亚洲精华液一二三产区“取消公摊面积”，一周两地官宣！购房成本会降吗？业内人士：“取消公摊”与“亚洲精华液一二三产区按套内面积计价”是两码事_ZAKER新闻
“取消公摊面积”，一周两地官宣！购房成本会降吗？业内人士：“取消公摊”与“亚洲精华液一二三产区按套内面积计价”是两码事_ZAKER新闻
从营收来看，天佑德酒2022年青海省内和省外分别实现营业收入6.34亿元和3.10亿元，省外营收为省内营收的48.90%。从利润来看，青海省内和省外分别实现营业利润4.94亿元和0.98亿元，省外的毛利率只有31.65%，远远不及省内市场的78.04%。可以看出，天佑德酒主要市场还是省内，产品在省内有较高的品牌影响力。
图源 | 视觉中国 -VCG211520516629一周之内，两地先后官宣 " 取消公摊面积 "。12 月 17 日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行 " 现房销售 "，逐步推进 " 取消公摊 "。此前的 12 月 12 日，湖南省衡阳市亦发文明确，自 2025 年 1 月 1 日起商品房销售实行套内建筑面积计价。《每日经济新闻》记者注意到，今年更早之前，广东肇庆和湖南湘潭等地就提出 " 取消公摊 "。此外，包括广州、杭州、长沙和厦门等地，虽然未明确取消公摊，但也通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。上海易居房地产研究院副院长严跃进 12 月 18 日通过微信接受每经记者采访时表示，取消公摊的操作并不意味着小区的规划建设要取消公摊部分，但对于购房者最为关心的房价和得房率等问题，这确实是实实在在的 " 取消公摊 "。" 取消公摊也可以被理解为房地产发展新模式的重要组成部分。各地应结合其他相关内容综合推进，包括持续努力稳定房地产市场、结合交房即交证、现房和精装修交付等模式，以更好地提升购房者的幸福感，并真正促进购房品质的提升。" 严跃进补充道。多地明确 " 取消公摊面积 "从取消公摊面积的城市来看，目前多以三四线城市为主。12 月 17 日，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，落实取消普通住宅和非普通住宅的标准相关政策，并取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行 " 现房销售 "，逐步推进 " 取消公摊 "。此前的 12 月 12 日，衡阳市自然资源和规划局等部门联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，明确自 2025 年 1 月 1 日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。来源 | 张家口市人民政府相比之下，湘潭市在今年 9 月就已明确提出，房地产开发企业可以实行按住房套内面积（不含公摊面积）进行计价、宣传和销售的政策。而肇庆则在今年 5 月出台 "21 条 " 措施促进房地产业高质量发展，明确从 2024 年 5 月 1 日起，实行按住房套内面积计价宣传销售，推动房地产开发企业依法规范，优化和公开住房公摊面积计算方式，合理适度提高得房率。每经记者在采访过程中了解到，对于一些实际得房率较低的房子而言，如果按照 " 套内面积计价 " 的方式购买，对部分购房者来说，相当于以更低的总价购得了相同户型的房产。然而在实际情况中，这一优势更多地取决于开发商愿意让利的程度。此外，有些楼盘由于本身就是零公摊，实际得到的房屋面积甚至比建筑面积还要大，因此取消公摊面积政策对其购房总价并不会产生影响。来源 | 衡阳发布微信公众号" 虽然衡阳目前已经官宣取消公摊，并表示可以按照套内面积进行计价，但不同的开发商在执行层面可能还会存在一定的差异。" 衡阳本地的房产中介小杨告诉每经记者：" 政策是统一的，但实际的操作还是取决于开发商能够提供的优惠力度。"据小杨介绍，衡阳目前多数新盘处于尾盘销售阶段，新开盘的项目并不多，开发商并不一定愿意给出很大折扣优惠。有的项目原本可以给出九五折优惠，但如果按照套内面积计价的话，开发商可能就会把折扣优惠收回去。" 公摊不透明才是根本问题 "" 从房价的角度来看，虽然可能存在将公摊部分的房价转移到套内面积计算的情况，但这样做会使房价呈现得更加直观。在当前的市场形势下，这一变化有望促使房地产企业降低售价。"在严跃进看来，部分城市在实施按套内面积计价后，购房者签约面积即为实际入住面积，将有效解决以往 " 买大住小 " 的困扰，切实保障了购房者权益，真正做到 " 所购即所得 "。中原地产首席分析师张大伟则认为，目前市场上对所谓的 " 取消公摊 " 其实是存在误解的，实际上 " 取消公摊 " 与 " 按套内面积计价 " 完全是两码事，公摊面积很难真正意义上取消，公摊面积在一定程度上代表了生活品质。" 很多购房者之所以对公摊面积有所计较，是因为许多开发商在设计样板房时会把公摊面积做得很小，但实际交房时情况却并非如此。" 