欧美致敬很多经典的黑白mv欧美致敬很多经典的黑白mv5300亿资产杭州房企，开年冲锋拿地
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“通过在WNBA的历练，这次亚洲杯比赛我的个人状态更好了一些。”李梦说，“我会加倍努力，不辜负大家的期望。”
记者丨李惠琳 编辑丨谭璐绿城中国董事会主席张亚东，打响了2025年第一战。2月13日，他签发了两份公告：一是建议发行美元优先票据，为现有债务再融资；二是宣布按面值回购2025年4月和7月到期的美元高级票据的要约。张亚东既是对外以示信心，也是表决心。1月召开的经营计划工作会议上，他为工作定调：开局就开战、起步就起跑、冲锋就冲刺。其在1月已至少拿下5宗地，预计耗资48亿元。“确保公司站稳综合实力第一梯队。”公司提出，要警惕小富即安的自满情绪，做好过紧日子的准备。拼高周转刻下，这家总资产超5300亿的杭州房企，债务负担不小。截至2024年6月，其债务总额增至4274亿元，较2020年底增加千亿元，其中有息借贷达到1483亿元。公司一直压降负债规模，2024年6月至9月，提前赎回12个月内到期的5.23亿美元债券。同时，优化债务结构，至年末现金短债比在2倍以上。穆迪估计，未来一年到一年半，绿城的杠杆率将从8.1倍（截至2024年6月底）小幅下降至7.5倍-7.8倍。张亚东团队一边加速化债，一边争取卖楼。市况不易，销售、利润缩水是大势所趋。2月初，公司预告，去年利润同比下降少于五成，即不低于15.59 亿元。同时，包括代建项目在内，去年获得总合同销售额2768亿元，是近4年来首次跌破3000亿，未达成既定目标。客观来看，张亚东取得的成绩，已属不易。2024年，绿城的销售规模晋升至全国第三，较上年前进2位，既有赖于同行衬托，也归功于团队稳住了底盘。张亚东接管绿城6年来，定下三步走战略：提速、提效、提质。他重启规模扩张，恰适逢行业调整，玩家出清，绿城以逆行者姿态，抢占市场。有绿城方面人士向《21CBR》记者透露，公司近年的打法，是抢占核心城市的顶级地块，再依靠高端产品和品牌溢价，吸引改善客群。“当前的市场环境下，核心区域的置换改善型需求还有一定释放潜力。”该人士称。高端产品对品质要求高，资金回笼慢，风险更大。张亚东的应变之策是，以攻为守，使出高周转招数。2024年1-6月，从拿地到开工，绿城的平均周期由2.1个月缩短到1.7个月，新拓项目全部当年首开，新增货值预计当年销售转化率为63%。资金回笼速度也在加快，同期拿地到经营性现金流回正，从11.6个月缩短到9.5个月。在大本营杭州，提速尤为显著，半年内创造18次开盘售罄纪录，拿地至经营性回正只需7.1个月。2月13日，穆迪授予绿城拟发行高级票据“B1”高级无抵押评级，预计若陷入财务困境，将获得母公司中交集团的特殊财务支持。谨慎出手不确定环境下，张亚东团队的重点，是保去化、保利润。“公司下半年乃至明年上半年，还是保持底线思维、谨慎稳健的经营策略。”他在去年8月表示。张亚东团队的投拓力度在收缩。2024年，绿城新拓26宗地块，同比少了12宗，规模处于近年低位。权益拿地金额为529亿元，同比减少104亿元。绿城总裁郭佳峰解释，要寻找好项目，宁可错过也不错投。好项目的标准主要是两个：安全、有利润。这多集中在核心城市、核心板块。2024年，张亚东团队勇夺一二线城市核心地块，下手稳准狠，一年斩获了三宗地王，分别分在上海、杭州、苏州。比如，去年8月，绿城以总价48.05亿元，斩获上海徐汇区滨江地块，楼面价13.1万元/平方米，刷新全国纪录。截至2024年6月底，绿城在全国共有151个项目，杭州、北京、上海等10大核心城市的占比高达55%。尤其是上海，土储达509亿元，为其第二大市场，仅次于杭州。绿城团队还进入下沉市场寻找项目。去年10月，经过72轮竞价，绿城以近18亿元夺得义乌一宗地块。为了实现高周转，张亚东团队偏好小体量地块，2024年所获土储中，45%为5万平方米以下地块，不少容积率在1-1.5区间，适宜打造高端住宅。“小体量的地块，总价相对可控，开发周期较短，基本可做到拿地三个月到半年内实现开盘销售。”中指研究院分析师杨永俊对《21CBR》记者表示，这类地块受市场影响较少，对房企的现金流影响也较少。利润走薄张亚东提升拓地标准，力推高周转，也付出了利润走薄的代价。绿城整体拿地成本在走高，2024年，其权益拿地均价升至2.22万元/平方米。其新房销售均价每平米同比涨了700元左右，至2.9万元/平方米，但销售均价与拿地均价之比仅为1.3，处在偏低水平。2024年上半年，绿城毛利率13.09%，同比下滑约4.32个百分点。同期，绿城计提了14.2亿元的存货减值，利润下滑两成。“很难说，未来还有多少减值需要计提。”管理层在中期业绩会上称。