섹스+동+양+19有关“房屋养老金”：不增加个섹스+동+양+19人负担、与房产税无关！_ZAKER新闻
有关“房屋养老金”：不增加个섹스+동+양+19人负担、与房产税无关！_ZAKER新闻
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖6月15日在新闻发布会上表示，当前，CPI涨幅总体低位运行，核心CPI涨幅也处于较低水平，是受到国际环境复杂严峻、世界经济低迷、国内需求仍显不足以及上年同期基数较高等多重因素影响，总的来看是阶段性的。下阶段，随着我国经济恢复向好，就业形势逐步改善，居民收入增长加快，有利于扩大消费，将带动CPI涨幅回升。
房屋养老金是 " 变相 " 征收房产税吗？是否会增加个人负担？在 8 月 23 日国新办举行的 " 推动高质量发展 " 系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，住建部研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等 22 个城市正在试点。事实上，房屋养老金并不是被首次提及，早在 2022 年住建部就已经提出了要建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度。鉴于近期的网络热度，记者梳理了房屋养老金的五问五答。提问 1：房屋养老金是什么？答：房屋养老金可以理解为住宅专项维修资金，但是此次房屋养老金制度将涉及到资金筹集、管理和提取等新的管理办法。所谓 " 房屋养老金 "，是指住宅专项维修资金，用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后，日常维修以外的大、中修，更新改造的资金。同时也是保障居住条件，延长房屋使用寿命的必要保障。早在 2022 年 5 月，国务院办公厅印发《全国自建房安全专项整治工作方案》，就提出 " 完善房屋质量安全强制性标准，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度 "。2023 年 3 月，住房和城乡建设部等 15 部门联合发布《关于加强经营性自建房安全管理的通知》，要求各地积极探索创新房屋安全管理方式方法，开展房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险试点。那么，既然有住房专项维修资金，又为何推出 " 房屋养老金 " 制度？我国部分地区的老旧房屋体量大，但住宅专项维修资金体量小，难以满足房屋维修需求。一方面，维修基金在使用时存在诸多限制条件：动用住宅专项维修资金要求 2/3 以上业主参加、过半数同意，门槛过高，程序漫长，受申请动用程序繁琐等因素影响，当前住宅专项维修资金的提取率较低。2022 年底，北京商品住宅专项维修资金提取率不足 10%；2019 年底，山东的提取率只有 3.3%。另一方面，部分老旧住宅维修资金严重不足，续缴制度难以落实。2004 年，住宅专项维修资金成为办理房屋产权证时必须缴纳的费用，但之前的 " 房改房 " 和部分商品房没有缴存住宅专项维修资金。此外，2004 年左右的商品房和经济适用房的价格较低，以北京为例，当时的经济适用房价格在 1500 元 / 平米左右，商品房的价格集中在 4000 元至 8000 元 / 平米范围内，住宅专项维修资金缴存基数低，部分小区余额已不足 1/3，资金续筹困难。由于住房安全治理机制不完善，房屋隐患多，补齐房屋安全治理领域的短板迫在眉睫，政府不得不对既有房屋安全承担更多责任，推行房屋养老金制度改革迫在眉睫。提问 2：房屋养老金的钱从哪儿来 ?答：此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。在 8 月 23 日当天的新闻发布会上，国家住房和城乡建设部已明确表示，" 房屋养老金制度里的个人账户，通过缴纳住宅专项维修资金，已经建立起来了。试点的重点是政府把公共账户建立起来。"在住建部的官网上，中国社科院保险与经济发展研究中心副主任，中国社科院金融研究所创新工程执行研究员阎建军解读称，房屋养老金制度改革的关键举措是建立公共账户，公共账户的首要用途是为房屋公共体检提供资金。试点城市以人民安全为宗旨，勇于担当，采用了财政出资方式为公共账户筹资。除了公共账户之外，房屋养老金还设立了个人账户，个人账户是基于已经运转二十年的住宅专项维修资金制度，无需人民群众在现行制度之外另行缴存维修资金。中央财经大学教授、法学院院长尹飞也指出，这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。