金融新闻-"九幺直播是啥"-适配九幺直播是啥全业态,少数派搅动装配式装修深水区

九幺直播是啥适配九幺直播是啥全业态,少数派搅动装配式装修深水区

九幺直播是啥适配九幺直播是啥全业态,少数派搅动装配式装修深水区

适配九幺直播是啥全业态,少数派搅动装配式装修深水区

  发言人强调,驻港国家安全公署高度警惕外部势力干涉香港事务、破坏特区法治的企图,将深入推进香港国安法实施,采取一切必要手段和措施,有效防范、制止和惩治一切危害国家安全的行为和活动,坚定支持特区政府和特区司法、检控机关依法行使职权,与特区一道共同筑牢香港维护国家安全的坚强防线。

1962年9月9日,梁思成在《人民日报》上发表了一篇文章,标题叫《从拖泥带水到干净利索》。他说,过去几十年内造船业学习汽车的生产方式,大大地提高了造船速度,建筑业也应该向汽车制造业学习,解决住房需求的短缺和品质问题。这是我国第一次提出“像造汽车一样造房子”。1962年,我国城镇人均住房建筑面积只有约5平米,到了2023年底,这一数字增长到了超40平米,相当于1个人“占了”过去8口人的指标。而这一切都离不开建筑产业链的升级和制造技术的工业化水平提升。从梁思成1962年发文至今,建筑主体相关的装配式技术和应用达到一定规模,住房也不再短缺,但对品质的要求在不断提升,仍需供给侧革新。最近,住房和城乡建设部部长倪虹再一次呼吁:建筑行业也要学习汽车工业化的生产方式,大力发展装配式建筑,使房子标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,这样既有利于老房子的更新改造,方便维修更换部件,又可以减少环境污染,提升劳动生产率和质量安全水平。倪虹部长提到的“一体化装修”,是目前装配式建筑空间应用的短板,普及率并不高,只有龙湖(龙湖龙智造)等少数几家先行企业默默布局,持续迭代。装配式装修的重要性毋庸置疑。建筑的装修部分是与使用者直接接触的关键部位,如果说建筑主体的装配式建造初衷是为了提高房屋建造速度,增加供给,解决“有没有”的问题,那么装配式装修就是可以直接提升建筑空间的使用体验,解决“好不好”的品质问题。传统作业方式产生会产生大量的粉尘、噪音、材料剩余,现场用到大量的水、电、胶,伴随着甲醛、辐射等危害性高的“副产品”,因此更是亟待被新模式、新技术替代。作为龙湖龙智造五大业务飞轮之一及装配式装修先行者,“龙智精工”从2017年底在内部项目启动探索至今,已累计完成内外部项目500余个,更依托集团多航道布局、全业态产品、数字化能力,突破200余项关键技术,找到了一条“龙湖经验”,蹚出一条装配式装修的产品化之路。01 从0到6+N,通关全业态装配式精装固定好根据空间定制的标准化找平龙骨,装上连接配件,根据标记将墙面饰面板安装在预留好的位置,像搭积木一样严丝合缝。现场没有电锯“呲呲呲”开动,没有泥浆和刺鼻的油漆,更不用施工工人凭借“手活儿”经验反复修正,仿佛是在一个安装车间,但这是龙湖三亚听蓝时光的装配式装修施工现场。龙湖三亚听蓝时光位于三亚湾核心位置,距离三亚国际购物中心约1KM,项目定位高端旅游度假产品,业主多是熟悉度假产品的多次置业者,对产品和装修的要求极高。其中,248㎡大平层业主的满意度,更是一次对新技术的考验。在开工之前,龙智精工团队根据业主需求“出图”,用VR展示装修效果,然后下厂预制装修部件。在工厂生产过程中还使用了高抗火的无机物新材料,再加上能把仿木纹和仿皮纹做出了“如假包换”手感的“独家配方”,以及龙湖“别墅专家”的超级审美,一套环保、绿色、安全、高级的精装房完美呈现。这种装修方式“惊艳”到了三亚听蓝时光业主。