产业新闻-"糖心vlog在线入口进入"-野火后洛杉矶租金飙升，价格欺诈法糖心vlog在线入口进入形同虚设！

野火后洛杉矶租金飙升，价格欺诈法糖心vlog在线入口进入形同虚设！

　　沈赟介绍，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄。从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%。

　　在野火吞噬洛杉矶郡大片区域之前，洛杉矶已深陷住房危机：房源长期供不应求，使其成为全美最难以负担的房地产市场之一。而如今，“危机”一词已不足以描述当前的局势。成千上万的居民突然流离失所，而数千座房屋已化为灰烬。　　从学术角度来看，这是一场典型的供需失衡：住房供应减少，需求激增，导致价格上涨——这正是经济学入门课程中的经典案例。然而，在住房市场，尤其是租赁市场，价格的上涨并非完全自然形成，而是由房东决定的租金涨幅所推动。而有证据表明，这种现象正席卷全城，尽管法律规定在紧急状态下禁止房东哄抬价格。房地产经纪人已观察到，一些出租房的月租金上涨了数百甚至数千美元，有时涨幅在短短一周内高达20%。　　同样，据进步新闻网站Popular Information分析Zillow上的租金数据，自1月7日火灾发生以来，“数十处”房产的租金被房东大幅提高。例如，一套在12月31日挂牌的五居室住宅，月租为8750美元，而本周租金已飙升至19750美元，涨幅高达125%。另一套三居室住宅的月租从12月底的4100美元上涨至1月7日的7900美元，涨幅达93%。“遗憾的是，这种情况在自然灾害后非常普遍，这也是为什么大多数州都制定了价格欺诈法，”非营利组织Groundwork Collaborative执行主任林赛·欧文斯(Lindsay Owens)表示。　　根据加州法律，在紧急状态下，房东和企业不得将价格上涨幅度超过10%，违者最高可被处以1万美元罚款或一年监禁。洛杉矶郡警长本周表示，执法部门“非常愿意起诉任何试图利用这场悲剧牟利的人。”然而，现实情况是，这些法律在执行过程中面临诸多困难。　　首先，举报价格欺诈的责任主要落在租户身上。洛杉矶非营利组织经济生存联盟(Coalition for Economic Survival)的执行主任拉里·格罗斯(Larry Gross)表示，受害租户需要自行向总检察长或地区检察官提出投诉。换句话说，如果你的房屋刚被烧毁，而你找到的出租房存在价格欺诈行为，虽然可以提交投诉，但可能需要等待处理结果。　　与此同时，你仍然面临无住所可住的困境。“当你无家可归、四处寻找房源时，你根本没有任何谈判的余地，”格罗斯指出。“因此，仅靠价格欺诈法并不足以保护那些急需住房的租户。房东通常会选择将房子租给愿意支付更高价格的租客。” 　　格罗斯还指出，这项法律存在“重大漏洞”。例如，房东可以将租金标价控制在不超过10%的涨幅范围内，但如果有租客愿意支付更高的价格，房东仍可接受。“房东完全可以暗示，‘我收到更高的报价，如果你愿意，也可以试着匹配这个价格’，”格罗斯解释道。　　他将价格欺诈法描述为一项“必要但不足”的工具，用于保护租户。他强调，市政府和州政府的检察官及立法者必须迅速采取行动。“目前还没有任何相关的起诉。我们看到了一场新闻发布会，他们威胁要采取行动，但这种威胁对租户毫无帮助。我们需要实际行动，而这正是我们至今仍在等待的。”

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编辑:王子久

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　　针对湖北省、陕西省、甘肃省、青海省，国家发改委指出，要下大气力推广节能技术，对标能效标杆水平和基准水平，加大低水平项目改造升级力度。。

　　9。周鹏昆，2021年11月至今任长沙市公安局交警支队开福交警大队六中队中队长，负责路面道路交通违法行为的查处。未发现和依法查处中帆公司使用无资质车辆、无资质驾驶人员、无押送人员运送丙烷的违法行为。对此负有直接责任，给予责令作出书面检查处理。

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　　会议强调，要紧盯“十四五”节能目标任务。正视部分地区节能目标完成进展不及预期的问题。要推动重点领域节能降碳，推动煤电、钢铁、有色、石化、化工、建材等行业节能降碳改造，实施锅炉、电机、变压器、制冷、照明、家电等设备更新升级。要强化高质量发展用能保障，坚决杜绝以节能、“双碳”为名搞“拉闸限电”。

　　宋凯提到的一个案例——他说自己看了今年男篮世界杯塞尔维亚输给德国队的比赛，“印象最深的是塞尔维亚球员赛后都哭得不行了，我们的运动员呢？失败后有像塞尔维亚那样的吗？没有！”

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　　我们访谈的一些未参保大学生也是如此。比如，某高校研一学生，大三、大四两年均未参保，原因是自认为身体非常健康，不需要医保。该生表示，自己读大一时，医保缴费只有200多元，现在都快400元了。但是，该生还是缴纳了2024年度居民医保保费。原因是该生在办理研究生入学手续后，发现个人存在欠费。原来是该校在财务系统中将居民医保保费设置为学生欠费项目。为了避免后期可能的麻烦，该生选择了缴费，结束了未参保状态。

　　证券时报e公司讯，中国社科院世界经济与政治研究所研究员高凌云表示，中国吸引和利用外资的优势和潜力并没有降低。商务部发布的最新数据显示，2023年1月份至9月份，全国新设立外商投资企业37814家，同比增长32.4%。所以在宏观角度上，外资撤离中国的命题不成立。

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　　“十四五”前两年，湖北、陕西、甘肃、青海等地区能耗增速较快，能效提升缓慢，扣除原料用能和可再生能源消费量后，能耗强度下降仍滞后于“十四五”目标进度要求，个别地区甚至不降反升。有关地区节能审查松弛，高耗能、高排放、低水平项目管理乏力，节能形势十分严峻。

　　10月14日，加拿大空军1架CP-140型机多次侵入中国赤尾屿领空并抵近我华东沿海、进入台湾海峡侦察滋扰，中国空军依据中国法律和有关国际规则，对其实施查证识别、跟踪监视、警告驱离等管控措施。

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　　易居地产研究院《百城库存报告》显示，2023年9月，100个城市中，一、二、三四线的新建商品住宅存销比分别为14.4、18.1和24.3个月。一线城市去化状况最好，二线其次，三四线城市压力最大。可以看出，三类城市去化周期都超过了14个月的合理水平，说明各地都存在去化难的压力。这三类城市该指标已经处于最高点，后续都有下行的可能。尤其是一线城市，成为了本轮去库存的领头羊。