手工活租金从最高30万元跌至1万元！昔日华中最大服装批发市场陷困境，业主“自救”能手工活否成功？_ZAKER新闻
租金从最高30万元跌至1万元！昔日华中最大服装批发市场陷困境，业主“自救”能手工活否成功？_ZAKER新闻
塞浦路斯驻华大使玛夫罗玛蒂表示：“我们参观了很多工厂，先进的创新技术、绿色环保的生产方式，都让人印象深刻。”
The following article is from 每经房产 Author 陈荣浩8 天之后（12 月 19 日），武汉万商白马服装交易中心市场（又名华中 · 万商广场，以下简称万商广场）业主大会就将召开。《每日经济新闻》记者了解到，万商广场始建于 1993 年，1996 年初通过验收投入使用，已营业 28 年。该项目为地面九层商厦，占地面积 1.2 万平方米，总建筑面积约 8 万平方米，是武汉市汉正街的标志性建筑。" 万商广场曾经是华中区最大的品牌服饰批发市场，一铺难求。但如今商场的经营状况与以前相比相差甚远，不仅缺乏有效的商业运营，而且高昂的物业费与实际的物业服务也完全不匹配，转让店铺的商家也越来越多。" 万商广场业主高杰告诉每经记者。据高杰介绍，按照部分业主们的打算，拟通过成立业委会的方式 " 自救 "：首先拿回业主们的自主权，然后再通过 " 重新规划，重新装修，重新招商 " 方式改变万商广场的现状。" 目前万商广场大部分商铺都卖掉了，不过一楼还有部分门面在开发商和物业那边。"武汉万商广场入口 | 受访者供图昔日华中老牌商业市场 " 没落 "在往昔的辉煌岁月里，万商广场的店铺堪称 " 香饽饽 "。公开信息显示，20 年前的 2004 年，万商广场 120 平方米的商铺年租金高达 55 万元，足以彰显当时市场的火爆程度及其在服装批发领域的王者地位。这里也一度成为华中地区服装潮流的引领者和风向标，成为众多商家青睐的 " 梦开始的地方 "。" 以前高峰时，万商广场 70 至 80 平方米的商铺，一年的租金大概可以达到 20 万至 30 万元。而现在，商铺的年租金已掉到 1 万元水平了。"高杰有些感慨地对每经记者说。万商广场内部商铺现状 | 受访者供图而从业主发过来的现场店铺照片来看，万商广场不少店铺正在挂牌转租。" 现在万商广场一楼主要是做服装零售，一般当地的中老年人来逛的比较多。5 楼、6 楼有许多做电商的，因为商铺租金也比较便宜，被一些电商租下来当仓库用。" 一位武汉当地人士向每经记者介绍。" 万商广场的没落，是电商冲击、市场竞争以及自身经营管理等多方面因素共同作用的结果。" 上述人士分析称："电商蓬勃发展后，过往传统的实体批发市场客流量大幅减少。此外，万商广场周边众多服装批发市场的竞争以及新兴商业体的崛起，也进一步分流了万商广场的客源和商户资源。"万商广场内不少店铺寻求转让 | 受访者供图在当地从事房产中介工作的张志洋告诉每经记者：" 万商广场的商铺户型面积多在 40 至 135 平方米，商铺价格差异比较大。一般一楼临外街的比较贵，单价能卖到两万多元，其他不临街的基本 1 万元左右就能买到。这种临街小户型商铺租金一般每月 2000 至 3000 元，按季度支付。那些年租金 1 万元左右的，应该是高楼层不临街的商铺租金。"张志洋给每经记者发来一套万商广场内街 37 平方米的商铺信息，业主一口价 29 万元，折合单价约 7837 元 / 平方米。万商广场的商铺转让信息 | 受访者供图曾经作为临江商城而占据绝佳地理位置的万商广场，在时代浪潮的冲击下逐渐失去了往日的魅力。每经记者注意到，在社交平台上，还有不少汉正街的服装从业人员从事电商直播零售，但整体流量并不高。业主发起 " 自救 " 能否成功据高杰介绍，万商广场将于 2024 年 12 月 19 日至 2025 年 1 月 9 日召开业主大会，每天投票时间为 9：30 — 12：00 和 15：00 — 17：00。目前已经在公示处张贴了候选人名单、议事规则和选举办法等公告信息。按照业主们的规划，第一步是成立业委会，拿回业主的自主权，之后再对商铺重新规划、重新装修、重新招商和重新运营。" 其实除了新商业综合体竞争、电商冲击等问题外，高昂的物业费与服务不相匹配，也是导致万商广场没落的重要原因。" 一位商铺业主告诉每经记者，万商广场的商铺租金由过去的每年最高 30 万元降到了如今每年 1 万元，但物业费却反而由 12 元 / 平方米涨到了 14 元 / 平方米。万商广场业主张贴的相关告示 | 受访者供图既然业主打算成立业委会，并计划重新对商场进行改造，那么改造涉及的费用从哪里来？" 至于资金来源，可以业主众筹或重新聘请有实力的商业公司，万商广场已经营快 30 年了，包括设备、装修等已经不符合现在市场需求，加之物业费过高，导致商户流失及商场破败，如今整个商场处于无经营状态。成立业委会后，业主将拿回自主权。" 高杰向每经记者介绍。就业主成立业委会一事，每经记者 12 月 11 日下午致电万商广场物业方面，一位工作人员表示：" 成立业委会是业主的权利，物业这边并不会去阻止 "。