136大但人文艺术全周期虚拟建造，建筑数字化的更136大但人文艺术高处
全周期虚拟建造，建筑数字化的更136大但人文艺术高处
所以无论曹云金内心是否真的希望放下，在渴望流量，并且希望通过流量加持让自己获得更多选择的当下，“放下”不过是一句说辞，表演“放下”更像是一种获取流量的方式。
经过了高歌猛进的黄金时代、白银时代，不动产行业在过去几年里发生了翻天覆地的变化。以品质为先，以效率为锚，行业不再只谈论建筑如何开发，如何通过进一步的数字化、模块化，实现从设计、施工到运营全生命周期的联动，成为行业下半场要作答的命题作文。近日，龙智设计全新发布的5M虚拟建造，即是一套依托BIM设计，覆盖模0（方案设计）、模1（施工图设计）、模2（深化设计）、模3（竣工模型）、模4（数模联动）的全业态、全周期数字建筑解决方案。在过去，从蚂蚁全球总部、小米华东总部公寓，再到清华紫荆七号项目改造等等，龙智设计积累输出了超1200万平米的BIM正向设计案例，并联动龙湖龙智造其他业务飞轮，协同为客户降本增效，提升数字化程度，以及长周期运营效率。依托数字化的能力，龙智设计从“起点”开始重塑传统的建筑设计流程。5M虚拟建造革新了传统的二维设计方法，将BIM信息模型从方案设计伊始，贯穿到不动产运营的全生命周期当中。比如，采用虚拟建造并结合VR点评技术让虚拟即是现实，通过“一模到底”确保项目高效、高质交付以及空间价值最大化，等等，将不动产行业的数字迭代，从设计之初即打下了基础。▲图：蚂蚁全球总部项目意向图这是最坏的时代，也是最好的时代。周期的考验正倒逼行业做出艰难的转变，却也让提供好服务的玩家有了大施拳脚的机会，可以预见的是，在下半场，颠覆传统流程的“新质生产力”，将成为行业发展下新的红利。【建筑的“数字清单”】如果在小红书等社交媒体搜索“成都打卡地”，时常可以看到安利龙湖东安天街的帖子。这座位于成都市龙泉驿区东安新城核心区位、体量近14万方的全新商业体，凭借独特的生态与人文资源，打造出了全新的公园式商业，成为当下消费者的“精神快充”。取意于巴山蜀水“叠石流水”的外部线条，与一旁波澜的湖水相得益彰；内部三个主中庭和一个一个观光连廊串联，规划了能够汇聚客流且充满记忆点的空间及场景。在龙湖东安天街内外，大空间与小空间实现了有机结合，既有对建筑设计、空间打造的思考，也考虑到与区域内生态环境的契合。▲图：虚拟建造效果示意（左）/交付实景（右）龙湖东安天街是由龙智设计承担虚拟建造全过程交付的项目之一。经由后者之手，这样一套复杂的设计，从着手开始设计到拿到审图合格证，仅仅需要90天，较平均时间提前了170天。相较传统作业效率的大幅提升，来源于庞大数字资产下的模块化设计。在设计过程中，龙智设计通过调用自有模块库里超过10万个成熟模块，进行快速拼装，让方案从诞生之时即高度成熟，不仅同步解决设计落地与设计效率的难题，也打通了供应链以及数据从前端到后端的全周期路径——龙智设计可以通过同一个BIM模型来管理和传递信息，让虚拟建造服务可以贯穿整个项目周期。▲图：自研的成熟设计模块示意在龙智设计为龙湖东安天街开出的“数字清单”中，方案设计（模0）阶段，通过模块化设计的方法，龙智设计充分调动龙湖集团各职能、航道能力，15天就达到建筑初设深度。在施工图设计（模1）阶段，东安天街项目全过程采用BIM正向设计，整个设计过程借助自研设计协同平台，采用全专业合模方式完成。单一模型最高峰同时35人实时在线工作，达成全专业的深度协同。有了高精度模型指导现场施工推演，在深化设计阶段（模2），虚拟建造提前发现问题，减少后续变更。最终全过程设计变更率低至0.5%，远低于其他同类型项目。▲图：基于虚拟建造的施工前推演点评更有意思的则是竣工模型（模3），在项目竣工后，龙智设计会利用数字孪生，形成一栋与真实建筑相对应的虚拟建筑。所有实际安装的机电设备、暗埋管线，均沉淀成为建筑的数字资产，这相当于建筑有了X光透视体检文档，可以实时、实地对照，随时查看隐藏在钢筋混凝土背后的建筑细节，为项目后续改造、运维提供扎实可靠的数据基础。▲图：成都东安天街交付实景在龙湖东安天街项目开业后，项目则实现了全面数字化运维，所有设施设备数据和运行状况和BIM模型结合，实时展示在数字化运维系统中。运营方和天街租户都可以通过这些运维数据，不断改善运营质量，实现数字化运营赋能。4月20日开业后的两天，龙湖东安天街揽获了超40万的客流，以及近2600万销售额。