意大利ведо疯意大利ведо了！内地买家，挤爆香港售楼处！

疯意大利ведо了！内地买家，挤爆香港售楼处！

　　阳性感染者20，女，54岁，居住于天津市西青区李七庄街，系管控人员筛查发现，8月31日采集咽拭子，经检测中心检测，结果呈阳性，为新冠病毒无症状感染者。

来源 | 综合自香港信报今年2月底为楼市撤辣，随即吸引部分投资者趁机入市捞底，有投资者约2个月前低捞荔枝角美孚新邨一个3房户，刚极速以598万元沽出，短时间账面大幅获利148万元或32.9%。而最近，香港楼市又爆了！ 今年首三季内地客买入香港8133户住宅根据中原地产昨天公布的资料，显示2011年起每年首三季内地客入市个案数量和所涉的金额，当中今年首三季的8133宗，超越2011年同期接近8000宗的近年高位，而与去年同期的4854宗比较，更爆升约67.6%。金额方面，今年首三季录得的906亿元，较去年同期的633亿元，则高约43.1%。以今年首三季的宗数和金额比较，平均每宗内地客入市的私宅成交，涉及金额约1114万元。前述8133宗买卖中，有4366宗或53.7%属于二手成交，若以地区划分，被称为「小福建」的北角区占最多，有131宗成交，牵涉金额约10.1亿元，该区较多内地客入市的屋苑包括健威花园、城市花园和柏蔚山；荃湾市中心有123宗内地客入市个案，大角咀奥运站一带录得120宗。另外，美联物业称，据该行研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，首三季本港一手住宅买卖注册个案之中，内地买家占个人买家比例约39.1%，金额占约51.9%，意味内地买家投放在一手市场金额超越本地个人买家。美联物业以新盘划分，最少9个新盘分别录得逾100宗内地客入市个案，何文田朗贤峰以271宗占最多，相当于该盘个人买家约48.8%；香港仔黄竹坑站上盖港岛南岸第3B期Blue Coast以242宗紧随其后，该盘个人买家当中约55.8%为内地客。至于内地客占比较高的屋苑，包括九龙东启德沄璟，今年首三季有103宗内地客入市个案，占该项目个人买家的87.3%。 跨国银行高管香港扎堆儿买豪宅一直以来，香港都备受跨过金融机构的青睐。不少跨国金融机构陆续把海外高层重新派驻香港，这也带动香港豪宅区租务畅旺。最近，渣打把三名高层由原本常驻新加坡，改为驻扎于香港，这三位猛将分别为徐仲薇（财富管理及零售银行业务行政总裁）、洪子寓（私人银行全球主管兼大中华、北亚区财富管理及零售银行业务主管）及张晓蕾（金融机构业务全球联席总裁）。在此之前，不少国际银行也有同类「调兵遣将」动作，例如花旗集团（Citigroup）的日本、北亚及澳洲区域及银行业务主管Marc Luet原本常驻东京，近日已把办公室搬来香港。瑞银（UBS）更加进取，把该集团的全球财富管理联席总裁Iqbal Khan从瑞士派驻香港；瑞银CEO Sergio Ermotti早前还预言，香港财富管理行业的资产规模在2027年或之前将会超越瑞士，登上全球冠军宝座。而这些跨国银行高管近日相继一掷千金，在香港买入豪宅。或许显示在这批「国际级银行家」眼中，现时香港楼价已经不算太贵。例如汇丰投资管理环球行政总裁、来自法国的马礼豪（Nicholas Moreau），刚于本月初豪掷5000万元，购入中半山老牌豪宅世纪大厦一伙低层A室单位，实用面积2041方呎，平均呎价约2.45万元。而在9月份，星展香港行政总裁、来自厄瓜多尔的庞华毅（Sebastian Paredes），亦花4940万元购入跑马地THE ASTER顶层31楼B室特色户，实用面积1249方呎，平均呎价达3.95万元。在较早前的6月份，根据市场消息，摩根大通私人银行亚洲董事总经理刘君博（Ulysses Lau）、汇丰环球私人银行北亚区市场主管温国伟（Bryce Wan）亦相继入市，分别花6750万元和1726万元，购入何文田ST. GEORGE'S MANSIONS的1839方呎和黄竹坑扬海的553方呎单位。除了上述「现役银行家」，还有金融界的「神雕侠侣」、联交所前行政总裁袁天凡（Francis）及恒生银行前行政总裁李慧敏（Rose）两夫妇，据报在5月份斥1520万元购入贝沙湾7座一伙中层B室单位，实用面积734方呎，平均呎价仅约2万元，故当时被形容为「捞底价」。讲到底，任何市场都是「有买有卖」，有人睇淡有人睇好实属正常。况且经济形势向来多变数，即使是国际级银行家的看法也不一定100%准确，否则历史上就不会有「雷曼爆煲」之类金融灾难。无论如何，国际大行被视为代表着「聪明钱」，这些大行高层的私人投资更属「自己钱」，其流向始终具有一定参考价值。香港楼价贵不贵？从普罗大众角度看，据Demographia在6月份发布最新统计，本港楼价中位数相当于家庭收入中位数16.7倍，虽较高峰期（20.8倍）回落，仍属「全球楼价最难负担城市」。但另一方面，香港作为国际大都会，楼市购买力除了来自普通市民，潜在买家还包括「收入远超中位数」的世界各地有钱人及「打工皇帝」。尤其是随着港府「撤辣」及放宽按揭条件，兼逢美元进入减息周期，从国际高端资产配置角度看，当世纪大厦、贝沙湾的呎价回落至2万多元，对于「买得起」这些豪宅的部分人来说，或许已经不算太贵。

