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担任主祭官的中国国民党前秘书长、先啬宫董事长李乾龙表示,伏羲是华夏子孙共同敬仰的人文始祖,共祭伏羲是两岸交流的重要一环,希望两岸能因此更加融洽和谐。
近日,一站式新居住服务平台贝壳发布了2024年第三季度的财务数据,在该季度贝壳净收入达到了226亿元人民币,同比增长26.8%,总交易额(GTV)达到7,368亿元人民币,同比增长12.5%。在房地产的调整周期中,贝壳能取得如此成绩实属不易,对此贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示,面对市场环境的不断调整,公司各条业务线在今年第三季度均交出了较为满意的答卷,所采取的一系列举措都紧密围绕公司的“看长”理念展开,通过“做难而正确的事”和探索创新,用更长的时间周期来布局业务,让企业生生不息。他进一步指出,公司将持续推进基础能力建设,以实现长期可持续发展。何为基础能力建设,在大部分人看来,可能更多的是运营的标准化、精细化和专业化,但其实,贝壳的野心或者说愿景,远不至于此。就在财报公布的次日,贝壳郑州站正式发布了“标准都做到,房款平台保”服务承诺,未来在郑州,房产交易双方只需按照标准的流程进行房款支付,贝壳平台承诺对交易资金进行安全兜底,为消费者的房款安全提供保障。推出行业首个资金安全服务承诺众所周知,二手房交易流程复杂、交易金额大,交易资金安全一直是各方关注的焦点。贝壳集团首席品质官葛静谈到,在贝壳平台上包含链家在内,能给消费者的承诺保障已经有37项了,但是这之中并不包括资金安全,背后的核心原因在于,保障资金安全是非常复杂的事情,现实交易中存在资金安全风险的场景也非常多。一般来讲,一笔交易中有三个主要的参与人:买方,卖方和经纪人。从过往的案例统计,这三类人群是主责方的案例都有,不过在不同的市场情况下,不同的市场阶段,买卖双方责任造成交易风险的趋势也在发生变化。正是如此,多年以来资金风险一直是房产交易中的“行业顽疾”。另一个事实是,截止去年年底,资金风险事件发生的概率并不算高,但每一笔案件的发生,对于受损害的消费者来说,基本上都是灭顶之灾。就像贝壳找房交易中心负责人刘旒所说的,“如果交易只是一笔交易,那么是轻的;如果把交易当做是托付,一定是重的。”不可忽视的是,消费者在大额低频的交易过程中,很难通过短期的学习具备房产交易所有的专业知识,这太难了,面对大额资金,消费者很多时候只能选择相信平台,所以平台要建立一些能力。因此,为更好地保障买卖双方的交易安全、降低交易过程中的资金风险,贝壳探索出了一套行之有效的解决方案。具体而言,在签约阶段,贝壳引导客户和业主观看资金风险视频,并签署《交易风险告知函》,明确交易中可能遇到的风险,增强双方的风险意识。其次,贝壳为每笔交易创建了“贝壳官方服务群”,确保群内所有角色经过认证,资金信息透明可交互,双方可实时掌握资金动态。另外,贝壳在跟进合同履约的过程中,通过实施强提醒机制,确保客户在支付过程中的每一步都得到及时的提醒和指导。同时,贝壳升级了管理规则,并推动各系统的智能链接,由被动滞后询问变更为主动监测,实现应付房款数据与实付房款数据可知、可视、可管理。最后,贝壳从宏观层面出发,构建了更为完善的风险管理体系,定义了5类准资损风险和37个风险特征,并建立了城市风险管理组织机制及流程标准。与此同时,为解决品牌之间服务方差等问题,日前,贝壳联合平台合作的所有经纪品牌(以城市为维度)共同推出“3(全国)+3(部分城市)”平台级服务承诺专项,本次在郑州发布的“标准都做到,房款平台保”资金安全服务承诺就是其中之一。在平台级承诺体系下,全部品牌愿意做出承诺并承担履约行为,贝壳平台提供兜底服务,进一步提升服务质量。值得一提的是,贝壳还设立了高达1亿元的平台服务保障资金池,并遵循“先C后B”的原则。