他们大多有过多次装修经验,但现场不“吃灰”,装修后不“人肉吸醛”,可以即装即住的方式还是第一次见。装修交付之后,龙智精工收到的反馈显示,业主满意度超出预期,有80%业主认为装配式装修兑现的效果比VR展示的还要好。而且装修工期比传统方式还缩短了35%,再加上不用“晾房”除醛,业主们多获得了半年以上的实际使用期。龙湖三亚听蓝时光装配式装修实景三亚听蓝时光案例是龙智精工装配式装修3.0系列在住宅领域的一次“胜利”。“胜利”背后,有两个“不简单”。一是,面向大平层业主,实现了高品质、高满意度,在需求相对复杂、挑剔的C端业主中验证了业务能力;二是,从龙湖冠寓为代表的小面积段、标准户型产品,到住宅大平层产品的装配式装修,龙智精工又完成了一次“数据库”升级,具备了将大平层产品进行标准化、预制化的能力,面向多种业态、多层次产品的服务能力跃升,装配式装修已经成为公司的一个成熟产品。熟悉龙湖的地产人都知道,它是一家宽业务围栏的企业,拥有地产开发、商业投资、资产管理、物业管理、智慧营造5大航道,追求每个业务线都有“一技之长”硬实力,可以提供完整的轻/重资产服务。龙智精工的装配式装修技术得到验证之后,也随之走出“解决内需”阶段,进入大市场历练、成长、进化。2022年,龙智精工接到一项需求:为清华大学计算机系装修综合实验楼。综合实验楼总建面14.1万平方米,是清华大学校园内单体建筑面积最大的设施,也是清华大学的核心科研场所,内有大量机房和实验室,对装修的环保、清洁、品质要求极高,这也是他们计划委托龙智精工使用装配式装修的主要原因。技术需在应用中验证成熟度,装配式装修的工业化水平也一定是基于大量项目经验得到升级。在施工过程中,龙智精工采用自主研发装配式新产品、新工艺、新材料,将AIoT智能化设备系统应用于各空间模块中,以达到ENF级绿色标准的板材,使用36项已授权专利减少了70%的复杂工序,精确地做到将相邻地砖高差控制在0.5mm以内,为清华师生们打造出一个绿色舒适、智慧高效的工作和学习环境。项目因此也获得了“2023-2024年度‘长城杯’金奖”,这一北京市建设工程质量的最高荣誉。掌握了“硬科技”的龙智精工,在中国最高学府留下了“龙湖故事”。清华大学综合实验楼精装获得“2023-2024年度‘长城杯’金奖”实体产业的产业升级和技术创新过程中,从0到1很难,从1到N同样不容易,让建筑、装修像造汽车一样造房子,不仅需要成熟的新技术、新的生产力工具,还需要用新工序颠覆掉旧工序,在不同体量、不同业态、不同作业环境的中积累经验,发挥工业化模式带来的高耦合能力。作为行业TOP10公司,龙湖集团的业务规模、多业态布局、“技术派”打法,为龙智精工的诞生提供了土壤和试验空间,由此奠定了龙智精工在行业内的领先地位,以及涉足住宅、公寓、办公、商业、酒店等多业态,输出装配式装修轻资产服务的能力。北京高德地图总部大楼,建筑面积 4.8万㎡,是一个城市更新 EPC总承包项目(设计施工一体化),龙智精工承接后仅用了10个月的施工周期,就装出了一个绿色、环保、智慧、空间定制化的办公空间。小米华东总部员工公寓,建筑面积3.3万㎡,设计、装修要求都高于市场化公寓项目。龙智精工前期对小米员工进行了一对一调研,了解他们对生活场景的需求、习惯、审美,做了定制化方案,从中标签约确定设计方案,到施工完成实楼样板,龙智精工只用了一个月时间,得到了对审美和体验非常“挑剔”的小米好评。而且项目的运营服务也交给了龙湖冠寓团队,成为“多航道协同”的一个样板。“拿下”清华,“进军” 北京高德地图总部,“进驻”小米华东总部,龙智精工凭借技术和专业服务能力多次“出圈”,在大市场中成功“闯关”。