面对压力，张亚东着重提升权益比，去年上半年，新拓项目的权益比达84%，以降低风险，巩固利润。同时，团队进一步收紧投资尺度，对于新增项目，要求有两位数以上的利润率。今年初的经营计划会议中，公司方面强调，要确保安全底线，精准选地，确保高质、高标兑现，力争“做一成一”。今年，张亚东继续高强度拿地。1月份拿下5块土地，预计耗资48亿元，包括杭州下沙单元一宗地块，溢价率41.46%。有市场人士推测，该项目均价至少要达4万元/平方米以上，才会有利润，而周边楼盘的单价在3.5万元左右。1月，绿城获得合同销售额约113亿元，同比少了7亿元。低温开局，张亚东团队接下来的压力不小，也同步将刀口向内。2025年度经营计划中，他要求各单位持续三改（改革、改变、改进），在研发设计、营销服务上全面改革。如今，地产阴霾尚待散去，开局就开战，也将挑战张亚东和绿城的操盘能力。图片来源：绿城中国，除标注外koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张成基
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普通的面团，在能人巧匠的手中经过扎、拍、拉、盘、捏等制作工序后逐渐有了模样，呈现出蝴蝶、花朵、叶子等造型，栩栩如生，煞是喜人；银针上下翻飞，彩线轻盈穿梭，一种种农作物跃然于绣布之上……。
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在2022年女篮世界杯前，中国队在国际篮联公布的实力榜上多次位居次席。除了“独一档”的美国队，中国女篮已具备了同各支强队“掰手腕”的能力。
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“培养孩子的思考能力并非高深学问，西班牙对此有统一的认识。”他说，“那就是要让孩子在训练中多触球，自己做出决策，避免重复动作。我们不要培养像机器人一样的球员。”
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疫情期间，汉服社的活动由线下的表演、体验转向线上的科普、文化宣传。
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“一旦脑部被‘食脑虫’感染，总体预后很差，死亡率高。”王一旻说。
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建设都市圈有助于挖掘区域发展潜能。建设都市圈可以提升区域内各类人才、知识和技术等创新要素的集聚效率，缩小中心城市与周边城市发展差距，促进区域内城乡要素合理畅通流动，更好畅通国内经济循环。同时，通过提高都市圈内中心城市与周边城市同城化发展水平，能够推进都市圈在生产力布局、交通网络体系、公共服务供给、管理制度机制等方面实现协同、融合、共赢。
记者在采访中发现，一些足球特长生升入初中之后，因学业压力太大而被迫放弃了足球。
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抓住平台这个“牛鼻子”，防范外卖食品浪费就能事半功倍。一些网络餐饮平台已经在点餐、提交订单、完成订单等环节设置适量点餐提醒；优化“满减凑单”机制，引导商家增加鸭蛋、咸菜等预包装小食品，以替代主食类餐品用于凑单；激励商家提供“小份菜”“小份饭”，为其提供流量支持，并对消费者下单购买“小份菜”“小份饭”等绿色消费行为给予补贴……这些外卖平台的点滴变化，有助于推动消费者形成文明消费、按需点餐、珍惜粮食的意识，推动餐饮企业选择节约适度、绿色低碳、环保健康的生产经营模式，推动全社会树立起“浪费可耻、节约为荣”文明新风尚。
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分析认为，多年来，从伊朗到伊拉克，从阿富汗到叙利亚，美国的霸权霸道霸凌行径给中东地区造成无法收拾的局面，长期饱受战乱之苦的阿拉伯国家民众对和平渴望已久。美国《佛罗里达纪事报》刊登题为《美国在中东陷入一场又一场危机》的文章表示，华盛顿混乱的中东政策反映出相关政策制定者根本不确定该往哪里走。卡塔尔大学国际关系学院教授凯尔・迪巴特认为，美国为维护自身霸权肆意干涉他国内政，是造成中东地区局势持续紧张的根源之一。
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成员国主张尊重各国人民自主选择的政治、经济、社会发展道路的权利，强调相互尊重主权、独立、领土完整、平等互利、不干涉内政、不使用或威胁使用武力的原则是国际关系可持续发展的基础。各方重申应通过对话协商以和平方式解决国家间分歧和争端。