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站区地貌主要是片麻岩组成的丘陵地形，平均海拔高度11米，平均1.1米以下为永久冻土层；夏季极端最高气温9.8℃，冬季极端最低气温-45.7℃，年平均气温零下9.9℃。全年大风天数122天以上；连续白昼时间54天左右，连续黑夜时间58天左右。
点击上方"米筐投资"树不会涨到天上，价格涨多了一定会回调；树也不会跌到地底下，价格跌多了就跌不动了。房子也一样，不会一直疯涨，也不会无休止地下跌。为什么？因为，租售比。身边恰好有个例子，分享给大家。我有个朋友王五最近在郑州看房子，打算换一个便宜点的租住。王五之前住的是个20平左右的公寓，一个月房租1600元，此外还有物业费、水电费，合计一个月差不多2000元。这个价格在郑州不便宜。原因还是公寓位置好，地处金水区的核心地段。王五原本是不打算换房子的，直到有一次在网上看到附近小区的二手房价格，曾经的楼王均价基本上都跌到了每平1万3千多元。他按照这个1万3的标准给自己的公寓算了下，过程如下。公寓预估总价=1.3万/平方米 *20平米=26万。公寓裸租金一年=1600元/月*12月=1.92万。公寓回本年限=13.5年。换句话说，不考虑折旧、不考虑空置的理想情况下，租金收益率达到了7.5%。而当下10年期国债收益率差不多2.2%左右，三年期大额存单收益率差不多是2.3%左右，三年定期存款利率差不多是2.1%左右。租金收益率已经远远大于无风险收益率！说明什么？说明要么是房价被低估了，要么是租金被高估了。王五认为是租金被高估了，所以选择了搬家！数据来源：我的钢铁网好戏还在后头。王五因为爱干净，喜欢明亮干净的房子，所以他找房子也略有挑剔。他发现，有些房子位置好，但是房东不懂得维护，也不愿意花钱翻修，不仅房子很难出租得掉，而且价格也租不上价。而有些房子位置不错，房东也愿意花点儿精力把房子整得和公寓、和自如似的；房子往往抢手，也能出租个好价格。王五就整了这么一间干净的房子。房租850元，加上小区物业费，房租打扫费（房东每周打扫的辛苦钱），水电费一个月有1000元。这个房子有四间（大小不一样，价格略有差异），总房租差不多3500元。房东一年可以收租金4.2万元。重点来了，房东的这套房子买得早，价格差不多是小100万元，房子贵的时候到过200万，现在跌了30%多，得卖130万上下了。按130万计算，这个房子仅靠租金，31年时间就可以回本了。租金收益率在3.2%。这和央行的一个数据很像。《2024年第二季度中国货币政策执行报告》提出，租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至 3%以上，将高于多数资产回报率。数据来源，网络、侵删王五算是发现了，如果现在买一套核心地段的二手房，愿意拾掇下，出租出去也挺划算，比存银行强。一个王五这样想，就会有千千万万个王五这样想。物极必反。租金收益率越来越有性价比时，无风险收益的机会就会越来越大，就会有人不断地尝试进场抄底。市场本无底，抄底的人多了，就逐渐见底了。从古至今，一定要有自己的房产似乎都是中国人的诉求，仿佛这样才能家庭美满、人生赢家。居者有其屋。然而，当下更多人却将买房看成一种投资，甚至是一种投机，就好比炒股，赚钱的时候完全自己牛叉。买的时候不考虑泡沫，不考虑房贷压力，不考虑房子折旧等不可预知的风险。杠杆必须拉满，才能一波暴富。可是对于大多数人来说，往往进场即接盘，买在最高点。然而，比买在最高点更糟心的是，低价砸盘。价格已经很低，但是仍然砸盘，有些是被迫无奈现金流断了不得不卖，但是有些纯粹是恐慌性、跟风性地砸盘。不考虑地段、不考虑估值，不考虑现金流折现，不考虑租售比，甚至不考虑拿地成本、建房成本。真的是慌了。数据来源：每日经济新闻巴菲特说过，别人恐慌时你要贪婪，别人贪婪时你要恐慌。上海有这么一批人，正在市场低迷之际，疯狂地抢购豪宅。据每日经济新闻报道，8月29日，上海某豪宅开盘现场，120套房源半小时就告罄，总销售额31.6亿元。每套均价2700万元！值得注意的是，上海豪宅半年时间已经卖出去年一年的成交套数，创下了10多年来的新纪录！逻辑很简单。国内当下各类资产收益率都在下跌。房子下跌，股票下跌，存款下跌，信托保险也在下跌，而能抗跌的资产实在是太少了。核心区域的房子虽然是房子，但是却属于优质资产。就好比，银行股虽然是大A，白酒股虽然是大A，但是长期看轻松跑赢大盘，跑赢通胀。最后再讲三点吧。1、好地段的房子租售比正在凸显性价比。只要房子地段好，房东又勤快些，愿意拾掇，那么这些房子很容易成为现金流。租金跑赢国债收益。2、好城市的房子医疗教育依然有天然优势。租售同权虽然已经在推进了，但是具体到孩子上学时，有户口本、房产证仍然是第一梯队，优先录取。教育永远是最大的投资。3、核心区域的房子永远上涨。价格涨高了就会回调，所以价格跌多了就会上涨也没什么大惊小怪了。无论是欧美的美国、澳大利亚，还是同为亚洲的日本、泰国、越南，核心地段的房子都是回调之后上涨，房价中枢不断抬高。请放眼全球，无一例外，核心区域的房子一定是货币的蓄水池！这个时候，请少一分盲从，多一分冷静！当然，我们也要注意一个事实。不同城市，不同区域，不同产业，不同板块，一定是不可同日而语。比如，上海外环有些地区的房价为什么会比中环，甚至内环的房价还贵？就是因为有虹桥商圈、有七宝老街、有华为、有药明康德等等。这就是城市商圈、板块、产业的视角。所以，我们要深入经济增长、人口净流入、产业持续集中的城市进行实地考察。比如上海、深圳、广州、杭州、苏州等等。如果你对城市、对房子、也对租金有兴趣，可以扫描下方二维码，加入我们城市考察团。THE END来源： 米筐投资（ID：mikuangtouzi）作者：慧净转载请注明来源及作者 侵权必究koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:朱希