北京高德地图总部实景此外,龙智精工还参与了上海MAX科技园、重庆佑佑宝贝妇儿医院等不同业态的外部项目装修,在住宅、公寓、办公、商业、酒店、医院等多业态领域,全部打造了自己的标杆案例。2024年,龙智精工模式再迭代,形成了“6+N” 体系,包含吊顶体系、墙面体系、隔墙体系、地面体系、智能化体系、机电体系6个全业态核心系统,以及集成厨房体系、集成卫浴体系、集成收纳体系、门窗体系、楼电梯体系等N个分业态可选系统,通过“模块化组合”、“系统性集成”,让装配式装修从生产到应用的整个流水线更加简单易用。更为关键的是,龙智精工“6+N”产品的每个模块背后,都有龙湖牵头建立的稳定的上下游供应链和研发体系。其中,龙湖掌握产品设计和应用端的一些关键专利,供应链企业拥有生产端的专利技术,各自有明确的分工和生态位,龙智精工内部人士称之为:“市场上有的轮子直接拿来用,市场上没有的轮子自己造”。只有形成成熟的产业链,才意味着工业化技术的真正成熟,以及稳定的产品、极致的效率和可靠的售后维护保障。因此,“6+N”体系代表着龙智精工在装配式装修领域“率先通关”。截至目前,龙智精工总建造体量超550万㎡,服务项目超过500个,积累了丰富的设计和建造经验,围绕实际施工应用场景申请了235项关键环节的技术专利,在施工规模和技术能力两方面都处于行业领先地位。02 数字化与多场景实践,龙智精工规模化“破壳”在装配式装修领域探索出一个成熟模式并不容易,首先要经历两大难关:一是,像造汽车一样的造房子,意味着需要像汽车行业一样投入巨资进行技术研发,构建完整的产业链体系。而非标、多样化的建筑空间要比汽车生产线更为复杂,装修风格差异等个性化需求变化更多,每一个环节的标准化、每一项变动都会增加设计、研发工作量,拉高投资门槛,降低投资收益,导致一般装企扛不住,多数房企不愿意倾斜资源去做;二是,装配式装修的技术研发和产品化必须建立在建筑空间的既有规划之上,属于戴着“紧箍”上阵,只有对建筑规划设计和空间场景足够了解,才能做出更符合需求,甚至超出预期的装修效果。综合以上两点,要求装配式装修企业有持续投入意愿和长期思维,又深度熟悉产业链和用户需求,有产品导向思维,符合这样要求的企业并不多,只有龙湖等少数几家。回顾龙智精工的发展,可再现一个清晰地长线培育业务发展思路。2017年12月,龙智精工立项启动,从“精装小PC”切入,在单一的功能空间先做了材料工艺的创新尝试;之后又在龙湖冠寓项目内,进行了单间试点和公区试点,一年后的2018年12月,开始进行冠寓全屋的装配式装修试点。期间,龙智精工开启装配式产品研发,向产业链布局延伸。2019年,龙智精工先后进行了自研墙板试点和住宅打版,2020年1月又进入海南的办公项目试点,开启了多业态、多场景的产品落地。有了产业链布局和多项目试点验证,龙智精工也进入了推广落地、提升部品成熟度、完善流程降本增效、提高交付满意度的“从1到N”阶段,开始规模化发展。从立项至今,龙智精工一直坚持“大胆假设、小心求证、小步快跑、快速迭代”,龙湖集团的坚持长线投资纪律、开发与运营并重、多种业务均衡发展,也给了装修技术的装配式改造一个内生土壤。其中,龙湖对“数字化”的嗅觉和持续投资,直接给龙智精工提供了创新空间和技术支持。在为装配式装修提供BIM正向设计底层技术等数字科技的千丁数科,龙湖就累计投入了超100亿元。而龙湖集团所布局和服务的住宅、公寓、办公、酒店等业务,在“一个龙湖”、相互协同、能力共生共享的理念之下,直接为龙智精工的发育提供了业务场景“试验田”和业务能力储备,给龙智精工提供了强大的产品基础和研发能力宽度。龙智精工的第一次试点,第一个样板,第一套体系化验证,都落地在龙湖的内部项目上,有了成功经验之后,龙智精工进入对外服务阶段,树立了清华大学综合实验楼、北京高德地图总部、小米华东总部公寓等标杆项目,进一步验证了其体系化和产业链的轻资产服务能力。