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编辑:马建国

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　　境外输入确诊病例：韩国籍，8月27日从韩国到达北京首都机场，经闭环管理送至集中隔离酒店，8月30日诊断为无症状感染者，8月31日诊断为确诊病例。。

　　经查，刘彦平理想信念坍塌，党性原则丧失，背弃“两个维护”，毫无“四个意识”，政治上彻底蜕变，参加孙力军政治团伙，大搞政治利益交换，投机攀附、操弄权术；肆意践踏法纪，滥用公安警卫权力，将其异化为捞取政治资本、谋私敛财的工具，造成恶劣影响；长期搞迷信活动；对抗组织审查。生活上极度腐化，无视中央八项规定精神，违规多占住房，贪图吃喝享乐，长期接受私营企业主安排打高尔夫球并收受球卡，长期接受可能影响公正执行公务的宴请、旅游及医疗服务等活动安排，收受礼品，大操大办婚丧喜庆事宜并借机敛财；严重违背组织原则，在组织函询时不如实说明问题，在干部选拔任用、职工录用工作中违规为他人谋取利益；道德品行败坏，大搞权色、钱色交易；权力观极度扭曲，肆意滥用手中权力为他人在企业经营等方面谋利，并非法收受巨额财物。

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　　北京8月31日新增3例本土确诊病例（2例隔离观察人员、1例社会面筛查人员）和1例境外输入确诊病例、5例境外输入无症状感染者 治愈出院6例

　　今天（8月31日）上午举行的市疫情防控工作新闻发布会上，上海市卫生健康委一级巡视员吴乾渝通报：8月30日0～24时，我市社会面新增1例新冠病毒肺炎本土确诊病例。市、区疫情防控应急处置机制立即响应，全面开展流行病学调查、相关人员排查、采样检测和防控管理，落实相关场所及环境终末消毒等防疫措施。这例确诊病例已转运至定点医疗机构隔离治疗。

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　　新增本土无症状感染者77例：外省返川点对点集中全程闭环转运人员1例，成都47例，南充6例，阿坝5例，乐山4例，凉山4例，广元2例，雅安2例，泸州1例，内江1例，遂宁1例，达州1例，攀枝花1例，甘孜1例。

　　阳性感染者15，男，36岁，居住于天津市河西区柳林街，系管控人员筛查发现，8月31日采集咽拭子，经检测中心检测，结果呈阳性，为新冠病毒无症状感染者。

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　　阳性感染者20，女，54岁，居住于天津市西青区李七庄街，系管控人员筛查发现，8月31日采集咽拭子，经检测中心检测，结果呈阳性，为新冠病毒无症状感染者。

