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存量房贷利率批量调整今日落地，部分中小行预计10月31污污视频软件免费日前完成

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10月25日，第一财经从有关商业银行了解到，从今日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人可通过贷款银行的指定渠道，查看利率调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。具体而言，符合条件的存量房贷利率在LPR基础上的加点幅度将调整至-30BP，预计存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右，总体上，将节省借款人利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿人口。专家分析认为，降低存量房贷利率政策落地将对宏观经济产生一系列积极影响。“看来可以不用提前还贷了”北京的张女士，家住在五环外，贷款申请时是二套，当时正赶上了利率高点。今年看到建行的公告，得知二套房也能调整，她马上前往网点咨询。她得知，这次利率调整，她可以从LPR+105个基点调整为LPR-25个基点，利率直接从5.25%降到3.95%，每月还款利息节省约970元，一年就是11000多块钱。正好双11了，张女士称，准备用省下的钱为自己买身新衣服去。田女士的情况则稍有不同，涉及固定利率转为浮动利率。根据田女士介绍，她贷款的时间比较早，那会儿还是基准利率打的85折。这次她经咨询建行的工作人员，决定申请把自己的基准利率贷款转为浮动利率。10月25日批调后，田女士的利率直接从4.165%降到3.55%（LPR-30BP），每月还款额减少了约1800元，等到明年初她的贷款LPR调整时，她的利率还会进一步下降。房贷利率下调减轻了购房者的月供压力，也大大减少了提前还款行为。四川的李女士表示，她来到建行相关支行个贷中心进行咨询。工作人员指导她在手机银行“存量房贷利率调整”模块进行查询。查询后得知：原来的利率是LPR+70基点，自己的LPR调整日为每年1月1日，这次调整是将利率调整为了LPR-30基点，所以现在的利率是4.2%-30基点也就是3.9%，到明年的1月1日LPR会重新定价，如果国家的LPR最近不变的话明年的LPR将调整为3.6%，也就是明年1月1日后利率将会变成3.3%，月供这段时间将减少600元左右，明年1月1日后月供将减少1300元。“这样我的月供压力就小多了！之前还说找点钱先把贷款还一部分，那看来可以不用还了。”李女士说道。有效提振市场信心长期以来，存量房贷利率较高一直是社会关注的焦点问题之一，尤其是在经济增速和居民收入增长放缓的背景下，高房贷负担成为了许多家庭的一大压力来源。此次政策调整是对群众关切的积极回应。9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布有关政策。9月29日，中国人民银行发布〔2024〕第11号公告，同日，市场利率定价自律机制发布自律倡议，引导银行批量降低存量房贷利率，各商业银行迅速发布公告，积极响应倡议要求。10月12日，主要商业银行发布操作细则，明确调整时间和调整方式。就具体个人、家庭而言，房贷利息减少带来收入实实在在地增加。例如，在北京购房的某借款人，100万元、25年期的等额本息房贷利率是4.4%，利率调整以后变为3.55%，每个月可节省月供469元，总共节省利息超14万元。考虑到今年5年期以上LPR累计下降0.6个百分点，房贷利率跟随LPR重定价后降幅可达到1.45个百分点，利息还将节省更多。业内专家认为，还款压力减少，借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。特别是对年轻家庭来说，能够缓解支出压力，增强消费信心。对个体工商户，贷款成本的降低还能够为经营提供更加充裕的现金流，节省下来的资金有利于促进扩大经营规模。在市场分析来看，此轮房贷利率下调将助力房地产市场止跌回稳。存量房贷利率下降后，购房者对买房后新老房贷利差继续拉大的担忧有所减轻，有助于释放刚性购房需求，支持房地产市场平稳健康发展。降低存量房贷利率等房地产政策出台后，近期北京等一线城市新房、二手房带看量和成交量明显上升。记者从某家大行了解到，10月以来房贷提前还款较政策出台前的9月减少20%。市场人士认为，近期房地产支持政策组合提振居民购房预期，叠加各地政府积极实施因城施策，房地产市场出现一定筑底止跌迹象。

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编辑:关仁

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　　对此，澳大利亚科学院院士、澳大利亚联邦科工组织海洋与大气研究所首席科学家蔡文炬团队在一项发表于2023年的研究中发现，1961~2020年观测到的ENSO海温变率超过了97.5%的工业革命前模拟水平。这表明，不太可能仅由ENSO内部的自然波动导致。蔡文炬等人推测，可能由于全球变暖导致热带太平洋上层海洋较下层增暖较快， 海洋与大气之间耦合效率增加。“ENSO变化的幅度很可能在过去一个世纪增加了大约 10%，虽然10%在表面上看起来并不多，但实际伴随着的是强厄尔尼诺和强拉尼娜事件更加频繁地发生，并转化为更加极端和更为频繁的干旱、洪水、热浪、野火等。”。

　　5日，中国国务院总理李强在人民大会堂会见日本国际贸易促进协会会长河野洋平率领的访华团。4日，韩国外交部次官补（外长助理）崔泳杉在北京与中国外交部副部长孙卫东、部长助理农融会谈。日本代表团、韩国官员接连访问中国引发外界关于中日、中韩关系显露改善迹象的关注。

