云缨用枪躁自己武汉楼市国庆“黄金周”销量翻番 多个项目宣布收回折扣或涨价云缨用枪躁自己

武汉楼市国庆“黄金周”销量翻番 多个项目宣布收回折扣或涨价云缨用枪躁自己

空间计算时代，谁又将是下一个苹果？一切犹未可知。但可以确定的是，这是一个全新的赛道，XR行业的未来发展在巨头之外还有更多可能性和想象。像YVR这样信念坚定、愿意长期投入的中国创业公司，仍有机会发挥自身价值，抓住机遇、快速成长。（柯岩）

本报记者 张家振 武汉报道（武汉市多个房地产项目宣布，10月8日起收回折扣或上调价格。）“今晚奋战到凌晨，明日涨价。”10月7日18﹕30左右，武汉城建悦享湖璟营销人员王政（化名）在微信朋友圈发出了涨价预告。王政所在的项目案场销售大群信息显示，当天下午17﹕43，营销中心最新成交了一套建筑面积118平方米的房源，这也是该项目当天在案场成交的第4套房源。10月8日，武汉城建集团发出的喜报显示，国庆“黄金周”期间，该集团旗下房地产项目销售额突破10亿元；和中秋节假期相比，单个项目来访人数最高增长218%。此外，华润置地武汉在售项目累计到访10127组，销售额同样突破10亿元；中建壹品方面则宣布，在国庆“黄金周”期间，旗下项目“劲销5亿元”。《中国经营报》记者在采访中了解到，受房地产利好政策不断，购房者消费信心提升等因素影响，武汉市多家房企或项目宣布自10月8日起收回折扣或涨价，收回折扣幅度最高达3%，中国电建泷悦长安和绿城光谷桂府则宣布价格全面上调2%。对此，武汉市一位不愿具名的房地产业内人士向记者分析称：“就目前房地产市场运行情况而言，真正有底气涨价的还是极少数销售情况比较好的项目。其实在国庆节之前，武汉市很多项目都在打折促销‘以价换量’，折扣价远低于备案价，现在宣布收回一点折扣是正常的，也是出于营销宣传的需要，顺应购房者‘买涨不买跌’的心理。”“7天卖了1个月的房”在新一轮房地产“汉十条”新政和“宜居武汉 乐享生活”金秋购房节促销活动双重作用下，武汉楼市在金秋十月开局良好，国庆假期销售实现大幅增长。就在国庆节前的9月30日，武汉市出台3.0版“汉十条”房地产政策，通过优化住房贷款首套房认定条件、减免契税等方式促进房地产市场止跌回稳。武汉市住房和城市更新局（以下简称“武汉市住更局”）10月8日晚公布的最新统计数据显示，10月1—7日，在全市242个重点在售项目中，楼盘现场到访量4.85万人次，比去年国庆节期间增长47%，已成交商品房2765套，同比增长113%；销售面积约31万平方米，同比增长98.6%；销售金额54.9亿元，同比增长93%。具体来看，成交数量最大的是汉阳区和硚口区，汉阳区18个在售楼盘到访量6512人次，同比增长70%，销售房屋412套，同比增长110%。硚口区21个在售楼盘到访量4317人次，同比增长68%，销售房屋312套，同比增长105%，均为近5年来销售最好的国庆黄金周。另据中指研究院（华中）市场研究中心统计，10月1日至7日，东湖高新区43个在建在售项目共计销售255套房屋，同比去年“黄金周”长假增长244%，环比今年9月同期增长347%。在楼市销售总体升温行情下，多家房企和项目也纷纷发出了红色喜报。