　　阳性感染者6，女，15岁，居住于天津市西青区李七庄街，系管控人员筛查发现，8月30日采集咽拭子，经检测中心检测，31日结果呈阳性，为新冠病毒无症状感染者。

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　　阳性感染者30，女，5岁，居住于天津市静海区华康街，系管控人员筛查发现，8月31日采集咽拭子，经检测中心检测，结果呈阳性，为新冠病毒无症状感染者。

　　记者从市疫情防控指挥部获悉，2022年8月31日0时至24时，我市疾控部门报告新增34例本土新冠病毒核酸检测阳性感染者，确诊病例5例（均为轻型），无症状感染者29例。

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　　阳性感染者9，女，1岁，居住于天津市西青区李七庄街，系管控人员筛查发现，8月30日采集咽拭子，经检测中心检测，31日结果呈阳性，为新冠肺炎确诊病例（轻型）。

　　《报告》显示，截至2022年6月，我国短视频的用户规模增长最为明显，达9.62亿，较2021年12月增长2805万，占网民整体的91.5%。即时通信用户规模达10.27亿，较2021年12月增长2042万，占网民整体的97.7%。网络新闻用户规模达7.88亿，较2021年12月增长1698万，占网民整体的75.0%。网络直播用户规模达7.16亿，较2021年12月增长1290万，占网民整体的68.1%。在线医疗用户规模达3.00亿，较2021年12月增长196万，占网民整体的28.5%。

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　　经查，王滨丧失理想信念，背弃初心使命，政治意识淡漠，拒不落实党中央关于防范化解金融风险重大决策部署，既制造、放大金融风险，又大搞金融腐败，长期弃守全面从严治党主体责任，大搞任人唯亲唯私唯利，严重污染所在单位政治生态，管党治党宽松软，不愿监督、抵触监督，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，违规收受礼品礼金，接受可能影响公正执行公务的旅游安排和宴请；不按规定报告个人有关事项；借用管理和服务对象巨额钱款，违规拥有非上市公司股份；干预和插手市场经济活动；家风败坏，长期极度纵容甚至帮助其亲属进行违纪违法活动；毫无敬畏，擅权妄为，甘于被“围猎”甚至主动寻租，将公权力当作攫取巨额私利的工具，利用职务便利为他人在贷款融资、项目合作等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　阳性感染者7，男，33岁，居住于天津市河西区友谊路街，系管控人员筛查发现，8月30日采集咽拭子，经检测中心检测，31日结果呈阳性，为新冠肺炎确诊病例（轻型）。

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　　经查，郝春荣理想信念丧失，纪律意识淡薄，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，长期违规收受礼金，接受可能影响公正执行公务的宴请；违背组织原则，长期瞒报个人有关事项，在职务提拔、工作调动中为他人谋取利益；为官不廉，亲清不分，贪欲膨胀，以权谋私，利用职务便利为他人在项目审批、工程承揽等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　阳性感染者5，女，52岁，居住于天津市滨海新区胡家园街，系管控人员筛查发现，8月30日采集咽拭子，经检测中心检测，31日结果呈阳性，为新冠病毒无症状感染者。

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　　新增本土无症状感染者77例：外省返川点对点集中全程闭环转运人员1例，成都47例，南充6例，阿坝5例，乐山4例，凉山4例，广元2例，雅安2例，泸州1例，内江1例，遂宁1例，达州1例，攀枝花1例，甘孜1例。

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　　7月14日，国家卫健委公开，将大力总结和推广先行地区实践经验，鼓励地方先行先试，重点推动条件成熟的地区率先出台免费HPV疫苗接种政策，不断提高适龄女孩HPV疫苗接种率。

　　阳性感染者18，女，4岁，居住于天津市河西区太湖路街，系管控人员筛查发现，8月31日采集咽拭子，经检测中心检测，结果呈阳性，为新冠病毒无症状感染者。