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　　另一个是西太平洋副热带高压。国家气候中心气候服务首席专家周兵近日接受采访时指出，在厄尔尼诺发展年夏季，西太平洋副高往往偏南偏强，造成我国南方地区降水偏多。“近期江南、华南等地强降水频发就是受到厄尔尼诺状态影响的体现之一。”同时，副热带高压偏南偏强也不利于汛期雨带移动。

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　　人无信不立，国无信不兴。高凌云说，两国需要创造稳定的、可预期的经贸环境，增进两国商界合作的信心。两国不仅要磋商、交流，更关键的是要言而有信，不能说一套做一套。在北京的时候，说得好好的，一旦回到华盛顿甚至半路上，就换了另外一套说辞，至于实实在在的行动更是没了踪影，甚至还会出现倒退。

　　从本周一开始访华的河野洋平及其率领的近80人的代表团在4日还与中国商务部部长进行了会面。日媒称，代表团一行寻求在“许多问题依然悬而未决的时刻”稳定日中关系。

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　　他担心，未来几年，在厄尔尼诺叠加全球变暖的“双重变暖效应”下，全球温度变化曲线还会被不断拉高。“有研究表明，厄尔尼诺会使全球平均表面温度升高0.1℃左右，如果2024年春天后，厄尔尼诺进入衰减并转变成拉尼娜，未来几年温度也可能会下降，但如果不转变，总的趋势一定会是越来越高的。”

　　7月5日，受辽宁省委书记郝鹏委托，辽宁省委副书记、省长李乐成赶赴阜新市，就弘霖煤矿瞒报安全生产事故现场办公，指导督导阜新市及相关部门依法从严从实从快开展调查处置工作。李乐成来到弘霖煤矿井口和调度中心，调取查看监控录像，对事故处置过程进行复盘分析。他强调，要严谨细致开展调查，细查每一个环节、每一个疑点、每一条线索，把原因查清楚、把责任查清楚、把负有责任的人员查清楚。李乐成专程前往医院看望伤员及家属，关切询问他们有什么困难需要解决，鼓励大家积极配合治疗，争取早日康复。

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　　眼下，新一轮强降雨天气即将来临。据重庆气象部门提示，6日至7日，重庆中东部地区还有一轮大雨到暴雨，其中，万州等区县为暴雨灾害较高风险区。万州区应急管理局副局长骆世才介绍，近期当地已经历多轮强降雨天气，土壤水分饱和，新一轮强降雨易再次诱发山洪、泥石流、山体滑坡等灾害。

　　近年来，中国新能源汽车不仅保持高速增长，还在行业最新趋势、智能化科技应用等方面走在全球汽车产业前沿。智能网联、自动驾驶等“黑科技”更被年轻一代消费群体看重。根据IHS Markit对全球不同区域市场车联网销量的预测，中国市场的销量增速将超过全球平均水平，有望成为最大的汽车智能化市场。

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　　2021年2月，阜新市煤炭工业转型发展局、辽宁煤监局辽西监察分局就曾发布2021年平安煤矿和弘霖煤矿重大安全风险预警信息，重大安全风险预判清单显示，弘霖煤矿存在“超强度、超定员组织生产风险”“安全监测监控系统出现故障”等问题。

　　根据郑飞团队的预测，今年有90%以上的概率会发生厄尔尼诺事件，到10~12月会进入盛期，次年春季后开始衰退。多位专家还指出，在北半球的这个冬天，厄尔尼诺至少能达到中等以上强度，郑飞预测，可能约有70%的概率发生一次“强厄尔尼诺事件”，对应的异常升温幅度在1.5℃~2℃之间。“这个影响是非常大的，因为大范围的海洋即使只升温0.1℃，也会对大气释放大量的热量。”

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　　公开履历显示，傅政华1955年3月出生，河北滦县人，曾任北京市委常委、政法委副书记，北京市公安局党委书记、局长；公安部副部长、党委副书记（正部长级）；司法部部长、党组副书记等职。2020年5月起任全国政协社会和法制委员会副主任。

　　中国外交部网站消息显示，孙卫东就台湾等涉中方核心和重大利益问题阐明立场，强调台湾问题纯属中国内政，一个中国原则事关中韩关系政治基础，敦促韩方务必恪守和践行。崔泳杉强调韩方自韩中建交时起始终尊重一个中国原则，将继续坚持这一立场。

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　　据他介绍，“五一”期间，生意最火的时候，一天能翻台100多次，下午三点不到，他的店门口就排起长队，凌晨两三点还宾客满座。那会儿他忙得脚不沾地，一天几乎只能睡两三个小时。

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　　对此，澳大利亚科学院院士、澳大利亚联邦科工组织海洋与大气研究所首席科学家蔡文炬团队在一项发表于2023年的研究中发现，1961~2020年观测到的ENSO海温变率超过了97.5%的工业革命前模拟水平。这表明，不太可能仅由ENSO内部的自然波动导致。蔡文炬等人推测，可能由于全球变暖导致热带太平洋上层海洋较下层增暖较快， 海洋与大气之间耦合效率增加。“ENSO变化的幅度很可能在过去一个世纪增加了大约 10%，虽然10%在表面上看起来并不多，但实际伴随着的是强厄尔尼诺和强拉尼娜事件更加频繁地发生，并转化为更加极端和更为频繁的干旱、洪水、热浪、野火等。”

　　4月份，他说自己感染了新冠病毒。这很好理解。尽管新冠疫情似乎对人类世界的干扰越来越小，但只要这病毒存在着，总有这样那样的麻烦。