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首旅掉队：规模落后华住，盈利不敌宏翔小蓝视频GY2022的特点亚朵
公开资料显示，张务锋出生于1960年10月，山东莱芜人，2015年任山东省副省长，2017年任国家发展和改革委员会党组成员，国家粮食局党组书记、局长，2018年国家粮食和物资储备局成立后，他任党组书记、局长。
“万店计划”失约、股价下行、盈利能力掉队……首旅肩上的担子越来越重了。近日，首旅酒店（下称“首旅”）披露了公司的现金管理进展，其最近12个月使用闲置募集资金累计进行委托理财的金额为13亿元，自2021年11月募集资金到账后，累计使用闲置募集资金委托理财的金额为73亿元。大手笔理财刺痛了投资者。互动平台上，有人向管理层发问，“公司股价连跌七个季度，处于十年来最低水平时仍不进行任何市值维护，反而持续将现金投入存款理财中，这是否代表公司认为现有市值对应公司今后经营情况仍处于高位，管理层确认回购股票这类维护市值行为负收益，所以无法实施”。Choice数据显示，2023年年初至今，首旅股价持续下行，跌跌不休，区间累计跌幅达到52.12%，9月9日收盘价为11.67元，市值缩水至130亿元。数据来源：Choice股价腰斩的同时，公司的业绩也开始被上市不足两年的亚朵迎头赶上。2024年上半年，首旅实现归母净利润3.58亿元，而亚朵该指标约5.6亿元，超过首旅56%，差距已大幅拉开。这场反超与被反超也在一定程度上揭示了首旅所面临的现实困境，“万店计划”失约、股价下行、盈利能力掉队……这家老牌企业肩上的担子越来越重了。利润垫底单从业绩指标来看，首旅的这份半年度“成绩单”不是没有亮点。上半年，公司实现营收37.33亿元，同比增长3.46%，对应归母净利润同比增长27.49%至3.58亿元，是近五年来盈利规模最高一个半年度，基本回到2019年中期水平。但这份成绩单放到行业来看却并不理想。以华住、锦江酒店及亚朵为样本，截至6月末，华住实现营收114.26亿元，是唯一一家营收破百亿的企业；紧随其后的是锦江，营收68.92亿元，亚朵与首旅同属三十亿梯队，为32.65亿元，较后者相差4.68亿元。上半年企业经营数据 制图：孙婉秋对应归母净利润来看，华住以17.26亿元的水平领先，锦江酒店为8.48亿元，后两名座次生变，亚朵以5.6亿元的归母净利润反超首旅，首旅遭遇垫底。更为重要的是，亚朵二季度单季实现净利润3.04亿元，调整后净利润为3.28亿元，与首旅上半年的净利润水平旗鼓相当，这也意味着亚朵单季度利润相当于首旅半年利润。这个数据其实很残忍。要知道，首旅的酒店及客房数量都远超亚朵，后者用更少的酒店实现了更多的利润。截至6月末，首旅持有6475家（含境外2家）酒店，客房约49.2万间；而亚朵在营酒店数量约1412家，对应客房不足16.2万间，只有首旅的33%左右。以此粗略计算，亚朵的盈利能力相当于首旅的六倍。通过这几个数据可以更加直观地看到首旅输在哪里。今年二季度，首旅如家的数个核心指标都出现不同程度下滑，当期整体OCC（入住率）为65.9%，同比下降1.6个百分点，ADR（平均每天房价）较去年同期下降3.8%至231元，RevPAR（每间可售客房收入）为152元，同比下跌6%。二季度酒店经营指标 制图：吴典亚朵的经营数据则好看很多。该公司第二季度OCC为78.4%，同比提升1.3个百分点；ADR为441元，RevPAR为359元，是首旅如家的2.36倍。中高端市场“吃不开”产品结构是差距产生的原因之一。具体来看，目前亚朵在营的16.2万间客房中，高端及奢华房量约1.1万间，中高端品牌亚朵及亚朵X房量在13.9万间左右，二者占比近乎93%。高端化布局保证了亚朵的单房收入水平及客群消费能力，叠加零售业务联动发展，亚朵上半年的净利率为17.2%。左宇摄反观首旅，其经营的6475家酒店里，有1849家为中高端酒店，包括如家商旅、如家精选、逸扉等近20个品牌，占比约28.6%，房间量占比提升至40.8%。