找个处开个包公募REITs迎打新热，二级市场溢找个处开个包价率持续攀升

公募REITs迎打新热，二级市场溢找个处开个包价率持续攀升

　　董某下班回家，刚要进小区，被一个老外拦住问路。董某正好知道他要去的地方，索性好人做到底，一直把老外带到目的地。老外表示感谢，邀请董某周末去酒吧喝酒，还加了微信。

本周公募REITs打新火热，连续两只新品上市30cm涨停。2月28日，REITs市场普遍调整，截至收盘54只REITs下跌，占比85.7%。其中，汇添富九州通医药REIT、中金山高集团高速公路REIT、华夏南京交通高速公路REIT跌幅靠前，分别收跌4.58%、2.53%、2.47%。具体看来，REITs认购潮起，汇添富九州通医药REIT于2月27日上市，交易首日开盘即30cm涨停，截至收盘涨幅回落至28.22%；2月26日上市的华夏金隅智造工场REIT，也在上市首日30cm涨停。据统计Wind数据显示，2025年以来，共有5只公募REITs上市，其中4只上市首日涨停。除了上述两只，还包括易方达华威市场REIT和国泰君安济南能源供热REIT。且截至目前全市场63只公募REITs中，仅有9只在当日涨幅超过90%。中金公司认为，需求端来看，中长期配置需求或来源于低利率环境下机构对于优质高息资产的配置。短期维度，二级市场估值持续抬升，带来的一二级估值差（意味着打新赚钱效应明显），亦是推升资金认购热情的重要原因之一。从供给端来看，公募REITs产品屡屡创下超高认购倍数，比如，易方达华威市场REIT的公众认购倍数达到407倍；国泰君安资管济南能源供热REIT的公众认购倍数达到了813.44倍；汇添富九州通医药REIT的公众投资者有效认购倍数达到1192倍，创下历史新高。“同时，新发市场单体项目可认购绝对规模（除战配）较小或亦是REITs认购火热的原因之一。”中金公司统计分析，华夏合肥高新REIT、华夏特变电工新能源REIT、易方达华威市场REIT、国泰君安济南能源供热REIT、汇添富九州通医药REIT，4只REITs的公众可认购规模绝对值分别达到1.6亿元、1.0亿元、1.1亿元、1.1亿元、0.9亿元。不过随着REITs行情火热，行业人士提示称，二级市场溢价率逐渐攀升，底层资产的质量和现金流分派率仍需关注。截至2月18日，中证REITs全收益指数连续三个交易月收涨，年内累计上涨约6.7%，跑赢主流宽基同期涨幅。该指数于2月12日盘中触及1064.6点，刷新近两年高位。第一财经据Wind统计，截至2025年2月28日，已上市交易的公募REITs达到63只，总市值为1783亿元，相较于2024年初的811亿元，总市值增长约120%。国海证券研报分析称，长期来看，公募REITs投资应聚焦于产品属性与底层资产。公募REITs作为基础设施证券化产品，期限长、现金流稳定、分红高，适合长期配置而非短期炒作。随着产品稀缺性减弱和机构认知提升，市场情绪将趋于理性，资产价格将回归运营基本面。

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编辑:罗元发

TOP1热点：嗵！！！！嗵！！！！

　　没过多久，对方又要求王某去打探跟他公司有业务往来的两家公司的信息。信息内容包含进口零配件的目的、制作产品的去向，以及一些涉及该行业的敏感数据。。

　　李强回应说，“确实，这几年受各种因素影响，香港、澳门在发展当中遇到了一些困难，但是我认为这是暂时的困难，是发展中的困难。”

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　　卓华强调，虽然中俄战略互信的加深客观上有利于两国协同回应外部安全挑战，但是中俄两军关系却绝不是冷战式的军事政治同盟，将来也不会成为这种军事同盟。“两军在双边平台和上合组织等多边平台上发展关系，根本上是旨在人类安全共同体构建，秉持的是共同和合作的可持续安全观，解决的是国际和地区普遍面临的安全问题，而不是针对第三方寻求对抗，这是中俄两军高水平关系与西方军事同盟的本质区别。”

