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REITs打新，小赚9%xxxxxl196_may12_
修正草案明定，在岛内进行前瞻技术创新、且居国际供应链关键地位的公司，符合“适用资格条件者”，其在前瞻创新研究发展的25%支出可抵减当年度应纳营利事业所得税额，购置先进设备的5%支出抵减当年度营利事业所得税额，且无投资抵减支出金额上限。不过，单项投资抵减总额不得超过当年度纳税额的30%，两项同时申请则以税额的50%为限。
点击 “简七读财” ，发送消息“理财小工具”免费领取“40个赚钱工具资源包”晚上好，我是简七编辑部的卫星~去年12月，我参与了一只REIT打新，赶在龙年收官前收到一份意外「大礼」：本来以为要破发的易商仓储REIT，当天大涨。我选择开盘就卖，小赚9%。说起来，明天又有一只九州通REIT可以「打新」了。这类REITs打新值不值得参与？整体收益如何呢？今天就来分享下我的打新经验~*风险提示：本文所提及的产品，仅为示例参考，不作任何投资推荐，请把决策权牢牢地握在自己手上~01REITs ，指的是公开募集基础设施证券投资基金。基金公司会用咱们的钱，投资数亿、数十亿才能参与的大项目。项目开始运作，我们就能收到现金流。比如易商仓储的底层资产是物流园区，如果公司要转运货物、愿意租下仓库，基金就可以收到租金；明天认购的九州通REIT，专门给药店、药企提供储存场地和服务，收取租金和管理费。通过这些REITs基金，我们可以成为基础设施「收租人」。听上去，REITs和这两年很火的红利资产很像，都能带来源源不断的现金流。但看涨跌幅，REITs整体的走势，更接近股市，波动并不小。主要是REITs的「收租」能力，和经济大环境息息相关——去年受经济影响，不少产业园、物流仓储的出租率堪忧，租金不涨反降，相关REITs的价格，也会跟着跌；相比之下，必选消费和垄断性REITs因为需求稳定，有的涨了20%。比如保租房REITs，凭借低于市价的租金优势确保高出租率；供电、供暖类REITs能提供不可或缺的基础服务，收入有所保证。所以，你要是想在二级市场投资REITs，可得好好研究底层资产的收入变化，难度还是挺大的。02想要低风险参与REITs，REITs打新是个不错的方法。打新，指的是用认购价买入，在上市第一天卖出，因为不用长期持有，承担的风险相对小一点。从战绩看，REITs打新胜率很高：2021年以后，一共上市了60只REITs，首日上涨概率超过9成；如果扣除认购手续费（一般是0.4%）的话，赚钱概率（即首日涨幅>0.4%）仍然有7成。过去一年的收益率也很亮眼，累计收益率能达到19%！（首日涨幅*中签率）。数据来源：东财Choice但17%的收益，由易商仓储和百联消费两只产品贡献。主要是物流仓储去年业绩比较一般，而百联是个商场，线下生意不太景气。市场担心它们破发，所以打新的人少（网下认购倍数个位数，越高说明越火），中签率很高（都在90%以上，即买10万中9万）。我当初也怕易商仓储下跌，没敢多买。认购之后，看到中签率95%一度心凉了半截结果上市当天收获「开门红」，易商仓储收盘大涨14%，把总体收益拉高了。如果去掉这两个异常值，剩下产品的累计打新收益为2%，就普普通通了（大体上涨幅高的中签率低，中签率高的涨幅低）。03这其中，网下认购火爆的REITs（认购倍数50倍以上），单次打新收益都在0.04%以上。按认购资金占用3天来算，年化回报率（4.8%=0.04%/3*365）跑赢现金理财，还是没啥问题的。明天打新的九州通，认购倍数接近50倍，热度挺高~图源：东方财富-新股申购与中签查询如果你想试试水，这里说下REITs打新的步骤——1）首先你要在证券账户开通「基础设施基金交易权限」，权限立即生效~*还没有股票账户的朋友，可以在公众号对话框回复「开户」了解~图源：以涨乐财富通app为例2）交易时间内（9:30-15:00），在「基金认购」板块，输入要认购的REIT代码（以九州通R为例，认购代码是508084），输入打新金额（1000元起，1000元倍数追加），点击「确认」即可。3）等募集结束（大概率1天完成募集），预计会在3-7天内，会把没中签的资金退还给你。假设中签率为0.3%，认购1万块，会退给你9970元。4）接着，REITs上市后（一般3-5周），就可以卖出啦~去年，REITs的上市数量明显变多了。在利率下行、资产荒的大背景下，REITs打新是个不错的现金增强方式，咱们可以多多参与，把这些小收益慢慢攒起来。本周精彩内容，为你整理好啦，点击文中的蓝字就可以查看：12岁的华裔小女孩，，她是怎么做到的呢？20/30/40/50岁的你，都适合来上这堂。顺带，一起来回顾一下吧~刚认识简七的新朋友，可以从开始认识我们，记得点赞收藏哦~晚安koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘造时
