男男伦流澡～你tm别㖭了漫画高校毕业人数再创新高，房企还值男男伦流澡～你tm别㖭了漫画得加入吗？_ZAKER新闻

高校毕业人数再创新高，房企还值男男伦流澡～你tm别㖭了漫画得加入吗？_ZAKER新闻

　　确诊病例14：中国籍，8月10日从塞浦路斯经德国到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店，8月15日报告核酸检测结果为阳性，8月16日诊断为确诊病例。

眼下严峻的就业形势，相信很多人都有感触。一方面是人多了。今年全国应届高校毕业生有 1179 万人，预计明年将到达 1186 万人，刷新历史新高； 另一方面是岗位少了。吸纳就业主力军的互联网和房地产都进入调整期。最近，粉丝问的最多的问题是：房企还值得加入吗？如果看过去几年房地产行业的表象，暴雷、裁员、降薪，似乎都说明一个问题： 地产有风险，入职需谨慎 。但如果拨开这些表象仔细看，房地产行业的前景还是巨大的：那些具备碾压性优势的头部房企，具备了穿越周期的能力，仍将会是招聘市场上的香饽饽。今天，就跟大家聊聊房企校招这件事，也欢迎大家在文末留言，与艳姐分享您的看法和观点。行业还在深度调整，不过 9 月底以来的一系列利好政策，市场虽然有所回暖，但房企间的分化非常明显： 头部房企销售额正在快速恢复 。克而瑞发布的 10 月房企操盘销售数据显示，排名第 1、第 2 的中海、保利发展一个月卖超 380 亿，环比涨幅分别为 121%、96%；华润置地卖了 278 亿，涨幅也达到 83%，排名上升到第 3 位。TOP30 房企中，10 月销售额同比上涨的有 18 家，有 12 家继续下跌。10 月房企操盘金额排名（数据来源克而瑞）头部房企的表现要明显好于其他房企。房企不仅在业绩上出现分化，在校招方面的表现也不尽相同 。 今年启动秋季校招的知名房企大约有 20 家左右，比去年少了一半还多，目前还在逆势做校招的房企大致有以下几类：①以华润为代表的市场化央国企；这类房企一方面是因为央国企身份，每年有校招指标，另一方面是房开业务发展比较稳健，多元业务也处于上升期，需要补充新鲜血液。像华润置地的 " 百匠新人 " 项目，覆盖 10 几个城市，岗位包括财务、成本、工程、营销、运用等类别，特别是它的商业板块招商运营岗位今年的需求量非常大。像中海地产的 " 海之子 " 项目，覆盖 20 多个城市，提供投拓、工程、财务、设计、营销等 20 多个岗位。②以绿城为代表的混合所有制企业；绿城这几年发展非常稳健，今年在上海、杭州、苏州等地不少项目都实现了热销，也拿了不少优质项目，对优秀人才也有不少需求。绿城的 " 同道人 " 项目 ，这次提供产品管理、品牌营销、职能管理 3 大类超 13 个细分职能的岗位，岗位需求近 300 个。③以龙湖为代表的优质民营房企；民营房企今年大多暂停了校招，但龙湖是今年最早启动校招的房企，并在逆势之下开启了行业规模最大的一次校招：线下宣讲会覆盖全国超 30 所高校， 龙湖的 " 仕官生 " 项目 ，今年提供出地产开发、商业管理、资产管理、物业管理、智慧营造、数科以及职能类的 7 大类近 50 个细分职能岗位。另外龙湖的 " 点将生 "、" 绽放生 " 也都启动了类似的校招计划。从规模上看，龙湖提供的岗位在民营房企中是最多的。④以太古为代表的港资房企；港资房企一向比较稳健，毕竟经历过市场周期的锤炼，在业务发展、人才培养等方面也都有着明显的优势。像太古地产的 " 商业地产人才计划 "，今年就提供招商运营及市场、工程、项目管理、数字化及信息技术、业务发展等 5 大类岗位，覆盖北京、上海、广州、西安、成都等高量级城市。所以回答粉丝的那个问题， 没有不好的行业，只有不好的企业。而哪些房企还能活下去、活得好？TOP10 房企中，在一众央国企之外，龙湖是一个独特的存在。 