龙智设计开出的“数字清单”，助力龙湖东安天街一炮而红。截至目前，龙智设计的虚拟建造技术，已应用在累计超200万平方米的龙湖天街以及外部委托的商业综合体项目。【虚拟即现实】今年5月，小米集团创始人雷军从南京市手里拿到一把“金钥匙”，小米集团华东总部正式在南京落地。雷军也感叹，经过6年奋斗，小米在南京终于有了自己的家。作为小米集团华东总部人才生活提供支撑的重要组成，其中一个重要配套便是小米华东总部公寓项目。在这个建筑面积3.3万㎡的公寓项目里，龙湖龙智造提供了从设计到施工的EPC装配式装修，龙智设计以虚拟建造，精准地呈现未来建成后的样貌。借助BIM模型，龙智设计实现了全流程图模一体。在和委托方交互的过程中，龙智设计不再使用传统的效果图，而是使用360度无死角的VR呈现。借助打造了《黑神话：悟空》核心开发平台虚幻引擎5（Unreal Engine 5），龙智设计引入了VR虚拟评审技术，让模型场景变得更加真实。▲图：小米华东区总部公寓虚拟评审画面示意VR虚拟评审技术并非只是简单地让物理环境数字化，而是能够实现全天24小时、多环境天气拟真，为业主、施工方提供全场景虚拟漫游，让人们能够身临其境，在施工前让各方能够提前审查、优化方案细节。通过VR虚拟评审，可以有效地降低后期变更风险，确保方案的准确落地，也使的整体设计效率相较传统同类项目提升 30%，设计时间缩短至 20天。▲图：小米华东区总部公寓VR“真实”呈现同时，基于龙湖在住宅、商业、公寓等全业态项目经验上的积累，小米集团华东总部公寓采用了龙湖龙智造体系中成熟的模块化产品，协同龙智精工的装配式精装，确保了快速装配和高效施工。模块化的产品，减少了设计和施工的复杂性。从设计、采购到施工，模块化和标准化的施工方法，让各个环节实现了无缝衔接，让项目具备更高的可复制性，保证了产品质量的一致性，实现了项目的快速响应和精准落地。施工周期也缩短了20%。南京小米华东总部公寓项目在使用了室内BIM正向设计、龙湖模块化产品、VR虚拟点评和协同引入的室内装配式装修EPC后，人力、时间和资源也得以进一步优化。通过南京小米华东总部公寓项目，龙湖龙智造展示了其在“高效、智能、可持续”建筑领域的深厚实力。小米之外，龙智设计也得到清华大学、蚂蚁等客户的认可。在蚂蚁全球总部项目的前期方案设计中，仅通过BIM设计优化基坑面积、优化土方挖填方等，整体优化成本就达1400余万元。【“数字建筑”下的生态重构】不可否认，相比家电制造、汽车制造等行业，房地产多年来都站在离数字化最远的地方。根据中央财经大学、中国人民大学和中国农业大学五名经济学者联合完成的《中国上市公司数字化转型报告2024》，上市公司中，数字化企业比例最低的五个行业当中，房地产以69%的比例位于最后，甚至落后于煤炭等资源型行业。在过去，大型科技企业、互联网大厂都曾想通过自身的互联网基因，切入地产市场，改造这个行业。然而，如果不能从设计、建造和运营的底层去了解行业，只是照搬其他行业的数字化经验，显然无法真正的改变这个行业。30余年来，龙湖基于地产开发、运营模式沉淀的空间营造及服务，在城市运营业务的触角不断延伸。这个过程中，场景里真实的需求，让龙湖有动力，也有能力，朝着全周期的盈利和在运营端的持续创造价值的方向，思考如何将真实场景数字化，利用虚拟建造的能力，提升效率、降低成本。正因如此，龙湖在过往每年将大约10%的净利润用于科技研发，累计投入资金已超百亿元。龙智设计的“5M虚拟建造”产品即是在这片土壤中孕育而生，从方案设计、施工图设计、深化设计、竣工模型到数模联动，龙智设计将BIM信息模型贯穿虚拟建造的全流程，帮助客户实现效率和质量的提升。▲图：BIM模型贯穿项目全周期的北京龙湖蓝海引擎产业园比如，成都中铁卓著项目，龙智设计就提供了模0-模3的服务，帮助项目优化设计方案，货值提升了10%，设计变更率低至0.3%，项目首开即售罄，2023年热销超17亿元。▲图：虚拟建造效果示意（左）/实景交付呈现（右）能够将自身经验总结成一套行之有效的方案，并且在外部项目上成功实践，龙智设计已经找到了自己的打法，也能够真切地产生价值。在当前用户关注质价比，希望进一步高效投资的阶段里，龙智设计打开了通往地产行业下半场的大门。行业周期洗礼下，低效的生产力在过去四年里持续出清，也有龙智设计这样代表地产行业的新质生产力，逐渐形成，整个生态正在重构。龙智设计正引领者建筑工业化通往更高处，寻找到地产行业数字化转型的未来。地产行业也将逐渐寻找到通往高质、高效发展的道路。免责声明本文涉及有关上市公司的内容，为作者依据上市公司根据其法定义务公开披露的信息（包括但不限于临时公告、定期报告和官方互动平台等）作出的个人分析与判断；文中的信息或意见不构成任何投资或其他商业建议，市值观察不对因采纳本文而产生的任何行动承担任何责任。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张伍