03 一体化装修,为全周期运营提供便利在龙湖的经营理念和业务加持中成长起来的龙智精工,目前有三大优势:第一,通过“一个龙湖”体系的过往沉淀,龙智精工对每个空间、场景都基于实践,有大量的空间样本和经验积累,以此推导出的“6+N”产品体系,在住宅、公寓、办公、商业、酒店、医院等业态产品上都有很强的实用性和适配性。因为懂产品,以及有龙湖在商业、公寓等方面的运营积淀,龙智精工从一开始就自带运营视角和“基础数据库”,是龙湖“空间即服务”的理念延伸,也可能是“最懂后端经营的精装品牌”,以经营端和客户视角,在设计、施工阶段即为空间埋下提升使用体验和节能减排伏笔。第二,设计施工一体化,融合BIM正向设计及虚拟建造。EPC设计施工一体化,会在方案过程中,使用BIM正向设计进行线上三维呈现,对墙体、管线、动线等所有卡点进行一次“虚拟建造”和扫雷式施工风险排查,减少修改率,返工风险,避免传统施工“边装边验证,边调整”造成的资金和时间浪费。北京龙湖蓝海引擎产业园,在改造期间,项目采用三维扫描技术复建建筑本体信息,构筑起一个“数字孪生”虚拟空间,搭建了建筑+机电+结构+幕墙+景观全量BIM模型,并根据数字模型指导装配式施工安装。正是基于BIM技术的加持,项目仅用11个月即完成了施工建造到交付入驻,装配率达75%,节约变更成本超过2000万元,并为后期维护提供了“立体图纸”和建造档案,把装修变成了“一站式”服务。第三,装配式技术领先,产业链完整。通过工厂预制,采用环保材料定制成型,像“搭积木”一样组装,减少了胶类使用,龙智精工可实现节约用水85%、节能减排90%、装修精度100%,装修施工时间根据不同业态和空间功能减少20%- 50%,将甲醛的危害降低趋近于零。同时,通过打通上下游产业链,设计和供应链等,龙智精工形成整体模块化封装和专利沉淀,形成了完整的工业化产业链。在绿色环保的技术优势之外,“聚焦项目应用”是龙智精工的技术特点,除了围绕装配式“6+N”形成的235项适配产品关键环节的技术专利,龙智精工还参与编制了《装配式装修行业手册》、《酒店装配式装修技术规程》、《石膏基自流平表面薄贴瓷砖技术标准》等多项行业团队标准,为装配式装修的推广奠定了技术和规范基础。技术创新改变行业,这是现代产业发展的必经之路。在龙智精工的装配式装修赋能之下,项目不仅可以实现工期提效、绿色环保、提质降本、降低空置期,获得更多运营价值,还能基于数字化和预制技术,颠覆施工工序,使有了线上“装修档案”的项目真正可以像汽车产品一样,可组装式生产、“换件”式维保,同时为工人提供了更健康的施工环境。像造汽车一样装修,终于有了现实的可参照路径。04 “好房子”需求增长,加速发展契机已至只有走工业化路径,才能在大规模生产中做出极致稳定的品质和效率提升,为更多消费者提供可靠的产品。2021年10月1日,国内首个专门针对内装行业的标准《装配式内装修技术标准》发布,装配式装修推广加速具备了更好的行业环境,在“好房子”建造领域推开了一扇大门,“像造汽车一样地造房子”为时已不远。已经完成装修业务“制造业改造”的龙智精工,为装配式领域提供了一个标杆,也是技术改善生活,助力“好房子”建造的典型样板。我国建筑的最终目标是大力发展全方位的绿色建筑,通过技术和流程再造,实现建筑方式的根本性改革和创新,从本质上提升建筑工程的质量水平,为人们提供绿色、健康、安全、舒适、耐用、高品质的居住和使用场景。把梁思成62年前的愿望变成现实,龙湖等先行者已经通过自己的探索与实践破题,是时候再为装配式建筑加加速了。— 证券市场周刊 广告 —

