在线报道-"拔萝卜痛又叫黄"-长沙明确：在拟购新房的区县（市）拔萝卜痛又叫黄无住房的，可按首套房办理商贷

长沙明确：在拟购新房的区县（市）拔萝卜痛又叫黄无住房的，可按首套房办理商贷_ZAKER新闻

卢卡申科与普京会晤，视频截图

8 月 23 日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款；在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。此举旨在更好满足居民多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康高质量发展。记者了解到，对于住房套数的认定标准，正在全国层面逐步放宽。去年 8 月，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款 " 认房不用认贷 " 政策措施，并将 " 优化个人住房贷款中住房套数认定标准 " 作为政策工具，纳入 " 一城一策 " 工具箱，供城市自主选用。政策明确，家庭住房套数由城市政府指定的住房套数查询或认定责任部门，根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。此次长沙明确，购房家庭可按区县（市）认定首套住房，并享受首套房商业性贷款政策，即在本市范围内购买新建商品住房，只要在拟购新房所在区县（市）无住房的，办理商业性个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在芙蓉区有一套住房但在天心区无住房，在天心区购买新房时，办理商贷时可按首套住房认定，享受首套房首付比例和商贷利率。同时明确，购房家庭在全市范围既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。市住建局相关负责人表示，此次优化购房政策，有利于进一步释放和满足 " 以旧换新、以小换大、以远换近 " 和对区位、配套、教育、品质等有改善意愿的购房需求，切实减轻购房人负担，持续稳定新房销售市场，加强新房、二手房市场联动，促进房地产市场稳中向好高质量发展。政策问答：1. 问：请问我如何知道自己是否符合按区县（市）认定的首套房标准？答：住建部门根据居民家庭申请，对家庭住房套数提供查询服务并出具查询结果。 2. 问：我购买的是二手房，能享受按区县（市）认定住房套数的政策吗？答：不能，此次政策适用的是购买新建商品住房的购房者（家庭），二手房的购买者（家庭）不能享受这一政策。3. 问：我使用公积金贷款购买新建商品住房，能享受按区县（市）认定住房套数的政策吗？答：不能，此次政策适用的是商业性个人住房贷款。4. 问：我将某一区县（市）现有住房全部卖掉，再在这一区县（市）购买新建商品住房，可以享受按区县（市）认定住房套数的政策吗？答：可以享受按区县（市）认定住房套数的政策。5. 问：请问政策从什么时候开始执行，我此前购买的新房已网签备案，请问能享受按区县（市）认定住房套数的政策吗？答：此次政策从 2024 年 8 月 23 日起施行。此前已网签备案的购房者（家庭）不能享受此次政策。潇湘晨报记者刘李报料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 帮忙 " 一键直达；或微信添加报料客服：xxcbcsp；或拨打热线 0731-85571188。如需内容合作，请拨打政企服务专席 19176699651。

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编辑:程孝先

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这也是为何我在我的文章、在我的书中不断强调，美国应采取一种更明智的做法。因为我认为美国最终仍无法阻止中国，中国的经济将成为世界第一。因此，为一个中国成为第一大经济体的世界做好准备的最佳方式是，美国与中国保持接触而非试图孤立中国，并通过与中国接触和与中国合作来建立一种合作关系以及一个合作的全球秩序，这对于美国和中国来说将是双赢。