随时随地都能干的学校教师的作用福建莆田：拟取消各类房地产调控限制措施，随时随地都能干的学校教师的作用探索“共有产权”销售模式
福建莆田：拟取消各类房地产调控限制措施，随时随地都能干的学校教师的作用探索“共有产权”销售模式
越来越多的中国企业沿着中欧班列“走出去”，为中欧合作注入新动力。“波兰有特殊的区位优势，是中欧班列进入欧洲的必经之路，我们欢迎中国企业来投资兴业。”波兰西里西亚省卡托维兹经济特区副主席拉夫·泽拉齐内说。
据微信公众号“莆田房协”消息，10月14日，福建省莆田市住房和城乡建设局发布《关于再次征求<关于进一步调整优化房地产政策措施的通知（第二意见稿）>意见的函》。取消各类调控限制措施文件提出，取消各类调控限制措施。取消普通住宅和非普通住宅标准。住宅全部按普通住宅计征个人所得税，自2024年10月1日起，个人住宅转让的个人所得税征收税率统一调整为1%。执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。同时，2024年4月30日莆房联办〔2024〕2号文件取消“限地价控房价”政策施行之日起，新出让经营性房地产用地项目取消“实名登记公证摇号”开盘销售方式和优先选房配套制度。莆田还拟取消合同网签备案注销限制。未办理不动产转移登记的商品房，其已网签的《商品房买卖合同》，取消网签备案注销限制。因当事人违约导致撤销购房合同的，按约定承担相应违约责任。《商品房买卖合同》网签是指在“莆田市房地产管理信息系统”中完整录入合同相关内容信息并打印出纸质合同买卖双方签字盖章，同时上传双方签字盖章的《商品房买卖合同备案表》后，方为完成合同网签流程和方可提交备案申请。各房地产企业应充分运用人脸识别、电子签章等信息技术，实现《商品房买卖合同》双方网上签订（新增、变更、注销）。取消楼栋建筑形象进度超过50%未办预售许可证下调销售均价限制，鼓励楼盘现房销售。加大公积金支持力度：提高公积金贷款额度文件显示莆田市将调整购房首付款比例。缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房，最低首付款比例统一调整为20%。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。本条政策须经市住房公积金管委会研究后公布执行。提高住房公积金最高贷款额度。双缴存职工家庭购买自住住房的住房公积金最高贷款额度由70万元调整为80万元,单方缴存住房公积金的最高贷款额度50万元维持不变。生育、抚养二孩及以上的，最高贷款额度在现行我市最高贷款额度的基础上上浮10万元（即双缴存职工90万元，单缴存职工60万元）。在本市灵活就业人员连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款。加快存量商品房库存去化：探索“共有产权”销售模式文件提出，实施购买商品住房返现补贴。商品住房库存去化周期超过24个月的县区（管委会），对在2024年10月1日-2024年12月31日期间购买商品住房的，由属地县区政府（管委会）对其已缴纳的契税予以返现补贴，每套补贴最高金额不超过2万元。鼓励已有住房居民“以旧换新”，各县区政府对居民“以旧换新”购买住房可予以契税返现补贴。鼓励各房地产企业开展各项促销活动，加快商品房销售。支持开展项目营销推广活动。允许商品房项目在取得项目所在地的县、区（管委会）城市管理部门同意（备案）后，在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过楼体立面面积的50%；在周边设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。探索“共有产权”销售模式。房地产企业可与购房人约定双方各持部分产权份额（其中企业持有产权份额不超过30%），一定时间后购房人购回企业持有的产权份额以实现对房屋拥有100%产权等方式，减轻购房人初始购房负担。鼓励各县区（管委会）通过选择商品房（含商业、办公、车位等）作为安置房。商品房库存去化周期超过24个月的县区（管委会），原则上停止批准新的安置房建设项目，要通过已有库存商品房统筹用于安置房；对已拆迁项目但安置房尚未动工的，经拆迁人与被拆迁人协商一致，停止建设安置房，通过收购存量商品房用作安置房、变更安置房源或选择货币化安置等方式予以安置。支持地方国有企业收购房地产企业已建成存量商品住房用作保障性住房。鼓励各县区通过推行房票作为征迁安置方式。严控商品房用地供应增量文件要求，加强商品房与土地联动，根据商品房需求科学安排土地供应，保持各区域市场供需平衡、结构合理。商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的县区，按照“盘活多少、供应多少”的原则，动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。商品住宅去化周期超过36个月的县区，原则上先暂停可对具体规划片区内包括已出让未动工、已动工未办理预售许可证（含现售备案证）、已办理预售许可证（含现售备案证）未售商品住房库存合计超过10万平方米、商业或办公用房超过3万平方米（不含企业自持、政府回购部分）的，该规划片区不再供应相应用途的商品房用地。未纳入片区规划的以镇街为区域统计范围。加快盘活存量房地产用地开发建设。对在2023年7月之前出让的房地产用地（包括分期开发），未能在2025年7月前开盘销售的，其今后在办理《商品房预售许可证》时，按同级别土地上同类商品房最近一年合同网签均价的70%核定该项目中同类商品房销售均价进行限价销售。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:贾怡
