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昨天（29日），中国残联多家公益组织——中国助残志愿者协会、中国盲人协会、中国聋人协会、中国肢残人协会、中国残疾人事业新闻宣传促进会与企业联合成立无障碍联合创新实验室。

【导读】本周REITs二级市场回调，三只新品获批中国基金报记者李树超张玲 9月14日，公募REITs再有新品获批，全国首只绕城高速REITs、全国首只科创孵化器REITs、全国首单水利设施公募REITs，纷纷获得证监会准予注册的批复，正式拿到批文。市场行情方面，本周（9月9日至9月13日）中证REITs全收益指数、中证REITs（收盘）指数出现调整，15只公募REITs产品周跌幅逾1%。公募REITs持续上新三只新品获批证监会官网显示，9月14日，华夏南京交通高速公路REIT、招商科创孵化器REIT、银华绍兴原水水利REIT等正式获得证监会准予注册的批复，分别成为全国首只绕城高速REITs、全国首只科创孵化器REITs、全国首单水利设施公募REITs。其中，银华绍兴原水水利REIT原始权益人均为地方国企。根据公开报道，绍兴市拟将银华绍兴原水水利REIT建成市级唯一涉水REITs平台。业内人士认为，水利是实现高质量发展的基础性支撑和重要带动力量。我国水利基础设施行业存量规模大、融资需求高、发展前景广。公募REITs能够积极盘活存量水利基础设施资产，是适应水利基础设施建设融资需求、拓宽长期资金筹措渠道的有效举措。而华夏南京交通高速公路REIT是全市场第12单获批的高速公路REITs，也是首单底层资产为绕城高速的高速公路REITs。该项目的首发底层资产是南京公路发展（集团）有限公司（以下简称南京公路集团）旗下的南京绕越高速公路东南段（以下简称绕越东南段）。目前，绕越东南段运营已满13年，2011—2023年总车流量复合增长率为9.45%。招募说明书显示，若以26.99亿元的拟募集资金估算，华夏南京交通高速公路REIT在2024年度和2025年度的预测年化现金流分派率分别约为9.43%和11.03%。产品申报方面，9月12日，中金亦庄产业园REIT正式申报至上交所；国泰君安济南能源供热REIT、平安宁波交投杭州湾跨海大桥REIT、华安外高桥仓储物流REIT均在9月12日获受理。新成立产品方面，华泰紫金宝湾物流仓储REIT于9月13日成立，该产品募集份额为3亿份，认购户数达5064户。Wind数据显示，截至目前，年内新成立的16只公募REITs募集资金总额已超过370亿元。业内人士认为，今年以来公募REITs迎来多项利好政策，新“国九条”更是三次提及发展和完善REITs市场，有望为公募REITs带来更好发展机遇。展望未来，随着相关法律法规的完善和税收激励机制的优化，预计REITs市场将吸引更多资本，不断赋能实体经济高质量发展。本周REITs二级市场持续回调 9月13日，中证REITs全收益指数上涨0.04%，收报940.48点。本周中证REITs全收益指数下跌1.13%，与上周0.32%的跌幅相比，跌幅有所扩大。中证REITs（收盘）指数方面，9月13日收报785.01点，与前一日持平；本周跌幅为1.25%，与上周相比跌幅同样出现扩大。 Wind显示，截至9月13日，已上市的公募REITs中，有5只在本周实现上涨。其中，东吴苏园产业园REIT周涨幅最多，达1.4%；嘉实物美消费REIT以0.62%的周涨幅位居第二；中信建投明阳智能新能源REIT、嘉实中国电建清洁能源REIT周涨幅均超0.5%。本周下跌的 REITs有36只，其中15只 REITs跌幅超过1%，跌幅最大的是国泰君安临港创新产业园REIT，周跌幅达3.41%。编辑：舰长审核：许闻版权声明《中国基金报》对本平台所刊载的原创内容享有著作权，未经授权禁止转载，否则将追究法律责任。授权转载合作联系人：于先生（电话：0755-82468670）