　　1939年1月，叶剑英任南方局常委。1940年，与南方局机要员吴博结婚。吴博毕业于吴淞中学，原来在新四军军部工作，因为南方局缺少速记员，1939年2月周恩来到安徽云岭新四军军部视察后，特意从新四军速记训练班要了两人带回重庆红岩办事处，其中一个是支部书记吴博，另外一个是方卓芬，当年嫁给了《新华日报》编辑、著名经济学家许涤新（1906-1988）。

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　　2022年1月，距离大学毕业还有半年，就读航空领域专业的小张已经开始焦虑了，他迫不及待地想要找一份兼职工作，一方面可以积累一些工作经验，另外也可以获得额外收益。

　　他说，香港汇聚起了全球和内地的资本，之后或引入内地、或走向海外，这是香港非常重要且独一无二的金融功能，未来会变得越来越强。

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　　网络上有很多境外间谍通过伪装来开展间谍活动，他们将目标锁定在网上那些涉世未深，或对择业、择偶等有一定需求的人身上。2022年10月，上海国安机关破获了一起境外间谍网络勾联案件，目标是一位00后的学生。

　　宋忠平表示，中俄两国政治和军事互信在不断增强，这有助于维护地区乃至世界的和平与稳定，尤其是中俄两国有广泛的政治和军事共识，包括维护多极世界，维护多边主义，同时要打破所谓的霸权，反对新殖民主义等。“因此中俄之间加强军事交流、军事技术合作无可厚非，中俄之间可以取长补短，加强军事技术合作。在当前国际环境下，强化实力和能力的建设是至关重要的，只有足够的实力才有话语权，才有能力来维护地区乃至世界的和平与稳定。”

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　　<span>其中，发展战略和规划司、体制综合改革司、区域开放司、地区振兴司、创新和高技术产业发展司等都是在2018年国务院机构改革后新设或调整而来。</span>

　　小张入职以后，境外间谍的联络更加频繁。他不仅让小张打听公司内部机构设置，还多次提出让小张提供公司内部文件。小张起初是半推半就，后来因贪念作祟，越陷越深。

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　　<strong><span>“民营经济发展局职责103个字，关键词都是‘服务’。民营经济发展局将始终坚持全心全意为民营经济发展壮大服务。”魏东在新华社访谈节目中表示。</span></strong>

　　8月27日，证监会发布《证监会统筹一二级市场平衡 优化IPO、再融资监管安排》（以下简称优化再融资监管安排），明确了当前再融资监管的总体要求。近日，上交所有关负责人就优化再融资监管安排的具体执行情况回答了记者提问。

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　　上述回应涉及近日深圳市罗湖区法院的一则《查证结果通知书》。该通知书显示：“因被执行人目前下落不明，本院无法有效通知被执行人到院接受调查，对被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务且违反财产报告制度之行为，本院拟决定对其（或法人、主要负责人）实施拘留。”

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　　国外间谍目的性其实很明确，就是通过董某接触到党政机关内部重要、核心资料和数据。然后不断抬高价码，让董某把这些文件复印或者拍照给他。董某作为党政机关工作人员法律意识和保密意识淡薄，在明知对方境外背景身份的情况下，为了经济利益甘于被对方利用。

　　据《辽宁日报》此前报道，10月16日，全省“四好农村路”高质量发展现场推进会在本溪召开，总结经验成绩，研究部署下一步工作，王利波以辽宁省政府党组成员出席会议并讲话。

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　　资料显示，洪磊，1963年生，现年60岁，毕业于北京大学经济系。曾先后在北京市委、北京市证券监督管理委员会、北京证券有限责任公司工作，并曾任职北京证券副总经理。1999年北京证券参与组建嘉实基金，洪磊出任嘉实基金总经理。2001年，洪磊进入中国证监会系统，先后在基金监管部、稽查局任职，曾任副主任（副厅局级）、巡视员（正厅局级）。2014年10月，洪磊调任中国证券投资基金业协会副会长，主持日常工作。2015年8月，洪磊接替退休的前会长孙杰，正式出任中国证券投资基金业协会会长。自2020年6月起，洪磊担任中期协党委书记、会长。

　　林武在开幕式致辞中表示，近年来，山东持续做强区域公共品牌，着力提升服务质量、产品质量，“好客山东 好品山东”已经成为山东高质量发展的亮丽名片。

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