男生女生一起相差差差30免费观看电视剧北京发布重磅楼市新政：非京籍购房五环男生女生一起相差差差30免费观看电视剧内社保降至3年 五环外降至2年_ZAKER新闻
北京发布重磅楼市新政：非京籍购房五环男生女生一起相差差差30免费观看电视剧内社保降至3年 五环外降至2年_ZAKER新闻
位于碧湖镇的下南山古村，离长深高速南山出口不到1公里。游客开车下高速公路只要再行驶5分钟，就能入住当地的原生态度假村。
财联社 10 月 1 日讯（记者 李洁）继上海、广州、深圳后，一线城市中的北京也发布了重磅楼市新政。9 月 30 日晚间，北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等 6 部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，该通知自 2024 年 10 月 1 日起施行。通知内容包括，落实降低存量房贷利率政策、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、及时取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。其中，对于备受关注的限购政策，北京再次进行了松绑，缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由 " 购房之日前连续缴纳满 5 年及以上 " 调减为 " 购房之日前连续缴纳满 3 年及以上 "；购买五环外住房的，进一步调减为 " 购房之日前连续缴纳满 2 年及以上 "。而符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为 " 购房之日前连续缴纳满 1 年及以上 "。与此同时，取消通州区限购政策的 " 特殊待遇 "，与北京市限购政策保持统一。居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。" 北京出台政策相对谨慎，本次限购政策也是全国一线城市中最后一个出台的。相比上海及深圳政策，北京对限购调整幅度相对小，限购年限门槛相比其他城市也要高一些。" 中原地产首席分析师张大伟表示。信贷方面，《通知》提出，北京将降低存量房贷利率。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，切实减轻购房人房贷利息负担。同时，北京还下调了房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于 20% 下调至不低于 15%，二套房贷由不低于 35%（购买五环内住房）、不低于 30%（购买五环外住房）统一下调至不低于 20%。" 整体看，北京首付比例明显降低，有利于活跃市场。相比之前，降低首付比例获益最大的是改善型需求，预计未来改善型市场有望率先企稳。" 张大伟称。此外，北京本次还将取消 " 豪宅税 "。《通知》明确，北京市将按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。" 这是北京从 2023 年 9 月以来的第 10 次楼市政策宽松。" 张大伟表示，北京作为全国房地产市场最稳定的城市，从 2017 年开始的调控政策抑制了市场非理性上涨，基本做到了 " 房住不炒 "，但过于严格的政策措施也误伤了部分真实的购房自住需求。中原地产研究院统计数据显示，截至 9 月 29 日，北京二手房 9 月住宅网签 12331 套，预计全月在 1.3 万套左右，接近最近 7 个月的低点。" 北京新房市场整体价格变动较大，大部分项目销售压力大，这种情况下，市场需要出台政策稳定预期。从本次政策出台的时机来看，限购松绑有利于 10 月市场止跌企稳，预计 10 月北京二手房成交量能维持在 1.3 万套左右，新建住宅市场也有望企稳。" 张大伟表示。事实上，北京是最后一个松绑限购的一线城市，此前一日，上海、深圳、广州均已对限购政策做出了调整。其中，广州全面取消限购；深圳的核心区社保 "3 改 1"，非核心区不需要社保，深圳还降低了首付比例，增值税也从 5 年改为 2 年；上海修改了外环的限购范围，社保 "3 改 1"，增值税 "5 改 2"，并且取消了非普通住宅限制。" 一线城市快速跟进楼市新政，是积极响应 9.26 政治局会议的具体表现，政策力度整体符合预期。预计 10 月各地房地产市场活跃度有望提升，也将进一步带动全国房地产市场的修复，不过，若推动全国房地产市场全面止跌回稳，预计仍需要更多政策落地。" 中指研究院政策研究总监陈文静称。从政策力度看，相较于其他一线城市，北京政策力度相对谨慎，并未调整增值税年限。由此，张大伟认为，北京的限购政策预计还有调整空间。陈文静也认为，展望未来，上海、深圳限制性政策依然具备优化空间：例如，上海可全面取消外环外限购政策、降低外环内社保年限要求、放开 144 平方米以上大面段限购，深圳可全面取消限购等。" 除此之外，加大购房补贴力度、降低交易佣金、交易税费、房贷利率等进一步降低购房成本，也是促进房地产市场止跌回稳的重要举措，未来更多稳市场政策仍值得期待。" 陈文静补充称。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘乃超