龙湖是到今天还能活得不错的那家，甚至会成为第一个穿越周期，活在未来的民营房企。艳姐判断龙湖之所以会成为第一个穿越周期的民营房企，是因为在行业内，" 长期主义 " 早已成为龙湖的标签。如何理解龙湖的长期主义？早在 13 年前，龙湖创始人就做了总结：" 穿越周期并不是说龙湖有眼光，因为未来是模糊的、看不清楚的，在看不清楚的时候，靠原则、靠底线思维才可以走得长远。这就是龙湖的长期主义！"再回头看龙湖这 31 年的发展脉络，长期主义的战略哲学，一直刻在龙湖的企业基因里。仔细看的话，会发现龙湖的每一个动作都很有前瞻性，也都走在了行业的前面。所以，在目前行业持续下行、房企亏损面不断扩大的背景下，超前战略、长期主义，让龙湖练就了穿越周期的底气：①销售规模稳居第一梯队。1-10 月，龙湖市场合约销售 849 亿，行业排名第 10；权益销售 574.2 亿，行业第 9，是 TOP10 房企中仅有的民营房企。②民营房企中盈利规模第一。上半年龙湖实现归母净利 58.66 亿，行业排名第 3，仅次于中海和华润置地，民营房企中排名第 1。不仅如此，龙湖的盈利表现要远超多数头部房企，在行业内足够亮眼。③非房开业务利润占比第一个超 80% 的头部房企。上半年龙湖营收 468.6 亿，其中运营及服务业务收入 131 亿；运营及服务业务以 28% 的营收，贡献了超 80% 的核心权益净利润。 在行业大多数企业还在赚 " 今天的钱 " 的时候，龙湖已经开始在赚 " 明天的钱 " 了 。④在 2026 年底前无境外债券到期。龙湖内部一直有一个铁律：时刻保持低杠杆、安全现金流。2024 年上半年末，龙湖剔除预收账款的资产负债率下降至 58.6%，有息负债下降至 1874.2 亿，平均借贷成本下降至 4.16%，平均贷款年限拉长至 9.19 年。持续压降债务规模、优化债务结构，财务比龙湖还要稳健的房企，一只手能数的过来 。艳姐认为，多航道发力的龙湖正无限接近 " 房东模式 "，也将成为行业内首个成功穿越周期的民营房企。说到校招，就离不开行业内一直会说到的 " 校招老 3 家 "：中海、万科、龙湖。万科是混合所有制房企，中海是央企，而龙湖是民营房企。虽然这些房企性质不同，但它们都有一个共同点： 把人才培养体系做到极致。这 3 家房企一直在打磨自己的人才培养体系，行业的很多高管都是这 3 家房企的校招管培生出身。像中海的 " 海之子 " 项目 ，大概起步于 2000 年，主要面向地产开发和商业管理的综合性人才，可以说是行业历史最悠久、最具影响力的人才品牌。在中海内部，" 海之子 " 的定位是成为综合管理精英、中海地产人才梯队的主力军、不动产开发运营的 " 行业英才 "。所以他们的招聘门槛非常高，基本都是国内国外的知名高校毕业生。成为 " 海之子 " 后，中海会通过 "3+S" 培养体系来提升他们的能力：启航班、护航营、锤炼坊，以及集中轮岗、集中培训、本岗深耕等。中海对 " 海之子 " 非常重视，每一届的海之子起航开班仪式上，中海的全体高管都会亲自出席并授课。中海 " 海之子 " 启航班开班仪式目前中海已累计招募 " 海之子 " 超 4000 人，" 海之子 " 也成为中海人才的顶梁柱：特别是现任的中海地产行政总裁张智超，就是 2001 年的海之子管培生。像 龙湖的 " 仕官生 " 计划，起步于 2004 年，与很多企业批量招聘、大浪淘沙的用人模式不同，龙湖奉行精英招聘理念 ，所以 " 仕官生 " 从一开始的选拔就非常严格：瞄准国内或者世界一流大学毕业生。这项培养计划是龙湖专门为校招生量身定做的早期发展计划，为期 24 个月，龙湖为其制定了完善的成长路径图：希望仕官生用 2-3 年成长为一线管理者，4-5 年成为关键岗位管理者，促进龙湖内部造血机制的形成。这意味着，在龙湖最快 4 年就可以走上 " 领导 " 岗位。