麻豆工作室官网入口“等了10多年，终于交房了” 深圳“最艰难”旧改项目被盘活_ZAKER麻豆工作室官网入口新闻
“等了10多年，终于交房了” 深圳“最艰难”旧改项目被盘活_ZAKER麻豆工作室官网入口新闻
关于此前提到体育馆房顶堆置珍珠岩这一说法，该工作人员表示
" 等了 10 多年，项目终于交房了。"位于深圳市罗湖区翠竹地铁口的益田御龙天地项目被业内称为深圳 " 最艰难 " 旧改项目，最早的开发商为益田集团，项目 2007 年就开始进行拆迁意向征集，直到 2020 年 3 月才动工。但因益田集团出现流动性危机，项目一度停工，后来引入纾困平台，直到 2025 年 1 月才正式交付。近日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）来到项目现场时，商场外围正在举办花会活动，部分临街商业店铺已经开业，但商场内部仍然大门紧锁。住宅部分已挂上红灯笼，入口处 " 御龙天地恭迎归家 " 的字样格外显眼。一位当日过来收房的业主向每经记者表示：" 我们是 1 月 10 日过来办理入伙的，今天再过来量下尺寸，预计年后就着手装修了。"盘活 " 最艰难 " 旧改项目益田御龙天地项目交付可谓一波三折。项目临近翠竹地铁站，周边有东门、国贸、水贝等著名商圈，还自带约 12 万平方米的罗湖益田假日广场。益田御龙天地开始旧改可以追溯到 2007 年，当年益田集团进驻木头龙片区开展前期意愿征集工作，2010 年成为正式申报主体。但项目到 2019 年还未完成拆迁工作，当时因为 1340 户业主中仍有 4 户未签约，无法满足城市更新 " 双百 " 条件（注：即必须 100％业主、100％的面积同意并签署拆迁补偿安置协议），项目推进受阻。打破僵局的关键时间点在 2019 年，彼时罗湖区政府在 3 个月的时间里共发文 4 次，从将木头龙片区零星房屋列入征收项目，到出台项目补偿方案征求意见稿以及征收决定书，再到确定益田公司为木头龙小区的实施主体，一气呵成。2020 年 3 月，木头龙旧改宣布动工。原本以为项目能够顺利开工、完工，但依旧波折不断。开盘遇市场下行，又经历房源锁定、开发商破产等风波，其间一度遭遇停工。到 2022 年 9 月，益田御龙天地引入安居建业集团，为项目提供工程建设管理、现场销售管理等服务。2024 年 4 月，益田集团进入破产重整程序。深圳市中级人民法院作出决定书，指定深圳诚信会计师事务所、广东尚宽律师事务所担任益田集团管理人，并面向社会公开招募共益债投资人。同年 10 月 25 日，在街道办的协调下，项目开发商与数十名业主进行第二次沟通会议，就交房日期、学位申请等问题进行沟通，多方协商后表示延期至当年 12 月底交付。而最终交付时间为 2025 年 1 月，比业主合同约定的交付时间延后了约 3 个月。据深圳房天下数据，益田御龙天地销售均价为 8.59 万元 / 平方米，在售建面约 103～193 平方米，开盘时间为 2021 年 12 月 24 日。近两年多个项目被盘活记者注意到，近两年深圳陆续有一批出险项目被盘活，其中比较典型的包括泰禾深圳院子、益田御龙天地、原恒大岳盟工业区项目（现更名为塘城壹号花园）、天宸项目等。其中，泰禾院子原来的开发商为泰禾集团，2020 年该公司出现债务危机，同年 12 月与长城资产签署《债务重组协议》正式复工，并成功拿到预售证。项目已于去年 10 月开售，并将于 2026 年 9 月交房。类似的还有龙华上塘片区塘城壹号花园，该项目 2017 年被恒大收购，2021 年停工。2022 年 4 月，安居建业集团介入盘活该项目，联合东方资产、长城资产等资管巨头，创新 " 善意第三人 " 盘活模式，全面复工复产。记者注意到，在深圳市场参与盘活的企业主要包括安居建业、东方资产、长城资产、信达资产等。" 安居建业盘活的项目模式并不完全一样，有的项目只进行管理输出；有的项目则是针对银行、AMC、险资等金融机构的受托服务，基于丰富的不动产及问题企业盘活经营经验，制定完善且定制化的重组重整方案，深度介入项目盘活。" 一位接近安居建业方面的人士在接受记者采访时曾表示。据安居建业集团官网，目前其已在深圳累计盘活 21 个纾困项目。每日经济新闻koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:洪学智