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本报北京8月14日电（记者王珂）商务部等9部门近日研究制定了《县域商业三年行动计划（2023―2025年）》（以下简称《计划》）。《计划》提出，建立县域统筹，以县城为中心、乡镇为重点、村为基础的农村商业体系。到2025年，在全国打造500个左右的县域商业“领跑县”，建设改造一批县级物流配送中心、乡镇商贸中心（大中型超市、集贸市场）和农村新型便民商店。90%的县达到“基本型”及以上商业功能，具备条件的地区基本实现村村通快递。。
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去年2月以来，福建自贸试验区厦门片区管委会（以下简称“厦门自贸片区管委会”）联合厦门海关等多家单位，针对外贸全流程作业，梳理企业通关堵点，开展数字口岸平台建设，让进出口货物“跑”起来。通过边建设边试点边服务，厦门数字口岸平台于去年10月起上线，截至目前，已上线功能167项。今年上半年，厦门口岸进出口整体通关时间同比分别压缩9.76%、29.08%。
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“原产地证书是企业出口货物的重要凭证，大部分已能自助签章打印，但一些国家不接受‘电子证书’，需要海关关员手写签章，产销旺季人手紧张，公司离国际航运中心又远，取件不方便。”刘潞麾介绍。
起初，听说要“交出”数据，不少码头负责人的心里都“咯噔”一下。“生产数据直接交出去会不会有风险？”前期调研中，王李强和团队一连走访了好几家码头，收到的都是相同的答复。
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破旧古村成功转型
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今年4月，厦门海关联合厦门自贸片区管委会，打通海关与码头数据，在海关查验环节推出“智能云分流”功能，在数字口岸平台上线。“现在只要提前报关，进口货物到港的同时即可收到查验指令，实现卸船分流，出口货物实现进闸分流，都无需到堆场转运，极大缩短了通关时间。”厦门海关所属东渡海关关长黄顺光说。蔡荣元手机上的小程序，清晰记录了刚刚的通关流程——船舶靠港，收到无需查验指令，提离港区。
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多年来，堰头村推动实施“千万工程”，改路、改水、改厕、改房、亮化，拆除简易灰棚等200余处。村居面貌发生了质变，村民习惯发生了转变，堰头村不但成功从破旧古村转型，还成为中国美丽休闲乡村、全国生态文化村、浙江省美丽乡村特色精品村。
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作为古堰画乡景区的重要组成部分，如今的堰头村有民宿、农家乐30多家，年接待游客超30万人次，年营业额超1000万元，村民人均年收入也从2005年的4000多元提升到现在的4.6万多元。20年前，这里却是另外一番模样。“家家养殖，垃圾遍地，夏天的时候臭味很重。”堰头村党总支书记兼村委会主任张伟武告诉记者。
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“虽然这个村当初很老旧，但是整体格局保持完整，整村青瓦黄墙、错落有致，所以我们看准了这里。”下南山度假村负责人程长婴说。在“千万工程”实施过程中，下南山古村不但坚持了修旧如旧、修旧如故的原则，还增加了美术馆、艺术家工作室等区域。
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在开通“智能云分流”功能过程中，打通海关与码头数据是重要一步。
码头方也受益颇多。蒋蔚是厦门集装箱码头集团有限公司海天分公司商务部经理，她算了一笔账——“智能云分流”功能上线以来，海天码头减少集装箱在码头装卸和运输的次数达50%，时间压缩90%。
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取货时间不断缩短，归功于厦门对进出口作业流程的持续优化。