这项计划还按照 "70-20-10" 原则，建立起一套完善的培养体系：70% 来自工作本身： 给予 " 仕官生 " 有挑战性的工作，大胆任用表现拔尖的人员，给他们充分的试错机会。20% 来自有好的师傅： 以 " 入职引导人 " 的制度给每位 " 仕官生 " 指派业务经验丰富和带人能力强的引导人，并且每位入职引导人也要接受针对性的培训。10% 来自课堂培训及各种讨论： " 仕官生 " 入职的前 2 年里，会接受集团及各个业务板块和职能针对性训练营，也会阶段性参加各类经验分享会。龙湖 " 仕官生 " 集训龙湖对仕官生的培养，就是鼓励他们打开航道全局视野，批量打造面向未来的商业领袖，成为企业或行业的中流砥柱。 龙湖的仕官生校招体系，也是龙湖人才来源的重要渠道。仕官生计划开展二十年以来，龙湖已成功培养了大量优秀人才，建立起丰富的人才储备。现任高管中，每六人就有一位是仕官生；地区职能负责人及以上的中层管理者中，每五位里面有一位是仕官生；入职 3 年以上的仕官生，有近 8 成已经走上了管理岗位。特别是龙湖的董事会主席陈序平，他就是龙湖第四届仕官生， 从校招生到董事会主席，陈序平仅用了 14 年 。判断一家公司的校招体系到底如何，其实就看校招生能否批量逆袭，有多少校招生成功成为了公司内的中高层或行业内的中坚力量。说实话， 如果中海、龙湖没有如此重视校招和完善的培训机制，很难会培养出这么多能力拔尖的管培生和行业人才 。也许这些头部标杆房企，一开始的初衷就是将校招生作为可以长期合作的人才，甚至说是公司能够持续发展的财富。或许， 这就是他们赋予人才的价值。德鲁克曾经说过：企业只有一项真正的资源，那就是人才。头部标杆房企的人才培养机制，其实 不只是关注人才的成才，还非常细微地感触到他们的微观体感，持续为他们提供向上的情绪价值。像在中海内部，他们就提出领潮文化，也就是不断超越、引领趋势、勇立潮头，力争百年基业长青。在内部的管理文化上，中海也更多的强调奋斗、担当、超越，要把个人追求融入到企业长远发展之中。 毕竟是央企， 中海身上承担的很多的使命和责任， 站位格局还是比较高屋建瓴的。在员工的福利待遇方面，中海在常规的五险一金外，也会提供企业年金、体检等额外福利。当然，中海作为央国企，可能跟一些民企有一定距离，但胜在相对稳定，发展势头又不错，在今年的校招中也还是受到不少应届生的追捧。在龙湖内部，则是将员工的人文关怀融入到很小的细节。比如他们非常鲜明的 " 反对文化 " ： 反对下级给上级拎包、开车门、扶电梯、送礼、请吃饭； 反对老婆在产房，自己还在工作岗位上； 反对领导不下班、下属就不敢下班； 甚至内部员工之间，能不叫 " 总 " 就不叫 " 总 "……这些看似不起眼的小细节，在内卷已经成为职场潜规则的现在，龙湖喊出了很多员工的心声。 通过这种简单透明的文化导向， 龙湖在内部形成一种专业化、职业化的工作氛围 。经济和行业下行面前，每个人都无法幸免，时代的一粒沙，落在每个人身上都是一座山。对于应届生来说，投身大行业、选择大企业，无疑是一条可以得到可观薪资、体面身份、无限潜力，以及减少不确定性的最直接途径。不管是中海、万科、龙湖，还是其他头部标杆房企，在现在的行业背景下还能一直坐在牌桌旁，其实都是从长期主义视角出发的结果。艳姐也相信， 他们之所以不同，是因为他们可以与员工共情，也让员工发自内心的愿意与企业同频共振、双向奔赴 。未来，包括地产在内的很多行业依然有不确定性，但可以确定的是： 持续向 " 房东模式 " 转型的龙湖，依然会是牌桌上的头部玩家之一 。 龙湖，也仍然需要新人，来传承和践行它的长期主义。在这样一个变革期，艳姐也期待更多的优秀毕业生，能够与优秀房企一起撬动行业的未来！本文来自微信公众号 " 地产人言 "，作者：艳姐 team，36 氪经授权发布。

