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华润置地深圳湖贝旧改再起xaxwaswaswasxilxiserikkino波澜

　　值得一提的是，习近平主席还和朔尔茨总理就乌克兰危机交换了意见，并发出倡议：国际社会应该共同支持一切致力于和平解决乌克兰危机的努力，共同反对使用或威胁使用核武器，共同努力确保全球产业链供应链稳定，共同为危机地区的平民过冬纾困，改善人道主义状况。这“四个共同”，既符合中方的一贯主张，也是中德乃至国际社会的普遍愿望，体现了推动乌克兰危机尽快缓和乃至解决的诚意和担当。

本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道近日，深圳市规划和自然资源局公告华润置地（深圳）开发有限公司（以下简称“华润深开”）向该局申请湖贝统筹片区城市更新单元一期A1地块项目（以下简称“A1地块”）的《建设工程规划许可证》变更事项。公告显示，A1地块（宗地号：H214-0075）于2023年12月取得《建设工程规划许可证》，经变更，A1地块项目名称现修改为“润昭广场”，地上、地下核增建筑面积也有所调整。根据公开资料，华润深开正在进行湖贝统筹片区城市更新单元（以下简称“湖贝旧改”）开发建设，该更新单元分为两期及一个独立开发项目实施。一期包含A1、A4、A9等九个地块；二期包含C2、A7两个地块；A8地块独立开发。截至目前，A4地块的开发进度最快，A1次之。值得注意的是，华润深开100%份额股权曾计划今年8月15日—16日在京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，起拍价约为20.5亿元，随后暂缓。经过股权穿透，华润深开由深圳市湖贝顺润投资有限公司（以下简称“湖贝顺润”）100%持股，后者由华润置地控股有限公司（以下简称“华润置地控股”）持股60%，华润置地控股为华润置地（1109.HK）旗下公司。对于上述拍卖事项，华润置地相关负责人对《中国经营报》记者表示，主要是因为合作方财务出现状况，但旧改项目本身正常运转，不受影响。华润深开股权后续是否将重新拍卖还得依照法院流程而定。A1地块项目定名“润昭广场”开工近四年，A1地块项目名称终于落地。根据深圳市规划和自然资源局公告，A1地块项目名称修改为“润昭广场”，同时调整建筑轮廓、裙房雨棚投影线，地上核增建筑面积调整为约7936平方米，地下核增建筑面积调整为约58580平方米。根据深圳中洲资产评估房地产估价有限公司出具的资产评估报告，A1地块以回迁房源为主，地上总建筑面积约15万平方米，包含2栋超高层住宅、1栋超高层公寓、地上商业和地下商业，住宅公寓百分之百回迁，商业大部分回迁，少部分可售。该地块于2020年年底开工，预计2026年12月竣工。A1地块包含3栋塔楼、2栋住宅和1栋公寓，预计今年10月预售。公开资料显示，A1地块所在的湖贝旧改位于罗湖区东门街道，今年1月，该项目由原规划批复“分四期及一个独立开发项目实施”修改为“分两期及一个独立开发项目实施”，各分期内的每个开发建设用地划分为独立子项目。华润深开是湖贝旧改的重要申报主体，开发建设面积约为14.88万平方米（不含A8地块），截至目前，A1、A4、A9地块已确认实施主体，A1、A4地块已签土地出让合同。资产评估报告显示，上述开发地块中，A4地块进展最快，该地块占地1.76万平方米，规划建筑面积28万平方米，包括2栋超高层住宅、1栋超高层商务公寓、1栋超高层保障房、1栋写字楼，含5层商业、地下3层车库。2022年10月，A4地块所开发项目（备案名：润月广场）开始预售，去年9月底全部封顶，计划今年年底交付。A4地块大部分为回迁房，包括5栋塔楼、2栋住宅、1栋公寓、1栋保障房及1栋办公楼。未签土地合同的A9地块预计2027年年底交付，包括3栋写字楼，总建筑面积约18万平方米 ，除去回迁房外剩余全是办公写字楼。项目公司股权先前遭拍卖根据资产评估报告，华润深开成立于2012年3月28日，注册资金为50亿元，主要从事房地产开发经营。2021年—2023年，华润深开均处于亏损状态，营收分别约为1.23亿元、1.57亿元、1.2亿元。2024年一季度，公司净利润为-88.31万元。截至2024年1月31日，华润深开资产总额账面值约88.8亿元，负债总额账面值约60.42亿元，净资产账面值约28.38亿元。今年7月，京东司法拍卖网络平台发布华润深开100%份额股权第一次拍卖的消息。广东省深圳市南山区人民法院执行裁定书显示，申请执行人为华润置地控股，被执行人为湖贝顺润，双方存在借款合同纠纷。根据该执行裁定书，法院作出的判决书已经发生法律效力，但因被执行人在规定期限内没有履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向法院申请强制执行，法院已立案受理。经查，在执行过程中，法院取得了湖贝顺润持有的华润深开100%份额股权的处置权。法院认为，经过法院依法通知后，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，应拍卖、变卖被执行人名下财产用于抵偿其所欠债务。资产评估报告显示，经资产基础法评估，截至2024年1月31日，华润深开股东全部权益价值约为29.28亿元，7.3058%的股东权益价值约为2.14亿元。工商信息显示，湖贝顺润由华润置地控股、深圳云祥实业发展有限公司（以下简称“深圳云祥实业”）、华润深国投信托有限公司分别持股60%、20%、20%。目前，深圳云祥实业和湖贝顺润已成为被执行人，被执行金额分别约为1.02亿元、1.35亿元。值得注意的是，原定于8月15日进行的华润深开100%份额股权的首次拍卖暂缓，原因是利害关系人提出执行异议，截至暂缓当天，无人报名参与竞价拍卖。（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：颜京宁）