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站区规模为4082平方米，现有各类建筑物12座，包括1号栋、综合活动中心、科研办公楼、发电栋、生活栋、综合库、科研栋、污水处理栋、废物处理栋、食品仓储栋、锅炉房、果蔬栽培房等。储油能力达700立方米，建有一个直升机停机坪和一座40吨位码头泊位，拥有工程机械、交通运输车辆、双机橡皮艇、全地形车辆、三角履带越野车等，站区建有卫星网络系统和配有医疗保障设备。在科研方面主要开展了生物研究、环境监测、常规气象观测、冰雪、海冰、地质、地磁、地震学观测、卫星测绘等科研观测和研究。长城站每年可接纳40人度夏，25人越冬。。
新京报贝壳财经讯（记者胡萌）2月7日，中国证监会“换帅”消息官宣。中共中央、国务院决定任命吴清同志为中国证券监督管理委员会主席。
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<span>要发扬斗争精神开展审计，</span><strong><span>继续毫不留情指出问题，不受任何利益驱使，不向任何力量屈服，发现什么问题就反映什么问题，把“尚方宝剑”的锋芒展露出来。</span></strong>
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对于有一些大家比较关注的球员未入选的原因，中国男篮主教练乔尔杰维奇表示，一些球员因伤未能入选，另外也有球员由于一些其他原因无法入选。“一旦条件允许，我们会和往常一样张开双臂欢迎他们。”乔尔杰维奇说。
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在盒马和叮咚买菜的app上，都有专门的“预制菜”频道，里面有一个“年夜饭”选项，主推的产品基本都是佛跳墙、芝士焗龙虾、鲍鱼花胶鸡这类传统大菜。
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相比以往，本届亚洲杯格局出现较大变化——塔吉克斯坦、印尼、叙利亚和巴勒斯坦均是首次跻身淘汰赛，其中塔吉克斯坦一路闯进8强，而此前亚洲杯最好成绩为8强的约旦则打进决赛。
乔尔杰维奇透露，本次集训球队引入了更多人选，这样一来，如果有些老队员因为无法预测的原因没办法上场，年轻球员可以及时填补上位置，提前建立球队默契。
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舰载机海上作战，任务千变万化，每次出动都可能需要更换不同类型的导弹，这对挂弹员的保障能力提出了更高要求。与危险相伴，张浩练就了一身过硬本领，也在一次次走向深蓝的航道中，见证着航母战斗力的跃升。
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今天（2月8日）上午，媒体人李璇发微博称：体育总局副局长、党组成员张家胜会到中国足协担任党委书记，6日上午他已经在足协与中国足协中高层领导见面。原来担任此职务的李颖川副局长将退休。
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值得关注的一点是，巴基斯坦内政部2月8日早晨还宣布“临时中止全国手机信号”。巴内政部在一份声明中称，该国近期恐怖活动激增，安全局势恶化，因此“有必要采取措施”应对安全威胁。这一声明遭到巴基斯坦多位政治人物的反对。
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同为龙的传人的岛内观众十分关注龙年春晚上的龙元素。有岛内观众表示，一开头的《鼓舞龙腾》就把人吸引住了，两岸艺人在中国鼓的大气演奏下歌唱，感觉“龙的传人的DNA动了”。通过网络收看春晚的岛内观众在留言中说：“小朋友戴的龙头帽好可爱，在哪里可以买”“飞龙在天！舞台设计有心了”……还有岛内网友在留言中用闽南话说起了“龙”的吉祥话，“祝大家‘龙’健康、‘龙’好运”。“龙”在闽南话里谐音为“拢”，表示“全部”“都”“统统拥有”的意思。
哈萨克斯坦总统托卡耶夫表示，相信中国必将在通往繁荣强盛的康庄大道上取得辉煌成就。期待双方合作水平提升至新高度，打造哈中关系下一个“黄金三十年”，为两国人民创造更加光明的未来。
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早在中国证监会任职期间，吴清就给市场留下了深刻的印象，包括专事问题券商的风险处置，严打“老鼠仓”现象等。据了解，吴清成功处置了2008年的券商风险，包括推动26家公司进入司法破产程序。
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