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:胡宝善

TOP1热点:长大后,你有过哪些「补偿童年自己」的行为?

  山东省委常委、宣传部部长白玉刚推介的是青州博物馆,这是国家一级博物馆中唯一一座县级综合性博物馆,他还在现场展示了鲁班锁和杨家埠木板年画。。

  11月3日晚上八点半,人民日报健康客户端记者来到北京朝阳医院常营院区。在儿科门急诊的候诊走廊上,两排座椅几乎全都坐满,想找到空位并不容易,有些家长索性带着孩子去远一点的等候区休息。在这些患儿中,既有牙牙学语的婴儿,也有穿着校服的中小学生。有的孩子会偶尔咳嗽,有的孩子虚弱无力地靠在座椅扶手上,等待就诊。

TOP2热点:到新加坡,有哪些不能错过的美食?

  上游新闻此前报道显示,2023年9月,在贩子的介绍下,上官正义和电视台记者来到襄阳市健桥医院。院长叶有芝明确表示,即便产妇不入院也能有住院记录,记录能在出生证明网、防疫网、分娩网上显示;能给一个虚拟的婴儿办理合法有效的出生医学证明。随后,在医院工作人员的带领下,上官正义来到该院出生医学证明办公室,办公室工作人员用电脑打出了出生医学证明。随后,上官正义借故离开。

  浙江、上海、广东、江苏等省(市),纷纷加快推进区域品牌建设,分别打造了“浙江制造”、上海“四大品牌”“广东优质”“江苏精品”等区域品牌。

TOP3热点:广州深圳的市中心为什么不一刀切禁止电动车?97年大三舞蹈声音好听视频

  新京报讯(记者 丛之翔)11月6日19时许,黑龙江省桦南县悦城体育俱乐部发生屋顶坍塌事故,造成3人遇难。7日16时许,事故调查组的一名官方人士告诉新京报记者,鉴定单位已进入现场实地勘察,对坍塌的建筑材料、钢结构进行测量取样。鉴定机构为黑龙江省寒地建筑科学研究院。取样工作从今早开始,目前仍在进行。

  财联社11月7日电,从国家发改委获悉,本次油价调整具体情况如下:汽油下调140元/吨,柴油下调135元/吨。按一般家用汽车油箱50L容量估测,加满一箱92号汽油,将少花5.5元。

TOP4热点:孩子对「年兽」的故事感兴趣,有哪些改编或创新的讲述方式?老司机的碰碰车写过哪些

  画面显示,牡丹江市委书记代守仑、佳木斯市委书记丛丽、鸡西市委书记鲁长友、双鸭山市委书记邵国强、七台河市委书记王文力等汇报了相关情况。

  首儿所患者服务中心工作人员告诉记者,此前,医院就已经增开了很多内科诊室,国庆节前后又针对近期出现的支原体感染高峰,对急诊进行了改造,增加了输液室和留观床位,就是为了更好地保障患儿的就诊需求。

TOP5热点:说走就走的旅行,需要什么底气?香蕉国产

  2016年10月17日,经过222轮的激烈竞价,苏州绿岸95%股权以约85.25亿元的总金额成功转让。竞得者是陆家嘴下属全资公司-上海佳湾资产管理有限公司(以下简称“佳湾公司”)与华宝信托-安心投资20号集合资金信托计划(以下简称“安心信托”)组成的联合体——最终的成交价是挂牌价的2倍。

  红星资本局注意到,这起诉讼还要追溯到陆家嘴7年前的一次大胆投资。2016年10月,陆家嘴旗下公司经历222轮竞价后,溢价两倍以85.25亿元的交易总额拿下苏州绿岸房地产开发有限公司(以下简称“苏州绿岸”)95%股权,并取得后者名下17宗土地使用权。

TOP6热点:中美两国网友对账医疗,中国医疗的服务和费用让美网友破防,双方医疗体系到底有何不同?仙踪company limited19岁

  上述报道提到,有参展企业表示,在目前经济下行压力大的情况下,山东专门组织各方力量,到北京进行推介展销,是一次开创之举,可以提振信心和士气,对促进消费、拉动经济必将起到积极作用。

