珠穆朗玛峰有多少人登上去过美国房珠穆朗玛峰有多少人登上去过奴，在线发愁

美国房珠穆朗玛峰有多少人登上去过奴，在线发愁

民营经济发展迎顶层文件，电商、零售板块爆发，

图：Paco-Yao最近小红书涌进很多外国人，中美人民开始对账。你那边工资多少、加不加班、房贷多少、买东西贵不贵...blabla对得热火朝天。我和朋友闲聊起这事。他在美国买了套房。正犯愁一件事。朋友是2020年买的房，借了10多万美元贷款，浮动利率。当时房贷很低，普遍2%多，但最近要猛涨了。调完后，可能会涨到6%多、近7%。让他很头疼。美国房贷分两类：固定利率：Fixed-Rate Mortgage；浮动利率：Adjustable-Rate Mortgage（简称：ARM）——贷款的前几年先固定利率，然后参考市场利率进行调整。我朋友是5/1 ARM——前五年固定利率；之后每年调整1次。所以美国高息是一枚硬币：一方面呢，理财收益特好，买买存款、国债就5%+另一方面，房奴们压力水涨船高，越来越吃不消。聊以安慰的是——我朋友的房价，五年来涨了50%。二房价涨，房租也涨。看了一些中美对账单，美国IP的网友房租压力挺大的。随便摘录几则：家住北卡罗来纳州的一个姑娘，家庭月收入3000刀。光房租就花了1100刀。现在房租比以前贵400刀，涨很快，电费也很高，一个月350刀。压力挺大。还有住在华盛顿州的女士：一个月挣3800美元，房租1800美元。...当然也有轻松应对的。一位毕业于耶鲁大学的女生，她在加州一家生物制药公司工作。一个月收入能达到1.5万美金——这妥妥的高收入。房租3000美金一个月。她自己说，她这个收入水准在加州算是“中产阶级”了。能过得很舒适。从小红书看下来。美国的大部分普通人，月收入大概在3-5千美金，房租应该是最大开支之一。这样一对账，两边打工人都心有戚戚。抱怨房租、抱怨菜价肉价...抱怨生活压力。区别可能是——通胀对于美国网友的影响，随处可见。而我们这边，则是一个相反的镜像。三我朋友在美国的房子，租给了一位黑人单亲妈妈。他当年以27万美元购入的房产，每年月租涨50美元，现在月租大约2千美元。听起来租售比很诱人。但，他给我拉了一下账单：每月净到手的钱，只有390美元。他哭笑不得。美国房产持有成本太高了，有地产税、保险费、房贷利息、物业费。每项成本都在涨。比如地产税，2020年时他交了1666美元。到2023年时涨到了4365美元。保险费也会涨。“美国保险公司太强势太贵了，但自己大修比保险公司还要贵，所以大家也不敢不买。”接下来利息一涨，这套房子估计会变成负向现金流了。四医疗也是中美网友共同集火的话题，大家都在喷。只是各喷各的——我们这边喷的是“集采药”。很多人反馈药效在降：麻药不睡，泻药不泻。原研药退出医院，买不到了...等等。美国那边喷的则是医疗太贵，把穷人的钱榨干了。比如这位说，自己拔牙要1500美元，预约还要等1周。“我儿子光是拍X光片就花了5000美元，我欠了很多债。”很多中国网友集体震惊，大呼wtf。还有一个网友说：“我儿子咳嗽得厉害，去急诊室吸了几口吸入器，账单高达950美元”在美国叫救护车，听说非常昂贵。有个美国女生证实了。叫一次救护车，3000美金。所以她父母教导她，除非快死了，否则千万一定不要叫救护车。挺多美国人对于医疗和保险公司积怨颇深，情绪一点就炸。所以最近美国出了一个“偶像杀手”：一个叫路易吉的年轻人枪杀了医疗保险公司的CEO，几乎被全民崇拜。大伙觉得他在替天行道...仔细看完美国网友的各种账单，发现从住房到医疗，到吃穿用度...各种账单都挺烧钱，很酸爽。不是像我们隔岸遥想的那样：美国年轻人活得轻松惬意，没有烦心事，出生即躺平。现在一对账，全世界的打工人都难滤镜破碎了。五有人问出了我很感兴趣的问题——美国股市长牛，普通人应该炒个股就发财了吧，还愁什么？我之前翻美国理财论坛，不少人晒炒股赚了多少钱。我之前一直调侃：美国人的理财方式很傻白甜。但最近感觉，这可能也有点盲人摸象？长逛理财论坛的人，可能本身有一定的可投资产，有一定的投资能力。小红书上挺多美国IP的网友抱怨：并没有发财。因为——“没有钱炒股，没有钱投资”。比如这位说：“我当了12年律师，从来没有足够的钱去投资。”比如这位说：“大部分的普通人在食物和租金支出方面苟着，富人才有钱去炒股发财。”有人说：“虽然我用美股赚了些钱，但离致富远得很。美国财富鸿沟太大了！”有人说：“没有人教我们如何做出明智的财务决定。大多数青年高中毕业就进入社会，自己想办法谋生”还有人说：“并不是所有美股表现好，好股票是有限的。大多数散户在里面反而会面临损失。”可能A股韭菜们看完之后，心里会平衡很多？无论是中国的房价牛市，还是美国的股票牛市。从中分一杯羹的人，终究有限。ps.有没有美国确实很梦幻的地方呢？美国网友可能不会到中国人的APP里专门得瑟这些hhh出于礼貌和不熟。

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编辑:钱汉祥

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