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编辑:李文信

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　　2015年，《中共中央 国务院关于深化供销合作社综合改革的决定》发布，提出要按照强化合作、农民参与、为农服务的要求，因地制宜推进基层社改造，逐步办成规范的、以农民社员为主体的合作社，实现农民得实惠、基层社得发展的双赢。。

　　在此提醒广大市民朋友，如您接到电话、短信、健康宝弹窗、健康宝黄码或红码提示您为风险人员，均请立即主动向社区、单位、宾馆等报告，配合做好集中隔离、居家隔离、健康监测、核酸检测等各项防控措施。居家隔离人员和共同居住者在居家隔离期间不得外出，一旦出现发热、干咳、咳痰、咽痛、乏力、腹泻、味觉异常、嗅觉异常等症状，不要自行购药、服药，需立即报告社区，采集标本进行检测并采取相应管控措施。

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　　正式踏入政坛前，从汉堡大学法律系毕业的朔尔茨做过劳动法领域的律师。1998年，他在议会选举中赢得选区直选议席，由此进入社民党的联邦议会党团，正式开始政治生涯。

　　2021年12月8日，德国联邦议院正式选举社民党总理候选人朔尔茨为新一届德国总理。此前16年，默克尔执政德国。这位以务实稳健著称的“铁娘子”，在其任期内带领德国度过了多个危机，推动了德国经济的稳定增长。而朔尔茨与默克尔个人风格相近，曾被德国媒体称为“默克尔的疯狂追随者”。

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　　紧密扎根基层、覆盖全国的供销社，目前仍在消费零售端发挥巨大作用。近五年来，除2019年销售总额有所下滑，全国供销社系统销售总额基本保持着增长态势。

　　31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者3288例，其中境外输入121例，本土3167例（内蒙古525例，广东470例，新疆411例，湖南392例，黑龙江330例，山西178例，河南165例，青海115例，山东99例，湖北75例，甘肃73例，福建67例，河北55例，重庆39例，四川39例，云南34例，辽宁24例，陕西19例，江苏11例，吉林8例，北京6例，上海6例，天津5例，安徽5例，西藏5例，浙江4例，广西3例，宁夏3例，贵州1例）。