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深圳卫视直新闻注意到，参访岛内知名高科技企业也在行程中。37名大陆师生赴台参访的首站，就来到了新竹市，参访台积电创新馆。担任团长的丁宁表示，台积电在集成电路领域一直是优秀引领者和创新者，这也是她第一次来到台湾，参观的过程让她感受到，创新是人类最重要的东西，创新确实改变了我们的生活，这种理念是大家共同拥有的。。
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经甘肃省药品检验研究院检验，标示为北京朗迪制药有限公司委托山西振东制药股份有限公司生产的1批次碳酸钙D3片（Ⅱ）不符合规定，不符合规定项目为含量测定。
董倩：今年上半年，我国货物进出口总额201016亿元，同比增长2.1%，但是单拿出6月份来看，是同比下降6.0%，这说明什么？接下来又该怎么办？
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美国唯一一艘驻扎在海外（在日本横须贺）的航母“罗纳德·里根”号目前部署在印度洋，新一代航母“杰拉尔德·福特”号目前在地中海的爱奥尼亚海，“德怀特·艾森豪威尔”号则在美国东南沿海开展行动。“尼米兹”号航母今年早些时候曾出现在南中国海，但已返回母港。
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在直播间说相声，并非曹云金首创。疫情期间班主高晓攀带领嘻哈包袱铺一直在坚持直播相声，大逗相声班主李寅飞也定期进行相声直播，但从效果上看，均未达到曹云金这几个月的效果。
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谢锋表示，我们反对以竞争为幌子打贸易战、科技战。中国不怕也不回避竞争。美方迄今将1300多家中国企业列入各种制裁清单。中国人民不会无动于衷，中国政府更不会坐视不管。
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7月14日，民航华东地区管理局向东航颁发第二架C919飞机的国籍登记证、适航证、无线电台许可证，标志着该飞机已具备商业运营资质，符合民航规章的适航要求。根据东航的规划，第二架C919将与首架机“搭档”，首先投入东航“上海虹桥—成都天府”空中快线，后续将逐步拓展更多航线。
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近日，网上出现多则内容为河南永城市两名女子吃凉皮后中毒致1死1伤的消息。7月14日，永城市市场监督管理局向纵览新闻（报料微信：ZLXWBL2023）证实，确有中毒事件发生，已经对全市凉皮企业进行了抽检，至于是否造成了1死1伤的情况该局并不掌握，公安部门正在进行调查。永城市公安局则没有接受采访，对于记者的问询均称“不清楚”。
如果仔细观察，就会发现一个略显“割裂”的石家庄：一面是摇滚乐手的“孕育之地”、是摇滚青年的“精神故乡”，另一面却是一点也不摇滚、甚至形象模糊到被提名为“小透明省会”的城市底色。
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明源不动产研究院首席研究员艾振强表示，由于每个城市的调控不同，其存量房贷利率也不同，因此央行统一要求银行下调存量房贷利率的概率很低，银行可以根据自身情况与客户协商后下调。也就是说，存量房贷利率的是否下调要依据各地、各银行不同的情况具体来执行。
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报道称，据台湾嘉义市卫生局统计，截至今（16）日上午8点57分，有28人受伤、7人住院，详细的案发经过，将有待相关单位进一步理清。