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一线城市姬小满开叉裙穿搭的注意事项图片年尾土地盛宴，头部央企百亿起步踊跃补仓
第五，突出严的基调深化党的纪律建设。以学习贯彻新修订的纪律处分条例为契机加强纪律教育，认真开展党纪学习教育，着力解决对党规党纪不上心、不了解、不掌握等问题。以规范运用“四种形态”为导向严格纪律执行，推动准确定性量纪执法。以压紧压实政治责任为抓手凝聚管党治党合力，健全各负其责、统一协调的责任格局。完善问责制度。
年底最后一个月，土拍市场出现了久违的“盛况”。近几日，一线城市土拍市场彻底热起来了，前有北京巨无霸地块顺利出让、收金153.32亿元；后有深圳湾后海总部地块拍出185.12亿元，刷新深圳宅地成交总价新高。北上广深四大一线城市，都争相赶在年底前，拿出百亿级“压箱底”好地块，为回温的楼市“添把火”。“财大气粗”的央国企地产商，也在这场土拍热潮中尽施拳脚，中海地产、华润置地、保利发展等房企，密集出现在土地竞拍现场，纷纷瞄准一线城市的优质地块，豪掷重金拿地补仓。对这轮土拍的点状高温，业内专家认为，地方政府及房企都有各自的逻辑。地方层面，有城市年度土地出让金完成比例较低，需要在年底冲刺；企业层面，近日在一线城市拿地的房企，都是今年销售业绩排名靠前的央国企，这些企业迫切需要补充库存，以为明年的销售推盘考虑。一线城市“地王”接连刷新前有北京，后有深圳，一线城市的土拍彻底“爆了”。12月2日，深圳2024年下半年第四宗涉宅用地，位于南山区粤海街道的地块正式出让。该宗地位于深圳后海金融总部基地，建筑面积约26.3万平方米，起拍价高达126.5亿元，此前一经挂牌便引发关注。在正式竞拍现场，各大房企更是为了这宗地激烈竞争，最终经过招商和华润+中海联合体的近300轮竞价，最终由华润+中海联合体以185.12亿元竞得，成交楼面价 70388元/平方米，溢价率高达46.3 %。自此，深圳迄今为止第九宗百亿级地块诞生，且刷新了深圳涉宅地块成交史的总价新高。为吸引房企拿地，深圳当地在土地出让前期便多方考虑，解除了土地出让的多项限制条件，以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价，且不限制建成后的商品房销售价格，也不受“90/70”政策限制。“取消土地限价或有利于稳房价、稳预期，有助提升优质地块成交溢价率，进而对房价预期形成支撑。”中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅表示。除了稳定市场和房价，深圳拿出“压箱底”好地块，也有自身方面的原因。孙红梅表示，跟往年相比，2024年深圳涉宅用地供应大幅缩减，截至12月2日，深圳年内共成交5宗涉宅用地。近日深圳楼市活跃度持续提升，这或将带动房企投资热度上升，优质地块的火爆竞拍，也将进一步提振市场信心。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，深圳等地年度土地出让金完成比例较低，需要在年底冲刺；另一方面，这也是纾困政策的延续，尽管11月份一线城市商品房交易保持热度，但从周度数据来看，出现政策效应减弱的情况，为了保持12月份的热度，需要地王来刺激市场预期和信心。深圳不遗余力推出好地的同时，一线城市中的北京也没落后。就在深圳土拍几日前，北京出让了一宗超级“巨无霸”地块，同样引发市场强烈关注。11月29日，北京一宗巨无霸组团地块正式拍卖，该组团地块由酒仙桥、十八里店、小红门三个地块组成，总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平米，起拍价高达153亿元。因地价总额较高，对开发商资金实力要求严格，这场拍卖没有悬念变成了央国企主战场。当天，中海地产和华润置地两家房企现场竞拍，最终中海地产以153.32亿元的总价格，竞得这一组团地块，溢价率0.21%，销售指导价分别为12.5万元/平方米、8万元/平方米以及7.9万元/平方米。本次成交后，高达153.32亿元的成交价，刷新了北京土地出让历史纪录。中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，该地块起始价高达153亿元，打破了北京单笔土地出让金纪录，成为总价“地王”。也是继今年6月朝阳区首次推出组团地块之后，又一个以组团形式出现的“巨无霸”地块。