其中，10月1日至7日，龙湖在武汉的销售额突破5.6亿元，在售项目包括龙湖御湖境、龙湖清能天曜、龙湖清能武汉101、葛洲坝龙湖江宸世纪和龙湖昱光之城。记者在采访中了解到，多个楼盘国庆假期7天卖出了此前1个月的销量，品牌房企旗下部分高品质热门项目甚至出现了“金蛋不够砸”的情况。以今年上半年“销冠”招商武汉城建未来中心为例，该项目在国庆“黄金周”期间成交150余套房源，销售额突破3亿元。该项目营销负责人在接受媒体记者采访时表示：“这一销售成绩较9月份全月成交额提升了300%，比今年1—9月月均销量还要多1倍。”此外，地处武汉内环、容积率仅为2.83的城投金沙府在国庆假期客户来访超1600组，成交额约2.3亿元。有汉阳区“首个‘负公摊’准四代住宅”之称的天创云和樾在国庆假期销售额约2亿元，单日成交最多达15套。湖北交投和武汉城建集团共同开发的武昌首府和保利发展控股旗下的保利新武昌锦园在国庆节7天均卖出了超80套房源。“近期，房地产利好政策不断，购房者的居住消费信心明显提高了。从我们国庆假期销售数据来看，购房者出手更果断了。”贝壳华中区域新房总经理祝甜表示。根据武汉贝壳平台统计数据，10月1—7日，贝壳武汉合作新房楼盘成交总单量环比9月同期上升466.6%，同比去年国庆期间上升85.7%。中指研究院调研数据也显示，10月1—7日，武汉到访项目平均到访量573组，平均认购套数36套，平均转化率8%，优惠折扣以特价房居多。在多数项目到访量、成交量明显提升的同时，武汉楼市销售表现也呈分化趋势。中指研究院（华中）市场研究中心主任、湖北省房协市场监测委员会专家李国政向记者分析称，结合开发商、案场置业顾问以及购房者调查情况，国庆假期武汉市房地产市场特征明显，以刚需和高品质的改善客户为主。“从认购产品来看，超高性价比叠加金融利好政策，刚需客户购买意愿较强，小户型转化率更高。高品质住宅表现也非常抢眼，品牌房企率先实现业绩飘红，甚至7天卖了1个月的房。”李国政表示。部分项目官宣涨价虚实受政策利好驱动，购房者看房热情升高，认购量整体好于国庆节前，武汉市有多个项目在国庆假期结束前发出了收回折扣或即将涨价的通知。记者在采访中了解到，10月5日，武汉城建花山印象开发商武汉联投武地房地产有限公司发布“涨价在即”通知称，公司决定，自10月8日起，在售高层全面收回9.7折优惠。另据了解，钰龙旭辉半岛方面表示，国庆7天假期已完成全月指标，指标完成率171%，并宣布折扣已回收3%；旭辉千山凌云方面表示，国庆“黄金周”销售额超过1.1亿元，国庆长假全月指标达成率280%，折扣全线回收2%。此外，能建青誉府、武汉城建万科云泊江岸、金融街金悦府、天创云和樾等多个项目纷纷宣布自10月8日起收回2%的折扣。中国电建泷悦长安、绿城光谷桂府均宣布，自10月8日起全线产品价格上调2%；绿城华生桂语朝阳方面则表示，自10月8日起涨价500元/平方米。对于涨价情况，记者10月10日从绿城华生桂语朝阳售楼部一位置业顾问处了解到，目前在售的是6号楼部分尾盘房源，主要是精装修小户型，所剩房源已不多。“现在成交价是1.1万多元/平方米，备案价1.4万—1.5万元/平方米，项目是在今年3月份拿到的预售许可证。”