Brandilovemissionaryaction稳住楼Brandilovemissionaryaction市！政治局会议最新定调，内房股闻风上涨
稳住楼Brandilovemissionaryaction市！政治局会议最新定调，内房股闻风上涨
石福伟坐在边上，不停地对孩子们说话。夜深天冷，他害怕他们睡着后感冒，就一直喊、一直问。他记得学校领导也一遍遍来检查、询问，陪着学生。坐在冰冷的雪地上，有学生提议说要数星星，石福伟抬头看到一片乌黑的夜，没有任何星光，但那一刻他感觉“心里的那盏灯被点亮”。
高层再对房地产行业释放积极信号。中共中央政治局12月9日召开会议。会议强调，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好。受此影响，港股房地产板块尾盘快速拉升。据Wind，地产建筑业板块上涨2.94%，涨幅居于各行业前列，64只成分股均上涨。其中，融创中国、富力地产、中国建材涨幅超10%，雅居乐集团、旭辉控股集团、万科企业、龙湖集团、越秀地产等多只个股涨幅在5%以上。本次会议对房地产板块着墨不多。亿翰智库认为，“稳住楼市”其实是延续“926”政治局会议提出的“止跌回稳”，房地产仍是国民经济的支柱性产业，对经济很重要，对地产的态度明确了，要稳定楼市的决心也很坚定。在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，这一方面是由于三季度已对地产做了部署，且三季度会议后，各部委对房地产进行了高频率的政策部署。另一方面，10-11月楼市“止跌回稳”取得了一定成效，热点城市二手房或新房交易量在11月份创下了阶段性新高。亿翰智库也认为，高层意在通过一系列政策组合拳，把房地产的底托住，当前也正处于政策作用释放期。目前来看，市场出现了正向反馈，新房、二手房都有“止跌”的迹象。从数据上来看，得益于政策稳信心强预期叠加新增供应大幅回升，11月，各地新房成交延续U型走势达到年内新高，二手房继续走强。据克而瑞监测数据，11月30个重点城市整体成交1534万平方米，环比增长3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长59%，前11月累计同比降幅收窄至26%。二手房成交面积环同比分别上升16%和33%，前11月累计同比增长5%。一线城市是各项新政直接受益者，4个城市的新房成交面积环比增长9%，同比上升62%，较三季度月均增长76%，累计同比降幅为14%。深圳涨幅显著，环比增65%且同比倍增。二手房市场高温不退。在克而瑞重点监测的18个城市中，除青岛、汉中、资阳、宝鸡等4城外，其余14个城市成交均持增。同比来看，重点城市涨多跌少，京沪深等核心城市成交规模普遍高于去年同期，特别是深圳同比倍增，北京、上海等增幅也在50%左右。上海在限购放松、购房成本下降等一系列利好影响下，需求得到有效释放，二手房市场表现尤其亮眼。上海链家的监控数据显示，11月份全市共成交二手房2.4万套，环比增长10%，同比增长75%，创下近三年半以来单月成交量新高。从链家的带看量来看，近两个月带看量持续增长，11月带看量环比增长7.5%，单月带看量创历史新高。11月中旬，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了税收优惠政策，对住房交易契税、非普通住宅增值税进行了新的规定，加大住房交易环节契税优惠力度。北上广深迅速落地利好，相关政策于12月1日起施行。这一举措促进了购房需求的释放，助力房地产市场止跌回稳。国家税务总局数据显示，12月1日至5日，全国房屋交易累计申报55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳同比分别增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。华福证券房地产分析师陈立认为，12月契税政策减免落地，促进网签备案数据环比改善。叠加房企年底冲量促销，年底成交量或走出翘尾行情。李宇嘉也表示，减税政策在12月份生效，预计12月楼市销售量也将在高位徘徊，对今年国内需求形成了支撑。展望2025年，业内认为，在政治局会议最新定调的指引下，明年更多稳地产政策有望加快落地落实，稳定房地产市场对于稳定宏观经济至关重要。中指研究院政策研究总监陈文静表示，房地产市场从阶段性回稳到市场真正实现“止跌回稳”，关键是已出台政策落实到位，包括加快推进货币化安置100万套城中村改造，加快落实3000亿元保障房再贷款收购存量房等。另外，盘活闲置土地有助于优化供需关系，为市场注入活力，同时有助于改善地方政府及房企资金状况，专项债收购存量闲置土地的加快落实或是促进2025年投资和开工恢复的关键。李宇嘉也认为，“稳定预期、激发活力”的相关提法，一方面意在继续通过市场交易量的稳定在扭转对于房地产量价下行的预期。另一方面，当前的纾困市场的政策需要创新思路，转向需求的潜力，比如提出的统筹推进新型城镇化和乡村全面振兴，促进城乡融合发展，要大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求。现在，每年有1000万新就业大学生，有2亿新市民、打工人，对接保障房需求，夯实中长期住房需求潜力，这可能是激发活力的一个渠道。值得一提的是，陈文静认为，本次政治局会议还明确，货币政策要适度宽松，由此前的“稳健的货币政策”到“适度宽松的货币政策”，定调上更加积极。短期来看，支持性的货币政策仍将延续，降准降息仍有空间。对于房地产市场来说，更多低成本资金进入市场，也有助于降低购房者、企业资金成本，修复市场预期。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕显祖