此前，北京土地出让金总价最高的地块，是由中建智地联合体以112亿元竞得的“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园”组团地块，该组团由两宗住宅用地和一宗产业用地组成，此次出让的三宗地块均为住宅用地，这也是其总价更高的原因之一，显示出“930”新政房企对北京市场的信心增强。上海土拍也出现了高溢价地块。近日上海2024年第七批次集中供地中，新杨思地块由华润、越秀、中能建联合竞得，成交总价78.969亿元，楼面均价7.44万/平方米，溢价率高达40.37%，是实行“双高双竞”规则以来第一次触发中止价，刷新了上海集中供地以来最高溢价率纪录。头部央国企补仓意愿强烈在这轮土拍热潮中，头部央国资房企是绝对的主角，拿地意愿非常强烈。以上海今年第七批次供地为例，据中指研究院统计，上海本批推出的10宗地块，共吸引了20家企业参拍，头部央国企资金实力雄厚，补仓上海决心坚定，其中华润报名8宗地块，中海报名7宗地块，保利报名6宗地块，最终华润、保利、中海等头部房企，都在本批土拍中有所斩获。而中海地产，无疑是近期最活跃的选手之一。从11月28日以36.45亿元竞得上海市杨浦区地块、11月29日以153亿元竞得北京组团地块，到12月2日联手华润以185亿竞得深圳湾地块，中海近期已连续三次出手补仓。如果不考虑联合拿地的权益占比问题，这三宗地总耗资约375亿元。头部房企为何砸重金布局一线城市？李宇嘉表示，今年以来，重点城市、重点项目对房企的业绩贡献度明显提升，比如中海在上海、北京、深圳的几个项目均获得热销，贡献了超过一半的业绩。当楼市有效区域开始集中，房企与其到处撒网，不如聚焦重点城市、重点区域，打造高溢价产品。从地块特点看，李宇嘉表示，这类地块均要打造改善型溢价项目，房企拿地目的是快速销售、快速回款，以应对市场下滑的波动。此外，地方政府改革土地出让模式，减少配建和价格限制，将打造权、定价权都给到开发商，后者能打造真正的改善型高端社区，综合算下来，利润率非常高。从房企经营层面看，也确实需要拿一些有利润空间的地块，以优化土地储备结构，平滑未来业绩波动。今年以来，几家头部央国企都面临一定的盈利下滑压力。中海前九月总收入为1095.8亿元，同比下降6.7%，经营溢利为181.8亿元，同比下降19.6%。保利前三季度实现营业收入1827.74亿元，同比下降5.06%，归属于上市公司股东的净利润为78.13亿元，同比下降41.23%。此外，近期一线城市楼市回暖，也给了央国企拿地信心，以弥补今年前期销售不振的行情。10月25日，中海发布第三季度报告，显示1～9月实现合约销售金额约为1988.5亿元，同比下降16.8%；前三季，保利发展实现签约金额2416.86亿元，同比减少27.89%；同期，华润置地累计合同销售金额约1723亿元，销售面积约754.8万平方米，分别按年减少26.5%及23.9%。在前三季销售下滑的背景下，房企迫切需要趁着市场回暖积极补仓，为后续业绩回升奠定基础。从新增货值看，中指研究院数据显示，2024年1～11月，华润置地以1091亿元新增货值占据榜单第一，保利发展以1001亿元新增货值位列第二，绿城中国新增货值规模958亿元，位列第三；TOP10房企新增货值总额7037.0亿元，占百强房企的32.0%，即头部十家企业拿掉市场超三成地块。值得注意的是，部分房企带动的土拍热潮，并不代表土拍市场已经全面回暖。中指数据显示，2024年1～11月，TOP100企业拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较1～10月降幅收窄7.1个百分点。一线城市接连出让多宗高总价地块，均由头部央国企摘得，民营房企拿地仍较为审慎。克而瑞表示，11月仍有超过半数企业未有土储入账，拿地金额超过100亿的均为今年拿地规模较多的央国企，且集中在上海、北京等高总价的核心城市。整体而言，局部亮点出现主要是由于优质地块的推动。“后续，12月将继续迎来大量高溢价优质宅地，国央企依旧会是核心城市的拿地主力。”koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕显祖
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对于小组赛首战，国足已经准备了很长时间，主教练扬科维奇一直通过技战术和视频分析，向队员强调对手每个位置、每名球员的特点，球队自身如何应对和发挥。从1月12日开始，球队还将对塔吉克斯坦进行赛前最后的重点和细化分析。。