当记者追问物业管理费及物业管理相关问题时，该工作人员称 " 上述问题在电话里说不清，需见面沟通 "，随后便挂断了电话。对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣向每经记者表示，一般商场的物业费定价与基础运营，以及物业提供的各类服务标准等因素相关，如果业主觉得物业费与物业服务水平不匹配，相关业主可以通过发函的方式指明物业公司存在的问题，并要求物业公司限期整改。" 业主们成立业委会后，有可能会面临‘业主的力量难以凝聚’‘成本压力’‘得不到开发商或物业公司的支持’等问题，这些都亟须业主未来积极去解决的。" 王玉臣补充道。（应受访者要求，文中高杰、张志洋为化名）记者 |陈荣浩封面图片来源：受访者供图koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王德茂
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2020年5月25日，弗洛伊德在明尼阿波利斯市被逮捕时遭白人警察跪压颈部超过9分钟后死亡。弗洛伊德之死曾在全美各地引发长时间、大规模反警察暴力执法和抗议种族歧视的示威活动。。
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习近平总书记特别重视红色基因的延续传承，始终强调要培养社会主义建设者和接班人。在纪念五四运动100周年大会上，习近平总书记指出：“把青年一代培养造就成德智体美劳全面发展的社会主义建设者和接班人，是事关党和国家前途命运的重大战略任务，是全党的共同政治责任。”
在岗巴布民族手工艺品加工合作社参观时，听说村民们通过开发手工编织、进行电商直播，年人均可支配收入超过3万元时，孟加拉国驻华大使乌丁啧啧称赞。
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警力下沉，打通乡村治理和服务群众“最后一公里”。针对农村警力不足、基层基础工作薄弱等问题，武汉公安把警务延伸到村，服务延伸到群众家门口。广大驻村辅警担负着巡逻防控、隐患排查、矛盾化解、护校安园等任务，全力确保“矛盾不上交、平安不出事、服务不缺位”。目前，武汉全市1800个行政村已实现“一村一辅警”全覆盖。
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“中国经济体量庞大，是全球不可忽视也不可替代的市场。”麦肯锡（中国）咨询有限公司总裁、全球资深董事合伙人倪以理近日在接受本报记者采访时表示，中国经济总量约占全球经济总量的18%，这一比例还将不断提升。他认为，中国经济受益于与区域贸易伙伴的牢固关系，地区经济一体化将为中国提供更多发展机遇。
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中国致力于推动欧中关系健康稳定发展，为世界和平发展作出贡献。欧洲国家深知对华关系的重要性。德国总理朔尔茨是中共二十大后首位访华的欧洲领导人。他表示，世界需要一个多极化的格局，新兴国家的作用和影响值得重视，德方反对搞阵营对抗，愿为推动欧中关系发展发挥应有作用。近来，多位欧洲领导人都表示，要加强与中国的经贸合作，反对“脱钩断链”。葡萄牙一直在深化同中国的全面战略伙伴关系。葡中经贸合作不断推进，给双方都增添了发展动力。
周先生口中的红枫义警，是诸暨市最早成立的义警组织。义警由公安派出所带动、群众自发组织参与基层治理。2017年成立至今，红枫义警吸引着越来越多的社会力量参与到社会治理中来，成为枫桥派出所的好帮手。
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本报北京6月17日电（记者杨昊）经党中央批准，中国共产主义青年团第十九次全国代表大会将于6月19日至22日在北京召开。目前，大会的各项筹备工作进展顺利。
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本报北京6月17日电（记者林丽鹂）国家市场监督管理总局近日部署开展为期5个月的优化平台协议规则专项行动（以下简称“专项行动”），督促平台企业严格落实法律法规规定，发挥示范引领作用，进一步优化平台协议规则，切实保障消费者、平台内经营者和平台企业合法权益，推动平台经济高质量发展。
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本报西安6月17日电（记者龚仕建、董丝雨）记者17日在第二十九个世界防治荒漠化与干旱日国家主场纪念活动上获悉：党的十八大以来，我国防沙治沙取得了显著成效，累计完成防沙治沙任务2033万公顷，53%的可治理沙化土地得到治理，初步建立了法治、工程、考核、政策、科技推广、调查监测等体系，走出了一条符合自然规律、符合国情地情的中国特色防沙治沙道路。
青年人才是党的人才队伍的重要组成部分，深入推进新时代青年人才工作对于确保党和国家事业发展薪火相传、后继有人具有重要的战略意义和现实意义。