“国庆节后，项目确实已经收回了3万元的折扣，相当于每平方米涨价500元。可以到现场看房，现在本来也是刚过完国庆节，如果能确定买房，可以看能不能找领导申请到国庆节期间的折扣。”上述置业顾问表示。另据记者了解，绿城华生桂语朝阳于今年9月27日取得7号楼预售许可证，已由此前的带装修销售改为毛坯，主推建面约108、141平方米高层房源，备案均价约1.1万元/平方米。不过，据绿城华生桂语朝阳上述置业顾问介绍，目前7号楼尚未开始销售，目前主推前期已取证的带装修房源。在上述不愿具名的房地产业内人士看来，在售项目宣布收回折扣或者涨价的只是极少数，国庆假期一些项目销量虽然有所增长，但还是以去库存为主，很多开发商前期其实都是以价换量进行促销，给出的折扣比较大。“比如，有的项目备案价2万元/平方米，在国庆节前的折后实际销售价格可能只有1.5万—1.6万元/平方米，所以收回折扣不一定就是涨价，只是优惠空间变小了。”抢抓去库存关键窗口期事实上，武汉市部分项目在国庆“黄金周”期间热销，也得益于房企降价促销，以价换量。根据克而瑞对武汉全市项目营销动作的监测数据，市场热销项目“十一”促销力度加强，部分项目给出多2个点优惠或分销提佣1%左右。“在售项目为筹备应对10月传统的市场热销期，近期频繁调整价格策略和推售策略。在政策支持下，预计10月武汉楼市有望短期内迎来一波爆发式回调。”李国政分析称，对于很多在售项目而言，在政策利好之下迎来了难得的去库存良机，楼市表现在短期内肯定是“量在价先”，只有销量回升价格才能更稳定，更有利于促进房地产市场止跌回稳。据了解，由于夏季长时间高温，武汉房地产市场不可避免地受到影响，前期出台的利好政策效应有所弱化。根据武汉市住更局数据，2024年9月，武汉市新建商品住房成交4564套，环比下降19.28%，同比下降34.58%；成交面积533327.86平方米，环比下降17.22%，同比下降30.80%。“除了主城区的新上市高品质住宅项目，开盘表现较为亮眼，其他在售项目多采用以价换量策略吸引客户，总体上市场竞争压力较大。”李国政告诉记者。此外，二手房也分流了新房市场需求，前期出台的政策未能带来新房和土地市场的正反馈，导致房企拿地和投资无法同步增长。据介绍，目前武汉市二手住房市场表现更好，占住房消费总量的近六成，近一年来占比稳定在五成以上，特别是次新房、学区房更为火爆。“尽管市场活跃度回升，购房者的态度依然相对谨慎。大多数购房者会比较和考虑房屋的位置、价格、品质以及周边配套设施等因素，更加注重房屋本身的性价比和长期价值。”中指研究院方面分析称。武汉克而瑞方面也认为，武汉市多数项目已经过二、三季度的一轮价格调整，在宏观政策鼓舞下，预计短期内不会出现大面积降价行为。但部分项目受“准四代”或四代住宅影响激烈竞争，所在区域价格战还将持续。李国政告诉记者，总体来说，在国家层面一系列长短结合的利好政策落地之后，叠加武汉市、区的多重政策，有助于切实降低住房消费成本，激发市场活力，全面提振“银十”的市场热度。“预计接下来，更多房企会借助这一波政策利好，加大营销宣传动作，促进住房消费释放，全面打响第四季度的收官之战，最终迎来2024年的翘尾行情。”（编辑：石英婧 审核：童海华 校对：颜京宁）