TOP1热点：【EMOTIA动画】手机头 - EMOTIA：试播集
民警需要搞清楚事情的缘由。。
《全球化的裂解与再融合》一书引用了一种分类方式，将西方发达国家和以色列日本列为富裕国家，其他国家归为非富裕国家。
TOP2热点：嘿嘿，天庭你完了！
在小杨被打成重伤被送到外面的医院治疗时，还一度确定了自己的位置，是在缅北勐能县老交警队对面。当小杨试图向母亲发送位置坐标时又被诈骗团伙发现，被关到了地牢。这是王女士6月16日最近一次联系儿子时得到的情况，“他跟我说的最后一句话是，妈你一定要好好的，一定要等着我回来，说完他就一直哭然后挂掉了电话。”采访到这里，记者听到王女士在电话里已经泣不成声。
TOP3热点：【一个馒头】白米饭3斤半51吃瓜最新ip地址
（原标题：起底齐齐哈尔体育馆坍塌事故施工单位，曾中标多个学校工程项目）
由此不难判断，中国人民解放军这是从空中和海上齐头并进北上符拉迪沃斯托克。而据俄新社等媒体披露，俄军也派出了海空力量，与中国人民解放军北部战区共同在日本海中部组织“北部·联合-2023”演习。
TOP4热点：现在，迎接你们的王！13岁孩子包皮
7月24日下午，中炬高新（600872.SH）临时股东大会在中山火炬国际会展中心举行，这也被业内认为是“宝火之争”的关键一役。
芳芳说她是老郭公司的员工，她的一生都被老郭给害了，她还没有结婚。早在2010年老郭就把她发展成婚外情人了。
TOP5热点：自碎金身，悟空到底在下多大的一盘棋？【暗黑向】黑神话悟空剧情解析中国XXXXXL196_may18_
卢卡申科告诉普京：“对我们来说，这是不可接受的。乌克兰西部的分裂，乌克兰的分裂，以及将西部的土地移交给波兰……都是不可接受的。”他解释说，一旦波兰占据乌克兰西部，白俄罗斯西部受到来自波罗的海国家的军事威胁。
TOP6热点：重生后，才发现校花也喜欢我【02】51cg吃瓜爆料
“事发已经七八个小时了，还没有孩子的消息。”这名家属称，孩子母亲因伤心过度晕倒送医，他继续守在学校，等候救援消息。
她没想过要杀死老郭，毕竟老郭还是很爱她的，他们同居了6年了。
TOP7热点：啥叫过度女性化啊？敖光版ady无码
IPG中国首席经济学家柏文喜告诉记者，中国光伏产业在东南亚和非洲等市场有很大的机会。这些地区的能源需求不断增长，政府对可再生能源的支持力度也在逐渐增加。中企还可在“一带一路”沿线国家推广光伏产业，包括与当地企业合作建设光伏项目，提供技术咨询和培训等支持，以帮助当地光伏产业的发展。
TOP8热点：中国非遗有多惊艳九尾天狐pr18正能量淋浴
习近平主席同基辛格的这次会见，不仅是要回顾历史，重温友谊，更重的意义还在于探讨中美关系的未来。
TOP9热点：探秘印度第一贫民窟！¥10块钱，挑战一日三餐？吴梦梦挑战这辈子遇到最粗最大
报道称，在历时近一年半的冲突里，地雷、未爆炸的弹药以及其他致命性的武器已经影响了乌克兰的大部分区域，也让乌克兰的中心区域成为了一片充满危险的荒地。研究军械的专家指出，这可能需要数百年的时间和数十亿美元才能消除这种（地雷、未爆炸的弹药等造成的）影响。
TOP10热点：【微电影】⚡Minecraft·起源⚡秘密研究所官方入口
据GLOBSEC预计，一名排雷人员平均每天可以排雷的面积范围为49至82平方英尺（约4平方米至7平方米）。尽管排雷工作人员经过了训练且配备了相关安全装备，但因排雷引发的爆炸事故也时有发生。排雷人员弗拉迪斯拉夫(VladislavSokolov)称，自己所认识的一名排雷人员，在2022年因为排雷失去了一条腿，“他现在在尝试（通过假肢）重新走路”。