、商务、基建、招投标等重点领域和教育医疗、医保社保、乡村振兴等民生领域，持续深化腐败问题治理，坚决防止翻新升级、滋生蔓延。

　　第六条 免税进口主体在首次申报进口免税货物前，应通过“横琴粤澳深度合作区智慧口岸公共服务平台”（以下简称公服平台）登记免税进口主体统一社会信用代码、经营范围等信息。

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　　在国民议会选举中获得绝对多数的政党可以直接组阁，若是没有政党获得绝对多数，各党派需要联合组阁。一般而言，最大党派的领导人将出任新一届政府总理。

　　新京报讯 据海关总署消息，为贯彻落实《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，海关总署制定了《中华人民共和国海关对横琴粤澳深度合作区进口货物免税管理办法》，现予以发布。