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:孙顺达

TOP1热点：天天上班很心累，但是又不能辞职，辞职就没钱，这种两难的心情应该怎么调剂啊？

习近平强调，中巴两国是相互信任、彼此支持的好朋友、好伙伴。中国是最早承认巴勒斯坦解放组织和巴勒斯坦国的国家之一，始终坚定支持巴勒斯坦人民恢复民族合法权利的正义事业。面对世界百年变局和中东地区局势新变化，中方愿同巴方加强协调和合作，推动巴勒斯坦问题早日得到全面、公正、持久解决。今天，我们共同宣布中巴建立战略伙伴关系，这将成为两国关系史上继往开来的重要里程碑。中方愿以此为契机，同巴方全面推进各领域友好合作。。

打击网络算命，关键是要釜底抽薪，从观念上扭转一些人的封建迷信思想。加强对公众的教育引导，大力倡导科学精神，注重心理疏导，提供专业的心理咨询，让人们相信科学、摒弃迷信思想。社会公众要提高自身科学素养，提升自觉抵制和防范迷信活动的能力，不要被网络算命收走“智商税”。(潘铎印)

TOP2热点：养育过程中，哪些你曾以为是「必需」的东西，后来发现「其实没有也可以」？

“您拨打的电话暂时无人接听”

“千万工程”的成功实施充分说明，推动农村共同富裕，关键在于发挥有效市场与有为政府协同效应，让党政领导负责的政治优势与地方经济发展的特色优势形成合力。一是要充分发挥农村基层党组织战斗堡垒作用。充分发挥村党组织书记、村委会主任的带头作用，引导基层党员干部干在先、走在前，团结带领农民群众听党话、感党恩、跟党走，充分发挥农村基层党组织在产业发展、项目投资等方面的带动作用。二是要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。首先是要分层分类推进农村要素市场化配置改革，增强农村金融服务的可得性、便利性和有效性，积极探索实现农村宅基地所有权、资格权、使用权分置的实现形式。三是推动政府与市场高效协同。探索政府和社会资本合作（PPP模式），聚焦改善农村基础设施和公共事业，建立稳健的政府与市场主体的“利益共享”机制，通过长期持有和市场化经营，有效平衡农村地区投资回报期较长的现实问题。

TOP3热点：AI技术在未来的发展趋势和应用前景如何？14may18_XXXXXL56endian49

近年来，电动自行车以其经济、便捷等特点，成为人们出行的重要交通工具。目前，全国电动自行车保有量达3亿多辆，并且不断增多，火灾风险也随之持续上升。国家消防救援局发布的2022年全国消防救援队伍接处警与火灾显示，2022年，共接报电动自行车(电动助力车)火灾1.8万起，比2021年上升23.4%；接报居住场所内因蓄电池故障引发的火灾3242起，比2021年上升17.3%。无论是从公共安全角度，还是从电动自行车使用者的生命财产安全角度，以电池为抓手，加大电动自行车火灾事故防范力度都显得紧迫而重要。

潘岳对国家文物局长期以来对国家民委工作的支持表示感谢，指出党的十八大以来，习近平总书记高度重视民族工作和文物工作，对用文物开展好铸牢中华民族共同体意识工作提出明确要求。我们要深入学习贯彻习近平总书记关于加强和改进民族工作的重要思想和在文化传承发展座谈会上的重要讲话精神，更好发挥文物考古在铸牢中华民族共同体意识、加强中华民族共同体建设中的重要作用。要深刻领会中华文明“五个突出特性”与铸牢中华民族共同体意识的密切联系，充分认识“两个结合”特别是“第二个结合”的重大意义，挖掘和展示文物古籍中所承载的各民族交往交流交融、汇聚成多元一体中华民族的历史。双方要认真落实协议内容，进一步深化在有关文物古籍展陈、宣传教育、史籍编纂等方面的合作，用文物和考古成果阐释好“四个共同”的正确中华民族历史观和“四个与共”的中华民族共同体理念，引导各族群众铸牢中华民族共同体意识。

TOP4热点：神奇女侠为什么打不过大超？索14may18_XXXXXL56endian

女孩就做出了危险的动作

“危险！”

TOP5热点：最少通过多少个角色 / 历史人物，可以把白娘子和葫芦娃中的蛇精联系到一起？国精产品999国精产品官网

据介绍，此次演习包括行动和战术层面的训练，演习地点主要位于德国，但也涉及爱沙尼亚、拉脱维亚等北约东翼国家。德国空军发言人英戈·格哈茨向法新社证实，第一批飞机于12日晚些时候在文斯托夫、贾格尔和莱希菲尔德空军基地开始演习。

2020年1月7日,某科技公司向长沙县检察院提交了监督申请书。

TOP6热点：24-25 赛季英超联赛英超第 22 轮曼联 1:3 布莱顿，如何评价这场比赛？法国空乘2019满天星法版完整版

空间计算时代，谁又将是下一个苹果？一切犹未可知。但可以确定的是，这是一个全新的赛道，XR行业的未来发展在巨头之外还有更多可能性和想象。像YVR这样信念坚定、愿意长期投入的中国创业公司，仍有机会发挥自身价值，抓住机遇、快速成长。（柯岩）