  1981年起,陈元胜从事医药管理工作,2003年3月任广东省药品监管局党组书记、局长,2010年5月任广东省卫生厅党组书记、副厅长,省药品监管局党组书记、局长,2013年4月任广东省卫生厅党组书记、厅长,省药品监管局党组书记、局长,2013年9月任广东省卫生和计划生育委员会主任、党组副书记,2016年4月任广东省政协科教卫体委员会主任,2019年2月退休,至被查。

TOP7热点:如果诺曼底德军由莫德尔指挥,结果会不会有不一样?仙踪林老狼corporation

  为了让全家过上幸福生活,李朝伟对待工作一丝不苟。他的勤奋苦干,也很快有所回报。2007年初,李朝伟被提拔为华蓥市市委市政府督查办副主任,从此走上了领导岗位。但就在其个人职业生涯得到快速发展、家庭条件蒸蒸日上时,李朝伟的人生轨迹却在一个个红包的诱惑下,逐渐偏离了航向。

  单位和住所两点一线,朝九晚五的工作生活有些枯燥,但是董某也渐渐习惯了。半年后,这种简单平静的生活被一场精心设计的偶遇打断了。

TOP8热点:800V是什么技术,为什么特斯拉不跟进?马化腾是马廷鸾的后代?

  王某遇到这种情况,应该立即向有关部门报告,未经批准不得向对方提供信息。但是王某法律意识淡薄,认为只是提供自己公司内部的数据,不涉嫌违法犯罪;在境外机构的威逼利诱下,担心自己的生意受到影响,最终还是把公司的数据给了对方。

  四是从严把关前募资金使用,上市公司再融资预案董事会召开时,前次募集资金应当基本使用完毕。同时,上市公司需充分披露前募项目存在延期、变更、取消的原因及合理性,前募项目效益低于预期效益的原因,募投项目实施后是否有利于提升公司资产质量、营运能力、盈利能力等相关情况。

TOP9热点:「像玩游戏一样工作,像工作一样玩游戏」,这句话有什么道理?欢乐颂从日邱莹莹开始

  三是董事会确定全部发行对象的再融资不适用破发、破净、经营业绩持续亏损相关监管要求。该类融资参与主体为控股股东、实际控制人或者战略投资者,通常具有明显的纾困、公司业务战略转型或者通过引入战略投资者获得业务资源的特点,有利于提高上市公司质量,稳定股价,有利于保护中小投资者权益,且认购资金全部来自于提前确定的特定对象。

  对此,国台办新闻发言人朱凤莲表示,大家都看得非常清楚,赖清德干着“台独”的勾当,却打着和平的旗号,可谓是无赖至极。“台独”意味着战争,何来和平!台湾问题纯属中国内政,根本不是什么“国际问题”。“九二共识”是两岸对话协商的共同政治基础。赖清德一边企图“以武谋独”“倚外谋独”,一边奢谈两岸对话合作,完全是招摇撞骗。正如岛内媒体人所指出,赖清德正从“台独疯子”变身“台独骗子”。这个评论一针见血,恰如其分。

TOP10热点:24-25 赛季英超联赛第 21 轮诺丁汉森林 1:1 利物浦,如何评价这场比赛?manta7777

  据“北京友谊医院”公众号11月2日发布,自9月上旬以来,随着支原体肺炎及其他呼吸道疾病的迅速传播,北京友谊医院儿科就诊人数不断攀升,两个院区日均门急诊量可达1600-1800人次以上。随着儿童患者数量增长,儿科医疗服务工作任务也随之加重,门急诊运转压力非常大。

  国防部发布的消息稿称,普京在会见张又侠时表示,俄中友好关系有利于维护世界和地区和平稳定,这与冷战时期那种同盟关系完全不同。他表示,俄中两军各领域合作发展势头良好,取得丰硕成果,为维护两国战略安全发挥了重要作用。俄方愿与中方加强战略沟通,提升务实合作水平,不断推动两国两军关系深入发展。

发布于:安塞县

推荐阅读

为您推荐中
暂时没有更多内容了……