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郑州东站疫情防控办对此表示，低风险区域来郑中转可能会出现黄码，但不影响出行，车站工作人员会核实旅客行程卡，如无特殊旅居史，进行一次落地核酸检测即可进站乘车。因需出站再进站换乘，建议换乘时间不少于1小时。。
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[环球时报特约记者 陈立非]为确保台湾半导体产业在全球的领先地位，台“行政院”17日通过被称为“台版芯片法”的“产业创新条例”修正草案，之后将送“立法院”审议。台媒称，未来台积电、联发科等半导体大厂都有机会适用。
中国社科院金融研究所原研究员易宪容告诉《环球时报》记者，外资收购中国大宗物业是普通商业行为，其花费有限资金“购买一些未来可能有用的商业项目”。
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10月，受日元贬值与日本国内通胀影响，海外资本趁机“抄底”日本不动产，黑石等投资机构表态将增加在日本的投资，计划收购公寓、办公楼和数据中心等。
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对此，毛宁16日回应称，中国政府一贯旗帜鲜明地反对黑客攻击、反对滥用信息技术。美国是世界上拥有最强大网络技术实力的国家，也是利用网络技术对他国实施黑客攻击、窃听窃密数量最多的国家。前不久，有报告显示，美方对中国西北工业大学发起攻击窃密行动，窃取了一批核心技术数据，但迄今没有作出解释。美方应立即停止对他国的网络窃密和攻击，停止在网络安全问题上不负责任地指责其他国家。
北京11月16日新增172例本土确诊病例、262例本土无症状感染者（347例隔离观察人员、76例社会面筛查人员）和1例境外输入无症状感染者 治愈出院45例
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据美联社16日报道，克里与解振华的这次会面在中国代表团的办公室进行，历时约45分钟，会后双方都没有公布详情。克里向记者表示，他与解振华进行了一次良好的会面，但谈论双方余下的分歧则仍言之尚早，“但我们将着手解决”。
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市民朋友要科学规范佩戴口罩，在市场商超、影剧院、宾馆酒店等室内外人员密集场所时，乘坐厢式电梯和飞机、火车、地铁、公交车等公共交通工具时，在餐厅、食堂处于非进食状态时，在医院就诊、陪护、核酸检测时以及出现呼吸道症状时，均应规范佩戴口罩；风险人员在处于集中隔离转运、办理入住、取餐、核酸采样、外出就医、解除隔离等情况时，应规范佩戴医用防护口罩。要按规定进行核酸检测，检测时要服从现场安排，有序排队，正确佩戴口罩，保持安全距离，不聚集、不扎堆、少交谈，检测后戴好口罩立即离开，做好手卫生。居家隔离、居家健康监测人员要严格遵守各项防疫规定，服从社区（村）统一安排，配合做好核酸检测、健康监测等防控措施。
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[环球时报驻美国特约记者 冯亚仁]美国联邦调查局（FBI）局长克里斯托弗·雷15日声称，互联网短视频社交平台TikTok在美国的运营引发“国家安全担忧”，相关官员正在调查TikTok能否继续在美运营。对此，中国外交部发言人毛宁16日表示，中方坚决反对美方打压中方企业的惯常做法。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《环球时报》记者表示，尽管外资在中国和日本投资房地产的性质不同，但它们都看好这两大市场的中长期发展，“这对国内投资者也具有一定的启发意义”。
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另有分析认为，民进党当局大力扶持半导体产业，一方面是希望从打造“护台神山”到打造“护台群山”，同时也是通过加大半导体供应链在美国心目中的分量，强化台湾安全。舆论则担忧，台湾的产业高度集中半导体产业，可能会染上“荷兰病”，也就是高科技长期一枝独秀，产业发展不均，加速M型化社会发展，进一步拉大岛内贫富差距。
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11月17日0时至24时，新增100例本土确诊病例和366例无症状感染者（含8例无症状感染者转确诊病例，其中218例已通报），413例隔离观察人员、45例社会面筛查人员，无新增疑似病例；新增1例境外输入确诊病例和3例无症状感染者，无新增疑似病例。治愈出院45例，解除医学观察的无症状感染者19例。（北京日报记者 孙乐琪）