今后在郑州,通过贝壳成交的房产交易,如客业双方按照标准流程交易却依然发生资金风险,贝壳平台将介入优先解决消费者损失,再核实平台与品牌方的责任归属,如品牌方服务流程无问题,则由平台方来提供兜底资金,最大程度保障服务者的作业安全和经济利益。贝壳成立六年来最大的项目从最初的真房源、不吃差价,到今天以资金安全服务承诺为代表的平台级服务承诺,贝壳持续投入底层能力建设,并且不惧怕做“难而正确的事”。“对消费者好,帮助服务者对消费者好”是贝壳不变的主题。“做难而正确的事情,这一直是我们的基因,今天我们对资金安全做出承诺,意味着贝壳在‘对消费者好’的路上又迈出了一步。”贝壳经纪事业线贝壳城市首席运营官李峰岩如此说道。这里还有一个插曲,面对资金安全问题,贝壳初步认为,只要把资金放在安全可靠的环境里面,发生资金损害的风险会大大降低。所以对全国贝壳资金存管做了严格的管控,以及与合作伙伴意见达成一致。经过四年的运营之后,在全国的资金存管当量达到97%以上,最初这个数字只有50%。但资金存管并不能100%解决资金的风险问题,还有“最后一公里”待解决。而这看似一小步,背后需要的能力建设却极具难度。李峰岩透露,这是他亲自抓的项目,也是贝壳成立六年以来几乎是最大的一个,有一百多个产研参与,从2023年底到现在,整整做了一年。葛静也在接受采访时提到:“交易安全的特点是非常低频但单体额度特别大,所有人都知道这个问题应该被解决,可一直都没有站出来振臂一呼说我们去做这件事吧,毕竟这是一个投入成本很大的事情。直到去年底,我们对这件事有了很多想法,也把一直想解决问题的资源和伙伴们组织到了一起,大家就决定做这件事。”她也谈到,真正去做这件事时,发现难度比预想的还要大。她主要列举了三点,第一,方案涉及到的很多细节比如合同条款、资金该分几笔、如何去预测资金的付款时间、怎样跟客户沟通等等,很多的场景和细节都需要考虑在内。第二,是系统落地方面。由于是在已有系统上进行改造,要做到改造同时又不影响原有业务的顺利进行,这比重建新系统还要难,需要投入的资金成本和时间远超预期。第三,是落地运营的难度。因为业主的习惯是有事找经纪人单线联系,而现在为了四方(客户、业主、经纪人和平台)信息透明,所以建立了企微的官方微信群,在群里做信息同步,这需要改变很多人已有的习惯。结合在不同城市的实际情况差异较大,在未来对更多城市的拓展上,不仅仅是简单的复制,而是需要因城施策,进行不同的迭代。以及在很多的非集签的城市(无贝壳签约服务中心),还需要在郑州版本的基础上做更多的创新和探索,以便能够既能保障安全,又不会影响签约和交易体验。毫无疑问,每一个承诺的背后都有大量的服务流程、服务标准以及服务者的专业化、服务能力的建设,甚至技术的建设作为支撑,贝壳通过给消费者最担心的事情做兜底,给了消费者安全感和确定性,从而让房产交易决策和过程可以变得不那么难,也让房产交易步入了一个新阶段。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:朱希
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根据《规范》,军队领导干部社会交往管理的主体责任由各级党委来履行,而政治工作部门、纪检监察机关应当履行监督责任,及时发现和纠治违规违纪违法问题,对失职失责党组织和领导人员严肃问责。。
原因是自己还是喜欢做业务,管理岗位不是自己的目标。“踢了这么多年球,节奏已经习惯了,作为教练员是最接近球员节奏的,所以我选择做教练。”郑智对媒体表示。
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50年前,美中两国就台湾地区地位的定义达成协议,只有这样,双边关系才有可能向前发展。澳大利亚政府在台湾问题上的立场自始至终都是一致的,尽管最近出现一些困难和问题,堪培拉依然坚持这一立场。正是这一点给了我们希望,解决双边关系中的未决问题不会太久。
