农村人乱弄一区二区的处罚方式郑州住农村人乱弄一区二区的处罚方式房公积金管理中心：10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务

郑州住农村人乱弄一区二区的处罚方式房公积金管理中心：10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务

会商指出，当前仍处于“七下八上”防汛关键期，台风暴雨洪涝形势仍有很大不确定性。要客观清醒地认识当前防汛工作的严峻形势，坚决打好今年防汛救灾这场硬仗。要全力组织抢险救灾，尽快营救被困和失联人员。要尽快打通断联村落通信，抓紧抢修抢通水毁道路、电力等基础设施。要密切监测雨情水情变化，科学调度防洪工程。

　　中新网9月29日电 据郑州住房公积金管理中心网站消息，郑州住房公积金管理中心29日发布关于住房公积金与商业银行存量住房组合贷款有关事项的通知。 　　为充分发挥住房公积金保障作用，更好地支持缴存职工购买存量商品住房，郑州住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)决定面向存量住房开展住房公积金和商业银行个人住房组合贷款业务。现就有关事项通知如下： 　　一、存量住房组合贷款 　　存量住房组合贷款是指公积金中心与商业银行就发生交易的同一套存量住房(二手住房)分别向购房人发放住房公积金与商业银行个人住房贷款(以下简称“存量住房组合贷款”)。 　　二、申请条件和资料 　　申请存量住房组合贷款的借款人应当同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款申请条件，同意以公积金中心和商业银行作为共同抵押权人，将所购住房设定抵押，为贷款提供担保。申请资料分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款的有关要求提供。 　　三、业务办理流程 　　存量住房所在行政区域设有交易资金监管平台的，应按照《郑州市存量房交易结算资金管理办法》(郑房〔2024〕40号)要求监管交易资金，按照下列流程办理存量住房组合贷款业务： 　　(一)向公积金中心和商业银行提出贷款申请，出具《(存量住房)个人住房组合贷款申请审批表》； 　　(二)买卖双方签订存量住房买卖合同和存量住房交易资金监管协议，监管部门出具首付款监管凭证； 　　(三)公积金中心和商业银行分别审批、发放贷款，向监管账户转入贷款资金； 　　(四)买卖双方根据交易资金监管部门通知办理房屋交易手续； 　　(五)商业银行依据买方不动产权证书牵头办理房屋抵押登记； 　　(六)交易资金监管部门依据房屋抵押登记证明，向卖方结算交易资金(含带押过户时卖方的贷款本息)。 　　四、贷款审批有关要求 　　存量住房组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款金额、利率、期限、贷款比例和还款方式分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款政策确定，其中还款期限应保持一致。住房公积金和商业银行个人住房贷款政策不一致时，按照约定一致的内容确定组合贷款有关数据。 　　五、其他有关事项 　　(一)受理存量住房组合贷款时，按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价，所认定的房屋价值仅用于计算组合贷款金额，不用于指导买卖双方交易。 　　(二)存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之和，占房屋评估价的比例应同时不超过住房公积金和商业银行个人住房贷款政策规定的最高比例。 　　(三)借款家庭的还款能力由商业银行结合公积金中心审批结果和银行相关要求进行认定，月还款总金额应同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款的政策规定。 　　(四)办理存量住房组合贷款时，由商业银行牵头申请办理房屋抵押登记，保管抵押登记证明，并向公积金中心和交易资金监管部门履行告知义务。交易资金监管部门应于交易房屋向公积金中心和商业银行设定抵押登记后，向卖方结算交易资金。 　　(五)存量住房组合贷款中的住房公积金贷款采用“阶段性保证+房屋抵押”的担保方式，商业银行个人住房贷款按照商业银行有关要求提供担保。存量住房组合贷款全部结清时，经公积金中心同意后，由商业银行牵头申请注销房屋抵押登记，或向借款人出具注销抵押登记的申请资料。 　　(六)存量住房组合贷款发放后又取消交易的，产生的贷款利息由借款人承担，监管部门将贷款资金分别退还给公积金中心和商业银行，根据公积金中心和商业银行出具的通知及结清证明，为买方结算剩余监管资金。 　　(七)如果受到房屋所在地房产交易规定限制的，按照有关规定调整存量住房组合贷款业务流程。未实行交易资金监管的区、县(市)，可依据银行柜面转账凭证认定首付款的支付情况，并于办理房屋抵押登记后，将贷款资金转入卖方个人银行账户。 　　(八)商业银行可自愿与公积金中心签订有关业务合作协议，参与存量住房组合贷款业务。 　　本通知自2024年10月8日起执行，未尽事宜按照住房公积金和商业银行个人住房贷款有关政策或管理规定办理。责任编辑：周驰

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编辑:甘铁生

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新华社天津8月5日电受习近平总书记委派，中共中央政治局委员、国务院副总理张国清代表党中央、国务院，于5日中午率有关部门紧急赶赴天津指导防汛抗洪救灾工作。他强调，要坚决贯彻习近平总书记关于防汛救灾的重要指示精神，落实李强总理要求，坚持人民至上、生命至上，抢抓时间窗口，动员各方力量，抓紧做好堤防除险加固、畅通行洪通道等工作，坚决打赢当前防汛抗洪救灾这场遭遇战。

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抵达天津后，张国清立即来到大清河清北分洪口门、清南大堤加固工程现场、独流减河进洪闸，向奋战在防汛抗洪救灾一线的基层干部群众传达习近平总书记重要指示精神，转达习近平总书记的深切牵挂和亲切慰问，并实地查看河流水位和堤防工程作业，详细了解群众转移安置等情况，部署有关方面支持天津做好防汛抗洪救灾工作。他指出，近期京津冀地区遭遇极端强降雨天气，海河流域下游行洪泄洪面临严峻考验。要充分考虑上游来水的不确定性，在后续洪峰到来之前抓紧保质保量对薄弱堤段、关键堤防进行加固加高，确保万无一失，有关中央企业和地方国有企业要在关键时刻发挥专业作用。要提前调集预置抢险物资装备，安排专门力量，对河道、泛区圩堤等实行24小时不间断巡护巡查，出现突发情况第一时间科学高效处置，严防因持续浸泡导致管涌、溃口、漫堤、垮坝等险情。要加强水文气象监测研判和信息共享，实时掌握洪水流量和动态，综合海潮天气影响等因素，统筹考虑上下游、左右岸、干支流行洪压力和能力，加强流域各类水利工程精准统筹调度，科学精准把握行洪泄洪节奏。要进一步加强蓄滞洪区运用管理，确保风险区域人员应撤尽撤、不落一人，严格落实交通管制等措施，防止转移安置人员未经允许提前返回，坚决避免群死群伤。要充分考虑转移安置群众面临的实际困难，妥善做好食物、饮用水、衣物、药品等供应，保障他们的基本生活需要和看病就医需求，及早落实补偿救助政策，确保人心安定、社会稳定。

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