即时报道-"一面膜上边一面膜下边免费的"-新一轮资产置换潮来了！留房还是留一面膜上边一面膜下边免费的钱？

新一轮资产置换潮来了！留房还是留一面膜上边一面膜下边免费的钱？

向守护人民健康的白衣天使

作者 |雅宁随着经济进入全新周期，新一轮的资产置换潮也在酝酿中。一个情况是，想要卖房的人越来越多，房子却越来越难卖了！据诸葛数据研究中心，截至今年7月，14个重点城市二手住宅挂牌量同比增加了33%。还有个小细节，二手房的挂牌量在大量增加同时，价格却在持续走低。截至7月份，百城二手住宅平均价格14653元/平方米，环比下跌0.74%，连续27个月环比下降，同比跌幅达6.58%。对于想要买房的人来说，只是下定决心去卖房子还远远不够，必须忍痛降价30%-50%才可能有人问津。因为大家都意识到了，未来房价是会更低的，所以都想再观望观望。卖房的人还在努力挣扎，而早早卖出去的人则在进行新一轮资产置换。当下资产置换有两大方向：1、将手里的多余房子置换成金融资产。2、将部分人民币资产置换成美元资产。最近两年，全球局部地区的地缘性风险在增加，尤其是全球两个最大经济体之间的拉锯对峙，让越来越多人意识到分散投资的重要性。其中，香港保险成为越来越多中高净值家庭的选择。据香港保监局数据，今年上半年，来自内地的新增总保费297亿港元。而在2023年全年，内地访客的新增总保费更是达到590亿港元。可以说，短短两年之内，内地游客赴香港投保的保费就呈现“井喷”的趋势。香港保险为啥突然成为中高净值人士资产配置的选择呢？一个非常重要且直接的原因是，香港保险除了是金融资产，也是美元资产。因为绝大多数香港保单都是以美元计价的。今年上半年的数据也显示，新增加的保单中有78%都是美元保单。这两年，在美联储加息周期下，美元走强，不少人会配置美元资产。而另一方面，美股的表现也是毫不逊色，8月中旬的数据，标普500距离历史新高只有约6%的差距。就算是8月初经历了一次可怕的暴跌，没过几天又涨回来了。事实上，香港分红储蓄险分散的资产配置，是可以帮助我们对抗汇率风险、享受境外投资红利。业内有句话，买香港保单，等于间接参与了全球资产配置，而保险公司充当了资管团队的角色——帮我们去做投资、帮我们做决策去买适合的境外资产。我们在这个过程中，什么也不用干，长期持有，就能享受5%-6%的复利。是的，你没有听错。眼下内地储蓄险预定利率已经降到了2.5%，而香港分红储蓄，在长期持有的前提下，预期的收益可达5%-6%（复利）。看下面这款产品。48岁的李先生，总保费50万美元，每年10万美元，分5年交。到了保单第20年末时，预期已经增值到约133万美元，此时预期IRR约为5.57%。再过10年，到了保单第30年末，保单里预期有约260万美元，是总保费的5倍有多，此时的预期IRR约达6%。试想一下，现在若是一套价值350多万（折合50万美元）的房子，30年后有没有可能涨个5倍？恐怕没人能保证，但在如果买做一份香港分红储蓄险，分红实现率100%达成的情况下，一份50万美元的保单，预期可以升值至260万美元。想具体了解的朋友，可扫码加好友除了是美元资产、保单预期利益可观之外，香港保险还有两大优势：1、保单无限次传承。通过转换被保人，分红储蓄险实现高效传承，代代相传，无限次数转换，就省去未来要缴纳遗产税、房产税的担心。2、香港保单可以多币种转换。如果打算送孩子出国留学，将来可以直接将保单的一部分转换为留学国的货币，非常便捷。如何打破香港保险的信息差？怎么挑到最合适的公司和产品？想要进一步了解香港保单的朋友，欢迎扫码咨询。另外，我们制作了一份【香港保险的价值与防坑指南】，欢迎免费领取。

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编辑:赵进喜

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会议还研究了其他事项。

在中国医师节来临之际，汇龙潭公园对医护人员（如持有医师证、护士证、药剂师证等）实行免费入园优待政策。

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据统计，有超过50%的患者是因为身上某个部位有疼痛而就医的。许多患者的疼痛原因并不十分明确，而有些疼痛又是非常顽固难治的。疼痛科，就是一个专门看疼痛性疾病的专科。国家卫生健康委曾发文定义，疼痛科的主要业务范围为慢性疼痛的诊断治疗，但实际临床中，疼痛科可以说是名副其实的“疼痛侦探”。许多辗转了多个科室的急慢性疼痛患者，都能在疼痛科得到明确的诊断和个性化的治疗方案。

（茂高）应急罚〔2023〕7号

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3.监理单位。监理单位是施工现场监督管理的首要责任主体，对工程项目的质量、安全、工期、资金支付等进行全过程监控。监理单位要依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和合同约定，督促施工单位建立质量、安全保证体系，监督其项目经理及项目部管理人员，以及大型施工机械设备按投标承诺的条件及时到位，加强工程节点监理现场记录管理。对建设过程中发现的违法发包、转包、违法分包、挂靠及质量安全隐患等问题，应及时制止，并按程序上报建设单位和属地住建部门。

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澎湃新闻记者从黄浦警方了解到，当天警方接报，民警到场之后，双方表示自行协商解决。同时记者获悉，该路段禁止非机动车通行。

蓝春达被“镇压”时，兰忠英年仅3岁，对于“大伯”蓝春达的模样，他完全想不起来。“我父亲说，大伯以前抱过我。”兰忠英记得，父亲生前曾告诉他，他的大伯是“抗日的英雄”。

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“这一项目是为了贯彻落实《上海市人民政府关于深入推进爱国卫生运动的实施意见》《上海市国民营养计划（2019-2030年）实施方案》和《健康上海行动（2019-2030年）》中含糖饮料控制的工作要求。”马飞飞进一步表示，应用含糖饮料健康提示系列标识，观察其对消费者含糖饮料相关知识、过多摄入含糖饮料健康危害意识、含糖饮料购买行为和商超销量的中长期影响，可以为后续相关政策制定和干预方式创新提供实践依据，提升居民对含糖饮料过多摄入的健康危害意识，指导居民选择健康饮品，培育市民养成健康的生活方式。