张大伟指出，公摊面积的不透明性和前后不一致性，才是许多购房者面临的根本问题。也有业内人士分析指出，无论商品房按套内面积计价还是按建筑面积计价，对购房整体成本的影响可能并没有想象中大，本质上是商品房价格计算方法的差异，对房价影响整体较小。但按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格，有利于减少因信息不对称所引发的纠纷，促进商品房销售行为进一步规范。" 由于开发商的开发成本是既定的，如果按照套内面积来计算，一般会导致房屋单价上升。比如原来 100 万元买 100 平方米的房子，套内面积是 75 平方米，如果按建筑面积计算单价的话是 10000 元 / 平方米，按 75 平方米套内面积计算单价是 13333 元 / 平方米，购房者的购房款总额不会变，只是房屋单价的标签发生变化。" 同策研究院研究总监宋红卫告诉每经记者，按套内面积计算单价可能会进一步强化房价上涨的预期。宋红卫进一步分析称：" 取消公摊面积符合购房者的利益诉求，有助于购房需求的释放以及高品质住房的打造，也是房地产行业进入到存量阶段后行业未来的发展方向。"记者 |陈荣浩编辑|陈柯名 魏文艺 盖源源校对 |段炼封面图片来源：视觉中国（图文无关）｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张石山
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刘重杰：白酒之前的调整市场是有所预期的。从比较长期的基本面看，我依然还是坚持它的商业模式，国内的市场规模，上市公司的市场结构、竞争力、品牌能力、渠道管理能力等相对成熟，也就是说它的盈利质量特征是比较有支撑的。从较为中长期的增速来看，白酒的业绩增速在整个A股市场中依然是维持靠前的。在调整中我们也要看到它业绩韧性所在，在中长期的角度上证明了这个板块的投资价值。二级市场除了公司盈利之外还需要考虑长期的估值中枢是不是处于相对合理的水平，也需要考虑我们现在是站在相对左侧是否有事件的催化。归根结底，我觉得作为消费类的资产，基本的特征是经营相对稳健、盈利质量好，商业模式优良、增速相对较快。对于估值或者说催化性事件，需要投资者进行比较好的把握，如果高度关注的投资者在现在的情况下，应该是予以左侧的重点关注或者布局。。
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据2022年首轮问询回复及首轮问询回复，2019-2022年，众捷汽车的废料销售收入分别为1,674.21万元、2,374.73万元、4,221.31万元、4,950.37万元。
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2013年7月至2017年9月，Markus未在任何单位任职；2017年10月至2021年7月，Markus登记为众捷汽车子公司众捷墨西哥管理委员会成员，但未具体分管众捷墨西哥的职能部门或业务；2021年8月至2022年3月，Markus未在任何单位任职；2022年4月至签署日2023年4月16日，Markus担任众捷汽车的欧洲市场开发经理。
对于美股医药的中概股以及一些新上市的企业，杨桢霄也始终保持着密切的关注。
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“2020年我去了一趟甘肃武威，当地领导说：你能不能帮我做一个小时的农产品直播？”他在之后的一次直播中透露，“我当时压根不知道什么是农产品直播，很担心一个瓜都卖不出去，结果一个小时就卖出了八千箱瓜。”
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此外，电积镍产能释放还有助于缓解镍市交割压力。从交易所库存角度看，目前无论是上期所还是LME，镍期货库存均处于历史低位，这就导致在诸如2022年3月的多逼空行情下，空方可能难以有足够的交割品进行交割，并且低库存下商品的价格敏感性也有所提高，行情波动更为剧烈。
但进入7月份以来，情况有些不同，暑假高峰开启，最近两周旅游板块逆势归来，一扫上半年阴霾，两只旅游ETF月内涨幅超5%。同时，也带动了交运板块的上涨，交运ETF和运输ETF涨逾3%。
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同时软件也会受到数字中国建设大逻辑的催化，近期国资委召开国资央企信息化工作推进会议，全面推进国资央企云体系和大数据体系建设，健全信息化工作保障机制，提高智能监管水平，提升产业数字化。围绕数字经济的建设有较多政策，而AI技术的突破又加速了产业数字化的进程，软件正是垂直领域信息化推进的抓手，其政策以及产业催化因素相对较多。
“Project42”的设计为独特的“扭曲六边形”，类似于苹果标志性的第五大道商店的玻璃立方体，里面包含卧室、浴室和厨房等个人空间，显然不是特斯拉附属项目。