佛帐潮绣凸浮双龙耳帐_房地产速递_青年佛帐潮绣凸浮双龙耳帐养老院，是新风口还是新骗局？

青年佛帐潮绣凸浮双龙耳帐养老院，是新风口还是新骗局？

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近期，“青年养老院”火了（尽管名字中含有“养老院”，但这里并非真正的养老场所，没有针对老年人的医疗和服务项目，因此名字中的“养老院”被加上了引号。）郑州、云南、重庆、合肥等地都开起了“青年养老院”，吸引了大量年轻人的参与，迅速成为热议话题。在某社交平台上，关于“青年养老院”的讨论已经累积了超过442.3万次的浏览量。年轻人都渴望入住这样的场所，希望能在其中找到心灵的栖息地，释放无处安放的压力。然而，一些不法商家也开始打着“青年养老院”的幌子，进行欺诈行为，市场乱象频生。不收45岁以上的客人“青年养老院”的概念最早是一个叫卢柏克的年轻人提出来的。2022年年底，卢柏克以每年8万元的租金在云南西双版纳的曼丢古寨租下了一栋昔日的学校宿舍，该建筑占地约700平米，分为上下两层。经过耗资45万元的改造，最终这里被改造成了拥有12间客房的“问巢·青年养老院”。卢柏克为这家“青年养老院”设定了两条明确的入住限制：不收45岁以上的客人，也不收从未工作过的人。这两条限制使得“青年养老院”相较于青年旅社或普通民宿，拥有了更多的社交和精神层面的属性。随着“青年养老院”模式在全国范围内的迅速复制，这两条限制也成为了这一模式的标志性特征。然而对于“青年养老院”，网络上则普遍存在着质疑的声音。有人认为，这只是为了吸引流量的噱头，还认为其宣扬的价值观过于消极，让年轻人在本该奋斗的年纪就想着躺平养老。对此，《北京青年报》指出，入住“青年养老院”的年轻人并非为了真正的养老，而是将这里视为一个新的“充电站”，用以释放压力、调整心态，甚至为乡村建设贡献自己的力量。他们中，有人希望通过这里找回自我，有人则希望在这里进行“乡创”，为乡村的未来发展添砖加瓦。来自北京的前国企员工小武表示，“这里对我来说不仅是一个养老院，更像是一个‘医院’。我在这里常住，感觉这里能让我释放天性，充满乐趣，我甚至从内向的人变成了外向的人。”那么，究竟是什么样的年轻人会选择入住“青年养老院”呢？根据“问巢”对客户的统计，这里的客户群体主要是25-30岁以上的中青年人，以90后为主。他们主要分为两大类：一类是从事自由职业的摄影师、艺术家、作家、导游等，另一类是在工作中遇到瓶颈的年轻人。对于很多体验过的人来说，“青年养老院”更像是一个肉体和精神上的充电站。他们来到这里，虽然嘴上说着要摆烂，但实际上是为了排空积蓄的负能量，以便更好地重新出发。卢柏克也表示，绝大部分人回去以后继续过着原本的生活，但是心态调整得更好。“他们懂得更好地去经营自己的社交圈子，在人情世故方面也会处理得比之前更好。”变味了随着“青年养老院”概念的迅速流行，众多场所纷纷效仿，然而，短时间内涌现的一两百家小院也伴随着诸多乱象。有博主在社交媒体上揭露了重庆一家“青年养老院”的实际情况，该机构打着酒店式短租房的旗号，实则对入住者设置了一系列严苛要求，包括禁止工作、限制年龄、禁止恋爱结婚、强制参加活动等，甚至被指利用入住者兼职从事保险业务。此外，也有知情人士指出，“青年养老院”的套路往往包括吸引无业人员入住，然后诱导他们参与各种兼职活动，包括合法的与不合法的，以此来获取收益。与此同时，一些真正的“青年养老院”面临着客群缺乏的困境，与暑期大部分城市的民宿、酒店相似。有“青年养老院”经营者表示，尽管网上围观“口嗨”者众多，但实际租住的人却寥寥无几。总体来看，国内进军“青年养老院”的投资者很多仍在摸索中，一些先期尝试失败的民宿房东已将“养老院”恢复成民宿继续营业，而另一些人却开始招商加盟“青年养老院”，试图“轻资产割韭菜”。那么，“青年养老院”可以怎么发展呢？《南方周末》认为，首先，可以建立“青年养老院”的线上社交平台，促进“院友”联系与合作，拓展全国交流平台。其次，养老院院长可结合民族民俗文化，开发特色服务，如非遗手工、地方戏剧等。另外，“青年养老院”可与老人养老院合作，让年轻人以义工方式陪伴老人，实现共赢。从前景看，“青年养老院”或成民宿、咖啡厅外的青年短期栖居补充，提供丰富场景、心理安抚和社交价值，优于普通休闲旅游。（内容来源|华博商业评论）