1819岁macbookpro高清365大V说 | 任泽平：房1819岁macbookpro高清地产这次能救起来吗？
365大V说 | 任泽平：房1819岁macbookpro高清地产这次能救起来吗？
从开工和利润上来看，前期煤价下行带来的煤制开工走高仍然产生了一些影响，基差近期总体偏弱，产销相比之前也有了弱化的情况。
近期救楼市政策力度空前，10月政策力度再度加码。继“517新政”后，9月24日央行出台金融政策支持地产，9月26日中央会议首提“促进房地产市场止跌回稳”。10月17日，住建部、财政部等五部门联合召开新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，明确促进房地产市场止跌回稳的“组合拳”。著名经济学家任泽平博士在公众平台上发表了对于房地产未来政策的看法。推动房地产止跌回稳的未来政策措施，可概括为“四个取消、四个降低、两个增加”。1）四个取消：包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。2）四个降低：降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。3）两个增加：一是新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。当前，制约房地产市场止跌回稳的因素主要是两大预期：收入就业预期、房价预期。房地产是周期之母，一定要高度重视，软着陆。如果房地产硬着陆，受伤最大的一定是普通老百姓，烂尾，家庭资大幅缩水，即使没有房子的人也会面临失业压力。国际经验看，政策的大力、迅速、重落实是化解风险的关键条件，一鼓作气，提振信心。短期看，三招可救地产：1）组建5万亿以上的大型住房银行收储，利率要低、期限要长、规模要大、分配要公平。收储库存商品房用于保障房，一举多得，缓解地方财政压力，打通开发商现金流，避免居民烂尾楼，为民众提供保障房。2）持续降息，配合降低相关税费、中介费等，减少购房成本。3）全面取消限购，回归市场化，释放刚需和改善型需求，广州已全面放开，后续其他一线城市也应该逐步全面放开。长期看，以“城市群战略、金融稳定、人地挂钩、房地产税和租购并举”为核心，可以加快构建房地产新模式。对于房地产未来趋势，我们有三大判断：第一大判断，如果货币、财政、楼市政策持续发力，经济触底回升，带动就业和收入改善，房地产有望逐渐止跌回稳。否则就会像517新政一样，短暂反弹后再度回落，挫伤市场信心；第二大判断，未来以分化为主，房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融，人口流入的一线和强二线城市有望改善，人口流出、库存严重过剩的低能级城市面临漫长的去化；第三大判断，政策层面短期不必担心房价暴涨普涨，房地产发展阶段已变，供求关系发生变化，当前房地产调控的主要任务是从“防过热”转向“防过冷”，未来局部地区如果大幅上涨可以通过人地挂钩的市场化方式调控。期待这次一鼓作气，提振信心，真正实现从政策底-情绪底-市场底-经济底，促进房地产市场止跌回稳，助力中国经济持续复苏。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马连良
TOP1热点：哈马斯与以色列「非常接近」达成加沙停火协议，这意味着什么？
红枣9/1价差建议以偏空思路对待。9月对应旧季红枣，1月对应新季红枣。从供给上来看，旧季红枣供给宽松，样本点库存同比增加30%，且8万余吨红枣仓单需在9月交割或注销，对9月合约产生一定压力。而新季红枣减产幅度或高达40%，收获期品质仍存不确定性，对远月合约红枣价格形成一定利多影响。。
声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
TOP2热点：为什么说三国游戏还是日本人做的最好玩？
智通财经APP获悉，