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　　“新时期的供销合作社并不是计划经济体制产物的翻版，这一点是明确的。”中国社会科学院农村发展研究所原副所长杜晓山对新京报贝壳财经记者表示，供销合作社自身独特的优势，就是拥有一套完整的经营管理体系。

　　请广大市民朋友继续理解、支持和配合各项防疫要求，自觉履行防疫责任，增强防护意识，坚持不去中高风险地区和7日内出现本土疫情的县（市、区、旗）旅行或出差，进入社区、市场商超、文娱健身等公共场所配合扫码测温、查验72小时内核酸阴性证明、规范佩戴口罩等常态化防疫措施，共同筑牢疫情防控防线。

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　　10月11日，朔尔茨在一场举行于柏林的会议上表示反对“脱钩”，称“‘脱钩’是完全错误的道路”。10月21日，欧盟峰会结束后，朔尔茨宣布，他将于11月率一个政府代表团访问中国。

　　看上去都是中国人耳熟能详的德国跨国巨头企业的首席执行官。俄罗斯卫星通讯社中文网提到，其“朔尔茨访华团成员”信息是根据公开资料整理的。其也列出了这些德企高管的姓名，包括中文名。

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　　10月28日，德国政府公布简报，总理朔尔茨将于11月3日出发，在11月4日抵达北京对中国进行正式访问。当日下午6时，中国外交部发言人汪文斌宣布，应国务院总理李克强邀请，德国联邦总理朔尔茨将于11月4日对中国进行正式访问。

　　德国总理朔尔茨11月4日抵达北京，对中国进行正式访问。当天上午，中国国家主席习近平在人民大会堂会见了他，并在金色大厅举行宴会。下午，中国国务院总理李克强与朔尔茨举行会谈。朔尔茨的整个访华行程紧凑高效，宾主交流氛围友好、坦诚、务实。这次访问虽然时间不算长，但意义重大。

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　　供销社现在主要销售哪些类型的商品？数据显示，供销社系统主要经营农产品、日用消费品与农资，2020年三者销售占比分别为41.90%、34.40%和16.35%。

　　截至11月3日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例5597例（其中重症病例30例），累计治愈出院病例251486例，累计死亡病例5226例，累计报告确诊病例262309例，无现有疑似病例。累计追踪到密切接触者8087624人，尚在医学观察的密切接触者675973人。

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　　在社民党成为反对党后，朔尔茨于2011年回到汉堡，成为这座德国第二大城市的市长。执政期间，他雷厉风行地解决了之前一直困扰汉堡的住房危机，并通过发展外贸进一步促进了汉堡的经济发展。

　　我们也注意到，朔尔茨此次访华，成了一些势力重点狙击的对象。到底是谁不欢迎、不希望甚至反对朔尔茨访华呢？中德两国及欧洲大多普通民众是欢迎的，因为两国务实合作给他们带来实惠；工商界当然更欢迎，这一点毋庸赘言。制造话题给朔尔茨施加压力的主要是以玩弄意识形态为职业的人，或者沉浸在臆想的优越感中无法自拔的欧洲老派精英，还有华盛顿的地缘政治操盘手。

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　　贝尔伯克的中亚行，也拉了一帮德国商人。与朔尔茨的访华专机上有各行各业商人不同，贝尔伯克的飞机上，主要“装”了对能源和基础设施项目有兴趣的官员和商人。

　　先来看看朔尔茨访华代表团到底有什么样的“豪华”阵容。海叔注意到，俄罗斯卫星通讯社中文网发布的一张图片，这两天成了“网红”。

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　　值得注意的是，第五届中国国际进口博览会暨虹桥国际经济论坛开幕式今日在沪举行。朔尔茨的“豪华”代表团来到中国，是不是很巧呢？

　　同济大学德国研究中心教授伍慧萍告诉《环球人物》记者：“此次随访团，均为来自汽车、化工、制造业和医药生物等德国支柱产业与新兴产业的龙头企业，对德国国民经济的影响举足轻重。随访阵容之‘豪华’，说明其对中国市场的高度重视。”