不忠 电影租客发现出租屋有骨灰盒要求退租，“用旧皮箱装着”，法院：不忠 电影房东和前租客承担退租损失_ZAKER新闻
租客发现出租屋有骨灰盒要求退租，“用旧皮箱装着”，法院：不忠 电影房东和前租客承担退租损失_ZAKER新闻
当日，“江海共潮生：长江与海洋文明·考古文物精品展”在位于上海的中国航海博物馆开幕。本次展览汇聚了全国13个省市41家博物馆的精品文物180件，其中一级文物64件。展览以三星堆遗址、马王堆汉墓、曾侯乙墓、海昏侯墓、金沙遗址、朱然墓、隋炀帝墓、“长江口二号”沉船等34项重大考古发现为依托，实证新石器时代至今“从长江走向海洋”的交融历程。
前房客在出租房内放置骨灰盒，房东未验房出租，导致现房客退租，遭受损失的房东将前房客告上法庭。近日，乌鲁木齐市米东区人民法院审理了这起案件。2023 年 8 月，房东成某将乌鲁木齐市米东区某小区的房屋出租给孙某，双方约定每年租金为 1.8 万元，随后签订租赁合同，成某交出房屋钥匙。孙某收拾房屋时，在角落里发现一个旧式皮箱。孙某联系房东成某，成某称 " 不要了 "。正当孙某准备把箱子扔出去时，发现箱子很重，拉开拉链才发现里面是骨灰盒。成某赶到后确认的确是骨灰盒，推测是前房客刘某留下的。孙某不愿住在该房内，要求退租，成某将租金退回。成某认为，孙某退租是因为前房客刘某将骨灰盒留在出租房内导致的，刘某应当承担自己的损失。索赔未果后，成某将刘某起诉至乌鲁木齐市米东区人民法院，要求其赔偿各项损失共计 18600 元。法院认为，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一、二款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，成某与刘某之间的租赁合同已经履行完毕，刘某作为承租人，应当在离房前将房屋收拾干净，不仅是清扫房屋，也包括搬离个人物品的附属义务。骨灰盒有别于一般意义上的物品，虽然法律未明文规定房屋内不能放置骨灰盒，但双方租赁合同约定房屋的用途为住宅，放置骨灰盒显然超出了住宅这一用途的范围。关于成某主张的租金损失等费用问题，法院认为，成某作为出租方，应当在收回房屋的当下履行验房义务。本案中，成某作为房主，在房屋租赁中并未尽到验房并交付适租房屋的主要义务。综上分析，法院酌定成某的损失应当由其自行承担 60%、刘某承担 40%。目前该判决已生效。法官说法租赁房屋的目的是居住使用，而刘某放置他人的骨灰盒，明显违背公序良俗。法院在认定是否违背公序良俗问题时，会以社会主义核心价值观为导向，根据当事人的主观动机和交易目的、政府部门的监管强度、是否影响国家安全等因素综合判定。【来源：新疆法治报】koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:年广嗣
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郑州市中心医院急诊科主任刘畅介绍：“以前我们医院的急诊科各区域相互分开，CT室、导管室、抢救室等并不在同一楼栋或楼层，急诊患者进院后需要在各楼栋间来回奔波，耗时耗力。为提升救治效率以及患者就医体验，我们将急诊科所在楼栋进行了彻底改造，各科室、中心挪到了一起，工作效率提升了，患者所受的病痛也减少了。”
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习近平主席在贺信中强调，中国将进一步加大对全球发展合作的资源投入，同国际社会一道，持续推进全球发展倡议走深走实，为如期实现联合国2030年可持续发展目标、推动构建人类命运共同体作出新贡献。
（作者简介：季士强，博士，广东机电职业技术学院副教授，主要研究哲学与思想政治教育）
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院前急救需要与医院急救五大中心（胸痛、卒中、创伤、危重孕产妇救治、危重儿童和新生儿救治）紧密衔接，患者抵达医院后，如何更有效开展救治，让患者更快进入手术室是挽救生命、提升患者就医感受的关键。“为提升急救效率，我们还在院前院内无缝衔接方面开展了创新。如充分整合各专科优势资源，创新性探索移动多学科诊疗（MMDT）；运用互联网信息化技术，让救治前移。”刘畅说。
（作者为中国气象局公共气象服务中心气象服务首席专家，本报记者李红梅采访整理）
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