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在遭遇降雪与寒潮的垣曲，近20万居民不得不同断电与极寒对抗。接下来的七十多个小时里，很少有人不为照明、取暖、做饭、烧热水、点外卖、给手机充电这样的“小事”感到窘迫。所幸，医院、餐厅、超市、大巴车、加油站……仍有人为维持这座县城的运转努力着。。
只要坚持“九二共识”、反对“台独”，两岸就是一家人，一家人的事情就好商量、好解决。我们愿意与岛内有关方面共同努力，继续为恢复台湾农渔产品输入大陆提供帮助。
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天快亮了，大部分学生安全回家，班里还剩下六七人滞留学校，无人能接。有学生父母在外地打工难以归家，石福伟就想办法联系上孩子的亲戚。也有家长跟石富伟无奈道：“家里塌了，没有房子了，我们都在路边坐了一晚，没办法接孩子。”
16日下午接到南方周末记者的电话时，一位家住铜矿峪的居民正赶着去邻居家做晚饭：邻居家用的是液化气。她把一日三顿削为两顿，早餐再去饭店对付一下，总算不用吃方便食品了。
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连洋对15日下午的一单外卖印象尤其深刻，那是一个男生点了份羊汤，给爷爷送去。到了老人家门口，男生通过连洋的电话，跟爷爷说了几句话。这是远在外乡的人，联系家人的好方法。短视频平台上，一位身在浙江的女士说自己怎么也联系不上母亲，最后点了份水果外卖送到母亲家。外卖员爬了十几层楼，让她和母亲通上话。
但他们也有自己的苦衷。赵倩在尝试用发电机启动冰箱时，把冰箱的压缩机烧坏了，“这就是好几千块钱”。她赶忙把损坏的冰箱推到寒冷的室外，但最上面一层的雪糕还是没保住，“都软了”。
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手机里的消息“铺天盖地”，家长们不停问着孩子们的情况，石福伟一边通过手机安抚家长，一边在操场鼓励学生。这位班主任说，孩子们都吓坏了，也冷极了，盖了几层被子、喝了热水，还是抱在一起发抖。
李琴遇到的情况更糟。她的家位于大河家镇，是本次地震中受灾较为严重的地区之一。积石山县高关初级中学回不了家的70余名学生中，许多都来自于大河家镇，李琴的女儿马雅文就是其中之一。
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风力的确影响电缆抢修人员作业。央视新闻称，垣曲输电线路220kv桐垣Ⅰ线抢险点的海拔超过1200米，气温达到零下20℃，置身其中15分钟感觉整个关节冻得发疼。电力工人在距离地面20米的高空紧急抢修，在风寒作用下，风力每增加两级，体感温度会降低6到8℃。抢修人员在高空作业，15分钟就会冻僵。因此抢修现场临时组成了15组高空作业人员，循环接力，昼夜不停。现场条件简陋，换下来的人只能在车上或者帐篷里稍作休息。
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目前，持续低温天气还在继续。22日进入冬至节气，对于长江中下游以及华南等地来说，气温将陆续跌至谷底，多地或刷新今冬以来新低，最低气温0℃线将南压到贵州南部至华南北部一带。<font>中央气象台21日18时继续发布低温黄色预警。</font>
救援力量越聚越多，电荒逐渐得到缓解。运城供电公司员工说，到15日下午，不少居民的生活用电就能靠供电车供上了，“一辆电力车能带二三百户（的用电），基本上就是带一个小区”。
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此时，照明成为了第一需求。什么也没有准备的安亚鹏家里只剩下了半截蜡烛。他想去买根蜡烛，但最后还是叫母亲去了，母亲知道哪里能买得到蜡烛。安亚鹏平日里忙着干零工，贴砖、改水电等，根本没空管这些生活琐事。
但他们也有自己的苦衷。赵倩在尝试用发电机启动冰箱时，把冰箱的压缩机烧坏了，“这就是好几千块钱”。她赶忙把损坏的冰箱推到寒冷的室外，但最上面一层的雪糕还是没保住，“都软了”。
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12月18日23时59分，甘肃临夏州积石山县突发6.2级地震，震源深度10千米。长永胜说不清6.2级的地震是什么概念，他只记得自己从未听过那么剧烈的晃动声，一度感觉“房子要被折断”。
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夜渐渐深了，在第一晚的慌乱与意外中，人们最终睡去。对于一些人来说，停电前吃过的热乎晚饭与厚实墙体保存的暖气余温仍在继续发挥作用。难题是，电还要停多久，他们接下来如何抵御寒冷与饥饿。
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“当晚我们就派出二百多工人（进山）抢修去了。”运城供电公司一位员工在16日答复南方周末记者。据国网旗下媒体报道，抢修人员需要先下到山沟里，分别找到断掉电线的两头，再登上山顶几十米的铁塔，把断线接上，最后再敲掉覆冰。极端天气导致塔上作业变得极为艰难，电力人员开始了七十余小时的接续抢修。
夜渐渐深了，在第一晚的慌乱与意外中，人们最终睡去。对于一些人来说，停电前吃过的热乎晚饭与厚实墙体保存的暖气余温仍在继续发挥作用。难题是，电还要停多久，他们接下来如何抵御寒冷与饥饿。