09:15

TOP7热点：TikTok 称正在恢复对美国用户的服务，将与特朗普制定一项长期解决方案，这意味着其在美危机解除了吗？欧美精产国品一二三产品工艺

相对来说，以3CL蛋白酶为靶点的新冠药药物效果更稳定，因这一靶点对新冠病毒高度保守，不容易出现导致靶点3CL药效下降的情况，换句话说，3CL蛋白酶抑制剂具有广谱的抗新冠病毒作用。这类新冠药安全性也较RdRp抑制剂高。

百余年来，中国共产党人始终是中华优秀传统文化的忠实继承者和弘扬者。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央对中华优秀传统文化的认识不断深入，中华文化作为强国建设与民族复兴的中坚力量愈发彰显。继承优秀传统文化、创新发展优秀传统文化成为推进中华民族现代文明建设和实现中华民族伟大复兴中国梦的根本性力量。

TOP8热点：《射雕英雄传》里，黄蓉会看中郭靖，是因为她从小就缺爱么？河南妇女毛深深的沟WCD

建设世界科技强国必须不断提高核心竞争力。直面科技创新发展新趋势，任何国家都在寻找提升核心竞争力的突破口，抢占未来经济科技发展的先机。“我们不能在这场科技创新的大赛场上落伍，必须迎头赶上、奋起直追、力争超越。”迎头赶上，关键在于改变我国经济科技发展中存在的问题，弃老路、走新路，就必须在自立中转方式、换驱动，在自强中破除依赖性、突破各种阻力压力。奋起直追，关键在于“下好先手棋，打好主动仗”，最大限度解放和激发科技作为第一生产力所蕴藏的巨大潜能，迈开步、大步走，就必须在自立中谋划具有重大战略意义的科技决策，在自强中坚持自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来。力争超越，关键在于“努力实现关键技术重大突破，把关键技术掌握在自己手里”，就必须在科技竞争中做到速度更快、效果更持久，在自立中树立敢为天下先的志向和信心，在自强中创造引领世界潮流的科技成果。

会议强调，中央和国家机关各部门要深入学习贯彻习近平总书记关于主题教育特别是干部队伍教育整顿工作的重要讲话和重要指示批示精神，站在拥护“两个确立”、做到“两个维护”的高度，充分认识开展干部队伍教育整顿的重大意义，进一步增强思想自觉、政治自觉、行动自觉，当好“三个表率”、建设模范机关。要深入分析把握工作进展，进一步增强责任感和使命感，把各项工作抓紧抓实抓到位。要紧紧扭住重点任务，强化学习教育，找准突出问题，用好整改整治，扎实稳妥有序推进干部队伍教育整顿。要切实加强组织领导，压实主体责任，精准把握政策，加强分类指导，确保干部队伍教育整顿取得实效。

TOP9热点：为什么有些人习惯性对父母「报喜不报忧」？这算是一种人际模式吗？底层心理机制是怎样的？国精产品999永久中国有限

女孩就做出了危险的动作

当然，人的阅读从来不是那么单向、现实的功利化行为，人类通过阅读不仅仅是为了获取知识、追求理性认知，其所寻求的精神满足更是高度复杂的感性生命体验，决不会被人工智能所操控，更不会被人工智能所钝化、异化。人工智能服务阅读的未来应用，与当下的数字阅读一样，其根本价值在于技术赋能，而不是喧宾夺主。无论技术走多远，无论书香是浸透于纸墨之间，还是浸染于数字比特、智能应用之中，于人本身而言，当无本质差别。

TOP10热点：TikTok 已在美国苹果、谷歌应用商店下架，未来 TikTok 将会如何发展？国精产品三区四区有限公司

5月底，淮河入海水道二期工程进入全面实施阶段。工程任务是拓宽、浚深河道，进一步扩大淮河下游洪水出路，使洪泽湖防洪标准达到300年一遇，减轻淮河中游防洪除涝压力。作为沿淮人民翘首以盼的流域防洪工程，淮河入海水道二期工程将历史性地解决淮河下游泄洪不畅的问题。

荷兰称最早今夏开始训练乌F-16战机飞行员