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编辑:彭万里

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　　2020年1月21日至2022年8月15日24时，全省累计报告确诊病例3235例（本土3017例、境外输入218例），住院病例16例（本土14例、境外输入2例），尚在医学观察的无症状感染者249例（本土238例，境外输入11例）。累计追踪到密切接触者148754人，正在观察的密切接触者1808人。#河南疫情每日通报#。

　　更不能忽视的，是全球气候变暖无所不在的影响。在这场遍及北半球的高温过程中，它起到了增暖放大与调制的作用。在全球变暖背景下，全球气候系统不稳定性加剧，极端天气气候事件频发、广发、强发和并发，过去50年一遇的高温热浪会变为10年一遇，更为频繁、更加强烈。

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　　8月16日0时至24时，新增1例本土确诊病例（为隔离观察人员）和1例无症状感染者（为闭环管理人员），无新增疑似病例；新增21例境外输入确诊病例（含4例无症状感染者转确诊病例）和5例无症状感染者，无新增疑似病例。治愈出院4例，解除医学观察的无症状感染者3例。

　　识别、惩治“台独”顽固分子一直是反“独”促统工作的重要组成部分，且正在不断推进。中央台办发言人称，将禁止被列入“台独”顽固分子清单的人员本人及家属进入大陆和香港、澳门特别行政区，限制其关联机构与大陆有关组织、个人进行合作，绝不允许其关联企业和金主在大陆谋利，还特别强调“以及采取其他必要的惩戒措施，依法终身追责”。给“台独”顽固分子拉清单并予以制裁是必须的，是建立“反独”的可信威慑；同时也是竖起历史耻辱柱，名列其中的民族败类将遭到中华儿女世世代代的唾弃。

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　　“后悔啊，不该接受这些东西，要使人不知，除非己莫为，伸手必被抓，这是一个规律。你有再多的侥幸心理，也逃不过天网和法网。”梁从友忏悔道。

　　该工作人员介绍，由于重庆现已升级为抗旱Ⅲ级应急响应，今年尚未出现超大规模洪水，水位下降浅滩便会露出，属正常现象，“平常5、6月份汛期前（浅滩）也经常会露出”，到9、10月份汛期结束，三峡大坝蓄水，水位抬升变成水库，河道便会被淹没。

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　　今年夏天到底有多热？6月以来（6月1日至8月14日），全国平均高温日数11.8天，较常年同期多4.9天，为1961年以来历史同期最高。

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　　截至2022年8月16日24时，全省现有确诊病例20例，累计治愈出院病例2219例，累计死亡病例2例，累计报告确诊病例2241例。累计追踪到密切接触者87601人，尚在医学观察的密切接触者1970人。

