张婉莹系列又一城按套内面积计价卖房，大范围取消公张婉莹系列摊面积还远吗？_ZAKER新闻
又一城按套内面积计价卖房，大范围取消公张婉莹系列摊面积还远吗？_ZAKER新闻
习近平指出，中方高度赞赏古方在涉及中国核心利益问题上始终坚定支持中方，将继续坚定支持古巴捍卫国家主权、反对外来干涉和封锁，并尽力为古巴经济社会发展提供支持。
图片来源：视觉中国蓝鲸新闻 9 月 6 日讯（记者 崔陆鹏）9 月 5 日，据微信公众号 " 湘潭在线 " 消息，湖南省湘潭市人民政府办公室发布关于《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》的通知中提及，房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售。公摊面积过大、取消公摊面积等话题在社交平台上热度再次上升。根据目前施行的《商品房销售管理办法》，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。" 是否取消公摊面积是一个由来已久的问题，大家普遍在讨论其对于购房成本和用房成本的影响。" 中指研究院研究副总监徐跃进介绍，实际上，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上，这只是计算方法的差异，两种算法下的房屋总价应该是相近的，只是单价会有所不同。而且，现在购房者都相对理性，购房时对得房率指标的关注也较高，得房率低的房子竞争力相对较差，所以，开发商基本不会故意做大公摊面积、降低得房率。徐跃进表示，对于用房成本的影响也不太确定。目前，物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算，如果换作以套内面积进行计算，收费单价也可能会相应提高，最终用房成本也不一定会降低。实际上，湘潭并非首个提出可按住房套内面积计价宣传销售的城市。今年 5 约，广东肇庆市率先出台相关规定，明确从 2024 年 5 月 1 日起全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。某物业公司肇庆负责人告诉蓝鲸新闻，不论是过往已售还是新房，目前肇庆的物业费收取都是以房本建筑面积收取的。同时，据蓝鲸新闻了解，截至目前，在肇庆房产交易契税的计算是基于房屋的建筑面积。" 以套内使用面积进行交易也被称为‘所见即所得’，这种方式旨在减轻买房者顾虑。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，因为对于购房者，公摊面积只是附属设施，更重要的居住面积。居住面积 " 一是一，二是二 "，买房人可更直观的连接房屋户型大小。如果套内面积小，老百姓觉得不划算，就不会买。同时，以套内面积计算，还能在一定程度上制约部分开发商打政策擦边球。近期，深圳和惠州等部分出台新政将避难层、机房、公共梯间等不计入容积率建筑面积。严跃进称，开发商将更加注重如何做大套内面积，也会防范他们通过公摊面积做虚假文章。伴随着得房率的提升，有利于提升购房人的积极性。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:汤绍箕
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郑志海提示，应对高温热浪天气，对个人而言，要避免在高温时段进行户外活动，尤其10至16时避免长时间暴露在高温环境中，外出时做好个人防护，日常还需注意饮食卫生、多饮水。对高温作业而言，要做好防护，合理安排工作时间，尽量轮换作业，避开最高气温，缩短作业时间。对农业而言，从做好抗旱工作入手，适时灌溉，减轻高温危害。对能源而言，提前做好迎峰度夏能源保供准备工作。
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聘期结束后，聘任制公务员何去何从？相关规定给了两种可能：经省级以上公务员主管部门批准，可以续聘或者转为委任制公务员。后者的要求是，在专业性较强的职位上表现突出、作出显著成绩和贡献、工作长期需要，年度考核结果均为称职以上或者聘期考核结果为优秀。
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