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有未能参加此次访疆团的日本民众向《环球时报》记者表达了遗憾之情,薛剑透露说,下一次的访疆团已在筹划当中,会尽快发布相关信息,希望该活动能够持续推进,让更多日本民众有机会亲访新疆。
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团餐市场中,校园餐则是体量最大(全国约有2.6亿人消费人口)的细分行业,具有社会关注度最高、政策性强的特点。宸睿资本创始人胡维波也曾提到,学校场景是团餐产业最大的消费场景,也是各个团餐企业重点布局的市场,占比在35%-40%。
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优化简化区域分类,便于群众快速辨识停车区域和收费标准。缩短全天收费时间、延长免费停车时间、降低收费标准以及设置每日最高限价,可更好保障群众夜间停车和临时办事的停车需求,减少群众停车费用支出。继续在一类区域实行阶梯计费,运用价格杠杆调节停放周转率和停车位使用率,有利于促进公共交通优先发展与公共道路资源合理利用。
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2010年,广州恒大足球俱乐部召开发布会,宣布国足队长郑智加盟广州恒大队,那时郑智已经30岁了,而广州恒大俱乐部只是一支刚刚重组成立的中甲球队,没人对郑智的职业生涯抱有更多的期待。
郑智的恩师朱广沪曾经表示,他正是看中了郑智的足球智商、大局观和独立思考的能力,才通过改变位置解放了郑智的天赋,而郑智也确实用表现回报了朱广沪的信任。
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这名资深外交官表示,只有争取到人心,才能真正树立中国形象。此次组织日本民众访疆只是第一步,希望通过这次努力,吸引更多民众加入中日民间友好交往的潮流中来,成为推动两国关系改善发展的中坚力量。
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6月5日,广西南宁市发展和改革委员会发布《南宁市发展和改革委员会关于召开南宁市道路停车位机动车停放服务收费标准听证会的公告(第2号)》,主要内容如下:
根据《规范》,军队领导干部社会交往管理的主体责任由各级党委来履行,而政治工作部门、纪检监察机关应当履行监督责任,及时发现和纠治违规违纪违法问题,对失职失责党组织和领导人员严肃问责。
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台湾张骞舰首任舰长黄征辉在接受美媒采访时表示,玉山舰排水量虽然逾万吨,但造价仅40余亿元新台币;成功级舰排水量只有4000吨,造价却高达150亿元,也就是几乎三分之一的船体,价格却是玉山舰的三倍之多,它们的差别就在战斗系统,一艘战舰贵也是贵在战斗系统,所以不用期望玉山舰在战时能有什么“战力”,安装再多的武器也是枉然。
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罪犯马林不满与妻子马某甲离婚,闻讯马某甲欲再婚,遂产生报复之念。2020年7月27日晚,马林携带事先购买的单刃刀至甘肃省永靖县刘家峡镇太极广场,捅刺马某乙背部一刀,致其轻微伤,马某乙受伤后跑离,马林追赶未果。马林随即乘出租车到甘肃省东乡族自治县考勒乡三塬村六社马某甲家中,翻墙进入院内,持刀捅刺马某甲(被害人,殁年25岁)及被害人马某丙、马某丁(被害人,殁年36岁),致马某丙轻微伤,马某甲、马某丁失血性休克死亡。随后,马某丙等人将马林当场控制,后交付给接警赶到现场的公安人员。
从郑智的俱乐部职业生涯来看,他完成了绝大部分中国足球运动员没能完成的事情,夺冠、留洋、归国再夺冠……所有的荣誉仿佛都在眷顾这个沉默的东北男人。