　　“我对他们（老板）在融资上起了帮助作用，他们提出来给我一些感谢费，我没拒绝，没拒绝就等于变相接受了。我当时的想法是，他们给一点，又没有侵占公家的利益，又不是公家的钱，是私人老板的钱。”面对镜头梁从友回忆起当时的细节。

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　　日本高温影响同样严重。据日本气象厅消息，当地时间8月11日14时30分，日本群马县伊势崎市观测到40.5℃高温，为今年以来日本全国最高。此外，东京都八王子市也观测到39.3℃高温。仅8月1日至10日，东京都内就有5名70岁至80岁的老人因中暑死亡。

　　就连寒冷的北极圈，也逃不开高温影响。美国有线电视新闻网记者勒内·玛什近日穿着短袖出现在有关格陵兰岛的新闻中。她在视频中表示，格陵兰岛气温接近60华氏度（约15.5℃），像这样温暖的天气足以穿短袖。勒内·玛什称，受温度上升影响，格陵兰岛的冰盖正在以惊人的速度融化。

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　　确诊病例17：中国台湾籍，8月5日从中国台湾到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店，8月15日报告核酸检测结果为阳性，8月16日诊断为确诊病例。

　　在忏悔书中，梁从友写道：“2015年，组织找我谈话，我担心被立案查处，编造谎言。2020年组织再次找我谈话核实，我仍抱着赌一把的心态。另外，我通过改小总额、加大支出把账抹平，伪造虚假说明，妄图逃避调查。结果在证据事实面前，一切掩盖和狡辩都是徒劳的。”

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　　不仅如此，国家现在也不会任由他们逍遥法外。日前中央台办发言人受权就依法惩治“台独”顽固分子发表谈话，指出凡是以身试法的“台独”顽固分子，我们将采取刑事惩处措施，依法严惩不贷，依法终身追责。而根据《刑事诉讼法》，经最高人民检察院核准，对犯罪事实已经查清、证据确实充分的“台独”顽固分子，可依法适用缺席审判程序。这也意味着，届时不光是中国大陆和香港、澳门特别行政区，还有几十个与中国有司法互助合作的国家，“台独”顽固分子可能都不敢轻易去了。

　　越秀区也提醒广大市民群众进一步提高防范意识，如近期从外地来（返）穗，请提前通过粤康（穗康）小程序申报，或直接向所在社区、单位、酒店进行报备。如近7天有新冠肺炎本土病例报告地级市旅居史，抵穗后请第一时间进行核酸检测，并严格按照相关指引落实健康管理措施。

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　　现在这些“台独”分子表面上闹得欢，但那都是虚的。他们的色厉内荏根本藏不住。苏贞昌之流此前叫嚣“拿扫把也要和大陆拼”，但真实情况很可能是，到统一之时，他们是收拾金银细软跑得最快的那批人。届时如果有“悬赏令”，他们就是“行走的人民币”，那将是一场全岛参与的大追捕。他们就算有本事窜逃到可以被“收容”的某些国家，也会终生都像见不得光的老鼠，走到哪都提心吊胆，鬼鬼祟祟。

　　近日，南部战区海军某基地文山舰、梧州舰组成编队，赴南海某海域，开始为期4天的防空反导专项训练和平台整体竞赛性考核。面对模拟来袭导弹的靶机，数枚舰空导弹呼啸而出，成功拦截目标。此外，编队还协同对海突击，密集火力摧毁海上目标！#当兵就要练练练#（记者郭兴 李正嵩 张饶家瑞 王栋）

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　　今年夏天，“热”无疑是最受关注的关键词。6月以来，全国多地持续高温。放眼全球，北半球各地以高温为代表的极端天气气候事件也层出不穷。

　　在他的主导下，制定重庆供销集团投融资管理暂行办法，下放巨额资金项目投资权，形成监管漏洞；借款程序未执行“三重一大”制度，多数采取传签或供销集团董事会通报，致使监管脱缰，造成社有资金直接重大损失。