一面膜上边一面膜下边韩国“国庆期一面膜上边一面膜下边韩国间无法营业，损失很大”！融信海上城商家向晨报反映，小区物业擅自断电催款缴费_ZAKER新闻
“国庆期一面膜上边一面膜下边韩国间无法营业，损失很大”！融信海上城商家向晨报反映，小区物业擅自断电催款缴费_ZAKER新闻
据美联社16日报道，克里与解振华的这次会面在中国代表团的办公室进行，历时约45分钟，会后双方都没有公布详情。克里向记者表示，他与解振华进行了一次良好的会面，但谈论双方余下的分歧则仍言之尚早，“但我们将着手解决”。
张先生称店内饮品等变质了。受访者供图近日，海沧区融信海上城商家张先生致电海西晨报新闻热线 8080000 反映，国庆前夕，该小区物业在没有事先告知的情况下，将自家店铺断电，导致冰柜里的食材等物品腐烂发臭，生活与经营受到影响，损失达 10 多万元。此前，本报也曾多次报道过融信海上城物业断电催缴费一事（详见晨报 2023 年 7 月 4 日 A4 版、2024 年 8 月 26 日 A6 版）。为何类似事件一再发生？近日，记者进行了走访调查。商铺突然断电 无法正常营业"9 月 25 日，融信海上城的物业突然把我的店铺断电了，我当时报警了。警察来了以后，物业就送电了。但是警察走后半小时左右，又断电了。" 张先生告诉记者。张先生表示：" 整个国庆假期停电，导致店铺无法正常营业，两个冰柜里的牛奶、饮品、食材全都坏了，污水流了满地，损失惨重！" 他说，包括租金、工人工资、设备、食材等在内，此次损失为 10 多万元。张先生说，物业声称他经营的咖啡门店从 2021 年至今没缴电费，因此对其断电催缴。但他称在 2021 年 4 月至 2023 年 4 月 15 日都有缴费，此后才没有缴费。张先生告诉记者，他曾多次找物业经理沟通，物业经理均表示对之前收取的情况不清楚，但认定张先生拖欠了 10 多万元电费。据张先生介绍，融信海上城是个商住两用的小区，电费由物业代收代缴。不少业主都觉得物业收取的电费过高，很不合理。他们与街道等相关部门多次联系，希望进行电表改造。令张先生感到愤怒的是，物业为催缴相关费用，多次对业主断水断电，造成了业主的财产损失。物业电话不通 拒绝接受采访10 月 2 日，记者致电融信海上城物业项目助理经理万建设，他在电话中表示：" 国庆放假期间，我手上没有单据，也不知道情况，等节后到物业查。"10 月 9 日上午，记者来到融信海上城物业管理中心，没能见到万建设。前台工作人员称不知道万建设的去向。记者再次拨打万建设电话也无人接听，发信息也没能得到回复。等待半个多小时后，前台一名工作人员告诉记者：" 领导不接受你们的采访也是可以的。"10 月 9 日晚，张先生告诉记者：" 下午我到店铺查看，发现物业给店铺送电了。"截至昨日发稿，记者仍未与万建设取得联系，也未获得物业方面关于此事的回应。街道高度关注 推进电表分户海沧区嵩屿街道政法委员黄海生告诉记者，他们已多次接到融信海上城居民、商家反映类似问题，街道对此高度关注，目前正积极介入调解，协助解决纠纷，确保居民和商家的生活与经营不受影响。" 融信海上城的用电问题是历史遗留问题，酒店及写字楼用电高峰期可能会对住宅用户摊派（费用）。目前街道召开了多次协调会，预计本周先梳理存量问题，将尽快解决电表分户，对社区内的住宅、酒店及写字楼用电进行分离管理。" 黄海生说。对于融信海上城 4000 多户住宅用户的电费代收代缴问题，黄海生表示，第二届业委会考虑单独开设供电账户，并委托第三方进行电费收缴，住宅用户可直接将电费交至该账户，再由该账户统一向供电公司缴交，从而彻底避开与写字楼、酒店及物业公司共同用电的问题。他强调，此举将极大提升该小区用电管理的透明度和公正性，保障住宅用户的合法权益。律师声音物业无权 断电催收费用北京盈科（厦门）律师事务所律师许东表示，融信海上城物业公司的行为可能对业主构成侵权。许东说，业主和物业管理公司是平等的民事主体，双方均应按照合同约定履行自己的义务。《民法典》第九百三十七条：" 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。" 由此可知，水、电的提供者是自来水公司和供电局，而物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养。业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。而物业公司是提供物业服务的，并无停水停电的职权。在目前的司法审判实践中，法院一般也都认为物业公司不是供水供电部门，没有停水停电的职能和权限。他建议，融信海上城业主应向物业及时投诉，要求其恢复供电，并且赔偿擅自停电造成的损失。若物业不予理睬或者拒绝履行相应义务，业主可向当地住建部门投诉或者举报，也可拨打 12345 市民热线进行投诉举报。若物业仍不恢复供电，业主可向法院寻求帮助，要求物业公司承担相应的民事责任。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:贾怡
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严跃进提醒称，对内地房企来说，这虽然意味着存量资产盘活的机会增大，但同时要关注外资带来的竞争压力。对于商业办公持有型的房企来说，研究应对策略尤为重要。
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据他介绍，二战后，美国占领军强迫日本政府开放金融市场，导致如今日本汇率市场和房地产市场处于完全自由化的状态，因此黑石等外资能够直接进入进行“抄底”。而中国对外汇和外资在华进行房地产投资有严格管制，所以外资不可能像抄底日本房地产那样在中国市场进行所谓“抄底”。
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对此，北京大学经济学院金融系教授冯科向《环球时报》记者表示，海外资本进入中国房地产，与它们趁日元颓势“抄底”日本房地产的性质完全不同。
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10月，受日元贬值与日本国内通胀影响，海外资本趁机“抄底”日本不动产，黑石等投资机构表态将增加在日本的投资，计划收购公寓、办公楼和数据中心等。
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另据彭博社16日报道，美国国家反情报与安全中心宣称，该机构已向学术机构发布新版“反间谍指南”，“以阻止来自中国和其他地方为获取新兴技术学术研究成果而实施的间谍和黑客活动”。
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北京11月16日新增172例本土确诊病例、262例本土无症状感染者（347例隔离观察人员、76例社会面筛查人员）和1例境外输入无症状感染者 治愈出院45例
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近期，央行、银保监会联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，其中提出16条举措支持房地产市场平稳健康发展；10月，房地产企业融资规模也缓慢修复。 不少分析师认为，房地产市场加速恢复可期，但“黄金时代”一时难以再现。王小嫱称，房地产作为经济主要支撑之一，市场规模仍在，外资持续进场的概率极大。刘兵预判称，随着部分资产价格调整以及相关利好政策的出台，预计以一线城市为代表的全国大宗物业交易在明年一、二季度或将迎来活跃期。
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