产业新闻-"不忠 电影"-租客发现出租屋有骨灰盒要求退租,“用旧皮箱装着”,法院:不忠 电影房东和前租客承担退租损失_ZAKER新闻

不忠 电影租客发现出租屋有骨灰盒要求退租,“用旧皮箱装着”,法院:不忠 电影房东和前租客承担退租损失_ZAKER新闻

不忠 电影租客发现出租屋有骨灰盒要求退租,“用旧皮箱装着”,法院:不忠 电影房东和前租客承担退租损失_ZAKER新闻

租客发现出租屋有骨灰盒要求退租,“用旧皮箱装着”,法院:不忠 电影房东和前租客承担退租损失_ZAKER新闻

当日,“江海共潮生:长江与海洋文明·考古文物精品展”在位于上海的中国航海博物馆开幕。本次展览汇聚了全国13个省市41家博物馆的精品文物180件,其中一级文物64件。展览以三星堆遗址、马王堆汉墓、曾侯乙墓、海昏侯墓、金沙遗址、朱然墓、隋炀帝墓、“长江口二号”沉船等34项重大考古发现为依托,实证新石器时代至今“从长江走向海洋”的交融历程。

前房客在出租房内放置骨灰盒,房东未验房出租,导致现房客退租,遭受损失的房东将前房客告上法庭。近日,乌鲁木齐市米东区人民法院审理了这起案件。2023 年 8 月,房东成某将乌鲁木齐市米东区某小区的房屋出租给孙某,双方约定每年租金为 1.8 万元,随后签订租赁合同,成某交出房屋钥匙。孙某收拾房屋时,在角落里发现一个旧式皮箱。孙某联系房东成某,成某称 " 不要了 "。正当孙某准备把箱子扔出去时,发现箱子很重,拉开拉链才发现里面是骨灰盒。成某赶到后确认的确是骨灰盒,推测是前房客刘某留下的。孙某不愿住在该房内,要求退租,成某将租金退回。成某认为,孙某退租是因为前房客刘某将骨灰盒留在出租房内导致的,刘某应当承担自己的损失。索赔未果后,成某将刘某起诉至乌鲁木齐市米东区人民法院,要求其赔偿各项损失共计 18600 元。法院认为,根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一、二款规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,成某与刘某之间的租赁合同已经履行完毕,刘某作为承租人,应当在离房前将房屋收拾干净,不仅是清扫房屋,也包括搬离个人物品的附属义务。骨灰盒有别于一般意义上的物品,虽然法律未明文规定房屋内不能放置骨灰盒,但双方租赁合同约定房屋的用途为住宅,放置骨灰盒显然超出了住宅这一用途的范围。关于成某主张的租金损失等费用问题,法院认为,成某作为出租方,应当在收回房屋的当下履行验房义务。本案中,成某作为房主,在房屋租赁中并未尽到验房并交付适租房屋的主要义务。综上分析,法院酌定成某的损失应当由其自行承担 60%、刘某承担 40%。目前该判决已生效。法官说法租赁房屋的目的是居住使用,而刘某放置他人的骨灰盒,明显违背公序良俗。法院在认定是否违背公序良俗问题时,会以社会主义核心价值观为导向,根据当事人的主观动机和交易目的、政府部门的监管强度、是否影响国家安全等因素综合判定。【来源:新疆法治报】

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编辑:年广嗣

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郑州市中心医院急诊科主任刘畅介绍:“以前我们医院的急诊科各区域相互分开,CT室、导管室、抢救室等并不在同一楼栋或楼层,急诊患者进院后需要在各楼栋间来回奔波,耗时耗力。为提升救治效率以及患者就医体验,我们将急诊科所在楼栋进行了彻底改造,各科室、中心挪到了一起,工作效率提升了,患者所受的病痛也减少了。”

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人民网北京7月11日电(记者罗知之)据中国人民银行官网消息,中国人民银行、国家金融监督管理总局10日发布通知,将此前公布的支持房地产市场平稳健康发展的两项金融政策进行调整,适用期限统一延长至2024年12月31日。

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(作者简介:季士强,博士,广东机电职业技术学院副教授,主要研究哲学与思想政治教育)

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院前急救需要与医院急救五大中心(胸痛、卒中、创伤、危重孕产妇救治、危重儿童和新生儿救治)紧密衔接,患者抵达医院后,如何更有效开展救治,让患者更快进入手术室是挽救生命、提升患者就医感受的关键。“为提升急救效率,我们还在院前院内无缝衔接方面开展了创新。如充分整合各专科优势资源,创新性探索移动多学科诊疗(MMDT);运用互联网信息化技术,让救治前移。”刘畅说。

(作者为中国气象局公共气象服务中心气象服务首席专家,本报记者李红梅采访整理)

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学院跟随时代需要,不断优化人才培养方案,强化基础技能训练,突出实践教学模块。优化教学质量监控和教学质量提升制度,积极推进一流课程建设,把握艺术教育规律,不断提升教师教学水平,紧密对接社会需求,着力培养拥有坚定文化自信、自觉传承民族音乐文化的高质量应用型艺术专业人才。以获批省级“非物质文化遗产研究中心”为契机,学院努力挖掘胶东大鼓等非物质音乐文化遗产资源,充分发挥自身在非物质文化遗产人才培养、传承创新等方面的优势,为民族音乐文化的传承与发展作出应有的贡献。遵循传承与创新原则,学院以2020年度国家艺术基金“‘胶东大鼓’表演人才”培养项目为平台,着力培养一批“胶东大鼓”表演人才,同时组织教学专家团队和学员进行采风和研讨活动,创作呈现精彩的胶东大鼓专场音乐会,并出版相关科研成果,多措并举传承、发扬、传播非物质音乐文化遗产。学院充分用好“红色云展厅”和“五个一”红色教育平台的优势资源,用活民族音乐文化的鲜活教材,组织学生开展民族音乐征文活动,发挥民族音乐文化聚人心、暖民心、强信心的作用。

急救是“与死神赛跑”的医疗服务,直接关乎人民群众的生命安全在危及时刻能否得到有效保障。作为院前服务的一环,急救在解决危急重症患者如何及时入院得到救治方面发挥着显著作用。

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发布于:辽源龙山区