TOP1热点：中国已经建成世界上规模最大的教育体系，接受高等教育人口达到 2.5 亿，对国家发展有哪些助力？
关于打击恐怖主义，拉希德指出，2003年美国发动伊拉克战争后，恐袭频发，伊拉克人民长期深受恐怖主义之害。经过多年反恐斗争，伊拉克安全形势才得以好转。他说，没有安全稳定的环境，一个国家就无法正常发展。恐怖主义是国际社会的共同敌人，世界各国必须保持警惕，加强合作，铲除恐怖主义毒瘤。。
TOP2热点：三十岁了，开始写小说还来的及吗？
西夏区镇北堡镇德林村村口的农田里，个个浑圆饱满的大西瓜散布田间，开车前来买瓜的顾客络绎不绝。田坎上，采摘、称重井然有序。“师父领进门，要学成本领，还需在一线多练兵。”驻村第一书记刘金民谈起村里红火的西瓜产业，不由发出感慨。
TOP3热点：放弃北大计算机选了清华电机，内心焦虑咋办？瑶嘴巴里含着铁球的变化意义
望着大家有些犹疑的眼神，营教导员高军龙告诉大家：“这次问卷调查是开放式的，大家要本着对自己负责、对单位负责的态度畅所欲言，围绕建设更温暖、更有战斗力的营队提出宝贵的意见建议，为营党委下一步开展工作提供参考借鉴。”
TOP4热点：自驾游，是油车好，还是电车?张雨山水画作品图片
望着大家有些犹疑的眼神，营教导员高军龙告诉大家：“这次问卷调查是开放式的，大家要本着对自己负责、对单位负责的态度畅所欲言，围绕建设更温暖、更有战斗力的营队提出宝贵的意见建议，为营党委下一步开展工作提供参考借鉴。”
苦战8小时，他们打退敌军5次集团式的反冲锋，终于等来了部队总攻。就在这时，连部遭到敌机轰炸，指导员金复生壮烈牺牲，代理连长吴惠仁右腿被炸伤。
TOP5热点：你知道哪些藏在古诗词的情话?锕锵锵锵铜铜铜铜好多水
在中南财经政法大学本科学生赵青(化名)看来，祝晶教学水平很好。她曾选修过祝晶的“俄罗斯社会与文化”通识课，“老师上课很认真，而且给分比较高，但上个学期好像就没有再开课。”
近日，澳大利亚国防部宣布斥资13亿澳元（约合61亿元人民币）向美国采购约220枚“战斧”巡航导弹，以增强其海军的远程打击能力。
TOP6热点：放弃北大计算机选了清华电机，内心焦虑咋办？网址504是跑路了吗
第五十七条社会保险服务机构拒绝人力资源社会保障行政部门、医疗保障行政部门监督检查或者谎报、瞒报有关情况的，由人力资源社会保障行政部门、医疗保障行政部门按照各自职责责令改正，并可以约谈有关负责人；拒不改正的，处1万元以上5万元以下的罚款。
可见，麋鹿保护与湿地保护相辅相成。一方面，湿地保护能够改善麋鹿的生存环境，为它们打造美好家园；另一方面，随着麋鹿保护取得阶段性成果，麋鹿数量逐步增加，未来将会有更多麋鹿为湿地生态修复贡献力量。
TOP7热点：如何评价景甜、张凌赫主演奇幻电视剧《四海重明》？法国满天星《法国空乘》
可见，麋鹿保护与湿地保护相辅相成。一方面，湿地保护能够改善麋鹿的生存环境，为它们打造美好家园；另一方面，随着麋鹿保护取得阶段性成果，麋鹿数量逐步增加，未来将会有更多麋鹿为湿地生态修复贡献力量。
TOP8热点：为什么看到「佛狸祠下，一片神鸦社鼓」这句诗的时候，会联想到一些日本文化元素？姬小满流眼泪翻白眼流口水的表情
关于打击恐怖主义，拉希德指出，2003年美国发动伊拉克战争后，恐袭频发，伊拉克人民长期深受恐怖主义之害。经过多年反恐斗争，伊拉克安全形势才得以好转。他说，没有安全稳定的环境，一个国家就无法正常发展。恐怖主义是国际社会的共同敌人，世界各国必须保持警惕，加强合作，铲除恐怖主义毒瘤。
“今年暑期档，爆款特别多”“《长安三万里》我已经刷了好几遍”“《孤注一掷》建议带着爸妈一块看”……
TOP9热点：周末上班的人还好嘛?高压监狱1美版免费
《父辈的荣耀》在央视一套热播。年轻人命运的齿轮悄然转动，而对他们的父辈、祖辈，坚守了一辈子的山林正在酝酿剧变，一场持续近20年的改革、治理、建设徐徐拉开大幕。该剧由康洪雷任总导演，刘翰轩执导，赵冬苓编剧，张晚意、郭涛、刘琳等主演。故事以上世纪90年代的林业改革为背景，循着生活在三道沟林场的林业工人家庭生活轨迹，领观众回望林业变迁的来时路和生态文明的传承史。
此后，他俩互帮互学、互补短板。傅丁立对党务工作不熟悉，范轩就找来相关法规为他补课；范轩组训施训能力不扎实，傅丁立就进行现场指导。
TOP10热点：县委书记被举报涉嫌性侵女下属事件新进展，江西通报「李佩霞与毛奇存在不正当关系」，如何看待此事？免费ps大片调色视频教程
在中南财经政法大学本科学生赵青(化名)看来，祝晶教学水平很好。她曾选修过祝晶的“俄罗斯社会与文化”通识课，“老师上课很认真，而且给分比较高，但上个学期好像就没有再开课。”