产经新闻-"一路攀上最高峰"-太原给物业公司定规矩，业主一路攀上最高峰不满意可换！

太原给物业公司定规矩，业主一路攀上最高峰不满意可换！

　　据安徽省应急管理厅网站消息，8月21日15时59分，王某某驾驶阜阳市临泉晶宫绿建节能建筑有限公司的皖KU5509号重型货车，沿317省道行驶至阜阳市阜南县许堂路口时，追尾正在等待红灯放行的小型轿车，造成小型轿车上驾驶员和3名乘车人经抢救无效死亡。

　　建立物业退出机制，明确退出情形、退出程序、退出后选聘等内容　　太原给物业公司定规矩，业主不满意可换！　　本报太原2月17日电(记者刘建林李彦斌通讯员李通)“由于物业公司经常拖欠电梯维保费，我们十几户业主不得已绕过物业公司交了电梯维保费，这才确保电梯能够正常使用。近期，省、市都出台了物业公司不达标要‘下课’的新规定，希望能帮助我们实现现有物业公司退出小区的多年夙愿。”今天，家住山西省太原市小店区某小区的崔女士对《工人日报》记者说。该小区为独栋商住楼，10多年来因物业公司服务不到位、侵占业主利益等问题多次引发业主不满。　　针对物业公司服务存在的一些问题，2024年5月，山西省住建厅按照省纪委“听民意办实事”工作部署要求，制定《关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》，全面排查住宅小区物业，重点查处物业服务企业违法违规行为，建立完善物业企业退出机制，进一步促进全省物业服务行业提质增效。　　专项行动开展后，太原市公开通报了多批典型案例。2024年12月30日，太原市房产管理局印发了《太原市住宅小区物业服务项目退出办法(试行)》(以下简称《办法》)，详细、系统地规定了物业公司退出的情形、程序等。其中，规定对于因物业服务人履约不到位、侵占业主利益，经属地房产主管部门或乡镇(街道)调查、了解，作出限期责令改正后，拒不整改或到期仍无法达到整改标准的，重新核定物业服务等级后，依旧矛盾不可调和的，由乡镇(街道)指导业主、业主大会按照法定程序解聘物业服务人。　　同时，太原市房产管理局对物业服务人的退出程序、退出后选聘、应急管理等内容都作出了具体规定。《办法》试行两年。　　今年1月10日，山西省住建厅、省法院、省市场监督管理局联合印发《住宅小区物业服务企业退出办法(试行)》，对物业公司退出情形进行了明确：符合按照合同约定提前解约、依法解聘原物业服务企业、物业服务企业不同意续聘或解约、物业服务企业因破产或营业执照注销等致使不能继续履行合同义务等四项情形之一的，物业服务企业应退出住宅小区，不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝退出。　　有关人士认为，物业公司退出难，是影响物业纠纷化解和提升物业服务质量的一大梗阻。山西省、太原市引导建立和规范社区物业的退出机制，让想要实现撤离的物业服务企业、想要更换物业或实现业主自治的业主，乃至想要接手物业服务的第三方，都能做到有据可依。责任编辑：邵婉云

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编辑:吕显祖

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　　电力规划设计总院副院长刘世宇：绿证交易的价格普遍在每张30元到50元之间，折合到每度电为3分到5分钱。未来绿证供应主体将不断扩大，绿证购买的意愿将逐步增强，绿证市场的交易将呈现供需两旺的总体态势。。

　　据媒体报道，张川2018年获得博士学位，毕业后曾到中国科学技术大学做博士后研究员。同学、同事对他的普遍印象是：老实、聪明，就是不太爱说话。

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　　不难看出，在这场没有硝烟的暗战中，金钱、美色、威胁、恐吓，全部都是渗透、拉拢、引诱、策反的手段，直到把“猎物”拉进精心编织的罪恶之网。

　　未成年人身心发育尚未成熟，过早医美消费存在较大的安全隐患，须三思而后行。王克明不建议给未成年人做纯粹的美容手术。“从医学角度来说，未成年人还在生长阶段，发育处于非稳定状态，另外，比较大的手术项目，甚至有可能影响五官的生长发育。”他指出，医疗美容项目是锦上添花的事情。虽然也有未成年人在家长陪同下来咨询眼睛、鼻子等项目，但王克明指出，眼睛、鼻子手术恢复时间比较长，且涉及到多种选择方式，一般建议上大学后再做。

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　　宋贵伦认为，以往信访部门像一个传达室，能够收集人民群众的意见，了解群众的呼声，但是其没有解决问题的能力，且与社会建设工作不在一个闭环系统。各级社会工作部门组建以后，信访工作由社会工作部统筹领导，社会工作部作为一个和组织部、宣传部、统战部平列的综合协调部门，可以出面协调、牵头解决一些问题，就可以形成一个收集群众意见、反映群众呼声、解决突出问题、反馈办理结果的一个闭环系统。

　　而近日正式生效的《欧盟电池和废电池法规》对出口到欧盟的电池提出了强制性要求，也规定了电池生产制造过程中使用再生利用原材料的最低比例。

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　　今年以来，中国人民银行不断优化调整房地产金融政策，支持刚性和改善性购房需求。特别是首套住房贷款利率政策动态调整机制加速落地，带动多地房贷利率有所降低。

　　国网苏州供电公司营销业务支持中心副主任曾维英：2023年1月到7月，江苏的绿证交易价格是42.4元一张，2023年苏州交易户数增加了172户，合计绿电交易户数是284户。

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　　走到河边，南北方各有一个兵站，阿水不敢逗留，弯着腰走入水中。水底的石头很滑，一不留神，他就被水冲倒了，腰狠狠地撞到岸边的石头上。

　　8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局下半年工作会议提出，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。这是央行近一个月第二次针对存量房贷利率调整发声。

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　　容貌焦虑正在影响未成年群体。沫沫在网上发帖回忆，“初中的时候英语课学五官的单词，英语老师看到我的鼻子说，‘xxx has a big nose。’”，她觉得自己并没有因此讨厌老师，但“这么多年都会偶尔回忆起她的那句话”。小芥也分享了她的经历：初中时女生被男生取难听的绰号，整容后这种恶意也没有消失，甚至到毕业后再参加班级聚会，还会有同学直指她的改变，继续取笑。