TOP3热点：李小冉《一路繁花》表现被指「真性情」人设翻车，明星参加综艺有哪些利弊？节目剪辑对明星形象有多大影响？人马畜禽corporation免费
7日，上游新闻记者从重庆市卫生健康综合行政执法总队获悉，2023年重庆市医疗美容机构“你点名我监督”交叉执法检查活动结果出炉，重庆米格医疗美容门诊部、重庆医美奥黛丽实业有限公司美容专科医院等10家医疗美容机构（文后附详细名单）涉嫌违规被立案查处。
TOP4热点：都说中国木构建筑无法造出一个无柱的内部空间，那为什么不把传统古建里的藻井放大以达到穹顶的效果？做AJ的视频大全电视剧
第五部分红枣供需平衡表预测及解读
（二）经确认，上述交易系张世杰先生根据证券市场业已公开的信息并基于个人判断而独立作出的投资决策和投资行为，交易期间未征询张益忠先生意见，亦未告知其上述交易行为，不存在获取或利用内幕信息谋求利益的情形。
TOP5热点：如何评价《再见爱人 4》最后一期回门宴？寂寞护士
地产ETF（159707）基金经理蒋俊阳认为，当前房地产市场销售持续承压，但供需两侧均在边际改善。首先是需求侧，自2022年3月以来，多个城市开启房地产需求侧的宽松支持，低能级城市“四限”政策基本已应放尽放，预计未来高能级远郊区域的限购限售将逐步落地。其次是供给侧，已有多项措施落地，包括保交楼专项借款、“第二支箭”为民营房企债券发行提供增信支持、“第三支箭”支持涉房企业股权融资等。随着央行与国家金融监管总局发文“金融16条”延长期限，预计供给侧对行业的支持将加速落地，以时间换空间，化解行业风险。
TOP6热点：「像玩游戏一样工作，像工作一样玩游戏」，这句话有什么道理？夜夜欢天天干
7月21日，国家卫健委网站显示，近日，国家卫生健康委会同教育部、公安部、审计署、国务院国资委、市场监管总局、国家医保局、国家中医药局、国家疾控局、国家药监局联合召开视频会议，部署开展为期1年的全国医药领域腐败问题集中整治工作。
（二）经确认，上述交易系张世杰先生根据证券市场业已公开的信息并基于个人判断而独立作出的投资决策和投资行为，交易期间未征询张益忠先生意见，亦未告知其上述交易行为，不存在获取或利用内幕信息谋求利益的情形。
TOP7热点：过年回家，有哪些科技好物可以送到父母的「心趴上」？女生让男生随便诵自己的名字
一个企业用户，是直接寻求模型企业的服务，还是选择云平台方案，会受诸多因素影响，比如成本、方案便捷性、行业竞合关系、对模型自主的需求、自身技术实力等。而互联网巨头目前的业务格局，既会带来快速渗透场景的优势，又可能会因本身业务多重性带来的竞合关系，存在一定牵制。
对此，21世纪经济报道记者也从相关人士获悉，高济健康或已在今年7月递表，不过记者就此求证高济健康方面，截至发稿暂未得到回应。
TOP8热点：央行提醒投资国债并非没有风险，称暂停国债买入是为避免市场波动，债券市场后续如何走？一前一后三个人轮换的英文怎么写
8月7日，英大证券首席经济学家李大霄表示，今天某新股开盘无限接近发行价是个好开始，这是重大利好！也许从今天开始，中国股市出现了希望的曙光，中国股票真正反映经济增长的希望开始出现了。
TOP9热点：媒体报道称「中国榫卯建筑在模拟实验中硬抗 8 级地震」，究竟是不是真的？在现实生活中也适用吗？中国成熟IPHONE
随着全国医药领域腐败问题集中整治工作视频会议的召开，一场针对医药行业全领域、全链条、全覆盖的反腐风暴正全面推进。连日来，多场学术会议延期或取消，各医疗机构发起自查自纠行动，要求退回“讲课费”等不合理报酬，药企也紧急召集业务员培训合规推广内容。
TOP10热点：在官方店买的笔记本电脑到手后还需要验机吗？怎样验机最保险？暴躁少女CSGO
近日，评级机构惠誉下调美国信贷评级。施罗德投资管理美国跨行业固定收益主管LisaHornby表示，预期惠誉下调美国信贷评级的影响有限，自2011年遭标准普尔降级后，大部分投资者重整了投资管理帐户，以容纳美国国债投资，而不论评级。以中期来看，这有助促使投资者重新审视美国债务问题以及这些债务的可持续性。