人马畜禽croproation新西兰官方现金利率下调至3.75%人马畜禽croproation 各大银行随之调整了部分住房贷款利率
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第二，由于盘活存量，通过改建的方式有利于优化租赁住房的供给结构。这种优化供给结构不仅会提升租赁住房的品质，更重要的是降低了租赁住房的租金。通过改建的方式，实际上可以降低租住人总体的租金负担。虽然租金可能和市场上普通范围内租金相当，但由于它整个面积更加合理，就相当于降低了租住人总体的租金水平，这一点也是非常重要的尝试。
【格局新闻网专讯】新西兰央行已将官方现金利率下调半个百分点（50 个基点），至两年来的最低水平 3.75%，这一降幅符合普遍预期，但央行暗示将对进一步下调采取更加谨慎的态度。 这是新西兰央行连续第三次大幅降息。 新西兰央行货币政策委员会当地时间周三（2月19日）下午 2 点在一份声明中表示，“经济前景与中期内通胀率保持在区间一致，这让委员会有信心继续降低 OCR。” 但央行对于未来降息的速度和幅度持谨慎态度。 新西兰广播公司的报道说，货币声明中的指示性预测表明，今年降息速度将会放缓，到 2026 年底现金利率将降至 3% 左右。 由于经济依然疲软，家庭和企业严格控制支出和投资，失业率持续上升，经济学家们绝大多数预测通胀将大幅下降。 新西兰储备银行。格局新闻网资源。 新西兰央行承认经济状况疲软，失业率上升，家庭支出和投资低迷，但表示也有改善的迹象，通胀率处于 1% 至 3% 的目标区间。 “预计经济增长将在 2025 年复苏。较低的利率将鼓励消费，尽管全球经济不确定性加剧预计将对企业投资决策造成压力。” 央行表示，预计经济将继续逐步复苏，下半年劳动力市场将有所改善，同时预计通胀率将保持在目标区间内。 “如果经济状况继续按照预测发展，委员会有可能在 2025 年之前进一步降低 OCR。” 货币政策委员会表示，地缘政治紧张和政治不确定性带来的外部风险可能加剧经济和通胀的波动。 新西兰各零售银行——ASB银行、BNZ银行、西太平洋银行、Kiwibank和合作银行在央行宣布降息后，立即调整了部分住房贷款利率。 TSB 银行从周二起先发制人地将一年期固定住房贷款利率下调至 5.35%。同时，该银行还将六个月期利率下调至 5.89%，十八个月期利率下调至 5.49%，两年期利率下调至 5.29%。 西太平洋银行将一年期特别利率下调 0.05% 至 5.49%。其 18 个月利率也下调 0.05% 至 5.29%。四年期利率下调 0.10% 至 5.39%，五年期利率下调 0.20% 至 5.39%。 KiwiBank 将其住房浮动利率和抵消浮动利率贷款利率分别下调 0.50%，均降至 6.75%。其循环贷款利率从 7.30% 下调至 6.80%。 与此同时，ASB 将其住房浮动利率从 7.39% 下调至 6.89%。其轨道浮动利率从 7.49% 下调至 6.99%。后建利率从 4.94% 下调至 4.44%。 BNZ 将浮动利率下调了 50 个基点。 ANZ 还降低了浮动和灵活住房贷款的利率。 新西兰央行官方现金利率更新计划于 4 月 9 日发布。 新西兰财政部长尼古拉·威利斯（Nicola Willis）表示，新西兰央行的乐观经济前景表明经济正在增长，人们可以期待更多的就业和机会。 “政府知道许多家庭和企业处境艰难，但越来越多的证据表明，他们可以期待更好的生活。今天官方现金利率的下调是自去年 8 月以来的第四次下调，证实通货膨胀已得到稳固控制。” 自去年 8 月以来，新西兰央行已将利率下调了 175 个基点，通货膨胀的放缓有了继续宽松政策的余地，这对于努力摆脱深度衰退的经济来说是急需的提振。 央行表示，其有能力在中期内维持价格稳定并应对未来的通胀冲击，但补充说，全球关税政策的不确定性给经济带来一些风险。 新西兰央行自 2021 年 10 月以来将利率上调 525 个基点，以抑制通胀，这是自 1999 年推出 OCR 以来最激进的紧缩措施。 然而，高昂的借贷成本严重打击了需求，并导致经济在去年第三季度陷入衰退——这是自 1991 年以来除疫情之外最严重的经济衰退。 新西兰的年度通胀率近几个月有所下降，目前为 2.2%，但央行表示，未来的动荡时期可能会使通胀率在第三季度升至 2.7%，然后再次回落。 随着通胀率下降，新西兰是几个降低利率的国家之一，但其大幅降低借贷成本的做法与美联储和澳大利亚央行更为谨慎的做法形成了鲜明对比。 澳大利亚储备银行周二（2月18日）宣布了四年多来首次降息，但暗示对进一步放松政策将采取谨慎态度。 新西兰央行表示，“较低的利率将鼓励消费，尽管全球经济不确定性加剧预计将对企业投资决策造成压力。”koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:彭万里
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第四，在很多城市，商业办公市场存在很明显的供过于求的情况。盘活存量资源不仅增加了租赁住房的供应，也改善了存量的商业办公市场的供求关系，这一点也是非常非常重要的。
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这次降温过程中，东北和长江流域降温最为显著。由于前期升温明显，不少地方最高气温累计降幅都会超过10℃，部分地区将达15℃以上。东北地区的最高气温会从10℃以上降到接近0℃，长江中下游则会从30℃左右降到约15℃，气温“腰斩”，降温感受堪比换季。
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