但这些酒店的赚钱能力与定位并不匹配，公司上半年的整体净利率只有9.82%。数据显示，第二季度，首旅如家中高端酒店的RevPAR只有203元，同比下滑7.6%，其中直营酒店234元，特许管理酒店更低，只有196元。另以逸扉品牌为例，截至6月末，首旅拥有42家逸扉酒店，其中直营8家，特许管理34家，对应客房共6236间。不过该品牌自成立以来一直处于亏损状态，对于亏损原因，首旅给出的解释是，受市场商务需求下滑影响，直营店的经营表现弱于预期，导致直营店亏损，且在现有管理规模下，逸扉整体仍处于亏损状态，未来公司将通过特许酒店的规模化发展，以及进一步提质增效来逐步减亏。这些都意味着，首旅的中高端酒店在市场上“吃不开”，尽管其将拓店的重心向中高端转移。今年上半年，首旅新开酒店567家，其中经济型酒店100家，中高端酒店171家，轻管理酒店296家。以全年开店1200至1400家的目标计算，截至6月末的达成率约为41%—47%。即便达成全年目标，首旅距离“万店”仍有小差距。2020年时，首旅曾喊出“三年万店”计划，即到2023年，旗下开业酒店数量要达到一万家，相当于三年内实现酒店规模翻倍。不过随着时间推移，公司这一计划落空，截至2023年末的酒店数量为6263家。首旅对于规模的追求并未改变。管理层曾在2023年底表示，由于过去三年特殊事件影响，公司发展速度有所放慢，但战略推进的决心不变，将不断提升酒店规模，积极关注外延式发展机会，提升市场份额。而就在今年上半年，华住达成“万店”目标，成为除锦江外，国内第二家开出过万家酒店的集团。同行快步前行的节奏下，掉队的首旅想要保质按量地达成目标愈发艰难。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李大江
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不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。
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2004年起历任：呼兰区副区长，呼兰区委常委、政法委书记，呼兰区委常委、副区长，呼兰区委副书记，哈尔滨市信访局党组书记、局长等职。
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另一位在深圳工作10年的中介人士告诉记者，回暖预期下，不少热点楼盘有交易异动，例如，前海某网红楼盘业主将报价从630万元上调到680万。但这些仅仅是个例，上周中介平台还是以下调房价报价、加快房源售卖为主，上调房价报价的较少，整体而言市场波动并不大。
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庄辞对《中国新闻周刊》说，因此，理论物理所90%以上引进的人才都有“人才帽子”，比如“优青”“杰青”或“百人”“千人”，这些都是分属基金委、中科院、中组部的人才项目，3~5年内会“自带”几百万元的经费。如果没有这些“匹配经费”，仅靠研究所自身，很难让科研人员组建研究团队和维持相对体面的薪资水平。即使如此，目前理论物理所的现状仍是：很多科研人员根本招不起博后，项目经费较充裕的人一年可能也仅能负担一名博后的费用。
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实际上，中乌元首通话也是在积极回应欧洲关切。毕竟俄乌冲突是二战结束70多年来欧洲大陆首次重燃战火，对欧洲的经济造成巨大损害，安全格局至今仍不明朗。因此，近期欧洲领导人纷纷访华，俄乌冲突都是他们重点关切的问题。而欧洲内部反战声音逐渐扩大，反对拱火浇油的理性观点不断出现，中国政府早先发表的针对政治解决乌克兰危机的12点立场文件也越发受到欧洲国家的认真对待，这都为中方派出中国政府欧亚事务特别代表赴乌克兰等国斡旋奠定了基础。
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