中国新疆XXXXXL19D公积金贷款利中国新疆XXXXXL19D率调整步伐不妨再快些|新京报社论
公积金贷款利中国新疆XXXXXL19D率调整步伐不妨再快些|新京报社论
孩子们周末不回家,跑去看他做手工。王印决定带着他们“开干”。他们曾一起看过一部名为《武士刀传奇》的纪录片,片子里讲,一把武士刀会经过反复锻打,最后的成品有5000多层纹理截面。这个细节打动了一位小男孩,他说,老师,我也想做一把武士刀。
▲资料图:市民使用住房公积金办理自助一体机办理业务。图/新华社 房贷商贷利率比公积金贷款利率还低? 随着最新贷款市场报价利率(LPR)的进一步下行调整,叠加此前降息效应,全国各地的商业房贷利率普遍出现了显著下降。然而,这种市场利率的快速变动,也带来了一些意想不到的问题,特别是商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间的“倒挂”现象日益凸显。 据《南方都市报》报道,广州多家银行接到要求称,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露,首套房商贷利率已经低于公积金贷款,最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。 相比之下,一些地方的商贷利率确实已经低于公积金利率。这也意味着,对于首次购房者而言,选择商业贷款反而比公积金贷款更加经济实惠。为了更好地发挥兜底保障作用,满足更多家庭的住房需求,住房公积金贷款利率不妨跟随市场走势同步调整。 与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同,公积金贷款利率依然还是根据基准利率来进行调整。而最近一次的公积金利率调整,还要追溯到今年5月的那次调降。彼时调整的本意是为了减轻购房者负担,提高住房公积金贷款的吸引力。然而,随着LPR的持续走低,公积金贷款利率仍“按兵不动”,这种“倒挂”也由此产生了。 这种“倒挂”的出现,无疑会直接影响公积金的吸引力。长此以往,公积金的资金池可能会面临流动性风险,影响其可持续发展。加之,公积金的资金池本身又是属地管理,这也意味着各地公积金管理部门正在直面流动性的风险问题。这或许是个别地方出现“强制要求”的底层心理原因。 回到公积金本身来看,作为一项兜底性质的住房保障制度设计,其主要目的是通过提供低利率贷款支持中低收入家庭购房。当前的“倒挂”现象显然违背了这一初衷,不仅影响了市场利率调节的有效性,出现的“窗口指导”又容易限制贷款人的选择权利,同时也使得公积金无法发挥其应有的兜底功能。 在这种情况下,公积金贷款利率的调整步伐有必要进一步提速。其实,在出现利率“倒挂”之前,已经有市场预期认为公积金贷款的基准利率将有望出现调整。当然,由于公积金贷款利率的调整涉及多个环节,各地公积金管理中心的独立性和属地管理特性也增加了统一调整的难度,相关政策调整节奏频次相对较低也可以理解。 但从中长期看,公积金利率跟随市场走势调整是大势所趋。伴随一揽子增量政策陆续推出,宏观政策在稳增长方向全面发力,LPR报价下降符合当前宏观政策的大方向。公积金贷款利率的随之调降,也是情理之中。 尽管公积金的设立本身是出于社会保障的兜底性质,但同样可以通过建立灵活的调整机制、优化审批流程、加强跨部门协调、增强透明度和强化监督评估,在加强跨部门协同的基础上形成政策合力,以更好地发挥住房公积金制度的作用,促进房地产市场的平稳健康发展。 长期以来,房价一直是一个重大的民生问题,尤其是在大城市,房价高企使得许多中低收入家庭难以负担。住房公积金制度的存在,为这些家庭提供一个相对低成本的融资渠道,减轻了他们的购房压力,也增加了消费的可能性。 相信通过科学合理的政策调整,能够更好地发挥住房公积金制度的保障作用,促进房地产市场的健康发展,惠及更多群体。未来,随着我国金融体制改革的不断深入推进,住房公积金贷款利率机制将更加完善,为实现“住有所居”的社会目标提供有力支持。 编辑 / 徐秋颖 校对 / 刘越koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕德榜
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唐纳德•卢进而得意洋洋地将美国对印度的实际支持广而告之:“我们在2020年加勒万冲突期间展示了这种决心”,也同时表示华盛顿将在信息、军事装备、演习等方面进行力挺新德里。。
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英国外交大臣的办公室提前透露的演讲稿显示,克莱弗利在演讲中称,“对我来说,宣布一场‘新冷战’,并称我们的目标是孤立中国,这将是畅通无阻且容易的——甚至可能令人满意。畅通无阻、容易、令人满意,但也是错误的。因为这将是对我们国家利益的背叛,是对现代世界的蓄意误解”。
商务部电子商务和信息化司此前曾发布《2022年中国网络零售市场发展报告》,预测2023年网络零售市场规模将进一步扩大,业态模式迭代创新,如农村电商、跨境电商、即时零售等新业态将继续多元发展。
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这个画面触动了王印,他记得,这个孩子之前不算坚韧,但在做武士刀的过程里成长了,“原来一个孩子拥有这么大的热情时,可以如此投入,面对反复的挫折锲而不舍”。后来,全班同学在小男孩兴趣的影响下,纷纷加入武士刀的制作。
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岛内朋友告诉谭主,台湾高铁公司的五家原始企业在联合竞标时,标榜的方案是“台湾当局零出资”,还能获得千亿元新台币的“回报”。
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他还说,“在印度面对其北方邻国的挑战时,可以指望美国与印度站在一起”。又是这套“站在一起”的伪善说辞。历史和事实已经多次验证,美国政客宣称与谁站在一起,他们就会把混乱和灾难带到哪里。
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“中国外交部长呼吁与菲律宾建立‘健康、稳定’的关系。”22日,应邀对菲律宾进行正式访问的中国国务委员兼外交部长秦刚与菲律宾总统马科斯和外长马纳罗分别举行会面。秦刚表示:“在动荡不安的地区局势中,一个健康稳定的中菲关系不仅符合我们两国人民的愿望,也符合地区国家的共同愿望。”这是秦刚就任外长以来首次访问菲律宾。此次访问恰逢菲律宾与美国举行“有史以来”最大规模的联合军演之际。22日,美国和菲律宾还宣布,菲总统马科斯将于5月1日访问美国。近来,美菲之间针对南海和台海的一些军事动作显然与此有关。
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“中国的土地收回来了,就绝不会再失去。战后国际秩序建立起来了,就绝不允许被颠覆。谁要在中国主权安全上搞动作,我们绝不退让,在台湾问题上玩火者必自焚。”秦刚说道。
陈弘认为,相信澳洲龙虾很快会恢复对中国出口。但陈弘指出,虽然澳洲龙虾备受中国消费者青睐,但目前仍然面临着来自印尼、新西兰和越南的竞争。另外,澳洲龙虾贸易恢复需要澳方在入境检疫等方面与中方进行紧密合作。
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反腐专家、北京师范大学法学院教授彭新林向中国新闻周刊表示,真正的“股神”是熟悉市场规律,了解市场行情,凭借专业知识或者经验,通过投资获得相应的收益。
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会后,黄令仪问“你们有多少经费”,回答是200万元,但要留100万培养研究生,顶多只能拿100万做CPU。此时黄令仪心中一震,软件费、投片费、人工费、返工费……这个经费要差一个数量级!当时的她有点不敢接,只怕半途而废、不了了之。
4月3日至6日,全国人大常委会副委员长、民革中央主席郑建邦率调研组一行赴山东济南、青岛两地开展年度重点考察调研。