目前，房屋养老金公共账户的款项来自公共资金，按照 " 不增加个人负担，不减损个人权益 " 的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣也表示，既然公共账户是针对公共部位带来的公共安全问题，资金来源自然要由公共部门来筹集，主要来源包括城镇土地出让收益，这体现 " 取之于房、用之于房 " 的原则，另外还可以来自于老旧小区改造资金以及其他财政资金。所以，当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱。当然，在管理模式上，公共账户要实行统筹管理，与个人账户有区别。所以，探索建立房屋养老金制度，政府设立公共账户，是坚持人民至上、生命至上，统筹发展与安全的重要举措。提问 3：" 房屋养老金 " 与房产税有什么关系？答：没有关系。房屋养老金和房产税当然没有关系。此次人们之所以将两者同时提及，根源来源于某些自媒体的解读。最初，一则关于 " 房屋养老金的收费标准 " 的传言在社交平台引起热议。传言称，" 上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露，主要依据房屋的面积和楼层而定 "，其中还标注了不同房屋的收费细则，而后该消息被解读为 " 变相 " 征收房产税。这一消息也在 8 月 25 日被上海市官方辟谣。8 月 25 日，贝壳财经记者从上海市住建委、市房管局获悉，该传言不实。同时，记者核查发现，传言所涉的具体数字，在 2011 年外省市发布的专项维修资金管理办法操作细则（试行）里就已出现，并非房屋养老金的收费细则，更与房产税无关，希望大家理性对待网络传言，不信谣、不传谣。提问 4：何谓 " 三者合一 " 的房屋养老金制度？答：此次推出的 " 房屋养老金 " 制度是 " 三位一体 " 的。住建部指出，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。上海易居房地产研究院副院长严跃进解读称：住建部正加快推进城镇房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度试点工作。三项工作环环相扣，其中房屋体检是基础，强调对房屋安全质量的检查 ; 房屋养老金属于从常态化安全检查角度进行，属于保养环节 ; 房屋保险则是从风险化解和分散角度进行，有助于确保房屋安全中各类保障的落实。全生命周期安全管理长效机制的建立，具有积极的意义，充分说明当前房屋安全管理有更好的制度保障，也在很大程度上促进房屋安全建设和管理，既是住房建筑层面的长效机制体现，也有助于更好保障人民群众的住房权益。"这也意味着，房屋养老金制度应 " 多支柱 " 构成。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉进一步解释：" 第一支柱就是公共维修基金，由全体业主在购买新房时归集和共同所有，进入个人账户。" 应归未归 " 或未足额归集，要查漏补缺、追溯补齐。第二支柱类似企业年金，比如一定比例土地出让金、财政奖补，公共维修资金增值收益，公积金增值收益等，这些进入公共账户。第三支柱，就应该是商业性质房屋养老金，包括房屋综合安全保险以及商业性房屋养老补充。"提问 5：房屋养老金制度如何落地？答：从试点到全国。目前，住房和城乡建设部正在 22 个城市进行房屋养老金试点，这些城市包括：上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡。上海作为中国第一个迈入存量房时代的城市，探索落地三项制度的必要性不言而喻。在近日举行的上海市十六届人大常委会第十五次会议（扩大）上，上海市市长龚正明确，截至 2023 年底，上海全市城镇既有住房建筑面积超过 7.6 亿平方米，大量房屋开始步入 " 中老年 "。为此，上海将探索实施三项制度。一是房屋定期体检制度，主要是定期对房屋进行全面检查，及时发现房屋存在的问题，对症下药消除安全隐患。二是房屋安全保险制度，在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时，发挥保险托底作用。三是房屋养老金制度，主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋 " 小修小补 " 的支付。上述会议明确，上海考虑分两步推进：第一步，今年先行在浦东等区开展试点；第二步，在试点基础上，明年全市推开。潇湘晨报记者综合报料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 帮忙 " 一键直达；或微信添加报料客服：xxcbcsp；或拨打热线 0731-85571188。如需内容合作，请拨打政企服务专席 19176699651。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨勇
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业内人士也认为，此次处罚在法律法规框架下，划清了合法与非法的界限，规范了市场秩序，切实维护了金融消费者合法权益，有利于营造公平有序的市场环境。。
中新网北京7月7日电（记者 李京泽）中国外交部发言人汪文斌7月7日主持例行记者会。有记者就美国财政部部长耶伦访华是否将与李强总理等中国官员会面提问。
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对于即将揭晓的6月CPI数据，Wind数据显示，截至7月9日，17家机构对6月CPI同比涨幅的预测均值为0.1%。从预测值来看，10家为0.1%以上，4家为0.1%，3家低于0.1%，预测值最高为华创证券等3机构给出的0.3%，最低为国泰君安给出的-0.1%。若按照机构预测的均值计算，CPI同比涨幅较上月略有回落，且连续四个月处于“0时代”。
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5日下午，习近平抵达苏州后，首先乘车前往苏州工业园区考察。在园区展示中心，习近平听取苏州市产业发展和园区整体情况介绍，察看创新发展成果展示。习近平强调，高科技园区在科技自立自强中承担着重大而光荣的历史使命，要加强科技创新和产业创新对接，加强以企业为主导的产学研深度融合，提高科技成果转化和产业化水平，不断以新技术培育新产业、引领产业升级。要继续扩大国际合作，努力打造开放创新的世界一流高科技园区。
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另外，北京各大博物馆和景点，都需要提前预约，“这就增加了我们的工作量”。张凯说，他以故宫为例，疫情期间，故宫一天售3万张票，今年放开以后，依然是一天3万张票，每天的行程结束以后，晚上导游们会加班守在电脑前，替游客抢票。
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据悉，下一步，金融管理部门将完整、准确、全面贯彻新发展理念，着力提升平台企业金融业务常态化监管水平，依法将各类金融活动全部纳入监管，确保同类业务适用同等监管规则，实现公平监管。
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中指院研报称，从稳定市场角度看，核心城市仍然存在着政策优化的空间。比如一二线城市认房又认贷政策还可以优化，首付比例可以降低；一二线城市可以采用一区一策的方式促进郊区去库存；限价政策调整上限，让价格回归市场；二套房贷利率、交易税费进一步降低等。
在发展中规范、规范中发展，这为平台经济健康发展指明了方向。近年来，金融管理部门坚持发展和规范并重，不断建立健全平台经济治理体系，出台一系列制度办法，促进平台规范健康发展。
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中指研究院表示，除核心城市土拍保持一定热度外，上半年多数城市土拍未有转暖迹象，土拍分化现象加剧。青岛、济南、苏州、福州核心区地块企业参与度高，而非核心区地块多底价成交，地方国企托底的态势仍未得到改善。长春、无锡等城市成交地块均底价成交，土拍情绪持续低迷。
作为亚洲竞技水平最高的冬季体育盛会，亚洲冬季运动会已经成功举办过8届。1996年2月4日至2月11日，哈尔滨市曾成功举办第三届亚冬会，这也是中国首次举办洲际冬季综合运动会。
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北大国民经济研究中心报告分析称，受食品价格季节性偏弱叠加服务需求温和复苏的影响，食品价格继续下跌，非食品价格表现温和，预计6月CPI同比上涨0.1%。
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汪文斌对此表示，中国财政部的相关负责人已经就美国财长耶伦访华回答了记者的提问。“关于你提到的有关耶伦财长访华的具体安排和会见会谈活动的相关情况，中方也会适时发布消息，大家可以保持关注。”汪文斌说。
随着蚂蚁集团完成相关整改事项，进一步夯实合规治理水平、加强风险管理能力，有市场人士预计后续蚂蚁集团申设金控公司、申请征信等业务牌照的进度或将加快。
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在市场呼吁放开限购的情况下，据长江证券首席经济学家伍戈的统计，因城施策虽继续，但力度弱于过往。本轮房价同比下跌城市占比处于历史高位、销售下行的最大跌幅和负增时长均创历史之最（2023年为两年复合增速），但限购城市占比却仍保持在历史均值左右。