南海仲裁案引发了国际社会广泛质疑。哈佛大学格雷厄姆·艾利森就曾一针见血地指出，从菲律宾寻求仲裁的那一天起，中国便论述称国际仲裁法庭无权受理该案，因为此事有关主权问题，无法依据《公约》提起仲裁。
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说白了，这就相当于一张票据，功能与20世纪50年代至80年代的粮票、布票差不多。区别在于，粮票是物资短缺年代发放的一种购粮凭证，而房票是补偿拆迁户的购房凭证。
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“当然，不要从一个极端走向另一个极端。” 钱文荣说，耕地保护应避免“一刀切”“大跨步”，要先立后破，给农民整改留出过渡期。农民利益受尊重，好政策才能有好结果。
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2023年4月，中共中央政治局召开会议指出，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。这是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。
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菲律宾单方面提起的南海仲裁案显然违反了“国家同意”原则，违反了包括《公约》在内的国际法的规定，完全是非法行为。在美西方操纵下成立的仲裁庭是一个毫无公信力的“草台班子”，越权管辖、枉法裁判，所作裁决自然是非法的、无效的，没有任何拘束力。
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对美国来说，此举更是一本万利。首先，仁爱礁地理位置微妙，菲律宾更是美国“第一岛链”的关键国家。美国借仁爱礁问题炒热“中国威胁”，有利于自己搞离岸平衡、搅动地缘冲突、袭扰打压中国。
有的地方党政机关自己下场违法征地占地。比如贵州六盘水市六枝特区党委政府为建设郎岱山地旅游度假区，主导推动违法占地701.4亩，其中耕地225.08亩。除了主导推动，当地党委政府还干预相关部门依法行政。
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据报道，部分受害者家属在美国起诉老马科斯屠杀数千菲律宾人、索要20亿美元赔偿的案件仍未了结。美国冻结了马科斯家族在菲律宾政变期间逃亡夏威夷时携带的上百亿美元巨款。美国法院还判定马科斯及其母伊梅尔达犯有藐视法庭罪，理论上入境美国即可被拘押。但马科斯迄已三次访美，都来去自由，很可能已同美方达成内部交易。总统一家都被美国人拿捏得死死的，菲律宾还能不对美国言听计从？
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就这样过去了20多年，菲律宾守舰人员早就换了好几拨，军舰也早就锈迹斑斑、破败不堪，菲律宾却再次上演了现实版“农夫与蛇”寓言。
这在某种程度上说明，房票安置制度对于活跃楼市不会立马奏效。相比2015年到2017年，棚改对楼市起到的助推作用，房票安置政策或很难达到彼时的效果。
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广州市出台房票政策，进一步拓宽了拆迁安置渠道，满足了人民群众对房屋安置的多样化需求，为其他超大特大城市推进城中村改造提供借鉴。目前，首批“定点入库”名录包括荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司等。随着房票政策的正式实行，未来政府收储、统筹做地和“三旧”改造等不同模式的城中村改造项目的推进速度均有望加快。
在此背景下，“城中村改造+房票安置+PSL（抵押补充贷款）低息贷款”，是否会构成2024年稳增长、拉动房地产投资的重要政策组合？
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这些城中村分布在天河、海珠和越秀等几个老城区，都是寸土寸金的城市中心地段。试想一下，如果全部就地安置，就要提高容积率，导致区域规划、公共服务设施等承载压力过大，后续会引发一系列“城市病”。